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  • '무늬만 상생' 정책금융 고신용자, 중도상환 수수료 면제 '사각지대'
    '무늬만 상생' 정책금융 고신용자, 중도상환 수수료 면제 '사각지대'
    시중은행의 중도상환 수수료는 고정금리 연 1.4%, 변동금리 연 1.2%다. 내년부터 2025년 1월까지는 취약차주를 대상으로 중도상환수수료를 면제한다. 이처럼 시중은행들이 중도상환수수료 면제에 나선 것은 정부와 금융당국의 압박 때문이다. 금융당국과 은행권은 긴급 간담회를 갖고 상생금융안을 연내 내놓기로 했다. 이에 앞서 선제적으로 중도상환수수료를...
    2023-12-07 05:00
  • 개발 초기 단계 지난 CBDC...전 세계 어떻게 바꾸나 [CBDC 대해부]
    개발 초기 단계 지난 CBDC...전 세계 어떻게 바꾸나 [CBDC 대해부]
    CBDC는 기본적으로 기존 통화와 1대 1 비율로 고정된 법정화폐의 디지털 버전이라 할 수 있다. 일례로 미국이 발행한 CBDC는 종이 달러와 가치가 같은 디지털 달러가 되는 셈이다. 물론 시장에는 이미 이와 유사한 특징을 가진 스테이블 코인이 있다. 다른 점이 있다면 CBDC는 법정통화로서 국가로부터 보호받을 수 있다는 것이다. 분산형 P2P 네트워크를 지향하는...
    2023-12-04 05:00
  • 대출금리 내리자 주담대 증가폭 ‘최대’…5대 은행, 4.9조↑
    대출금리 내리자 주담대 증가폭 ‘최대’…5대 은행, 4.9조↑
    5대 은행의 주담대 혼합형(고정형) 금리는 전날 기준 연 3.82~6.02% 수준으로 집계됐다. 지난달 1일(연 4.36~6.37%)과 비교하면 상단과 하단이 각각 0.35%포인트(p), 0.54%p 낮아졌다. 고정형 주담대 금리의 지표금리인 은행채 5년물 금리는 이달 들어 하락세다. 금융투자협회에 따르면 지난달 29일 기준 주담대 지표금리가 되는 은행채 5년물(무보증...
    2023-12-01 17:01
  • 저축은행권, 3분기 누적 1413억 적자…"단기 개선 어려울 것"
    저축은행권, 3분기 누적 1413억 적자…"단기 개선 어려울 것"
    지난해 말 예금금리 인상에 이자비용 약 2배 급증중앙회 "경기침체에 영업 여건 단기적 개선 어려워""손실흡수능력 충분, 경영안정성은 문제 없어" 전국 79개 저축은행이 올해 3분기 누적 1413억 원의 적자를 냈다. 상반기 적자 960억 원 대비 47.2%(453억 원) 증가한 규모다. 1일 저축은행중앙회에 따르면 업계는 예대금리차가 축소하면서...
    2023-12-01 12:44
  • S&P “한국 비은행 예금취급기관, 은행 대비 신용리스크 높아…건전성 관리 필요”
    S&P “한국 비은행 예금취급기관, 은행 대비 신용리스크 높아…건전성 관리 필요”
    국내 가계부채는 높은 수준이지만, △총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 비롯한 적정한 대출심사기준 △평균 40%~50% 수준의 낮은 LTV 비율 △가계금융부채의 2.2배에 달하는 가계금융자산 △지난 10년간 크게 높아진 고정금리·분할상환 대출 비중 등이 은행들의 자산건전성 부담을 완화할 것으로 판단했다. 김 연구원은 국내 "국내 은행들은 지난 글로벌...
    2023-12-01 09:20
  • 기준금리 7연속 동결…잠 못 드는 '영끌족' 숨통 트일까
    기준금리 7연속 동결…잠 못 드는 '영끌족' 숨통 트일까
    30일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)이 새로 취급한 주담대 혼합형(고정형) 금리는 이날 기준 연 3.82~6.02% 수준으로 집계됐다. 이달 1일(연 4.36~6.37%)과 비교하면 상단과 하단이 각각 0.35%포인트(p), 0.54%p 낮아졌다. 그간 한은의 기준금리 연속 동결에도 치솟던 주담대 금리 방향은 이달 들어 하락세로 바뀌었다. 주담대 금리 하단이...
    2023-11-30 15:55
  • [상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 속 혼조…나스닥 0.16%↓
    [상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 속 혼조…나스닥 0.16%↓
    미 상무부는 “실질 GDP 증가는 소비지출, 민간 재고 투자, 수출, 주정부 및 지방정부 지출, 연방정부 지출, 주거용 고정투자, 비주거용 고정투자 등의 증가를 반영했다”고 밝혔다. 앞서 미국의 1분기와 2분기 경제성장률은 각각 2.2%와 2.1%를 기록했다. 투자자들은 연준이 다음 달 12~13일 예정된 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 금리를 동결할...
    2023-11-30 07:11
  • [종합] 중도상환수수료 책정 시 실비용만 인정…5대 은행·기업은행, 연말까지 면제
    [종합] 중도상환수수료 책정 시 실비용만 인정…5대 은행·기업은행, 연말까지 면제
    가이드라인에는 △변동금리·단기대출상품에 실제 반영비용 외 이자비용 반영 제한 △대면·비대면 가입채널 간 실제 모집비용 차이 등을 반영 △같은 은행 내 동일·유사상품으로 '변동→고정' 대환 시 대출실행비용 등이 사실상 반영하지 않는 부분 등이 반영된다. 주요 시중은행은 금융소비자 부담을 덜어주고 가계대출 축소도 유도하기 위해 가계대출...
    2023-11-29 14:26
  • 중도상환수수료 가이드라인 만든다…실비용 외 부과시 '1억 이하 과태료'
    중도상환수수료 가이드라인 만든다…실비용 외 부과시 '1억 이하 과태료'
    5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주택담보대출 중도상환수수료는 고정금리일 경우 1.4%, 변동금리면 1.2%로 모두 동일하다. 신용대출에서도 0.6~0.8%로 은행별로 중도상환수수료에 있어서 실질적인 차이가 없다. 이에 중도상환수수료가 대출 취급에 따라 실제 발생하는 필수적인 비용만을 반영하도록 가이드라인을 마련하기로 했다. 은행권 의견수렴...
    2023-11-29 12:00
  • ‘8% 육박’ 소액대출금리 20년 만에 최고, 서민대출 확대 영향…가계대출, 5%대 재진입
    ‘8% 육박’ 소액대출금리 20년 만에 최고, 서민대출 확대 영향…가계대출, 5%대 재진입
    주담대 중에 고정금리는 0.23%포인트 오른 연 4.53%로, 변동금리는 0.13%포인트 오른 연 4.64%로 각각 집계됐다. 주담대 고정금리 비중은 67.2%로 올해 2월(69.8%) 이후 8개월 만에 60%대 수준으로 줄었다. 가계대출 고정금리 비중도 46.4%를 기록해 2월(48.3%) 이후 8개월 만에 절반 이하로 축소했다. 서정석 팀장은 “지표금리인 은행채, 코픽스 등이 오르면서...
    2023-11-28 12:00
  • 골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”
    골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”
    사모시장 성장과 관련해 리글리 총괄은 “기관투자자(LP)는 고금리 기조가 지속하고 새로운 성장산업이 출현하는 시장 흐름을 포트폴리오에 반영하기 위해 기존 자산을 매각할 수 있다”며 “이때 운용사(GP)는 세컨더리펀드를 통해 LP에 유동성과 핵심자산을 오랫동안 보유할 기회를 제공할 수 있다. 유동성이 필요하지만 포트폴리오나 자산을 장기간 유지하려는 LP와 GP...
    2023-11-27 09:39
  • SK오션플랜트, 국내·대만 해상풍력 수주 모멘텀에 주목...목표주가 2만5000원↓
    SK오션플랜트, 국내·대만 해상풍력 수주 모멘텀에 주목...목표주가 2만5000원↓
    초 고정가격계약 체결 이후 12월 중순경 본계약 체결이 예상된다”면서 “안마해상풍력 전체 사업비는 3조4000억 원에 달하는데, 비슷한 규모의 대만 ‘Feng Miao(500MW)’, ‘Formosa4(495MW)’ 역시 내년 1분기내 수주를 전망한다”고 했다. 아울러 그는 “일부 설계 변경 탓에 기존 예상했던 2023년 말보다는 수주 시점이 늦어지고 있으나, 대만에서는 금리...
    2023-11-27 07:53
  • BIS 사무총장 “물가 안정 확신할 때까지 금리 유지해야…주요국 내년 금리 인하는 일러”
    BIS 사무총장 “물가 안정 확신할 때까지 금리 유지해야…주요국 내년 금리 인하는 일러”
    고정금리와 변동금리 비율에 따라 충격의 정도가 다를 것이란 얘기다. 카르스텐스 사무총장은 “단기외채 규모가 크고 변동금리의 비율이 높은 국가는 이런 파급효과가 빨리 붙어서 충격이 크겠지만 반면에 단기외채 비율이 작고 고정금리의 비율이 큰 경우에는 이런 파급 효과가 조금 더 느리게 나타날 것”이라며 “사실 많은 분들이 이렇게 대출 비용이 늘어나게...
    2023-11-26 12:00
  • 산은, 국내 은행권 최초 영국 현지기업과 이자율스왑거래 실행
    산은, 국내 은행권 최초 영국 현지기업과 이자율스왑거래 실행
    히드로공항·ABP그룹과 이자율스왑거래 실행영국 현지시장 타겟팅하며 글로벌 진출 선도 KDB산업은행은 국내 금융권 최초로 영국 현지기업과 금리위험 헷징을 위한 이자율스왑(변동금리 차입자와 고정금리 차입자가 각자의 차입조건을 상호간에 교환하는 계약) 파생상품 거래를 실행했다고 26일 밝혔다. 산은은 지난달 영국 최대 공항인 히드로 공항, 이달 영국 최대...
    2023-11-26 12:00
  • 당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공
    당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공
    당정은 새 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가 80%까지 연 2%대 고정금리, 최장 40년 만기로 주택담보대출 받을 수 있는 '청년 주택 드림대출'도 2025년 출시한다. 국토부에 따르면 청약 당첨된 만 20~39세 무주택자가 이용할 수 있으며, 소득 요건은 미혼 연 7000만 원, 기혼 연 1억 원 이하다. 청약 당첨 이후 결혼·출산·다자녀 등 요건을 충족하면 추가...
    2023-11-24 13:44
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 지난달 중순 23년 만에 처음으로 8%를 넘어섰다. 이후 노동 시장이 냉각되고 인플레이션이 진정되고 있다는 경제 지표에 금리는 소폭 하락했다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 16일 기준 30년 만기 모기지 금리는 7.44%를 기록했다.
    2023-11-22 16:21
  • 내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    불합리하다”며 “금리 인상, 물가 상승, 가계부채 증가 등에 따른 국민 부담을 덜어드리기 위해 공시가격 인상을 최소화할 필요가 있다는 점, 부동산 시장의 불확실성과 거시경제 여건의 불안정성이 여전히 그대로 있다는 점을 종합적으로 고려했다”고 설명했다. 이번 동경 조치에 따라 2024년 공시가격에 적용될 현실화율은 올해와 같이 고정되며, 이는 기존...
    2023-11-21 14:00
  • [박덕배의 금융의 창] 불법 사금융과의 전쟁에서 승리하려면
    [박덕배의 금융의 창] 불법 사금융과의 전쟁에서 승리하려면
    따라서 현재 20%로 고정된 최고금리를 금융시장 상황에 맞게 탄력적으로 조정하고, 등록 대부업의 조달 비용을 내릴 방안을 적극 모색해야 한다. 둘째, 금융수요자에 대한 불법 사금융 교육을 강화해야 한다. 우리 사회는 현재 보이스피싱 등 다른 불법 금융 행위는 금융감독원, 경찰 등의 적극적 홍보가 이루어지나, 피해자가 더 많고, 이용규모도 더 큰 불법 사금융에...
    2023-11-20 05:00
  • “대출이 왜 필요해?”…美 베이비부머 '알짜 집주인' 등극
    “대출이 왜 필요해?”…美 베이비부머 '알짜 집주인' 등극
    30년 만기 고정 모기지 금리는 1990년대 초 한 자릿수로 떨어진 뒤 2010년대 중반까지 계속 하락했다. 반면 서브프라임 모기지 사태 이후 부동산 가격이 급등하면서 기존에 집을 갖고 있던 사람들이 혜택을 본 셈이다. 블룸버그는 이와 관련해 “수백만 명의 미국 주택 소유자가 여러 번 재융자를 받을 수 있었다”며 “월 상환 금액이 늘어나지 않아 많은...
    2023-11-19 14:13
  • SC제일은행, 3분기 누적 순이익 3132억 원…전년 동기 대비 1.7%↓
    SC제일은행, 3분기 누적 순이익 3132억 원…전년 동기 대비 1.7%↓
    금리상승과 경기침체 등의 여파로 기업 및 가계 고정이하여신이 늘어남에 따라 고정이하여신비율은 0.38%로 전년 동기 대비 0.19%p 상승했다. 대손충당금 적립률은 전년대비 66.4%p 하락한 215.55%를 기록했다. 지속적인 대손충당금 적립 확대 등 선제적인 리스크 관리를 통해 어려운 경제여건에 능동적으로 대응하면서 자산건전성은 여전히 견실한 수준을...
    2023-11-15 16:47
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