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  • 쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    변동형에는 가산금리가 1.5% 모두 반영되고, 혼합형(5년 고정금리 후 변동금리로 전환) 상품은 가산금리의 60%인 0.9%가 적용된다. 예컨대 연봉 5000만 원인 대출자가 변동형을 선택했다면 대출한도는 3억3000만 원에서 3억1500만 원으로 줄어든다. 반면, 고정·변동금리가 합쳐진 혼합형을 선택한 사람은 대출한도가 3억2000만 원으로 줄어 변동형보다 500만 원 정도 더...
    2024-02-28 05:00
  • ‘연 8%’ 이자에 허리휘는 소상공인, 갈아타기로 부담 낮아지나
    ‘연 8%’ 이자에 허리휘는 소상공인, 갈아타기로 부담 낮아지나
    신청 유형과 관계없이 연 4.5% 고정금리·10년 분할상환 조건으로 대환되며, 업체 당 대환대상 대출 건수와 무관하게 5000만 원까지 지원 가능하다. 대환대출은 고금리 등으로 어려움을 받는 소상공인을 대상으로 하는 만큼 올해 예산안 발표(지난해 8월 31일) 이전에 시행된 대출로 한정한다. 신청 시점 대출금이 3개월 이상 성실상환 중이어야 한다. 일부...
    2024-02-27 05:00
  • [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    혼합형(최초 대출후 5년간 고정금리 대출상품 가정)을 빌릴 시에는 3억 2000만 원(-3%)으로 1000만 원 적게 받게 된다. 내일부터 은행에서 변동금리 주택담보대출로 빌릴 수 있는 대출 한도가 대폭 줄어든다. 변동금리 대출에 가산금리를 더하는 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도가 적용되면서다. 25일 금융위원회는 미래 금리변동 위험을 DSR에 정교히...
    2024-02-25 16:27
  • 소상공인 대환대출 26일 개시..."고금리·만기연장 부담 낮춘다"
    소상공인 대환대출 26일 개시..."고금리·만기연장 부담 낮춘다"
    이번 제도는 신청 유형과 관계없이 4.5% 고정금리·10년 분할상환 조건으로 대환한다. 업체당 대환 대상 대출 건수에 관계없이 5000만 원까지 지원할 수 있다. 다만 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출과 신보 저금리 대환 프로그램을 지원받은 경우 올해 대환대출 대출한도에서 기존 대환실행액을 차감한다. 예를 들어 소진공 대환대출로 3000만 원을 받은...
    2024-02-23 13:19
  • 서울 ‘희망의 집수리’로 새집으로 재탄생…융자·이자 지원
    서울 ‘희망의 집수리’로 새집으로 재탄생…융자·이자 지원
    융자는 사용승인 후 20년 이상 된 저층 주택(단독·다가구·다세대·연립주택) 대상 고정금리 연 0.7%로 지원된다. 이자는 사용승인 후 10년 이상 된 저층 주택을 대상으로 시중금리에서 최대 2% 이자까지 지원된다. 융자지원은 올해 6월 예산 소진 시까지 신청할 수 있고, 이자지원은 12월까지 상시 신청이 가능하다. 융자·이자 지원 모두 중랑 안심집수리지원센터에서...
    2024-02-17 09:00
  • [사설] 기업 지원 필요하지만 은행 팔 비틀어선 안 돼
    변동·고정 금리 간 전환이 가능한 저리의 고정금리 상품도 공급된다. 고금리 대책에 투입되는 정책금융 규모는 11조3000억 원을 웃돈다. 일시적인 유동성 부족에 가산금리를 면제해 주는 3조 원 규모의 지원 카드도 있다. 신산업 전환 등에 투입되는 지원은 통이 더 크다. 당정은 56조3000억 원을 배정해 반도체, 이차전지의 대규모 시설투자 등을 적극 지원한다. ‘공급망...
    2024-02-15 05:00
  • 산은, 국내 최초 SSA 발행전략 도입 통한 글로벌본드 30억 달러 발행
    산은, 국내 최초 SSA 발행전략 도입 통한 글로벌본드 30억 달러 발행
    이번 채권은 3년 만기 17억5000만 달러, 5년 만기 12억5000만 달러로 구성된 듀얼 트랜치 구조의 고정금리 채권 형태로 발행됐다. 이번 발행은 최초제시금리(IPG) 제시 및 수요예측 기간 확대 등 SSA 발행전략을 한국계 기관 중 최초로 도입한 것으로, 최종 발행 금리 예측가능성을 높이고 아시아 대표 정책금융기관으로서 산은의 지위를 확인했다. 특히 SSA 발행...
    2024-02-14 17:27
  • 당정 "중소기업 고금리 대출 2%p 인하…첨단산업에 20조+α 지원"
    당정 "중소기업 고금리 대출 2%p 인하…첨단산업에 20조+α 지원"
    중소기업 전용 금리 인하 특별 프로그램을 5조원 규모로 마련해 대출금리가 5%를 넘는 고금리 대출에 대해 1년간 최대 2%p 인하하고, 금리 상황에 따라 변동금리와 고정금리 간 전환 가능한 저리의 고정금리 상품을 2조 원 규모로 공급하는 등 고금리 부담 완화를 위해 11조3000억 원 규모의 정책금융을 지원할 예정이다. 아울러 일시적으로 유동성 부족을 겪는...
    2024-02-14 12:25
  • 하나은행, 청년도약계좌 가입시 해외여행 100만 원 지원
    하나은행, 청년도약계좌 가입시 해외여행 100만 원 지원
    매월 최대 6%의 정부기여금과 함께 최고 연 6.0%(최초 3년간 기본금리 4.5% 고정, 우대금리 최대 연 1.5%, 24.2.14 기준, 세전)의 금리 혜택을 제공한다. 우대금리 항목은 급여(가맹점) 이체 연 0.6%, 카드결제 연 0.2%, 목돈마련 응원 연 0.1%, 마케팅 동의 연 0.1%, 소득플러스 연 0.5%이다. 특히 ‘청년희망적금’ 만기예정 고객은 본인이 희망할 경우 청년도약계좌에...
    2024-02-14 09:30
  • [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    고정이하여신비율은 0.65%로 전년 동기(0.60%) 대비 0.05%p 올랐다. 기업과 가계 신용대출 채권, 신용카드 채권 연체율이 상승한 영향이다. DGB금융 관계자는 "올해 상반기까지는 연체율이 소폭 더 상승할 수 있으나 하반기 정책금리 인하 기조로 전환되면 하향 안정화될 것"이라며 "앞으로도 리스크 관리에 전사적인 노력을 기울이겠다"고...
    2024-02-07 18:01
  • [종합] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 탈환 유력
    [종합] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 탈환 유력
    이는 기준금리 인상의 영향으로, 대출자산 리프라이싱(Repricing)이 꾸준히 진행됨과 동시에 수익성 중심의 여신 포트폴리오 관리와 운용자산 수익률 제고를 위해 노력한 결과라는 게 회사 측의 설명이다. 순수수료이익은 3조6735억 원으로 전년 대비 4.5% 증가했다. 선제적 대손충당금 적립에 따라 대손충당금전입비율은 0.67%로 전년 대비 0.24%p 늘었다....
    2024-02-07 17:07
  • [상보] 뉴욕증시, 파월 발언에 하락…다우 0.71%↓
    [상보] 뉴욕증시, 파월 발언에 하락…다우 0.71%↓
    파월 의장은 “금리에는 늘 미래 인플레이션 추정치가 포함된다”며 “너무 빨리 움직이면 인플레이션이 우리의 목표치인 2%를 훨씬 웃도는 수준에서 고정되는 것을 보게 될 수 있다”고 경고했다. 이어 “우린 두 가지(경제활동과 노동시장) 위험의 균형을 맞춰야 한다”며 “알다시피 간단하고 분명한 길은 없다”고 덧붙였다. 나아가 “연준이 금리...
    2024-02-06 06:48
  • 미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    지난달 마지막 주 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 6.63%를 기록했다. 이는 미 연방준비제도(연준·Fed)의 공격적인 기준금리 인상 이전인 2021년(2.7%)보다 두 배 이상 높은 것이다. 저금리 시기에 대출을 받은 사람들이 매물을 내놓기 꺼리는 가운데 집값은 계속 오르는 상황이다. 지난해 11월 미국의 중고 단독주택 가격 중간값은 39만2100달러로 2020년 초에...
    2024-02-05 17:03
  • 파월, 3월 금리 인하설 거듭 선 긋기…“인하는 신중히, 극적인 전망 수정 없어”
    파월, 3월 금리 인하설 거듭 선 긋기…“인하는 신중히, 극적인 전망 수정 없어”
    “너무 빠르면 물가상승률 2% 위에서 고정될 수도금리 인하 개시 전 자신감 더 얻고 싶어”美대선 영향 관련해선 “우린 독립성 지킨다” 지난주 열린 새해 첫 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 3월 기준금리 인하설을 일축했던 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 금리 인하에 대한 신중론을 재차 꺼내 들었다. 4일(현지시간) 파월 의장은 미국 CBS방송...
    2024-02-05 15:19
  • 부실기업 구조조정 속도…금융시스템 리스크 '원천봉쇄' [금감원 업무계획]
    부실기업 구조조정 속도…금융시스템 리스크 '원천봉쇄' [금감원 업무계획]
    가계대출 관행 개선 및 질적 구조 개선도 추진한다. 가계대출 취급실태 점검 결과 확인된 미흡사항(가계대출 확대 유인체계의 KPI 설정‧DSR 우회방법 사용 등)을 토대로 은행권 대출관행을 개선키로 했다. 금감원은 "차주의 금리리스크·상환부담 완화를 위해 고정금리·비거치식 분할상환 중심으로 가계대출 질적 구조개선을 지속 추진하겠다"라고 했다.
    2024-02-05 10:00
  • 신한투자증권, 월 이자 지급식 SK에코플랜트 채권 완판
    신한투자증권, 월 이자 지급식 SK에코플랜트 채권 완판
    만기 1년 6개월로 발행된 ‘SK에코플랜트 180-2’는 표면금리 5.735%로 액면 1억 원 투자 시 매월 47만8000원의 이자를 만기까지 매월 1일 세전으로 수취할 수 있다. 월 지급식 채권은 매월 이자를 받고자 하는 고객들에게 적합한 채권이다. 특히 은퇴 이후 매달 고정적인 현금흐름을 원하는 고객들에게 매력적인 상품으로 인식되고 있다. 개인투자자 중심으로...
    2024-02-02 11:10
  • S&P “하나증권의 상업용 부동산 익스포저에도 신용등급 'A-, 안정적"
    S&P “하나증권의 상업용 부동산 익스포저에도 신용등급 'A-, 안정적"
    시중금리 하락과 순이자마진 축소로 인한 수익성 저하에도 불구하고, 연간 4~5% 수준의 완만한 자산성장률을 바탕으로 향후 2년 동안 자본력을 유지할 것으로 전망했다. 작년 말 기준, 하나은행은 그룹 연결기준 총자산 및 자기자본의 약 84%와 80%를 각각 차지하고 있다. 하나은행의 지난해 순이익은 약 3조4770억 원을 기록했으며, 평균총자산이익률(ROAA)은 0....
    2024-02-01 08:21
  • 주담대 금리, 1년5개월來 최저…적금·가계대출 금리 모두 하락 전환
    주담대 금리, 1년5개월來 최저…적금·가계대출 금리 모두 하락 전환
    31일 ‘2023년 12월 금융기관 가중평균금리’ 발표신규취급 주담대 금리 연 4.16%…직전 최저치 2022년 7월과 같아고정금리 변동금리보다 높은데 비중은 확대…“특례보금자리론 영향”가계대출 금리, 4%대로 내려…5개월 만에 하락 전환 주택담보대출 금리가 1년5개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 31일 한국은행이 발표한 ‘2023년 12월...
    2024-01-31 12:00
  • 현대캐피탈, 10억 달러 규모 글로벌본드 발행 성공
    현대캐피탈, 10억 달러 규모 글로벌본드 발행 성공
    이번에 현대캐피탈이 발행한 글로벌본드는 기채조건이 다른 ‘듀얼 트랜치(Dual Tranche)’로, 각각 3년과 5년 만기 고정금리부채권이다. 만기별 채권의 규모는 3년이 5억 달러, 5년이 5억 달러다. 발행 금리는 미국 3년 국채 수익률에 110bp, 5년 국채수익률에 120bp를 더한 수준이며, 최초 가이던스 대비 35bp씩 스프레드를 낮췄다. 이번 현대캐피탈의 글로벌본드 발행은...
    2024-01-30 15:37
  • [유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요
    [유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요
    금융당국은 스트레스 DSR을 도입해 금리변동위험을 반영하면 고정금리 대출이 확대되는 등 가계부채의 질적 개선 역시 가능해질 것이라고 봅니다. 사람들은 통상 대출을 받을 때 미래의 금리 상승 위험을 고려하지 않습니다. 따라서 지금 당장의 금리 수준이 낮은 변동금리 대출을 혼합형(5년 등 일정 기간 고정금리 적용, 이후 변동형으로 운영)이나 순수고정형...
    2024-01-28 14:54
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