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  • 집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    주요 시중은행의 주택담보대출 변동금리 상단은 7%를 돌파했고 주담대 고정금리는 하단이 5%대다. 대출금리는 앞으로도 오를 수 있다는 관측에 무게가 실린다. 안 그래도 높은 이자 부담이 더 가중될 것이란 의미다. 부동산 플랫폼 직방의 최근 조사에서 응답자의 58.1%는 작년보다 대출 이자 금액(비율)이 늘었다고 답했다.
    2023-10-16 06:00
  • "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    전세자금대출의 고정·변동금리는 0.2%p씩 올렸다. 하나은행은 1일부터 모바일 애플리케이션(앱)을 통한 비대면 대출상품인 주담대 상품 등의 금리 감면율을 0.15%p 축소했다. 우리은행은 13일 취급하는 신규대출부터 우대금리의 일종인 본부조정금리를 줄이기로 했다. 5년 변동 주담대 상품 금리는 0.1%p, 그 외 상품 금리는 0.2%p, 전세대출 금리는 0.3%p 인상된다....
    2023-10-13 05:00
  • 두 돌 맞은 토스뱅크, 800만 고객 금융주권 지켰다
    두 돌 맞은 토스뱅크, 800만 고객 금융주권 지켰다
    연 5.5% 고정금리를 제공하는 비대면 사장님 대환대출은 1650억 원을 시장에 공급하며 소상공인들이 겪어야 하는 금리 부담을 덜었다. 올 8월 출시한 햇살론뱅크도 2개월 만에 1400억 원을 전하며 고금리 사채에 내몰릴 위기에 놓인 저신용자 1만8000명에게 기회를 제공했다. 토스뱅크는 지난해 10월 국내 금융사 최초로 선보인 매달 내는 돈 낮추기 서비스를...
    2023-10-12 09:17
  • 미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 6일 기준 연 8.34%를 기록했다. 모기지 금리가 8% 선을 넘은 것은 2000년 11월 이후 23년 만에 처음이다. 미국 모기지 금리는 집계하는 업체별로 다소 차이를 보인다. 미국 국책 담보대출업체 프래디맥이 집계하는 30년 만기 고정 모기지 금리 지난주 한 주간 평균은 7.49%를...
    2023-10-11 15:14
  • 김주현 금융위원장 "정책 모순 아냐…가계부채 문제 원인은 은행 '50년 만기 주담대'"
    김주현 금융위원장 "정책 모순 아냐…가계부채 문제 원인은 은행 '50년 만기 주담대'"
    김 위원장은 "금융위가 제시한 50년 만기 상품은 34세 이하인 청년, 무주택자 대상, 고정금리 등 여러 조건이 있었다"며 "그런데 민간 은행들이 취급한 50년 만기 주담대에는 다주택자도 포함되고 나이제한도 없었다"고 지적했다. 그는 "(은행의 50년 만기 주담대는) 대출로 수익을 확보하겠다는 얘기로 이해된다"며 "상식에 맞지...
    2023-10-11 11:42
  • 롯데리츠, 금융비용 부담 지속...주가·실적 모두 어려운 구간
    롯데리츠, 금융비용 부담 지속...주가·실적 모두 어려운 구간
    아울러 그는 “2019년 하반기 상장 초 고정금리로 조달했던 자금의 만기가 2022년 하반기 일시 도래하며 금융비용 부담이 크게 증가했다”면서도 “지난 1년간 차입금 만기 분산을 통해 기존의 구조적 만기 일시 도래 문제를 해결했으며 현재 직면에 있는 리파이낸싱 리스크가 해소된 이후 금리 리스크 관리 측면에서 재평가받을 수 있을 것”이라고...
    2023-10-06 08:07
  • 치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    5년 고정형 금리는 4~6.441%다. 대출금리는 앞으로도 오름세를 지속할 것이란 관측이 우세하다. 미국 중앙은행(Fed·연준)이 연내 추가 금리 인상 가능성을 열어놨고 은행들이 만기가 돌아오는 고금리 예·적금 재유치를 위한 수신금리 인상 경쟁을 벌이고 있어서다. 주담대 금리 고공행진은 부동산 거래 활성화의 장애물이다. 금리가 높아질수록 부담해야 할 이자...
    2023-10-05 17:36
  • 미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    모기지은행협회(MBA)는 30년 만기 고정금리 모기지 평균 금리가 지난주 7.53%를 기록했다고 밝혔다. 30년물 모기지 금리가 7.5% 선을 넘은 것은 2000년 11월 이후 처음이다. 커져 버린 이자 부담에 주택 수요는 빠르게 얼어붙었다. MBA에 따르면 지난주 주택 구입을 위한 모기지 신청 규모를 지수화한 ‘모기지 신청 지수’는 전주 대비 6% 하락했다. 조엘 칸 MBA...
    2023-10-05 17:32
  • [상보] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에 하락…다우 올해 하락 전환
    [상보] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에 하락…다우 올해 하락 전환
    여파에 30년물 주택담보대출(모기지) 고정 금리는 8%에 육박했다. 앞서 마이클 바 연준 부의장은 추가 금리 인상 가능성은 작게 보면서도 고금리 정책을 더 오래 이어갈 수 있다고 예고했다. 바 부의장은 “현시점에서 가장 중요한 문제는 올해 추가 금리 인상이 필요한지가 아니라 목표를 달성하기 위해 금리를 얼마나 오랜 기간 충분히 제한적인 수준으로...
    2023-10-04 07:07
  • 주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    3일 은행권에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 지난달 27일 기준 주담대 고정금리(혼합형)는 연 4.00~6.12%로 집계됐다. 이는 전월 말(연 3.38~6.25%)과 비교하면 하단이 0.62%포인트(p) 높아졌다. 주담대 금리가 오른 것은 지표로 쓰이는 5년 만기 은행채 금리가 6개월 만에 최고치를 기록한 데 따른 것이다. 은행채 발행이 늘어나면서 꾸준히 오르던...
    2023-10-04 05:00
  • 우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”
    우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”
    3일 한국기업평가에 따르면 올해 6월말 기준 23개 증권사들의 요주의이하자산은 6조 원(건전성분류대상자산 중 3.6%), 고정이하자산은 3조3000억 원(2.0%)으로 집계됐다. PF익스포저(리스크에 노출돼 있는 금액, 대출채권+채무보증) 중에서 요주의이하자산과 고정이하자산은 각각 2조8000억 원, 1조1000억 원이다. ‘요주의이하자산’ 규모는 증권사들의 자산 부실화...
    2023-10-03 13:42
  • 10개 금융지주 상반기 순익 13.6조…전년비 10.1%↑
    10개 금융지주 상반기 순익 13.6조…전년비 10.1%↑
    고정이하여신비율은 0.63%로 전년 말(0.49%) 대비 0.14%p 상승했다. 대손충당금적립률은 152.9%로 전년말(170.5%) 대비 17.6p 감소했다. 대손충당금 전입액 증가로 인해 전년 말(155.9%) 대비 10.2%p 상승했다. 금감원 관계자는 "금리 등 외부요인 변동에 대비한 리스크관리를 강화하고 안정적 성장을 위한 사업다각화 등을 지원하겠다"며 "취약차주...
    2023-09-26 06:00
  • IBK기업은행, '6억 달러 규모' 젠더본드 성공적 발행
    IBK기업은행, '6억 달러 규모' 젠더본드 성공적 발행
    채권만기는 5년, 고정금리 연 5.457%로, SSA(각국 중앙은행, 국제기구 및 정책금융기관 등) 우량투자자들의 높은 호응을 받으며 성공적으로 발행됐다. 이번에 발행한 젠더본드는 아시아·태평양 지역에서 추진한 양성평등 채권 중 가장 큰 규모다. 젠더본드는 사회적 채권의 한 종류로, 성 평등을 통한 사회적 가치 창출을 목적으로 하는 프로젝트에 사용된다....
    2023-09-25 16:17
  • 신보, 9월 P-CBO 7942억 발행…녹색ABS 1160억 원
    신보, 9월 P-CBO 7942억 발행…녹색ABS 1160억 원
    이번 발행을 통해 총 311개 중소·중견기업에 고정금리 장기자금이 지원된다. 이 중 128개 기업 4410억 원은 3년 만기 신규자금이다. 신보 P-CBO 보증은 개별기업이 발행하는 회사채 등을 기초자산으로 유동화증권을 발행해 기업이 직접금융시장에서 장기자금을 안정적으로 조달할 수 있도록 지원하는 제도이다. 특히, 신보는 63개 중소기업 1160억 원의 신규자금을...
    2023-09-25 09:00
  • 아시아증시 반발 매수세…금리 고정한 日 닛케이만 하락
    아시아증시 반발 매수세…금리 고정한 日 닛케이만 하락
    다만 물가 상승세가 지속하는 가운데 마이너스 금리를 고수한 일본 증시만 소폭 하락했다. 이날 마켓워치에 따르면 일본 닛케이225 지수는 전날 대비 168.62포인트(0.52%) 하락한 3만2402.01에 장을 마쳤다. 전날 미국의 기준금리 동결 탓에 아시아증시는 물론 통화까지 압박을 받았다. 금리를 유지 중인 일본 증시와 엔화가 직격탄을 맞았고 이 흐름세가...
    2023-09-22 17:06
  • 정부, 고수온 피해 양식어가에 1차 복구비 186억 원 지원
    정부, 고수온 피해 양식어가에 1차 복구비 186억 원 지원
    피해어가에는 신속한 경영 재개를 위해 식생물 입식비, 생계지원비 등 어가 당 최대 5000만 원의 재난지원금과 더불어 재해 복구 융자금(5년 거치 10년 균등 분할상환, 1.5% 금리조건)과 긴급경영안정자금 최대 3000만 원(고정금리(1.8%) 또는 변동금리(2.82%) 중 선택가능)도 함께 지원한다. 또 피해정도에 따라 사용 중인 수산정책자금의 상환기한을 최대 2년 연기하고...
    2023-09-22 10:03
  • 증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어
    증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어
    올해 1분기 말 PF 대출 금리는 6.9%였다. 2분기 말 기준 고정이하여신 비율은 21.8%로 집계됐다. 증권사 외 업권은 비교적 양호했으나 대부분 익스포져나 고정이하여신 비율이 늘어나는 양상을 보였다. 6월 말 기준 은행권의 부동산 PF 대출 잔액은 43조1000억 원으로 3월 말 대비 1조4000억 원 늘었고, 연체 잔액도 1000억 원으로 1분기 0원에서 증가했다....
    2023-09-22 08:20
  • 기준금리 동결에도 시장금리 또 오른다…영끌족의 비명
    기준금리 동결에도 시장금리 또 오른다…영끌족의 비명
    7월 주담대의 고정금리 비중은 73.7%에 달한다. 국채 상승은 조달금리 상승으로 이어져 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수) 상승을 유발한다. 코픽스가 상승할 경우 변동형 주담대도 오를 수밖에 없어 대출자들의 이자 부담이 커질 수밖에 없다. 최근 코픽스 금리는 두 달 연속 소폭 하락했지만, 정기 예금 금리와 은행채 금리가 오르면서 다시 상승 전환할 가능성이...
    2023-09-21 18:00
  • 돈 빌리러 '삼만리'…저신용자 대출 문턱 높이는 금융사
    돈 빌리러 '삼만리'…저신용자 대출 문턱 높이는 금융사
    고금리 기조가 계속되면서 은행들이 건전성 지표 관리에 나선 영향으로 풀이된다. 금융감독원이 홍성국 더불어민주당 의원실에 제출한 자료에 따르면 국내은행 19곳의 신용대출 연체율은 6월 말 기준 0.6%로, 지난해 6월 말(0.3%)보다 0.3%포인트(p)가량 상승했다. 국내은행의 고정이하여신비율 평균도 3월 말 기준 0.45%로, 1년 전(0.41%)보다 0.04%p 올랐다....
    2023-09-20 05:00
  • 농사도 짓고 전기도 생산 '영농형 태양광'…"현행 농지법으론 경제성 불안"
    농사도 짓고 전기도 생산 '영농형 태양광'…"현행 농지법으론 경제성 불안"
    특히 2018년 소형태양광 고정가격계약(한국형 FIT) 제도가 도입되면서 안정적인 수익 구조도 주목 받았다. 한국형 FIT제도는 설비용량 100㎾ 미만의 태양광 사업자의 안정적 수익을 보장하기 위해 별도 입찰경쟁 없이 20년간 고정가격으로 계약을 맺는 정책이다. 하지만 5년 한시 운영 방침에 따라 올해 7월 제도가 일몰되면서 영농형 태양광을 비롯해 소형 발전시설의...
    2023-09-17 13:26
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