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  • 도쿄 녹지 도심재개발 본 오세훈 “높이 완화·용적률 인센티브로 서울 도심부 ‘대개조’할 것”
    도쿄 녹지 도심재개발 본 오세훈 “높이 완화·용적률 인센티브로 서울 도심부 ‘대개조’할 것”
    오 시장은 “세운지구를 시작으로 강남 등 서울 시내에 건물을 허물고 새로 짓는 공간은 모두 다 이 같은 개념이 적용되도록 보편적인 원칙이 자리 잡도록 시도하겠다”고 말했다. 이어 “녹지 조성과 주거와 오피스 공간이 다함께 한 공간에 어우러질 수 있게 개편하겠다”고 덧붙였다. 시의 녹지 생태 도심 재창조 전략에 따라 시 조직 개편도 이뤄질 전망이다. 오...
    2023-06-26 14:00
  • 체육·편의시설 있는 전원마을 만든다…'지역활력타운' 7개 시·도 선정
    체육·편의시설 있는 전원마을 만든다…'지역활력타운' 7개 시·도 선정
    전북 남원은 해발 600m에 타운하우스 36호, 단독주택 32호, 타이니하우스(임시주거시설) 10호가, 경남 거창에는 전문직 은퇴자들이 정착할 수 있도록 타운하우스 32세대, 단독주택 18세대와 함께 복합문화센터, 국민체육센터를 조성한다. 경북 청도에는 청년, 귀농인을 대상으로 주거, 취·창업공간이 결합된 맞춤형 주거를 공급하기 위해 단독주택 20호와 임대주택 30호를...
    2023-06-02 09:01
  • 답십리 자동차부품상가 부지에 지상 29층 826가구 규모 주상복합 생긴다…2025년 착공
    답십리 자동차부품상가 부지에 지상 29층 826가구 규모 주상복합 생긴다…2025년 착공
    건물에는 자동차 부품상가의 상징인 금속과 금속타공패널을 사용한 디자인을 적용해 다양한 방식의 자연채광과 디자인 변화를 줄 계획이다. 이번 사업으로 연면적 19만959.70㎡ 규모의 부지에 지하 9층~지상 29층 규모의 주상복합이 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공한다. 주거시설은 공공주택 140가구를 포함한 618가구와 업무시설이...
    2023-05-26 09:57
  • [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    공급 과잉인데 오피스 건물은 더 이상 짓지 말고, 주상복합 아파트를 지으라는 주문이다. 맨해튼에서 살고 싶어도 주거비가 너무 비싸서 살지 못하는 젊은이들이 많은데 아파트를 지으면 ‘누이 좋고 매부 좋은’ 게 아니냐는 것이다. 초고층 유리 건물을 마구 지어 개발도상국의 도시처럼 망가뜨리지 말고, 뉴욕의 특성에 맞게 문화와 예술, 교육의 도시로 개발해...
    2023-05-08 05:00
  • 돈의문 재정비 '마지막 퍼즐' 물꼬…서대문역에 21층 주상복합
    돈의문 재정비 '마지막 퍼즐' 물꼬…서대문역에 21층 주상복합
    서울 지하철 5호선 서대문역 옆에 21층 높이의 주상복합 건물이 들어선다. 노량진역 인근에는 1000가구에 가까운 공동주택이 공급된다. 5일 서울시는 전날 열린 제3차 도시재정비위원회에서 '돈의문 2구역 재정비촉진계획 변경(안)'이 수정 가결됐다고 밝혔다. 이번 촉진 계획을 통해 돈의문 2구역은 연면적 약 7만㎡, 지상 21층 높이의 공동주택 227가구와...
    2023-04-05 11:38
  • [도시인을 위한 101] 도시계획시설의 입체·복합화란?
    [도시인을 위한 101] 도시계획시설의 입체·복합화란?
    이러한 변화는 과거 유럽 도시에서는 일반화된 모습이었는데, 프랑스 파리의 경우 1층은 소매, 2층과 3층은 사무실 그리고 4층과 5층은 주거로 사용하는 복합건물이 즐비하다. 그러나 토지 및 건축 용도 복합에 따른 도시문제가 나타났고, 이를 해결하기 위해서 1920년대에 용도순화주의에 입각한 유클리드 조닝(Euclidean Zoning)이라는 단일토지이용 제도가 북미에서...
    2023-03-27 05:00
  • 국토부, 상반기 도시재생사업 공모…“교통부터 주거까지 복합 거점 조성”
    국토부, 상반기 도시재생사업 공모…“교통부터 주거까지 복합 거점 조성”
    새로 선정하는 도시재생혁신지구는 대도시 및 지방 거점 도시에 있는 대규모 유휴부지 등을 활용, 주거·업무·상업 등 도시기능을 복합적으로 도입하여 산업·기업유치 등 지역 활력을 회복하고 일자리를 창출하는 지구 단위 사업이다. 주거환경 개선사업(우리동네살리기)은 인구 유출, 건물 노후화 등 소규모 주거지역에 생활밀착형 공공시설(도서관, 노인복지관 등)...
    2023-03-19 11:00
  • [권평오의 해시견문(海市見聞)] 네옴(Neom) 프로젝트와 新중동붐의 꿈
    [권평오의 해시견문(海市見聞)] 네옴(Neom) 프로젝트와 新중동붐의 꿈
    170km 길이에 높이 500m 고층건물을 200m 폭을 두고 2열로 건설해 주거·업무공간으로 활용하는 ‘더 라인’, 내륙 산악지대에 인공호수·스키장 등의 관광레저단지를 조성하는 ‘트로제나’, 홍해 연안 해상에 50여㎢ 규모의 복합산업단지를 개발하는 ‘옥사곤’, 아카바만 입구의 섬에 84㎢의 고급 레저휴양지를 건설하는 ‘신달라’가 그것이다. 하나하나가 기발한...
    2023-03-06 05:00
  • 마스턴투자운용, 유니언플레이스와 MOU 체결…“코리빙 사업 진출”
    마스턴투자운용, 유니언플레이스와 MOU 체결…“코리빙 사업 진출”
    유니언플레이스는 딜 소싱과 공간 기획, 공간 운영을 일원화한 ‘디벨로퍼레이터’를 표방해 소비자와 로컬 문화를 접목해 건물의 잠재력을 끌어내는 도시문화기업이다. 이번 파트너십 구축으로 복합문화공간인 ‘유니언타운’의 개발, 운영 경험으로 코리빙 시설 운영, 관리 등을 담당한다. 부동산 개발회사 마스턴프라퍼티는 코리빙 개발사업의 시행 업무를 맡는다....
    2023-02-17 09:46
  • ‘영등포 1-11 재정비촉진계획’ 통과…영등포시장역 인근에 800가구 공동주택 들어선다
    ‘영등포 1-11 재정비촉진계획’ 통과…영등포시장역 인근에 800가구 공동주택 들어선다
    주거비율 완화를 통해 이 구역에는 총면적 16만306㎡, 지상 39층 규모의 주상복합 건물이 조성될 예정이다. 애초 계획됐던 공동주택 715가구보다 103가구 늘어난 총 818가구가 공급된다. 이 중 171가구는 분양세대와 차별 없는 ‘공공주택 혼합배치’로 공급된다. 윤장혁 서울시 재정비촉진과장은 “이번 결정으로 영등포시장역 역세권 내 신규 주택공급은 물론...
    2023-02-08 09:00
  • “안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표
    “안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표
    2종 일반주거지역일 경우 3종 일반주거지역이나 준주거지역 수준으로 상향하면 용적률이 300%까지 높아지고, 역세권 등 일부 지역은 최대 500%를 적용해 고층 건물을 짓는 게 가능하다. 또 노후계획도시 특별정비구역을 '입지규제최소구역'으로 지정해 고밀·복합개발이 가능하게 한다. 리모델링하는 경우에는 늘릴 수 있는 가구 수를 현행 15%보다 더 확대한다. 추가할...
    2023-02-07 11:05
  • ‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”
    ‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”
    실제 커튼월 공법은 일반 아파트보다 주상복합에 많이 적용되고 있다. 대표적 건물로 송도의 랜드마크인 더샵 센트럴파크1,2차와 부산의 엘시티가 있다. 일반 아파트 주동에 벽면만 유리로 적용시키더라도 미적인 부분에서 한층 더 고급스러움을 느낄 수 있게 해준다. 이러한 커튼월룩은 고급 아파트에서 종종 적용되고 있다. 실제로 최근 몇 년간 서울 강남에 들어서고...
    2023-02-05 09:46
  • 국토부, "국가공간정보 활용 쉽게"…내달 플랫폼 서비스 개시
    국토부, "국가공간정보 활용 쉽게"…내달 플랫폼 서비스 개시
    또 △주거환경 개선사업 예정구역 지정을 위해 과소필지, 노후건물 등을 분석할 수 있는 후보지 분석 등 공간정보 융·복합 활용 서비스 구축 △대민 서비스 확대를 위해 행정망 지도드림(주제도) 조회서비스 제공 △부동산개발업 등 4개의 토지행정업무를 관리하기 위해 운영하던 한국토지정보시스템의 클라우드 전환 등도 이뤄졌다. K-Geo 플랫폼은 행정 서비스로...
    2023-01-30 11:00
  • “지구단위계획 초읽기에 전담조직 신설까지”…2조8000억 원 ‘광운대역세권’ 개발 탄력
    “지구단위계획 초읽기에 전담조직 신설까지”…2조8000억 원 ‘광운대역세권’ 개발 탄력
    이 사업은 광운대역 물류부지 약 15만㎡에 지상 최고 49층 높이의 업무·판매·컨벤션·영화관 등을 포함하는 복합건물과 2694가구 규모의 주상복합아파트 단지를 조성하는 프로젝트다. 사업비만 2조8000억 원에 달한다. 해당 부지는 앞서 2009년 서울시가 도시계획변경 사전협상제도 도입 당시 대상지로 선정됐지만 2012년과 2014년 연이어 유찰되면서 사업에 난항을...
    2023-01-25 15:40
  • ‘서울가든호텔’ 주거·호텔 복합건물로 재탄생
    ‘서울가든호텔’ 주거·호텔 복합건물로 재탄생
    준공한 지 40년이 넘은 서울가든호텔이 주거·호텔 복합건물로 재탄생한다. 서울시는 16일 제2차 건축위원회를 개최하고 마포로1구역 ‘제34지구’와 ‘제10지구’ 도시정비형 재개발 사업에 대한 건축심의 2건을 통과시켰다고 18일 밝혔다. 이번 심의 통과로 마포로1구역 제34지구에 총면적 5만4641㎡, 지하 8층~지상 29층 규모의 주거·호텔 복합건물이 들어서게...
    2023-01-18 06:00
  • 삼양사거리 역세권 활성화…118가구 공급
    삼양사거리 역세권 활성화…118가구 공급
    서울 강북구 미아동 삼양사거리 앞 역세권 부지에 주상복합 건물이 신축된다. 서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 강북구 미아동 역세권 활성화 사업에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 직주근접이 가능한 서울 시내 역세권을 중심으로 입체적·복합적 개발을 유도하는...
    2023-01-12 09:26
  • [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    위해 복합적인 서비스를 전문적으로 제공해 나갈 것”이라고 밝혔다. 서울시와 깡통전세로 인한 전세 사기 피해 지원과 예방에 총력을 기울인다. 부동산플래닛은 전세계약 전 깡통전세 가능성을 확인할 수 있도록 기존 서울주거포털 웹페이지를 통해 공개했던 ‘자치구·주택유형별 전세가율’ 정보를 애플리케이션에서 확인할 수 있도록 제공할 방침이다....
    2023-01-06 07:00
  • 가로수길, 다양한 업종 갖춘 입체상권으로 변신…지구단위계획 가결
    가로수길, 다양한 업종 갖춘 입체상권으로 변신…지구단위계획 가결
    업종이 복합된 입체상권으로 조성된다. 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 이러한 내용을 담은 강남구 가로수길 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 수정가결 했다고 24일 밝혔다. 가로수길은 지하철 3호선 신사역에서 압구정 현대고등학교 앞까지 이어지는 은행나무길로, 현대적 건축물과 80~90년대 벽돌 건물들이 어우러져 독특한 도시경관으로 인기가 많은...
    2022-11-24 09:00
  • 골칫덩이 ‘차량기지’…‘수서’부터 입체 복합개발 검토, 예상 문제점은?
    골칫덩이 ‘차량기지’…‘수서’부터 입체 복합개발 검토, 예상 문제점은?
    오 시장이 말하는 입체 복합개발은 차량기지 이전 대신 상부에 인공지반을 올리고 그 위에 주거·상업 시설 등 건물 및 녹지를 조성하는 형태를 말한다. 오 시장은 리브고슈를 이러한 입체 복합개발의 대표적인 성공 사례로 꼽았다. 파리 리브고슈는 과거 철도 등 교통이 발달한 공업지역이었다. 그러나 철도를 중심으로 도시가 나뉘고, 소음과 진동이 심해 1960년대부터...
    2022-10-28 14:00
  • 서대문구 좌원상가 34층 주상복합건물로 재탄생…2025년까지 930억 투입
    서대문구 좌원상가 34층 주상복합건물로 재탄생…2025년까지 930억 투입
    상가세입자는 임시이주상가 및 공공임대상가를 통해 지속적 영업활동을 보장하고 주거세입자는 이주자금 지원을 받아 안전한 주거공간으로 이주를 지원한다. 또한 임시이주상가는 추후 주민공동이용시설로 변경해 주민의 생활품질 향상에 이바지하고, 공공체육시설(생활 SOC)을 조성해 지역주민에게 필요한 생활체육환경을 증대할 계획이다.
    2022-10-28 09:00
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