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재초환법ㆍ1기 신도시 재건축 특별법 국회 통과…재건축 '물꼬' 기대감 커진다

재건축초과이익환수제 완화법(재초환법)과 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후 계획도시 주거환경을 개선하고 자족 기능을 확보하기 위한 법안이 8일 국회 본회의를 통과했다. 이날 국회는 본회의를 열고 재초환법과 노후계획도시재정비특별법(1기 신도시 특별법)을 통과시켰다. 재초환법은 재건축으로 얻은 초과이익의 최대 50%를 부담금으로 내도록...

2023-12-08 18:28
1기 신도시 특별법·재건축 초과이익 환수제 완화법 등 본회의 통과

국회는 이날 오후 본회의를 열고 분당·일산·중동·평촌·산본 등 노후한 1기 계획도시 주거환경을 개선하고 자족 기능을 확보하기 위한 노후계획도시재정비특별법 제정안을 처리했다. 이는 20년 이상 경과한 노후 계획도시를 정비할 때 각종 규제를 완화해주는 게 주요 골자다. 이에 지방자치단체가 지정한 노후 계획도시 특별정비구역 내 사업에 대해 용적률 상향...

2023-12-08 18:23
서울시, 화곡동 등 모아타운 6곳 심의 통과…주택 7000가구 공급

이곳은 신·구축이 혼재해 광역적 개발이 어렵고 기반 시설 정비가 까다로운 구릉지형 주거지다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "열악한 주거환경에도 불구하고 개발이 어려운 곳이 서울 곳곳에 아직도 많다"며 "모아타운 제도를 통해 주거환경 개선 등 양질의 주택 공급이 가능한 만큼 행정적 지원을 지속하겠다"고 말했다.

2023-12-08 06:00
남산 더 잘 보이게…한남5구역 경관심의 변경안 통과

한병용 서울시 주택정책실장은 "남산과 한강 등 자연환경 입지 여건이 우수한 한남5구역은 남산과 한강이 어우러진 대규모 공동주택으로 재탄생할 것"이라며 "한남동 지역의 노후한 주거환경을 개선하고 남산 경관을 고려한 명품주거단지로 개발될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다"고 말했다. 서울시는 은평구 수색동 341-6번지 일대...

2023-12-06 09:00
장위14구역·신림미성 등 건축심의통과…총 3561가구 공급

판단 소위원회' 심의를 통해 저층부 개방성 확보, 고층동 엘리베이터 추가 설치 등의 의견을 수용했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "재개발·재건축 사업 등을 통해 안정적이고 신속한 주택공급이 가능할 것"이라며 "양질의 주택을 지속적으로 공급하고 주거환경을 개선하기 위해 다양한 측면에서 정비사업을 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

2023-11-29 08:58
현대엔지니어링, 송파 가락현대6차 정비사업 수주

노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하기 위해 시행된다. 현대엔지니어링 관계자는 "송파구에서 진행 중인 문정 136 재건축사업과 가락 쌍용 1차 리모델링 사업에 이어 추가로 시공권을 확보해 큰 의미가 있다"며 "이는 향후 예정된 송파구 내 정비사업 등 인근 지역 연계 시공권 확보의...

2023-11-27 09:24
서울시, 구로·성북·중랑 등 4곳 모아타운 대상지 선정

쪼개기 등 투기 수요를 원천차단하기 위해 이번에 공모 신청한 6곳에 대해 30일을 권리산정 기준일로 지정, 고시할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "모아타운은 다세대·다가구 주택 밀집지역의 고질적인 생활불편, 주거환경 개선을 개선할 수 있는 획기적인 대안"이라며 "신속하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

2023-11-26 11:15
서울시, 전농동·성북동·망원동 신통기획 새 후보지 선정

선정위원회는 선정기준(안)에 따른 정량 평가점수와 구역특성, 주민 동향, 사업 혼재 여부, 주거환경개선 필요성 등을 종합적으로 검토했다. 후보지로 선정된 구역은 내년 상반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 주민 의견을 수렴해 정비계획 수립을 추진할 예정이다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정구역은 권리산정 기준일이 2022년 1월 28일로...

2023-11-23 08:44
신정네거리ㆍ상봉역 일대, 상권‧생활권 갖춘 공동주택 단지로 ‘재탄생’

또 공공기여를 통해 지역주민에게 공공서비스를 제공할 공공청사(가족지원센터, 주거안심종합센터)가 조성될 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 결정으로 낙후된 도시환경을 개선해 중심지 기능을 강화하고, 신정네거리와 상봉역 일대의 특색을 살려 양질의 주택과 편리한 생활시설을 조성하도록 적극 지원할 예정이다”고 말했다.

2023-11-22 09:00
특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다

민주당은 전날 주거환경개선특위에서 “1기 신도시 특별법을 연내 통과시킬 수 있도록 민주당이 앞장서겠다”고 했다. 국회 국토교통위원회에 따르면, 다음 달까지 1기 신도시 특별법을 논의할 수 있는 국토법안심사소위원회는 22일과 29일, 다음 달 6일 세 차례 열린다. 아직 심의 법안이 확정되진 않았지만, 여야 모두 연내 통과를 공언한 만큼 최우선으로 처리할...

2023-11-14 15:40
수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩

전반적인 주거 여건이 개선되고 있다는 점에서다. 한 업계 관계자는 "비규제 효과가 큰 분양시장을 중심으로 수요자들의 관심이 지속될 것으로 보인다"며 "수도권 전역에서 청약이 가능한 만큼 강남권 진입을 서두르는 수요가 유입될 수 있다"고 말했다. 연내 강동구에 분양이 예정된 곳으로는 성내5구역 정비사업을 통해 선보일 '그란츠'가...

2023-11-09 14:23
서울시, 가산동 G 밸리 주거환경 정비한다

서울시가 한국수출(서울디지털) 국가산업단지(G 밸리) 배후의 주거환경 정비에 나선다. 9일 서울시는 제17차 도시·건축공동위원회에서 금천구 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상지는 G 밸리 2·3단지와 간선도로인 시행대로 인근 구역으로 중소규모 산업시설과 주거 용도가 혼재된...

2023-11-09 10:04
청량리역 역세권에 1000가구 아파트 들어선다

이번 사업을 통해 구역 내에 동대문구 가족센터를 확보해 공동육아나눔터, 다문화 교육지원센터 등을 운영할 수 있게 됐다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "청량리·왕십리 광역 중심에서 추진되는 공공재개발사업으로 주택과 업무시설 공급은 물론 충분한 녹지와 보행공간을 제공할 수 있게 됐다"며 "도심부 녹지공간 확보, 주거환경 개선을 위해...

2023-11-02 09:00
서울시-SH공사, '자율주택정비사업'으로 반지하 주택 줄여나간다

사업시행 구역'을 자율주택정비사업 대상지역으로 확대하는 '서울특별시 빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 조례'를 일부 개정해 시행한 바 있다. 이번 자율주택정비사업은 2022년 11월 서울시가 내놓은 '촘촘한 주거안전망 종합대책'의 일환으로 추진된다. 이를 통해 반지하 주택을 점진적으로 줄여나가고 재해 취약가구의 주거환경 개선에 도움이 될 것으로 기대된다는...

2023-11-02 06:01
청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다

67대 1 △강원 춘천소양촉진2구역 정비사업 ‘더샵 소양 스타리버’ 31.44대 1 등이 각 지역에서 최고 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축돼 있는 도심권에 조성되는 만큼 주거 편의성이 높고, 개발을 통한 주거 환경 개선으로 높은 미래가치를 기대할 수 있기 때문이라는 분석을 내놓고 있다. 여기에 노후 주택이 밀집된...

2023-10-27 10:49
구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈

대폭 개선해 이 일대를 지역 활력 거점으로 재조성한다. 또한 지역 필요 시설인 서울형 키즈카페와 공동 유아방 등 어린이와 영유아 가족이 안심하고 놀 수 있는 공간도 확보한다. 개봉동 170-35번지 일원은 지하철 1호선 개봉역 역세권으로 노후·불량 건축물이 밀집해 주거 환경이 열악하다. 이번 지구단위계획 변경 결정안을 통해 지하 7층 ~지상 42층 규모의...

2023-10-26 10:11
현대건설 컨소시엄, 청주 사모2구역 재개발사업 수주

복층 체육관, 실내 수영장, 1인 독서실 등의 커뮤니티 시설도 마련된다. 현대건설 관계자는 "청주를 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 역량을 집중하겠다"며 "향후 참여 예정 사업지에서도 입증된 기술력과 도시정비 노하우로 주거환경 개선에 최선을 다하겠다"고 말했다.

2023-10-23 14:03
서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행 시 수사기관 고발"

19일 서울시는 여의도 한양아파트 재건축 정비사업의 시공자 선정 추진 과정 중 위법 사항에 대해 '도시 및 주거환경정비법' 제 113조에 따라 시정 조치토록 영등포구청에 요청했다고 밝혔다. 한양아파트 재건축 사업 시행자인 KB부동산신탁(KB신탁)이 시공자를 선정함에 있어 사업 시행자의 권한이 없는 부지를 사업 면적에 포함했고, 정비 계획 내용을 따르지 않고...

2023-10-19 17:28
성산시영아파트, 최고 40층 4823가구로 재탄생…"강북 랜드마크 기대"

월드컵경기장, 지하철역으로 접근하기 쉽도록 공공보행통로(6m, 10m 이상)가 조성되고 마포구 청변에 양방향 4m 이상의 자전거통로도 생긴다. 서울시 관계자는 "성산시영아파트 재건축이 완료되면 대상지 주변 주거환경이 개선됨은 물론이고 교통·녹지·교육·문화·행정 등 인프라를 모두 갖춘 강북지역의 랜드마크 아파트가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

2023-10-19 09:00
가로주택정비사업 기금융자 추가 공모…“소규모 정비사업 활성화”

이를 통해, 노후·저층 주거지의 신속한 주거환경 개선 및 기금 운용의 공익성을 높일 전망이다. 신청방법, 제출서류 등 공모에 대한 자세한 사항은 주택도시보증공사 홈페이지 또는 도시재생 종합정보체계를 통해 확인할 수 있다. 국토부 관계자는 “소규모 정비사업에 대한 제도를 지속해서 개선하고, 앞으로도 소규모 정비 지원 취지에 부합하는 사업지에...

2023-10-18 11:00

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