전월세전환, 18페이지

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[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 4월 29일

올해 1분기 반전세 주택 전월세전환율은 6.2%로 작년 4분기보다 0.2%포인트 하락했습니다. 특히 보증금 1억원 이하인 단독·다가구 주택은 전월세전환율이 7.4%에 달해 서민들의 부담이 큰 것으로 나타났습니다. 전월세전환율이란 전세를 반전세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미입니다. ◆ 4년제...

2016-04-29 08:11
[일문일답] 강호인 국토부 장관 “전월세상한제, 주거안정 해법은 아냐”

-임대주택 공급이나 버팀목전세대출 금리 인하 등 주거부담을 낮추기 위한 간접적인 방법 말고, 전월세상한제나 계약갱신청구권제 등 직접적인 방법이 필요하다는 지적에 대한 의견은. △전월세상한제 등은 단기적으로 전월세 가격 급등이라든지 임대주택 공급 감소를 야기하고 장기적으로는 주택들이 가격 상한에 묶여 주택품질 저하 등 부작용이 예상돼 신중하게...

2016-04-28 16:47
행복주택ㆍ뉴스테이 공급 3만호 추가 공급…신혼부부 매입임대주택 도입

주거비 마련에 어려움을 겪는 전월세 가구에 대해 기금융자 등을 확대해 주거비 부담이 낮아질 수 있도록 지원할 계획이다. 우선 신혼부부 등 전세가구에 대한 버팀목 대출 지원을 강화한다. 대출금리를 0.2%p 일괄 인하(2.5∼3.1%→2.3∼2.9%)하되, 신혼부부는 우대금리를 0.3%p 추가 확대해 전체적으로 0.5%p 우대 한다. 그동안 전세가격 상승폭을 감안해 2013년 4월...

2016-04-28 15:20
4월 전국주택가격 매매·전세가 동반 상승···전세가 44개월 연속 상승

02% 상승, 전월세통합은 0.08% 상승, 전세가격은 0.13% 상승, 월세가격은 0.00% 보합을 기록한 것으로 나타났다. 우선 매매가격은 주택시장의 불확실성으로 관망세가 지속되는 가운데 대출심사 강화 및 원리금 분할 상환의 영향으로 구매 심리가 다소 위축됐다. 하지만 강남권 재건축단지의 높은 청약률과 실수요자 중심의 매매전환수요 등의 영향으로 지난달...

2016-04-27 11:00
[키워드로 보는 경제 톡] 총선 이후 달라질 금리ㆍ집값ㆍ재벌 이야기

반면 돌아선 민심을 끌어안은 야당의 부동산(전월세 상한제 도입 등)ㆍ재벌개혁(지배구조 개선 등) 관련 정책은 속도를 낼 것으로 보입니다. 총선 이후 달라질 ‘돈의 이야기’를 들어볼까요? ◇‘한국판 양적완화’ 물 건너간 듯새누리당이 내놓은 경제공약의 핵심은 ‘한국판 양적완화’입니다. 한국은행이 주택담보대출증권(MBS)과 산업은행 채권(산금채)을 직접...

2016-04-14 17:29
총선 후 부동산시장 안개 걷힐까···분양 물량은 대기중

제1당으로 올라선 더불어민주당의 공약은 공공임대확대와 임대시장선진화를 위해 매년 15만호의 임대주택을 공급하고 전월세 전환율을 개선해 임차인의 권리를 개선 등이었다. 또한 국민의당은 '청년희망임대주택'을 국민연금 재원으로 조성한다는 공약을 내걸었고 정의당은 반값임대 공정주택(정의스테이)을 연간 15만 가구 가량 공급하겠다고 약속했다. 여야는...

2016-04-14 10:04
소비자물가 두달째 1%대 유지…‘밥상물가’ 신선식품 9.7% 급등(종합)

식품이 3.2%, 전월세포함 생활물가지수가 0.8% 상승해 생활물가지수도 0.4% 올랐다. 농축수산물도 1년 전보다 5.4% 뛰었다. 통계청 집계를 보면 양파가 1년전에 비해 99.1%나 급등한 것을 비롯해 배추(86.5%), 파(49.8%), 마늘(47.1%), 무(35.9%) 등의 농산물 가격이 급등했다. 서비스물가도 상승폭이 2.3%에 이르며 전체 물가를 1.28%포인트 끌어 올리는 효과를 보였다....

2016-04-01 09:02
3월 전국주택가격 매매가 제자리···전세가 43개월 연속 상승

30일 한국감정원이 올해 3월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(2월15일 대비 3월14일 기준) 매매가격은 0.00% 보합, 전월세통합은 0.06% 상승, 전세가격은 0.10% 상승, 월세가격은 0.01% 하락한 것으로 나타났다. 우선 매매가격은 청약시장의 미달단지 비중이 늘었고 대출규제 강화에 따른 소득심사 강화 및 상환 거치기간 단축 영향으로 구매 부담이...

2016-03-30 11:00
[貨殖具案(화식구안)] 서울 인구도 줄이는 전세가 상승

반면 월세를 사는 사람들의 경우, 전월세 전환율을 법정 상한선인 6%로 가정하더라도 4.2%, 즉 주거비용을 1년에 배가 넘게 물어야 한다는 결론이 나온다. 보통은 월세비용이 집값 대비 연 5%도 넘는 곳이 많으므로, 젊은층은 전세로 사는 것이 훨씬 부담이 덜하며 따라서 전세수요는 계속 이어질 수밖에 없다. 반면에 전세 공급은 어떠한가? 먼저 전세란 제도는 세계에도...

2016-03-25 10:45
LH주택공사, 입주조건 완화··· 임대주택 유형별 세부조건은?

7일 LH(한국토지주택공사)는 최근 급증하는 전월세난을 해결하기 위해 올해 임대주택 9만6천호를 신규로 공급한다고 밝혔다. 이는 2013년 이후 최대 규모다. 이를 위해 우선 행복주택 등 공공건설 임대주택 6만5000호를 공급한다. 서울 가좌지구를 시작(3월, 362호)으로 행복주택 1만1268호의 신규 입주자를 모집한다. 행복주택은 젊은 계층에게 사회적 도약의...

2016-03-07 21:01
LH 임대주택 전국 9.6만 공급...어디에 들어서나

LH(한국토지주택공사)는 최근 급증하는 전월세난을 해결하기 위해 올해 전국에 임대주택 9만6000호를 신규로 공급한다고 7일 밝혔다. 이는 지난 2013년 이후 최대 공급 규모이다. 건설임대주택 종류별 공급 가구 수는 행복주택 1만1000호, 국민·영구·공공임대(10년) 5만4000호에 달한다. 서울, 인천, 경기 등 수도권에 3만9000호, 지방권에...

2016-03-07 15:48
주건협, “주택담보대출에 대한 규제 철회해야”

주건협 관계자는 “가계부채 관리는 단순 ‘총액’이 아닌 부실 심화 우려가 큰 사업자금, 생계비 등 가계운용자금 등의 주택구입 목적 외의 대출 부실화 예방에 집중하는 것이 효과적”이라며 “금융규제 유지시 주택구매심리 위축은 불가피하고 신규 분양 침체, 전월세난 심화의 결과를 가져오므로 주택담보대출에 대한 지나친 금융규제는 철회돼야 한다”고 목소리를...

2016-03-04 11:36
1월 주택종합 전월세전환율 보합세···세종시 가장 낮아

1월 주택종합 전월세전환율이 전달대비 보합세를 보인 가운데 세종시가 가장 낮은 5.7%를 기록했다. 4일 한국감정원이 2016년 1월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택종합은 6.9%, 유형별로는 아파트 5.1%, 연립다세대주택 7.3%, 단독주택 8.5% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권은 6.4%, 지방은 8.1%로 집계됐다. 전월세전환율은...

2016-03-04 11:00
올해 1월 전월세 거래량 10만5000건···전년대비 4.0% 감소

전월세 거래량이 계절적 영향으로 소폭 줄었다. 17일 국토교통부는 올해 1월 전월세 거래량은 10만5199건으로 전년동월 대비 4.0% 감소했으며, 계절적 비수기 등의 영향으로 전월(11만8441건) 대비 11.2% 줄었다고 밝혔다. 또한 1월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.6%로 전년동월(43.5%) 대비 3.1%p 늘었고...

2016-02-17 11:00
만성화된 전세 부족에 수요 증가 불안까지... '전세값 강세 지속'

일반적으로 설 연휴 이후 전월세 시장의 연중 거래량이 가장 많은 시기인 만큼 수요증가에 따른 불안요인도 전셋값 강세 원인으로 작용하고 있다. 실제로 서울은 위례신도시 등으로 수요가 분산된 강남(-0.05%), 송파(-0.07%)를 제외하면 대부분의 지역에서 전셋값이 일제히 상승했다. 중구(1.67%) △광진(1.47%) △구로(1.34%) △성동(1.24%) △서대문(1.10%) △은평(1.03...

2016-02-13 10:00
국민은행 “서울 오피스텔 전세가↑ 매매가는 제자리”

임대수익률과 전월세 전환율은 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 10일 국민은행에 따르면 지난달 말 기준 서울지역 오피스텔 전세 거래가는 평균 1억6694만원으로 국민은행이 이 조사를 시작한 2010년 7월 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 지난해 1월 1억5809만원이던 서울 오피스텔 전세가는 1년 만에 평균 885만원(5.6%)이 상승하며 11개월 연속 상승세를...

2016-02-10 09:44
지난해 12월 기준 주택종합 전월세전환율 6.9%···6개월 연속 하락

지난 해 12월 기준 전월세전환율이 소폭 하락했다. 5일 한국감정원이 2015년 12월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택종합은 6.9%, 유형별로는 아파트 5.2%, 연립다세대주택 7.4%, 단독주택 8.5% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권은 6.5%, 지방은 8.1%로 나타났다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 이...

2016-02-05 11:00
올해 30주년 된 KB국민은행, 주택통계 새단장

이번 개편 내용으로 아파트 전세가격 전망을 나타내는 ‘KB전세가격 전망지수’와 전세를 월세로 전환시 사용하는 ‘전월세전환율’이 개발돼 올해 1월을 시작으로 매달 발표될 예정이다. 이외에 ‘㎡당 5분위 매매가격과 전세가격’, ‘광역단위의 규모별 중위가격과 평균가격’, ‘5분위 전세가격’ 등의 가공 통계도 새롭게 발표됐다. 전세가격...

2016-02-04 09:25
서울시, '이사시기 불일치 보증금 대출' 대상 늘리고 금리 내린다

대출을 원하는 세입자는 서울시 전월세보증금지원센터에 전화(02-2133-1200)로 상담하고 신청하면 된다. 정유승 서울시 주택건축국장은 "서울의 전세 주택이 점차 월세로 전환되면서 전세 물량이 줄어들고 있다"며 "시민이 어렵게 구한 전세주택에 단기 자금 융통의 어려움으로 입주하지 못하는 일이 없게 대출 대상을 확대하겠다"고 말했다.

2016-01-31 19:21
서울 작년 4분기 전월세 전환율 6.4%..."서민 월세 부담 여전히 높아"

지난해 4분기 서울 주택 전월세전환율이 전분기와 같은 6.4%인 것으로 나타났다. 전년 동기 대비 0.7%포인트 하락한 수치다. 서울시는 27일 지난해 4분기 전월세전환율을 서울통계홈페이지(http://stat.seoul.go.kr)와 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr)에 공개하며 이같이 밝혔다. 전월세전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 이율을 말한다....

2016-01-27 13:44

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