성산시영아파트, 최고 40층 4823가구로 재탄생…"강북 랜드마크 기대"

▲서울 마포구 성산시영아파트 위치도 (사진제공=서울시)

서울시 마포구 성산시영아파트가 최고 40층 4800여 가구 주택단지로 탈바꿈한다.

19일 서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경 및 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정 가결했다고 밝혔다.

성산시영아파트는 서울시에서 선제적으로 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 수립 절차와 재건축 정비 계획 수립 절차를 병행 추진했다. 이에 8월 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 결정 고시됐고 이번 도시계획위원회 심의를 거쳐 재건축 정비계획이 결정돼 신속한 사업 추진이 가능해졌다.

이번 심의를 통해 1986년 준공된 성산시영아파트(유원, 선경, 대우)는 33개 동 3710가구에서 30개 동 4823가구(공공주택 516가구)로 재건축된다.

아파트 높이(층수)는 작년 12월 주민공람 시 최고 35층으로 계획됐었는데 이번에 최고 40층으로 결정됐다. 성산지구 택지개발지구 지구단위계획이 120m 이하 범위에서 2040서울도시기본계획의 높이 기준을 준수하도록 결정됨에 따라 주민 요청을 수용한 결과다.

대상지는 월드컵경기장(6호선), 마포구청역(6호선), 디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 인근에 있어 교통이 편리하다. 성원초·신북초·중암중 등이 근처라 교육환경도 양호하며 마포구청도 연접해 있다.

또 이번 정비계획을 수립하면서 불광천 변 성미다리를 중심으로 반원 형태의 열린 공원을 조성해 월드컵경기장, 문화비축기지 등 주변 문화시설과 연계된 수변 중심공간이 형성될 수 있도록 했다. 공원 변에 연접해 외부 개방이 가능한 공동이용시설도 배치할 계획이다.

인근 주민이 공원, 월드컵경기장, 지하철역으로 접근하기 쉽도록 공공보행통로(6m, 10m 이상)가 조성되고 마포구 청변에 양방향 4m 이상의 자전거통로도 생긴다.

서울시 관계자는 "성산시영아파트 재건축이 완료되면 대상지 주변 주거환경이 개선됨은 물론이고 교통·녹지·교육·문화·행정 등 인프라를 모두 갖춘 강북지역의 랜드마크 아파트가 될 것으로 기대한다"고 말했다.