김 의원이 발의한 주택임대차보호법 개정안의 주요 내용은 △임대인과 임차인의 전세보증금 보호를 위해 보증금반환보증보험 가입의무화 △계약갱신 거절 통보기간의 단축으로 임차인은 새로 주택을 찾고 임대인은 임차인을 구할 시간을 확보 △임대인이 주택의 소유권을 넘길 경우 이를 세입자에게 통지 △임대인과 임차인 중 일방 당사자 신청으로 조정절차가 즉시...
또 전세자금대출을 ‘부분’ 분할상환할 수 있는 대출상품을 연내에 출시하기로 했다.
국토해양부는 주택 과잉공급을 차단하기 위해 LH 공공택지 공급 물량을 줄이고 하반기 PF대출 심사를 강화하기로 했다.
정부는 25일 기획재정부, 금융위원회, 국토해양부, 한국은행, 금융감독원과 정부서울청사에서 경제관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 ‘가계부채...
이번 세미나는 오는 8일 오전 9시 30분 국회의원회관 제3세미나실에서 개최되며 명지대 이상영 교수를 비롯한 입법조사처 장경석 박사, 법률구조공단 장재덕 팀장, 서울보증보험 황의탁 부장이 주제발표를 할 예정이다.
또한 김용경 서울시 주택정책과 팀장, 임경지 민달팽이 유니온 위원장, 선종국 주택관리공단 주거복지사 교육지원단장, 장재옥 중앙대 교수 그리고...
정부는 가계부채 관리를 강화하기 위해 주택담보대출 구조개선 목표를 상향 조정하는 한편 대출 고객이 원하는 만큼 분할 상환할 수 있는 전세자금 대출 상품도 출시를 유도키로 했다.
7월부터 보험업권에도 은행 수준의 여신심사 가이드라인이 적용된다. 특히 정부는 상호금융 등 제2금융권 주택담보대출의 분할 상환 확대방안을 9월까지 마련할 방침이다....
전세자금대출 과정에서 세입자의 애로도 해소된다.
그간 은행 또는 보증기관이 임대인에게 질권설정 통지 및 전화연락 등 협조를 요청해도 거래당사자가 아니라 협조하지 않는 사례가 많았다.
임대인이 세입자의 전세자금대출이 불이익으로 연결된다고 오해하기 때문이다.
이에 대해 '전세자금대출 표준안내서'를 도입해 임대인이 협조해야 하는 사항 등을...
그런데 집 주인이 개인 회생절차를 거치면서 경매가 진행됐고, 기존 세입자도 전세 보증금을 담보로 대출을 받았다. 매물은 마음에 드는데, 얽힌 문제가 워낙 복잡해 중개인들이 엄두를 못냈다. 하지만 변호사가 맡으면 어떻게 풀어야 할지 보인다. 현재 우리가 맡아서 거래를 진행하고 있다.”
△트러스트가 받는 자문료가 공인중개업법상 보수와 다를 게 없다는 지적도...
전세금 보험의 보험료는 전세보증금 2억인 아파트에 2년 계약할 경우 약 77만원이다. 세입자가 부동산 중개업자를 통해 전세금 보험에 가입한다면 SGI서울보증은 보험료의 13%인 약 10만원을 중개업자에게 판매수수료로 지급한다.
서울보증 관계자는 “단종보험 대리점 제도를 통해 서민들의 전세금 보험 상품 이용편의를 제고하는 한편, 부동산 중개업자에게는...
서울 동대문구에 거주하는 김모씨는 “최근 매물을 알아보기 위해 트러스트를 사용했을 때 (트러스트쪽에서)오히려 공인중개사를 통해서 거래하는 것과 다르지 않다는 점을 강조했다”며 “권리분석은 물론 심지어 공인중개사가 중개업무에 대해 책임을 지는 업무보증에 대해 트러스트 역시 변호사배상책임보험이 있어서 문제 없다고 설명했다”고 언급했다.
서울...
특히 작년부터 이자율을 연리 3%에서 2%로 낮추고, 전세보증금을 1억원에서 1조5000억원으로 상향조정했다. 지원기간은 최장 6년까지다. 지원 대상자가 월세를 부담하는 경우, 월세 200만원 이하인 점포도 지원 가능하다.
대상은 산업재해보상보험법에 따라 장해등급을 받은 산재장해인 중 직업훈련 또는 창업훈련, 자격증 취득, 2년 이상 종사한 업종과 관련된...
간주임대료(보증금·전세금 등에 일정한 이율을 곱한 수입)를 산정할 때 적용하는 정기예금 이자율은 작년 2.9%에서 올해 2.5%로 하향 조정된다.
국세청은 성실신고를 지원하고자 현금영수증 매출비용이 같은 업종에 비해 저조하거나, 종합소득세 신고 대비 사업장 현황신고 수입금액을 적게 신고한 사업자 등 3만9천명에게 개별분석자료를 발송했다.
국세청...
이날 행사에 참여한 도규상 금융서비스국장은 최근 금융위가 내놓은 '전세보증금 투자풀'이 원금 보장과 고수익을 내세워 현실성이 부족하다는 지적에 대해 "일반적인 펀드의 성격과 같다"며 "원금 보장이라기 보다 원금 보장을 위한 안정적으로 운영하는 것"이라고 말했다.
특히 그는 "전세보증금은 중요한 돈이기 때문에 운용사가 책임있게...
금융위는 또 전세에서 반전세나 월세로 전환된 임차인의 주거비 지출 부담 완화를 위한 투자풀을 조성해 활용할 계획이다. 다양한 자산에 대한 효율적 투자로 운용 수익률을 높이고, 운용수익의 주기적 배당을 통해 월세 납부 지원한다. 전세보증금 보호를 위한 손실 흡수장치도 마련할 계획이다.
인터넷전문은행 등 다양한 공급주체를 육성하고 보증보험을 연계해 빅데이터에 기반한 신용평가 등을 통해 다양한 금리 구조의 상품이 출시될 예정이다.
서민들의 채무조정 시스템도 개편한다.
먼저 ‘신용대출 119’를 도입해 만기 2개월 전 은행이 연체우려 고객에게 상환기간 연장, 이자유예, 서민금융상품 등을 안내토록 할 계획이다. 신복위 워크아웃 지원 시...
이 단지의 전용면적 59㎡의 기준 보증금 1억 5000만원, 월 20만 원대의 임대료가 예상된다.
또 동탄2신도시와 서울 영등포구에 뉴스테이를 공급하는 롯데건설은 롯데렌탈·롯데손해보험 등 계열사와 손을 잡고 특화 서비스를 제공한다. 현대건설과 GS건설은 각각 경기도 수원 호매실지구와 동탄2신도시에서 차별화된 설계 등으로 뉴스테이 공급에 나선다....
정부는 또 최근 전세금 상승 등으로 인해 임차금 부담이 커진 근로자의 부담을 줄여 주기 위해 무주택자가 전세금 임차보증금이나 가입자ㆍ배우자ㆍ부양가족의 대학등록금ㆍ장례비ㆍ혼례비 등이 필요할 때 퇴직연금을 통해 대출받을 수 있도록 했다. 중도 인출 사유에도 ‘무주택자의 전세금ㆍ임차보증금’이 추가된다.
개인형퇴직연금제도(IRP)의 근로자 추가 납입...
올해 KB금융그룹에 편입된 KB손해보험(구 LIG손해보험)은 아파트, 빌라, 오피스텔을 대상으로 전세보증금의 최대80%까지, 최저금리3.33%부터, 평균3%대 중후반의 낮은 금리로 소득증빙 없이도 전세자금대출이 가능하다. 은행에서 자격요건 미달로 인하여 대출을 받지 못한 이들이 많이 찾고 있다.
이처럼 전세가격이 상승되다 보니 매매가격과 전세금 사이의 격차가...
최근 전세금 상승에 따른 가입자 부담을 낮추고자 주택 구매뿐만 아니라 무주택자가 부담하는 전세금ㆍ임차보증금, 가입자, 배우자나 부양가족 대학등록금이나 장례비ㆍ혼례비가 필요할 때에도 전세금ㆍ임차보증금, 대학등록금이나 장례ㆍ혼례비가 필요할 때에도 퇴직연금제도 담보대출과 중도인출이 가능해진다.
이외에도 개인형퇴직연금제도(IRP) 근로자 추가납부...
전세자금 대출, 외환거래 등 거액 자금거래가 예정돼 있는 고객에 대해서는 각 영업점에서 최대한 개별 안내합니다.
△ATM, 인터넷 뱅킹, 폰뱅킹의 한도는 얼마이며, 어떻게 늘릴 수 있나요.
자동화기기(CD/ATM) 인출한도, 인터넷뱅킹‧폰뱅킹의 이체한도는 개별 금융회사별고객별로 상이합니다. 해당 금융회사에 문의하면 됩니다.
△14일 또는 그 전후로 보험금...
보증이용자 편의향상을 위해 업무협약 금융기관도 늘려 평소 이용하던 은행과 보험사 창구를 통해 주택구입자금과 전세자금 관련 보증상품을 이용할 수 있게 할 계획이다.
HUG의 역할도 그간 주택사업 관련 보증업무에 집중됐지만 도시재생사업까지 확대된다. 현재 외부전문가와 도시재생에 대한 금융지원 모델을 구축 중이다. 기금의 출자·투자·융자와 보증을 통해...
LIG손해보험 전략지원 담당 상무도 청담 상지리츠빌 카일룸 3차를 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 가수 조영남씨는 청담 상지리츠빌 카일룸 1차에 거주하다 현재는 카일룸 2차에 살고 있다.
JYJ 김준수도 현재 청담 상지리츠빌 카일룸 3차 복층형 전용면적 256㎡에 전세로 거주하고 있다. 배우 한채영은 이곳에 거주했지만 보증금 35억원에 전세를 주고 다른 곳으로...