대출수요 - 이투데이

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“중국 정부, 부동산 활성화 위해 미분양 주택 수백만 채 매입 검토”

또 다른 소식통은 “국영 기업들은 국영 은행들이 제공하는 대출을 통해 어려움에 부닥친 부동산 개발업체들의 미분양 주택을 대폭 할인된 가격에 구매해달라는 요청을 받게 될 것”이라며 “그러고 나면 많은 부동산이 알맞은 가격으로 바뀔 것”이라고 설명했다. 중국은 수년째 부동산 침체 문제를 겪고 있다. 인민은행이 지난해 초 일부 금융 기관에 1000억 위안(약...

2024-05-15 16:46
“이자 쏠쏠하네”...고금리에 ‘빚투’ 부추기는 증권사

“이자 쏠쏠하네”...고금리에 ‘빚투’ 부추기는 증권사 작년 대출이자로 번 수익 3조 금리 할인 등 적극 모객 나서 국내 증권사가 지난해 1년간 투자자에게 돈을 빌려주고 받은 이자로 벌어들인 수익이 3조 원에 육박한 것으로 나타났다. 업황이 악화한 증권사 입장에서는 수익을 다변화하겠다는 취지지만 고금리 시기에 빚투(빚내서 투자)를 자극해...

2024-05-15 07:54
최상목 "내달 소상공인 종합대책 발표…소상공인 지원 원스톱 플랫폼 구축"

간담회에서 최 부총리는 고금리 지속 등에 따라 일시적으로 금융부담이 증가한 소상공인들에 대해서는 현재 추진 중인 소상공인 이자환급(1조8000억 원), 대환대출(10조6000억 원), 만기연장(62조 원)과 햇살론 등 서민금융(10조2000억 원) 지원을 차질없이 공급해 나가고 필요하면 추가 확대하겠다고 밝혔다. 또 신기술 도입에 어려움을 겪고 있거나 새로운 변화에 도전하려는...

2024-05-14 16:38
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

분양가상한제 지역에 공급되는 대형 건설사 단지인 만큼 수요자들의 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 14일 정비업계에 따르면 래미안 원펜타스 일반분양 일정이 7월로 가닥 잡혔다. 대표적인 후분양 단지로, 입주는 6월 예정이다. 당초 입주보다 분양이 먼저 이뤄질 것으로 보고 이달 중, 늦어도 6월엔 분양이 이뤄질 것으로 예상됐으나 실제 일반분양 일정이...

2024-05-14 14:39
여신업계 이어 저축은행도 2천 억 규모 2차 PF펀드 조성…부실채권 정리 속도

330억 원 규모 1차 펀드 이어 2000억 원 수준 펀드 추가 조성22개 저축은행 참여…부실 PF 채권 정리 속도 내 건전성↑금융당국 '부동산 PF연착륙 정책방향'엔 "충당금 감내 가능"3ㆍ4차 부실채권 정리펀드 추가 조성해 건전성 제고 노력 강화 여신전문업계에 이어 저축은행 업계도 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 정리를 위해 약 2000억 원 규모의...

2024-05-14 12:00
“중국 금융지표 쇼크, 수요 아닌 공급이 원인…증시 영향은 제한적”[차이나 마켓뷰]

신규위안화대출은 7188억 위안으로 예상치 1조4000억 위안을 크게 밑돌았다. 그러나 정정영 한화투자증권 연구원은 “4월 금융지표 쇼크는 중국 수요 위축과 경제회복 탄력 약화 우려를 재차 확대하고 있다”면서도 “이번 쇼크는 수요가 아닌 공급이 일으킨 것으로 평가하며, 시장 반등에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단한다”고 말했다. 정 연구원은 “그간...

2024-05-14 08:25
사전청약 제도, 시행 3년 만에 폐지…공사원가 상승·부동산 경기 불황에 ‘정책 좌초’

또 사전청약 중단으로 내 집 마련 수요가 시장에 유입되더라도 집값 상승 가능성은 작게 평가했다. 이 단장은 “사전청약 제도 유지 때 주택 수요를 흡수하는 긍정적 효과보다는 본청약과 입주 지연 등을 겪는 사전청약 당첨자의 피해가 더 크다고 본다”며 “해당 제도는 부동산 경기가 상승하더라도 다시 시행할 수 없는 제도적 한계가 있다”고 평가했다....

2024-05-14 06:00
문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네

14일 건설·부동산업계에 따르면 미래가치를 높일 개발 호재가 이어지면서 여의도에는 주거단지를 선점하려는 수요자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 그중 대표적인 곳이 도심문화공원으로 재구조화될 여의도 공원과 인접한 '아크로 여의도 더원'이다. 아크로 여의도 더원은 여의도 공원, 여의도 한강공원이 가까워 인프라 확충이 이뤄진다면 다양한 문화생활과 자연...

2024-05-14 06:00
중국, 경제 활성화 위해 총 1조 위안 초장기 국채 발행

이어 “인민은행이 충분한 유동성을 확보하기 위해 은행의 지급준비율을 낮출 것으로 예상된다”며 “이는 사실상 기준금리로 통하는 대출우대금리(LPR) 인하 가능성을 키울 수 있다”고 내다봤다. 다만, 중국의 부동산 위기와 고용 시장 둔화로 채권 수요는 약하다고 블룸버그는 지적했다. 올해 중국 수출도 과잉 생산 문제 등에 직면해 중국의 최대 무역 파트너...

2024-05-13 16:10
[Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]

공공은 정상 PF 사업장에 추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 사업장의 재구조화·정리, 유동성을 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. 한시적 규제 완화 등 다양한 인센티브를 제공해 정상 사업장 자금공급 및 재구조화·정리에 민간 금융사의 적극적 참여 유인을 높인다. 사업성 평가...

2024-05-13 14:09
가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”

원 차장은 “대기업대출은 배당금 지급 관련 자금 수요, 분기말 일시상환분 재취급 등으로 운전자금을 중심으로 증가폭이 확대됐다”며 “중소기업대출은 은행들의 대출 영업 강화, 부가가치세 납부 수요 등으로 증가세를 지속했다”고 설명했다. 지난달 은행 수신은 32조8000억 원 감소 전환했다. 수시입출식예금(-45조 원)이 부가세 납부, 배당금 지급 등을...

2024-05-13 12:00
소상공인 10곳 중 6곳 “22대 국회, 소상공인 금융지원 확대해야”

차남수 정책홍보본부장은 “소상공인·자영업자 대출 잔액이 연일 최고치를 경신하고, 금리상승까지 겹쳐 상환 원리금과 이자 비용이 크게 늘어 금융부담이 한계에 다다른 상황이라, 이에 대한 해소 요구가 높게 나타나고 있는 것”이라고 설명했다. 이어 “다중채무자를 중심으로 새출발기금 등 채무조정 수요도 증가하고 있어, 소상공인의 신속한 재기를 돕기...

2024-05-13 09:16
“중국 증시, 아쉬운 물가 지표에도 하방 경직…부동산이 상승 지속 관건”[차이나 마켓뷰]

박 연구원은 “부진한 내수경기로 자금조달 수요가 여전히 낮은 수준을 나타내고 는 것으로 보인다”며 “가계 중장기 대출도 –1666억 위안을 기록해 마이너스로 전환하면서 주택구매 수요도 부진한 상황이 이어지고 있다. 다만, 부동산 지원 방안 발표 시기가 4월이었던 점을 고려하면, 실제 정책 영향이 지표로 확인되기 위해 최소 1~2달 시간이 필요하다고...

2024-05-13 08:11
스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

대출을 일으켜 투자하는 구조로, 부동산 경기가 호황이면 수익률을 극대화할 수 있었다. 그러나 코로나19 이후 재택근무 확산으로 오피스 수요가 급감하고, 기준금리 인상으로 자금조달 비용이 커지면서 손실이 눈덩이처럼 불어났다. 결국 미래에셋자산운용은 9786억 원에 매입했던 오피스 빌딩을 지난해 10월 약 7830억 원에 매각했다. 더 큰 손실을 막기 위해 만기...

2024-05-12 17:22
[신간] 거친 부동산 시장 속 호구 탈출법은?…‘모르면 호구 되는 부동산상식’

청약통장을 처음 만들어보는 사회 초년생부터 내 집 마련의 꿈을 이루려는 실수요자, 투자 수익을 거두려는 경매에 관심 있는 사람, 부동산 세금으로 골머리를 앓는 실소유주까지 모두 아우를 수 있는 기초 지식을 담고 있다. 저자인 박성환 뉴시스 건설부동산부 기자는 독자의 질문을 여러 차례 받았다고 한다. 그들의 간곡한 질문에 답하려는 마음으로 첫 책을 써냈다. 이...

2024-05-10 15:32
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

주산연은 "정부가 신혼부부 버팀목 전셎금 대출, 신생아 특례 대출 소득 기준을 완화하는 등 부동산 시장 활성화를 위한 노력을 펼치고 있지만 은행권의 대출금리 인상 조짐 등이 있다"며 "주택 구입, 전월세 자금을 위한 수요자의 대출 문턱은 더욱 높아질 것"이라고 내다봤다.

2024-05-10 11:00
尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”

그렇지만 의사 증원, 의대 증원을 포함한 의료개혁은 우리의 폭발적으로 증가하는 의료 수요를 감안할 때, 또 지역과 필수의료를 강화해 나가야 하는 상황에 비춰볼 때 더 이상 미룰 수 없는 과제다. 이게 어느 날 갑자기 의사 2000명 이렇게 발표한 것이 아니다. 그런데 현실에선 통일된 의견이 나오기가 어려운 것 같다. 의사협회, 전공의협회, 병원협회, 대학협의회, 이런...

2024-05-09 18:08
30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올해 수도권 전세가격이 오름세를 타며 역전세 우려가 다소 감소한데다 비아파트보다 높은 아파트 매입가와 대출 이자에 부담을 느낀 수요자 일부가 존재했다"면서 "특히 신생아 특례대출의 주 수혜층인 30대가 비아파트 매수에 나선 것으로 판단된다"고 말했다. 지난해부터 올해 1분기까지 30∼40대가...

2024-05-09 16:59
은행·보험권, '캐피털콜' 방식으로 자금 투입…내주 PF 정상화 방안 발표

신규자금을 투입하는 금융회사들의 출자 부담을 덜어주기 위해 신디케이트론(공동대출)에 캐피털콜(capital call·한도 내에서 자금 수요가 있을 때마다 돈을 붓는 것) 방식을 적용할 것으로 보인다. 9일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 다음 주 중 PF 정상화 방안을 발표한다. 당초 이번 주 중 발표에 나설 것으로 관측됐으나 관계부처와...

2024-05-09 09:50
[오늘의 증시리포트] 크래프톤, 비수기 우려를 깨버린 실적

백화점 및 면세점 이익은 기대치를 하회했으나, 그 외 자회사들 실적은 호조 박신애 KB증권 연구원 ◇신세계 가장 안전하고 편안한 선택 국내 소비 경기와 면세점 업황 부진에도 전 사업부 무난한 실적 구조적 수요 감소와 상관 없는 프레스티지 백화점 사업 모델 타 유통기업과 달리 손익 안정성 매우 뚜렷한 점이 강점 유정현 대신증권 연구원...

2024-05-09 07:58

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