집값고점, 13페이지

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홍콩 부동산 폭풍 오나... 2년 뒤 최소 30% 폭락 전망

홍콩 부동산중개업체 센털라인이 집계하는 주택가격지수에 따르면 홍콩의 집값은 지난 3월 사상 최고치를 경신한 이후 지금까지 약 2.7% 하락했다. 바클레이스는 이날 보고서에서 자신들이 담당하는 14개 홍콩 부동산개발업체 중 8개에 대해 ‘매도’하라고 조언했다. 여기에는 홍콩 2위 업체인 순훙카이와 스와이어부동산 신세계개발 와프홀딩스 등이 포함됐다....

2013-10-28 14:30
버블세븐 평균매매가 고점보다 1억3000만원 하락

‘버블세븐’ 지역의 평균 매매가가 최고점에 비해 1억3000여만원 떨어진 것으로 나타났다. ‘버블세븐’은 2006년 정부가 집값 급등의 진원지로 인식해 부동산가격에 거품이 많이 끼었다고 지목한 서울의 강남, 서초, 송파, 목동과 경기도 분당과 용인, 평촌 등 총 7개 지역을 말한다. 부동산써브는 10월 넷째주(21~25일) 시세 기준 버블세븐 지역 아파트...

2013-10-25 17:29
中지표 호조-달러 약세 탓 환율 장중 1100 원대 하향 돌파

엔·달러는 96.9엔으로 고점을 높이고 96.7엔에 상승 마감했다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 8일(현지시간) 지난 2분기 163개 광역도시권 가운데 142곳의 집값이 전년 동기 대비 상승했다고 발표했지만 지난주 미 신규 실업수당 청구건수는 33만3000건으로 전주 대비 5000건 늘어나 한 주 만에 증가세로 돌아섰다. 전문가들은 1106~1114원 대의 환율 폭을 전망하며...

2013-08-09 09:15
부동산시장 온기…땅값·아파트값 오르고 미분양 줄고

4·1 부동산 대책 전후로 집값과 땅값이 상승곡선을 그리고 있고, 미분양 주택 수도 줄어드는 모습이다. 26일 한국감정원에 따르면 4월 넷째주(22일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.10%, 전세가격은 0.12% 상승했다. 매매가격은 4·1 부동산 종합대책의 양도세 면제대상 확대 등의 법 개정이 진행됨에 따라 5주 연속 상승했으나 오름폭은 다소...

2013-04-26 08:09
[인생이모작]올해 주택시장, 공급량은 ‘수도권2기 신도시’…가격은 ‘버블세븐’

버블세븐 지역은 고점 대비 20~30% 조정된 저가급매물에 대한 가격 메리트가 존재하고, 경기회복이 구매력으로 이어질 개연성도 있다.” 함영진 부동산 114 리서치센터장은 4일 일산 킨텍스에서 열린 프리미엄 경제신문 이투데이 주최한 ‘인생이모작 성공콘서트’에서 2013년 부동산 투자전략에서 이같이 밝혔다. 함 센터장은 올해 △수도권 2기 신도시 △버블세븐...

2013-04-04 15:44
[부동산 출구가 없다]거품꺼진 재건축·재개발… 이젠 애물단지로

실제 강남구 개포주공1단지 58㎡는 2007년 13억5500만원에서 올 3월 말 현재 7억5750만원으로 44% 가량 집값이 하락했다. 인근 대치은마 113㎡는 12억2500만원에서 8억7500만원으로, 잠실주공5단지 119㎡도 14억원에서 10억7000만원으로 하향 조정됐다. 재개발 지분값은 2010년 3.3㎡당 평균 2555만원에서 올 1월 기준 2476만원으로 3.66% 하락했다. 마포구 합정...

2013-04-03 13:38
과천 아파트값 터널 지났다

한때 이들 단지는 서울 강남권 재건축 단지와 견줄 만큼 높은 가격을 자랑했지만, 경기 침체 및 정부청사 세종시 이전 등 악재가 겹치면서 지난해에는 고점 대비 3분의 1 가량 집값이 빠지는 수모를 겪었다. 그러나 올 들어서는 집값이 바닥에 다다랐다고 판단한 투자자들이 매수에 뛰어들기 시작했고, 이에 따라 가격도 오르는 추세다. 원문동 주공2단지 전용 59...

2013-03-25 17:00
[대한민국 100% 기업이 뛴다]김창배 "기업 투자확대, 환경이 변수"

경험상, 현재 약 60% 수준인 수도권의 전세가·매매가 비율은 최소한 과거 고점인 70%선으로 수렴할 때까지 매매가 하락, 전세가 상승의 조정 과정이 지속될 것이다. 저성장으로 소득 증가가 제한된 상태에서 집값 하락과 임대료 상승이 지속되는 한 주택소유 중산층이나 임대 저소득층이 소비를 늘릴 수는 없을 것이다. 정부도 경기를 지원할 수 있는 여력이 크지 않다....

2013-01-28 11:32
MB정부 지난 5년간 부동산시장 돌아보니

특히 매매 보다는 전세 선호 현상이 뚜렷해짐에 따라 전셋값이 꾸준히 올라 지난해 상반기 상승률 고점을 찍었다. 서울 전세시장을 지역별로 살펴보면 지하철9호선이 개통된 강서구가 42.69%로 가장 많이 올랐다. 이어 광진구(39.66%), 중랑구(35.97%), 마포구(35.74%), 영등포구(35.18%) 순으로 강남권보다는 비강남권 전세 상승세가 두드러졌다. 경기는 화성, 여주...

2012-11-27 19:35
압구정·여의도 집값 '급락'…한강르네상스 지역 고점대비 30%↓

이들 단지는 한강르네상스 사업으로 대박신화를 꿈꿨지만 최근 가격은 2010년 고점 대비 30%이상 하락했다. 특히 '부촌 1번지'로 꼽히던 압구정동마저 3.3㎡당 4000만원선이 붕괴됐다. 25일 국민은행 통계에 따르면 서울 강남구 압구정동 현대7차의 지난주 매매시세는 ㎡당 1195만원으로 3.3㎡당 가격으로 환산하면 3944만원으로 4000만원대가 무너졌다....

2012-11-25 19:41
[알짜 아파트 찾아라] 고가 아파트도 불황엔 ‘약 없다’

준강남으로 불리며 서울 못지 않은 집값을 자랑하던 과천은 정부청사가 세종시로 이전함에 따라 불안감이 커져 재건축 투자 수요가 크게 줄고 있다. 특히 주공1·2·4단지 등 재건축이 추진되는 단지들 중심으로 매수세가 뚜렷하게 줄면서 가격이 급락했다. 경기도에서 가격이 가장 높은 단지인 과천시 원문동 주공2단지는 고점 대비 절반 수준까지 가격이 떨어졌다. 이...

2012-09-13 09:33
집값 4분의 1 폭삭…버블세븐의 ‘한숨’

이들 지역의 집값은 고점 대비 가격이 15~25% 가량 떨어져 2008년 금융위기 직후 보다 상황이 좋지 않다. 이사를 가고 싶어도 집이 안 팔려 꼼짝 못하는 경우도 많고, 매매계약이 이뤄지지 않아 사실상 휴업을 선언한 중개업소도 수두룩하다. 버블세븐은 2006년 정부가 부동산 가격에 거품이 많이 끼었다고 지목한 7개 지역으로, 집값 급등의 핵으로 자리매김...

2012-09-12 09:44
서울 아파트값 3.3㎡에 1700만원 무너졌다

고점이었던 2010년 1월 당시 가격과 비교하면 강남구는 3.3㎡에 3603만원에서 8월말 현재 3096만원으로 3.3㎡에 507만원이 떨어져 하락폭이 가장 컸다. 같은 기간 강동구는 2226만원에서 1871만원으로 355만원 하락했고 송파구와 양천구도 각각 339만원, 265만원씩 떨어졌다. 강북권도 대부분 지역이 떨어지면서 서울 전 지역에서 하락세가 이어졌다. 반면...

2012-09-04 07:14
"집값, 고작 7% 빠졌다"…바닥론 시기상조?

고점 이후 현재는 1899만원으로 2000만원 선이 붕괴되며 12% 하락했다. 이는 집값이 단기간에 빠른 속도로 올랐지만, 가격이 빠지는데 많은 시간이 소요되고 있음을 의미한다. 박정욱 부동산써브 선임연구원은 “과거 폭등 전의 아파트 값 수준과 비교했을 때, 앞으로의 추가 가격 하락 여지가 있는데다 유로존 금융위기가 여전하고 집값 상승...

2012-07-17 09:26
[5·10 부동산대책 50일]부동산시장 전문가 진단

박합수 팀장은 “보금자리주택은 2009년 이후 시작된 이래 수도권 집값 안정의 최대 변수였다고 할 수 있는데 이제는 추가 발표를 하지 말고 정지해야 한다”면서 “종전 개발제한구역 택지의 경우 임대아파트를 50% 이상 공급했는데, 이 제도를 다시 도입해야 한다. 그야말로 저소득층 서민의 주거대책으로 보금자리를 활용해야 한다”고 주장했다. ◇ 향후 부동산경기...

2012-06-28 13:57
[강남 부동산 시장 대해부]깨져버린 ‘강남 불패’신화…‘부활한다vs못한다’팽팽

강남 집값을 견인해오던 재건축 아파트는 지난 2006년 고점대비 30% 가까이 떨어진 곳이 즐비하다. 재건축 1번지로 불리는 강남구 개포동 주공1단지 아파트 56.19㎡는 지난 2006년 13억4000만원에서 2010년 11억3000만원으로 2억1000만원 하락했다가 올해 5월말 현재 9억4000만원으로 30% 가까이 떨어졌다. 강남 대치동 은마아파트 112.39㎡ 역시 12억6500만원에서 2010년...

2012-06-07 09:00
[해외증시&국내증시]외인-기관 수급에 주목하자

이에 따라 스페인과 프랑스의 CDS(Credit Default Swap)도 역대 고점으로 오르게 되었다. CDS란 어떠한 주체의 신용을 판단할 수 있는 가치의 척도로써, 이 수치가 높아질수록 부도의 위험성이 크다는 것을 의미하며 경제시장에서는 매우 중요하게 여겨지고 있는 수치중 하나이다. 이 수치가 역대 고점을 기록하였다는 의미는 투자자들이 유럽의 문제를 얼마나 심각하게...

2011-11-15 08:14
부산 집값도 꺾이나? 6개월 연속 상승세 둔화

지난 10월에는 고점 대비 2.4%가 줄어든 0.8%의 상승률을 기록했다. 매매가격 상승세가 둔화되면서 아파트 매매가 대비 전세가 비율도 다시 높아지고 있다. 부산의 아파트 매매가격 대비 전세가 비율은 지난 5월 66.3% 최고점을 찍고, 이후 8월에는 65.2%까지 낮아졌다. 그리고 지난 9월 65.4%, 10월에는 65.6%로 상승세로 돌아섰다. 전세가비율이 높아진 것은...

2011-11-03 16:10
런던 럭셔리 주택가격 10% ‘껑충’

이는 집값이 11.2% 급등한 지난해 11월 이후 최고 상승폭을 기록한 것이다. 리암 베일리 나이트프랭크 주택 리서치 대표는 통신과의 전화 인터뷰에서 “고급 주택을 찾는 소비자들의 돈이 런던 럭셔리 주택시장으로 몰리고 있다”면서 “미국과 유럽의 부채위기로 금융시장이 불안정한 상황이지만 런던 럭셔리 주택시장은 이에 영향을 받지 않고 있다”고 말했다....

2011-08-30 16:09
G2, 제2의 부동산 대란

쉴러 교수는 “주택가격이 20년 동안 하락할 수도 있다”며 “집값은 2006년 고점 이후 이미 5년째 떨어졌는데 아직도 하락세에서 벗어나고 있다는 징후를 찾지 못하겠다”고 덧붙였다. 중국의 부동산 시장도 거품붕괴가 임박했다는 관측이 제기됐다. 부동산 과열을 억제하기 위한 정부의 정책이 효과를 발휘하면서 거품이 꺼지기 시작했다고 월스트리트저널...

2011-06-10 10:17

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