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KDI "2018년 준공후 미분양 아파트 3만호 육박...건설업 압박할 것"

특히 올해 분양물량의 급증은 3년의 시차를 두고 준공후 미분양 물량의 영향이 크다는 분석이다. 이와 관련 송 위원은 올해와 같이 양호한 주택수요가 유지되는 경우에도 2018년 준공후 미분양은 2만1000호에 이른다고 내다봤다. 또한 향후 사용자 비용이 상승하는 경우 2만5000호, 사용자 비용과 성장률 둔화가 함께 하는 경우 향후 3만호까지 준공후 미분양 물량이...

2015-12-03 12:00
10월 미분양 주택 3만2221가구...'전월 대비 0.9% 감소'

1%(1027가구) 증가했다. 반면 지방은 1만6645가구로 9월(1만7975가구)보다 7.4%(1330가구) 감소했다. 악성 미분양인 준공 후 미분양은 전월 1만1477가구 대비 6.0% 줄어든 1만792가구로 집계됐다. 규모별로는 85㎡를 넘는 중대형 미분양의 경우 7248가구로 전월 대비 154가구 줄었고, 85㎡ 이하 주택은 2만4973가구로 전월대비 149가구 늘었다.

2015-11-27 08:18
10월말 전국 미분양 3만2221호 ...전월비 0.9% 줄어

준공후 미분양은 금년 10월말 현재 전월(1만1477호)대비 6.0%(-685호) 감소한 1만792호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 1만5576호로, 전월(1만4549호) 대비 7.1%(1027호) 증가한 반면, 지방은 1만6645호로, 전월(1만7975호) 대비 7.4%(-1330호) 줄었다. 규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월...

2015-11-26 11:00
공급과잉 우려 현실로...2017년 입주 예정 물량 11년 만에 최다

당시 초과 공급으로 인한 부작용으로 준공 후 미분양주택이 2~3배 가량 폭증했고, 할인 분양과 이에 따른 반발로 인한 기존 계약자 입주 거부 사태, 청약 경쟁률 미달사례 등이 속출했다. 문제는 올해 분양물량이 과거의 밀어내기 분양시기보다 그 규모가 ‘역대급’으로 커졌다는 점이다. 부동산 114에 따르면 올해 분양물량은 예정되어 있는 물량을...

2015-11-19 17:40
[부동산 광풍] 지방 아파트 광풍...허수 청약 많다

건설사들의 ‘분양 밀어내기’에 따른 공급과잉이 미분양 증가로 이어지고 2∼3년 후 준공 시점엔 입주 포기로까지 나타날 수 있다는 우려가 나온다. 지방에서는 충남의 미분양이 가장 많다. 국토교통부에 따르면 올 9월 말 현재 5537가구로 작년 말(2838가구)의 2배 수준이다. 9월 한 달에만 미분양 주택이 50% 이상 증가했고 충북에서도 작년 말...

2015-11-02 11:03
미분양 3만1698호, 수도권 3개월 연속↓…지방은 전달 대비 13.7%↑

하지만 준공 후 미분양은 금년 9월말 현재 전월(1만1845호)대비 3.1%(△368호) 감소한 1만1477호로 나타났다. 준공 후 미분양은 4개월 연속 감소하고 있다. 지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권은 전월(1만5889호)대비 8.4%(△1340호) 감소한 1만4549호로 3개월 연속 미분양 물량이 감소한 반면, 지방은 1만7975호로, 전월(1만5809호) 대비 13.7%(2166호)...

2015-10-26 11:00
8월 미분양주택 3만1000여가구…7월보다 4.5% 줄어

8월 미분양주택을 지역별로 보면 수도권이 1만5889가구로 7월보다 0.3%(47가구) 줄었고 지방이 1만5809가구로 8.3%(1432가구) 감소했다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양주택이 7813가구로 7월보다 90가구 줄었고 85㎡ 이하는 2만3885가구로 7월과 비교해 1389가구 감소했다. 또한 준공 후 미분양 물량은 7월보다 217가구 감소한 1만1845가구로 집계됐다.

2015-09-29 11:09
10대 상장건설사 준공후 미분양 6000억 육박···회복세 발목

금액 기준으로 준공 후 미분양이 가장 많은 곳은 현대산업개발로 올해 상반기말 기준 2196억6700만원에 달한다. 지난해 말 3131억원에 비해 크게 줄었지만 여전히 비교 대상 건설사 중 가장 많은 액수를 가지고 있다. 현대산업개발은 전체 매출액중 국내주택사업비중이 절반을 넘어설 정도로 높은 비중을 차지하고 있고 자체 사업 비중이 높았던 것이 준공후...

2015-09-18 10:56
7월말 전국 미분양 3만3177호···전월대비 891호 감소

또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 7월말 현재 전월(1만2578호)대비 516호 감소한 1만2062호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만5936호로 전월(1만6094호) 대비 158호 감소했고 지방도 1만7241호로 전월(1만7974호) 대비 733호 줄었다. 또한 규모별로 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양 및 85㎡ 이하...

2015-08-30 11:00
견본주택은 인산인해...정착 청약은 '미달’ 행진

특히 악성 미분양 물량인 '준공 후 미분양 주택'은 1만2578가구로 올해 들어 처음 증가세로 돌아섰다. 청약미달도 증가하고 있다. 7월 청약을 진행한 전국 87개 단지 가운데 모집 가구수를 채우지 못하고 미달된 단지는 29개 단지로 전체의 3분의 1에 이른다. 청약 미달 단지가 20곳을 넘어선 것은 올해 들어 이번이 처음이다. 이달에도 총 19개(임대·분양전환·잔여...

2015-08-24 18:06
'민관사업 토지수용서 산단 변경 소요까지'...정부 산단 개발-재생사업 개선 방안 추진

미분양 산업시설 용지의 경우 준공 1년 후 할인매각 기준을 준공 후 바로 경쟁입찰을 통한 할인 판매를 할 수 있게 바꾼다. 미분양 해소가 어려울 경우에는 준공 전이라도 전문업체에 분양 중개 의뢰를 할 수 있다. 입주수요 부족시 산단 지정 해제를 가능하게 해 미활용 산단 정리도 원활해진다. △산업단지 계획변경 소요 줄여 30% 비용절감 = 산업단지 계획변경과...

2015-07-30 16:00
6월말 전국 미분양 3만4068호 ··· 2개월째 증가세

특히 악성으로 분류되는 준공후 미분양도 올해 6월말 현재 전월(1만2502호)대비 76호 증가한 1만2578호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만6094호로 전월(1만4432호) 대비 1662호(11.5%) 증가한 반면 지방은 1만7974호로 전월(1만3710호) 대비 4264호(31.1%) 급증했다. 규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형...

2015-07-29 11:00
중소형 인기 식었나…수도권 미분양 증가세

서울의 경우 지난해 5월 준공 후 미분양 가구수는 520가구로 이 중 84%는 85㎡초과의 중대형 아파트가 압도적으로 많은 비중을 차지했다. 하지만 지난 4월 기준 미분양 가구 중 중소형 아파트의 비중은 지난해 5월 16%에서 56%로 치솟았다. 이 같은 중소형 평형대의 미분양 증가는 수도권이 아닌 지방에서 확연히 드러나고 있다. 경남도청 자료에 의하면 5월 기준...

2015-07-16 10:29
'미분양 무덤' 송도, 하반기 5000가구 공급 ... 5년내 최대

악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양 역시 134가구에 그쳤다. 이 같은 열기에 힘입어 포스코건설은 지난해 11월 이후 1년이 채 안되어 신규 분양 재기에 나섰다. 송도 국제도시 5공구에 분양중인 ‘송도 더샵 센트럴시티’는 아파트 2610가구와 오피스텔 238실로 총 2848가구다. 단일 단지 최대규모다. 오는 8월에는 E5블록 아파트 352가구, 10월에는 F20-1블록과...

2015-07-06 17:12
5월 미분양주택 2만8000여 가구... 소폭 늘어

85㎡가 넘는 중대형 미분양 주택은 269가구 감소한 9009가구였다. 한편, ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 전달보다 1.1%(136가구) 줄어든 1만2502가구로 집계됐다. 전국의 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(www.onnara.go.kr)에서 확인 가능하다.

2015-06-28 14:15
5월말 전국 미분양 2만8142호···전월比 0.2% 증가

특히 준공후 미분양은 올해 5월말 현재 전월(1만2638호)대비 1.1%(136호) 감소한 1만2502호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 전월(1만4510호) 대비 0.5%(78호) 감소한 1만4432호로 미분양 물량이 전월 증가 후 소폭 줄었다. 반면 지방은 전월(1만3583호) 대비 0.9%(127호) 증가한 1만3710호로 4개월 연속 감소 후 소폭...

2015-06-28 11:00
4월 전국 미분양 2만8093호 ··· 수도권 소폭 증가

악성으로 분류되는 준공후 미분양은 올해 4월말 현재 전월(1만3507호)대비 6.4%(869호) 감소한 1만2638호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 전월(1만4195호) 대비 2.2%(315호) 증가한 1만4510호로, 미분양 물량이 3개월 연속 감소 후 소폭 증가했다. 반면 지방은 전월(1만4702호) 대비 7.6%(1119호) 감소한 1만3583호로, 4개월...

2015-05-28 11:00
[데이터뉴스]3월 전국 미분양주택 11년 4개월 만에 최저

‘악성(惡性)’으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’도 전국에 1만3507가구로 2월 대비 6.6% 줄었다. 지역별로 수도권의 미분양은 전월(1만6924가구) 대비 16.1%(2729가구) 감소한 1만4195가구로, 3개월 연속 줄었다. 지방도 전월(1만6889가구) 대비 12.9%(2187가구) 감소한 1만4702가구로 3개월 연속 감소했다.

2015-04-29 11:26
3월 말 전국 미분양 2만8897호···전월比 14.5% 감소

특히 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 올해 3월말 현재 전월(1만4460호)대비 6.6%(953호) 감소한 1만3507호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 전월(1만6924호) 대비 16.1%(2729호) 감소한 1만4195호로, 3개월 연속 미분양 물량이 줄었다. 지방도 전월(1만6889호) 대비 12.9%(2187호) 감소한 1만4702호로 3개월 연속 감소했다....

2015-04-28 11:00
2월말 전국 미분양 3만3813호···전월대비 8.6% 감소

준공후 미분양은 올해 2월말 현재 전월(1만5351호)대비 5.8%(891호) 감소한 1만4460호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 전월(1만8955호) 대비 10.7%(2031호) 감소한 1만6924호로 2개월 연속 미분양 물량이 감소했고 지방은 전월(1만8030호) 대비 6.3%(1141호) 감소한 1만6889호로 나타났다. 규모별로 미분양 물량을 보면 85...

2015-03-29 19:44

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