전세난 검색결과, 28페이지

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경기도 입주 쏟아지는데… 막바지 3만가구 추가

집주인이 세입자를 구하지 못하는 역전세난이 본격화되는 등 홀수해 전세대란 법칙이 사라진 셈이다. 경기도의 입주물량은 여기서 그치지 않고 내년 16만1500여 가구로 더 늘어난다. 당장 내년 1월에만 2018년 월별 입주물량 중 최고치인 2만652가구가 대기 중이어서 경기권 내 빈집 증가와 집값 하락 우려는 더 깊어질 전망이다. 임병철 부동산114...

2017-11-23 12:08
역전세난 수도권 상륙…집 주인 ‘노심초사’

대규모 아파트 입주 물량을 소화하지 못해 발생하는 역(逆)전세난 위기가 지방에서 수도권으로 번지는 추세다. 여기에 곧 발표될 주거복지 로드맵에 전월세상한제, 임대차계약갱신청구권이 담길 것으로 알려져 전셋집 주인들은 노심초사하고 있다. 22일 KB국민은행에 따르면 전국의 전세수급지수가 13일 기준 121.2까지 내려가 2009년 2월 2일(114.4) 이후...

2017-11-22 13:44
지진취약 필로티 구조, 전국 도시형 생활주택 88% 달해

도시형생활주택은 전세난과 늘어나는 1,2인 가구 주거 수요에 대응하기 위해 2009년 도입한 것으로 전용 면적 85㎡이하 300가구 미만으로 도시지역에서만 지을 수 있으며 건축업자들은 건축비가 싸다는 이유로 필로티 구조를 선호하는 것으로 나타났다. 이에 윤영일 의원은 “주거수요에 대응하기 위해 도입한 정책이 화재 및 지진 등 예방 가능한 재해에...

2017-11-16 16:56
서울 아파트 ‘반전세’ 거래 1년 새 반토막

준전세는 전세난 시기에 전세금 상승분을 세입자가 월세로 지급하면서 통용됐다. 저금리 기조에 목돈을 굴리기 어려운 집주인은 선호하는 반면, 세입자는 매달 월세를 내야 해 부담이 크다. 이에 준전세 거래량이 줄었다는 것은 세입자의 교섭력이 커졌다는 것을 의미한다는 분석이 나온다. 전세 물량이 상대적으로 증가하면서 세입자가 유리한 위치를 점하고...

2017-11-08 14:07
[8·2 부동산 대책] “독한 처방 그때뿐… 잠복기 거친 ‘투기病’ 他지역 전이 우려”

“예상보다 강한 정책 시장 위축 불가피… 실거주 중심 변화 예상 민간투자 줄며 단기효과 후 전세난·풍선효과 등 한계 드러날 것” 부동산 전문가들은 정부가 2일 내놓은 ‘주택시장 안정화 방안’이 예상치를 뛰어 넘는 강한 정책이라며, 시장 위축이 불가피하다고 입을 모았다. 이번 대책이 거래(투기과열지구 등), 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV...

2017-08-03 10:37
소형주택 시장 활기, 건설사들 특화설계로 ‘승부수’

1~2인 가구의 증가와 더불어 전세난 및 주거비용의 문제로 소형주택이 대체 주거지로 떠오르고 있는 것 역시 이같은 현상을 뒷받침 하고 있다. 18일 건설업계에 따르면 최근 공급되고 있는 소형주택들은 수요자들의 요구에 맞춰 각각의 특화설계를 적용해 상품성과 경쟁력을 높이고 있는 것으로 나타났다. 대표적인 방법이 드레스룸, 펜트리 등을 적용해 주요...

2017-07-18 17:35
주산연, ‘입주경기실사지수’ 개발…“업계 미치는 영향 큰 입주물량, 지표 필요”

개발 동기에 대해 주산연 관계자는 “입주물량이 단기간에 급증할 경우 전세가격 급락, 역전세난 등의 여파로 건설사의 리스크로 작용할 수도 있어 이에 대한 대책이 필요하지만, 입주상황을 사전에 진단하고 대응할 수 있는 시장지표 전무했다”며 “입주상황과 입주물량 증가에 따른 위험을 진단할 수 있는 시장지표를 개발해 입주물량 급증에 따른...

2017-07-12 11:00
[온라인 와글와글] 농촌으로 간 2030, 귀촌인의 절반 넘어…“극심한 취업난 때문에!”

가구주 연령대도 30대(26.4％)가 가장 많았고 20대도 18.1％를 차지했다. 정부는 도심에서의 전세난, 비싼 집값 등 어려운 환경 탓에 농촌으로 떠나는 인구가 늘어난 것으로 분석했다. 네티즌은 “집값 안 잡으면 희망이 없다”, “빚 갚다가 피 토한다”, “극심한 취업난 때문에 농촌으로 떠나게 되더라” 등의 반응을 보였다.

2017-06-30 10:45
올 하반기 전국 집값 0.2%↑…"지방은 입주물량 증가에 가격 하락"

김 실장은 "준공물량 증가는 전세가격 하향 안정화에 기여해 임차시장을 안정화시키겠지만 입주물량이 본격적으로 급증하는 일부지역은 역전세난 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다. 주산연은 하반기 주택시장에 영향을 끼치는 5대 변수를 △대출규제 △금리 △가계부채 △정책방향 △입주량으로 보고 있다. 특히 입주물량 급증 지역은 하방압력이...

2017-06-15 11:00
자금력 있는 베이비부머, 소형아파트에 눈 돌렸다

전세난에 따른 매매수요와 저금리기조로 임대수익을 노리는 투자수요가 함께 증가하면서 먼 지역에서도 신규 분양물량을 찾아 이동했기 때문인 것으로 연구팀은 분석했다. 이번 연구는 2010~2015년 서울을 포함한 수도권 내 ‘푸르지오’ 29개 단지 총 2만6329가구를 대상으로 진행됐다. 연구팀은 1차 분석결과(1999~2004년간 공급한 146개 단지)와 비교해 10여...

2017-05-23 15:24
“문 대통령, 김석동‧임종룡‧변양호 공직임명 말라”

아울러 △미취업 상태의 청년 실업자들과 취업준비생들에게 구직활동 지원 수당 지급 △전월세 폭등‧전세난 겪는 서민 위한 주택임대차안정TF 설치 △신용카드가맹점 수수료 인하 및 상가임차인 보호 조치 △2학기부터 대학생 국가장학금 지급기준 완화 및 국가장학금 확대·학자금 무이자화 △서울 용산 등 학교 앞 및 주택가 화상도박장의 신속한 폐쇄 및 경기 김포 등...

2017-05-18 18:27
아파트 편리함과 단독주택 쾌적함 모두 누리는 ‘타운하우스’ 인기

이들 단지는 친환경 입지는 기본이고 교통망도 뛰어나 최근 서울의 전세난으로 어려움을 겪는 수요자들의 관심이 높다. 교통망이 뛰어난 수도권 타운하우스의 경우 1시간 이내로 서울권 이동이 가능해 출퇴근이 수월하다는 점도 매력적인 요소로 꼽힌다. 실제 친환경 입지, 뛰어난 교통망을 자랑하는 수도권 타운하우스는 청약시장에서도 인기다. 지난 2월 공급한...

2017-04-26 16:05
생활형숙박시설‧오피스텔에도 특화설계 접목···소형주택 전성시대

20일 부동산업계에 따르면 최근 1~2인 가구의 증가와 더불어 전세난 및 주거비용의 문제로 소형주택이 대체 주거지로 떠오르면서 공간활용성과 편의성이 강화된 단지들이 늘어나는 것으로 나타났다. 실제로 드레스룸, 펜트리, 가변형벽체 등을 적용해 소형주택의 주요 단점으로 꼽혀왔던 수납공간을 보완한 것은 물론, 개방감과 실사용 면적을 넓히기 위해...

2017-04-20 15:25
‘완벽한 아내’ 고소영, 남편 장동건 외조 인증…“울 서방님이 보내준 밥상”

스탭분들 배우님들 모두 힘내세요”라는 문구가 적힌 현수막과 함께 서 있는 고소영의 모습이 담겨있다. 이와 함께 공개된 먹음직한 음식과 남편 장동건의 외조로 행복해 보이는 고소영의 모습이 훈훈함을 더한다. 한편 KBS2 월화드라마 ‘완벽한 아내’로 약 10년 만에 컴백한 고소영은 전세난으로 가정과 직장에서 고군분투하는 억척스러운 아줌마 심재복 역을 맡았다.

2017-03-07 19:49
단독주택 로망 통했나?··GS건설 자이더빌리지, 청약 평균 33대 1 기록

전세난, 저금리 등의 요인들로 인해 매매시장으로 나오게 된 3040세대는 높은 연령대의 수요층에 비해 ‘삶의 질’을 중시 여기는 만큼 단독주택에 대한 욕구가 강하다. 때문에 GS건설은 자이더빌리지 공급을 위해 단독주택의 장점은 극대화시키고 단점은 개선하는 작업에 착수했다. 우선 테라스, 정원, 개인주차장, 다락방 등 각종 특화설계를 효율적으로 배치해...

2017-03-02 09:20
주담대 금리 가파른 상승… ‘엎친데 덮친’ 부동산시장

또한 전세금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘어 역전세난이 일어나는 등 ‘금리발 도미노 부동산 침체’가 일어날 것이란 예상도 고개를 들고 있다. 특히 올해 전국에서 공급될 새 아파트는 37만여 가구로 2000년 이후 최대 규모에 달할 전망이어서 아파트 가격 하락을 부채질할 것이란 게 전문가들의 대체적인 전망이다. 다만 재건축 아파트 시장에 대해서는 의견이...

2017-01-31 10:20
국토부, 전세보증금반환보증 보증료율 ‘낮추고’, 보증한도 ‘늘리고’

송부해야 했지만 앞으로는 방문․서류 송부 없이 공인인증서를 이용해 온라인으로 보증가입 신청 및 서류제출까지 할 수 있는 시스템 도입을 추진할 예정이다. 국토교통부 관계자는 “이번 제도개선으로 보증가입이 활성화돼 일부에서 우려하는 역전세난․깡통전세로부터 임차인을 보호해 주택시장의 안정에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.

2017-01-12 11:00
[기자수첩] 일관성 있는 부동산정책을 바란다

여기에 사상 최저 수준의 금리에 투자 수요가 몰리고, 치솟는 전세난을 견디지 못한 서민들까지 ‘내 집 마련’에 나서며 최근 2년 동안 주택 거래량이 100만 건을 넘어서는 등 시장은 달아 올랐다. 하지만 그로 인해 대출량이 대폭 늘자 정부는 가계 부채를 관리한다는 명목을 내세우며 돌연 정책 방향을 ‘규제’로 돌렸다. 투기를 잡는다는 명목으로 대출을 옭아매자...

2017-01-09 10:42
[국토부 업무계획] 국토부, 실수요자 중심 주택시장 형성·적정수준 주택 공급 유도

이 제도가 활성화되 경우 역전세난과 경매 등으로 인한 전세보증금 미반환 리스크를 최소화할 수 있게 된다. 현재 국내에서는 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)이 10여만 가구에 보증제공을 하고 있다 가입대상 보증금 역시 HUG의 경우 종전 수도권 4억원·지방 3억원이었지만 수도권 5억원·지방 4억원으로 확대됐다. SGI는 전세보증금 한도 제한이 없다....

2017-01-05 13:21
HUG, 전세보증금반환보증 보증료율 15% 인하

전세금 보증상품은 최근 역전세난 심화와 깡통전세 우려로 전세금 반환보증 실적이 전년대비 약 7배, 은행 전세대출과 연계한 전세금 안심대출보증은 약 17배 급증했다. 하지만 이와함께 전세보증금반환보증 보증료율이 높다는 문제가 지속적으로 제기된 바 있다. 이밖에 상대적으로 가입이 어려웠던 단독․다세대주택․오피스텔 등 기타주택의 원활한...

2017-01-05 09:30

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