전세품귀, 15페이지

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‘미분양 무덤’ 용인김포마저… 전셋값 급등

용인 수지구 C부동산 관계자는 “470가구 규모 용인 수지 동보 1차 아파트의 경우 올해 거래 건수가 5건 미만에 불과하다”며 “중소형, 중대형 가리지 않고 전세품귀 현상이 지속되면서 지친 수요자들이 방문보다는 전화로 먼저 매물 유무 여부를 확인할 정도”라고 설명했다. 김포 한강신도시도 상황이 마찬가지. 융자가 낀 전세물건도 계약이 진행될 정도로...

2013-08-09 10:17
과천의 부활… 집값 이어 전세까지 高高∼

총 2899가구로 구성된 원문동 래미안슈르가 주택형별로 1~2개 물건 밖에 없을 정도로 전세품귀 현상이 심각하다. 원문동 O부동산 관계자는 "올해 들어 재계약이 많이 됐고 기존 전세물량 중에서도 보증부월세로 전환되는 경우가 많다보니 정상적인 전세물건 보기가 힘든 상황"이라며 "기존 아파트 뿐만 아니라 재건축 단지도 전세물건이...

2013-08-07 10:04
[주택 패러다임 시프트]집주인, 고정수입 월세 전환… 세입자, 목돈없어 ‘눈물의 반전세’

전세 매물이 품귀 현상을 보이지만 매매 시장은 여전히 침체를 거듭하고 있다. 반면 전세 매물이 귀한 현재 주택시장 패러다임은 매매가 아닌 월세로의 전환이 빠르게 진행 중이다. 집값 하락이 이어지자 무리하게 집을 사서 손해를 보지 않겠다는 인식이 자리를 잡았기 때문이다. 지난달 30일 국토교통부에 따르면 올해 1~5월 수도권 월세 거래는 14만8732건으로 지난해...

2013-08-01 11:03
목돈 안드는 대출 실효성 논란… 전문가 “국내 정서 안맞아”

안 팀장은 또 “집주인을 위한 법적인 보호가 보장된다고 해도 ‘전세품귀’ 현상까지 나타나고 있는 상황에 굳이 이 제도를 통해 집을 구하는 세입자가 아니라도 물량을 기다리는 대기자들이 많다. 실효성이 없을 것”이라고 설명했다. 이 제도는 또한 집주인에게 실질적인 수익이 없다는 평가도 나오고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원은 “이 제도가 본격...

2013-08-01 07:44
[월세 공포]허리 휘는 세입자…‘대안은 없나’

있었던 오피스텔마저 월세 물량으로 나오고 있는 상황이라 월세 물량은 넘쳐난다”고 밝혔다. 전문가들은 전세 품귀 속 월세 물량 증가에 따른 해결책은 전세 수요에 맞게 공급을 늘려주거나 월세 수요에 맞게 공급량을 조절해줘야 한다고 입을 모았다. 하지만 이 같은 공급정책이 단기간에 이뤄지지 않아 ‘월세난’에 세입자들의 부담은 계속 늘 수밖에 없는 상황이다.

2013-07-29 10:50
2년간 한시 대출 ‘목돈 안드는 전세’ 내달 출시

주택 매매는 거의 사라진 데다 집주인들이 전세를 월세로 돌리면서 전세 품귀현상이 극심해지고 있는 것이다. 이처럼 전세가격이 천정부지로 오르자 새로 전세를 구하거나 계약 만료로 전세 보증금을 높여줘야 하는 처지에 놓인 세입자들의 전세자금 대출이 늘고 있다. KB국민·우리·신한·하나·NH농협·외환 등 6개 시중은행의 전세자금 대출 잔액은 2년 새 약 2.7배...

2013-07-29 10:20
전세가격 고공행진…전세대출 받기 전 꼼꼼한 금리비교 필수

주택 매매는 거의 사라진데다 집주인들이 전세를 월세로 돌리면서 전세 품귀현상이 극심해지고 있는 것이다. 국토교통부 자료를 보면 올 1월부터 5월까지 전세 거래량은 26만3709건으로 지난해 같은 기간보다 2%가량 줄어든 반면 월세 거래량은 14만8732건으로 24.6%나 증가했다. 이처럼 전세가격이 천정부지로 오르자 새로 전세를 구하거나 계약 만료로 전세...

2013-07-29 07:55
아파트 매매 '뚝'ㆍ전셋값은 초강세 "없어서 못 팔아"

현재 강남을 중심으로 전세물량은 나오자마자 바로 팔리는 ;전세 품귀' 현상이 계속되고 있다. 이 지역 부동산중개업자는 "현재 전세로 나온 아파트는 없어서 못 판다. 매물로 나오자마자 바로 거래가 이뤄지고 있다"고 말했다. 7월 한 달간 아파트 전세가격 상승률은 서울, 수도권, 신도시가 각각 0.44%, 0.36%, 0.57% 등으로 2011년 9월 이후 최고치를...

2013-07-28 13:26
전월세 거래량 사상최대…하반기 전세대란 우려

전세를 찾는 사람은 많은데 매물은 부족한 품귀현상이 서울·수도권 곳곳에서 일어나고 있는 것이다. 여기에 잠실 새 아파트와 강남 재건축 아파트 등은 여름학군 수요가 움직이면서 전셋값 상승을 부추기고 있다. 입지환경이 좋은 대단지 아파트라는 점과 임대선호가 높은 중소형 비중이 높다는 점에서 수요자들이 몰리고 있는 것으로 보인다. 실제로...

2013-07-26 08:06
상반기 전월세 거래량 70만건 돌파…하반기도 전세시장 강세

전세를 찾는 사람은 많은데 매물은 부족한 품귀현상이 서울, 수도권 곳곳에서 일어나고 있다. 재계약 등으로 전세 매물 자체가 줄어든데다 보증부 월세(반전세)로 돌리는 집주인들이 늘면서 수급불균형 현상이 심화되고 있다. 여기에 강남 등 일부 지역은 여름학군 수요가 움직이면서 전셋값 상승을 부추기고 있다. 송파구 잠실 리센츠 84㎡ 전셋값은...

2013-07-25 14:08
[돈되는 부동산]전세대란…하반기 ‘집들이’ 아파트 노려라

한 부동산 전문가는 “중소형 아파트는 입주 초기에도 전세 품귀현상을 빚을 정도로 인기가 높다”며 “신도시나 대형 택지지구 대단지 아파트는 특히 인기가 높기 때문에 입주 1~2개월 전부터 발품을 파는 것이 좋다”고 말했다. 서울은 다음달 동작구 상도동 상도엠코애스톤파크(전용 59~120㎡) 882가구가 집들이를 진행한다. 작년 입주한 상도엠코타운과...

2013-07-18 11:01
[데스크 칼럼]부동산, 무대책이 대책이다- 송광섭 사회생활부장

전셋값이 급등하고 있는 가운데 물량 품귀현상까지 빚어지고 있다. 심지어 전세값 역전현상도 나타나고 있다. 이천, 수원, 군포, 용인 등에서는 전셋값이 매매값을 추월하는 ‘전세의 대반란’이 시작됐다. 집을 보유할 경우 시세차익은 없고 세금부담만 커지는 데다 현재 분위기로선 집값이 오를 기미를 보이고 있지 않다는 점에서 매매 기피 현상이 심화되고 있는...

2013-07-17 11:11
[포토]"대책 없는 전셋값"…서울 전세 47주 연속 상승

전세매물 품귀현상이 심화되면서 올 가을 이사철 전세난이 우려되고 있다. 14일 오후 서울 송파구 잠실의 한 부동산중개업소 밀집지역에서 한 시민이 시세표를 보고 있다. 방인권 기자 bink7119@

2013-07-14 18:49
꺾이지 않는 전셋값…마땅한 전셋집이 없다

이처럼 전세 품귀현상이 벌어지는 주 요인은 높은 재계약률 때문. 예년에 비해 올 전세 이동이 큰 폭으로 줄었다는 게 현지 중개업소의 전언이다. 부동산 중개업계에 따르면 서울 강남, 반포, 잠실, 목동 등 주요 지역의 단지별 재계약률은 80%를 육박한다. '잠실리센츠'의 경우 90%, '도곡렉슬'과 '반포래미안퍼스티지'의 경우 80%, 목동의 경우 70%대에 이른다....

2013-07-12 16:52
6월 수도권 주택가격, 3개월만에 약세 전환

수도권(0.20%)은 전세의 월세 전환으로 전세물건 품귀현상이 나타나 강세가 이어졌다고 한국감정원은 풀이했다. 0.13% 오른 서울의 경우 영등포구(0.76%), 서대문구(0.63%), 용산구(0.57%), 구로구(0.53%), 금천구(0.50%) 등이 상승을 주도했다. 지방(0.23%)의 전세가격도 국가산업단지와 혁신도시 배후 주거지 중심으로 10개월 연속 상승했다. 또 상반기 전국...

2013-07-01 09:10
4·1대책 이후 2분기 부동산 시장… 중대형에는 ‘글쎄’

전세가격은 1분기보다 다소 낮아졌지만 물량품귀 현상이 지속되고 있어 3분기에 약간의 가격상승을 예상했다. 전세가격이 매매가의 65% 이상인 경우 평형이 작고 저렴한 주택에서는 전세수요가 매매수요로 전환되는 경우도 관찰됐다. 분당, 하남 등 경기남부지역은 대부분 지역에서 호가가 상승했지만 거래는 없는 분위기라고 보고서는 전했다. 당, 판교, 하남, 위례...

2013-06-20 12:48
올 하반기 전셋집 구하기…대단지 입주 아파트 '주목'

한 부동산 전문가는 "전세가율이 지속적으로 높아지는 가운데 중소형 아파트는 입주초기에도 전세 품귀현상을 빚을 정도로 인기가 높다"며 "신도시나 대형 택지지구 대단지 아파트는 특히 인기가 높기 때문에 입주 1~2달 전부터 발품을 파는 것이 좋다"고 설명했다. 동부건설이 다음달 중 인천 계양구 귤현동 '계양 센트레빌 2,3단지' 입주를...

2013-06-07 17:03
매매가 대비 전세비율 80% 넘는 곳 어디?

매매가가 3억1000만원하는 길음동 래미안1차 59㎡도 전세가가 2억3500만원으로 전세가율이 75.8%에 달했다. 길음동 C공인 관계자는 "대부분 젊은 부부들이 살고 있는데 직장 출퇴근이나 입지여건이 좋아 이사 가지 않고 대부분 재계약하기 때문에 물량 품귀로 전셋값이 계속 오르고 있다"며 "다만 집을 사도 오르지 않을 것이란 인식이 강해...

2013-05-07 18:21
4월 전국 월세가격 전월대비 0.1% 하락

지방광역시는 광주(0.3%)가 소형주택 위주의 수요대비 공급 부족, 대구(0.2%)와 울산(0.1%)이 전세품귀현상으로 월세전환 수요가 증가해 월세가격이 상승했다. 하지만 부산(-0.1%)은 대연혁신지구, 정관신도시 등 아파트와 경성대, 부경대 인근 원룸 및 연립·다세대의 공급이 지속됨에 따라 월세가격이 하락한 것으로 조사됐다. 주택 유형별로는 아파트(0.0%)는...

2013-05-01 11:35
불황 속 고가전세 수요는 품귀…VVIP 1%도 대기자 신세

돈을 더 주더라도 좋은 층에 들어가려는 고가전세 수요자의 특성상 저층 위주로 간간이 매물이 남아 있기는 하지만 원하는 층과 향은 항상 품귀 현상을 빚는다는 게 중개업소의 전언이다. 아파트 외 고급 빌라들도 사정이 비슷하다. 강남구 청담동의 ‘상지카일룸’의 경우 3차까지 총 51가구로 이뤄졌지만 현재 부동산에 나와 있는 전세 매물은 1건에 불과하다. 전용...

2013-04-29 09:33

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