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“일단 사자”…식지 않는 '패닉 바잉'에 '나홀로' 아파트도 신고가 행진

답십리동 H공인중개업소 관계자는 "아파트 크기가 작기는 하지만 서울에서 대출 규제를 받지 않는 주택이라는 점에서 젊은 부부들이 많이 찾고 있다"면서 "서울 집값이 많이 오르고 있어 투자 목적의 문의도 많다"고 설명했다. 강북권 뿐 아니라 강남권에서도 초소형 아파트 매수가 활발해지고 있다. 강남구 역삼동 트레벨 전용면적 33㎡형이...

2021-02-03 16:37
특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'

대림동 J공인중개업소 관계자는 "최근 몇 개월 새 매물을 찾는 문의가 늘었다"면서 "아파트가 오를대로 오른 상황에서 이 일대가 고밀 개발될 가능성이 높아지자 빌라 투자를 고려하는 사람들이 늘고 있는 것 같다"고 말했다. 실제 한국부동산원이 전일 발표한 전국주택가격동향 조사 결과에 따르면 서울지역 빌라 매매가격지수 변동률은 0.41%를...

2021-02-02 15:42
“규제 때문에”... 외국인도 공시가 1억 이하 주택 ‘줍줍’ 열풍

이 지역에서 공인중개업소를 운영하는 김 모 공인중개사는 "저렴한 값에 아파트를 살 수 있다는 소문이 나면서 중국인들이 알음알음 지인들을 소개해왔다. 대부분 서울 신길동이나 대림동에서 자리를 잡아 돈을 굴리려는 사람들"이라며 "그 때만 해도 이 지역이 비규제지역이어서 분양업체에서 대출을 알선하며 입주자를 모집할 수 있었다"고...

2021-02-01 17:00
다시 불붙은 서울 집값…1월 한달 새 1.27% '껑충'

가격 전망지수는 전국 4000여 중개업소를 대상으로 조사한다. 0~200 범위로 지수가 100을 초과할수록 2~3개월 후 상승 전망 비중이 높다는 것을 의미한다. 선도아파트 50지수는 전월 대비 1.54% 오르며 상승세를 이어갔다. 지난해 11월 1.14%, 12월 1.16%에 이어 상승폭이 확대되는 모습이다. 선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가 총액 상위...

2021-01-31 14:32
'속도' 내는 노량진뉴타운… '훨훨' 나는 집값

이마저도 매물을 찾기가 힘든 상황이라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 노량진동 N공인 관계자는 "6구역의 경우 워낙 입지가 좋다 보니 매물을 구하는 문의도 많고 가격도 계속 오르고 있다"고 말했다. 노량진 8구역 114㎡(전용면적) 입주권 매물은 권리가액이 7억5000만원이지만 현재 시세가 17억 원 선이다. 인근 H공인 관계자는 "프리미엄...

2021-01-28 16:10
부산 ‘사상~해운대 고속道’ 가시화…주변 집값 ‘들썩’

시중의 풍부한 유동성 때문에 규제 효과가 먹혀들지 않는데다 사상~해운대 고속도로 건설도 호재로 작용하고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. KB국민은행 통계에 따르면 부산 아파트 매매가격은 지난주 0.36% 오르며 전주(0.32%)보다 상승폭이 확대됐다. 이 기간 △부산진구(0.28→0.66%) △기장군(0.56→0.64%) △동래구(0.20→0.63%) △수영구(0.36→0.46...

2021-01-25 16:40
명일동 ‘삼익그린2차’ 재건축 조합설립 '눈앞'… 매물 품귀 속 호가 '껑충'

지난달 25일 11억5500만 원에 팔렸던 전용 66.87㎡형도 12~13억 원에 매물이 나와있다. 명일동 H공인중개업소 관계자는 "실수요자들이 매물을 많이 찾았으나 최근에는 재건축 기대감에 투자 목적으로 매물을 찾는 경우도 적지 않다"며 "매물이 많지 않아 거래는 뜸한 편이다"라고 말했다.

2021-01-25 16:27
'공급 대책' 예고에도 "아파트 사자"… 수도권 매수심리 '역대 최고'

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 구체적으로 살펴보면 경기(123.1)와 인천(112.8)이 나란히 조사 이후 최고 수치를 기록했다. 경기도의 경우 재작년 정부가 12·16 대책으로...

2021-01-25 09:42
'역대 최다' 부동산 거래에…작년 중개업소 폐업 18년만에 '최저'

지난해 주택 거래가 역대 최대에 달하면서 부동산 중개업소의 폐업이 18년 만에 가장 적었던 것으로 나타났다. 22일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 공인중개사 개업은 1만7561건으로 전년(1만6916건) 대비 지난해 3.8% 증가했다. 폐업은 1만2773건을 기록했다. 2002년(1만794건) 이후 18년 만에 가장 낮은 수치다. 중개업소 폐업은 2006년 2만5899건까지...

2021-01-22 10:58
[단독]헬리오시티, 입주 2년 만에 '집문서' 생긴다

이르면 봄부터 아파트 매매ㆍ전세 거래가 활발해질 것으로 현지 부동산 중개업소들은 기대한다. 정비업계에 따르면 가락시영아파트 재건축 조합은 20일 송파구에 소유권 이전고시 신청서를 제출했다. 실소유자 앞으로 아파트 건물과 토지 소유권을 옮기기 위해서다. 이전고시가 난 다음 날부터 아파트 소유자의 소유권이 법적으로 확정된다. 조합에선 이달 중...

2021-01-21 11:40
여전한 공급부족 우려에…경기 분양권 몸값 '고공행진'

성남시 중앙동 H공인중개업소 관계자는 "분양권 매물이 나오면 연락을 달라는 문의가 많다"며 "실제 거주를 원하는 실수요자들이 많이들 찾고 있다"고 말했다. 인근 '양수자인 성남마크뷰' 전용 59㎡형도 지난 9일 7억8805만 원에 거래됐다. 이 아파트의 분양권은 지난해 9월에만 하더라도 4억2771만 원에 거래됐다. 경기 화성시 오산동 '동탄역...

2021-01-20 16:18
서울시 몽니에 '3전3승' 장위15구역…조합 설립 궤도

장위15구역 해제 무효 소송에서 서울시 등이 포기한 상고심을 주도한 것도 15-1구역이다. 지 위원장은 15-1구역과 관계에 관해 "정해진 절차대로 따로 추진할 수 있으면 하면 된다. 개입하지 않을 것"이라고 했다. 장위동 J공인중개업소 관계자는 "장위15구역이 33층까지 올라가는데 15층짜리 가로주택정비로는 사업성이 떨어질 것"이라고 말했다.

2021-01-17 13:12
[코스피 ‘富의 효과’ 明暗]①돈 파티 ‘여의도’, 샛강 건너 영등포ㆍ노량진 ‘눈물파티’

여의도 부동산중개업소도 때아닌 호황을 누렸다. A부동산 대표는 “작년 하반기부터 오피스 임대 문의가 많았다. 오피스 상권인 여의도 특성상 작년 주식 시장이 흐름과도 무관치 않겠냐”고 말했다. “영등포 인근에 살던 증권맨들이 여의도로 입성하면서 ‘중소형’ 오피스의 수요가 크게 늘었다. 작년 하반기에 많이 입주했을 것”이라고 분위기를 전했다.

2021-01-17 12:59
"문래·성수동 개발" 술렁… 들썩이는 준공업지역 부동산

가격 상승세가 가파르다 보니 일선 공인중개업소에선 자산가들에게 주거지역보다 준공업지역 투자를 권하기도 한다. 성수동 S공인중개업소 관계자는 "돈만 있으면 주거지역보다 준공업지역에 투자하는 게 낫다"며 "이 동네 같은 경우 준공업지역 집값이 이웃 재개발 구역(성수전략정비구역)이나 노후 아파트보다 비싸다. 용적률부터 차이가 나는...

2021-01-14 17:10
재건축 기대감에...강북 노후 아파트 단지 속속 ‘신고가’

상계동 H공인중개업소 관계자는 "재건축 이슈까지 더해지면서 집값 상승세가 가팔라졌다"면서 "매물도 많지 않아 나오면 거의 신고가로 거래된다"고 전했다. 노원구 상계동 뿐만 아니라 재건축을 추진하고 있는 강북권 대부분의 노후 단지들도 집값이 크게 오르고 있다. 예비안전진단을 진행하고 있는 도봉구 창동 주공19단지 전용 99㎡형은...

2021-01-13 14:42
[단독] 성내동 강동역 일대 '고층 주거지'로 탈바꿈한다

역세권 활성화 사업까지 마무리되면 성내동에서도 스카이라인이 달라진다. 성내동 D공인중개업소 관계자는 "역세권 활성화 사업이 알려지면서 빌라 가격이 많이 오르고 있다"며 "지난해 초만 해도 3.3㎡당 4000만 원에 빌라를 구할 수 있었는데 이제는 6000만 원까지 가격이 올랐다"고 말했다.

2021-01-13 06:40
마포 상암 월드컵파크 2단지, 리모델링 '시동'…추진위 설립

인근 부동산 중개업소는 “이 단지 리모델링 사업이 순항하면 상암동 일대 아파트 단지에 리모델링 바람이 일어날 수 있다”고 평가했다. 12일 정비업계에 따르면 상암월드컵파크2단지 리모델링 추진위원회는 지난 9일 발대식을 열고 공식 사업 절차에 착수했다. 지난달 말 기준 전체 소유주 가운데 13%(85가구)가 리모델링 사업 추진에 동의했다. 리모델링...

2021-01-12 17:31
규제도 무용지물…양주 집값 '훨훨'

양주 덕정~수원을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX-C노선) 개발사업이 가시화하고 있는데다 의정부시 등 주변 지역 집값 크게 오르고 있는 게 양주시 일대 아파트값을 밀어올리는 요인이라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 규제지역 지정에 시장 한때 '잠잠'교통 호재·갭 메우기에 가격 오름세 뚜렷 12일 한국부동산원에 따르면 지난주 양주시...

2021-01-12 17:00
기약 없는 '통개발'… 여의도 재건축, 각자도생 나섰다

여의도 H공인중개업소 관계자는 "은하ㆍ목화아파트의 경우 젊은 사람들을 중심으로 재건축 추진에 대한 열의가 높다"고 말했다. 여의도에 들어선 구축 아파트들은 1971년~1980년에 지어져 모두 재건축 연한을 채웠다. 이에 여의도 재건축 단지의 대장격인 시범아파트는 물론 수정·광장·공작·대교·진주·한양아파트 등도 재건축을 추진해 왔다. 시범아파트와...

2021-01-12 06:30
"재건축 기대감+학군 수요"…목동 집값 '쑥'

전용 183㎡형은 지난달 15일 13억7000만 원에 신고가 거래됐으며 중앙하이츠 전용 162㎡형도 지난달 10일 11억7000만 원에 거래됐다. 이 단지의 현재 호가는 12억 원을 넘어서고 있다. 목동 H공인중개업소 관계자는 "목동 일대는 학군이 좋아 주택 수요가 꾸준하게 유입되고 있는데다 재건축 이슈까지 더해지면서 집값이 가파르게 오르고 있다"고 말했다.

2021-01-07 09:59

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