여기에 전세값 '고공행진'으로 수요자들이 전세금에 돈을 조금 더 보태 집을 사는 사례가 빈번해지면서 이 지역에 분양 예정인 재건축 일반분에 대한 청약 결과에 관심이 모아지고 있다.
역삼동에서는 GS건설이 내달 '역삼자이'를 분양한다. 개나리 6차 아파트를 재건축한 단지로 전용면적 59∼114㎡ 총 408가구 가운데 86가구를 일반분양한다.
대치동에선...
KB 부동산시세를 보면 2012년 12월 입주한 ‘내포신도시 롯데캐슬’은 입주 때보다 매매값(지난 4일 기준)이 1400만원 올라 2억3900만원, 전세값도 1000만원이 뛰어 1억6000만원으로 거래되고 있다.
부동산업계 관계자는 “공공기관이 이전하면 유입인구가 증가하고, 이들을 위한 교통·상권 등 주거편의시설이 확충되면서 자연스럽게 부동산 가치 상승도 뒤따르게...
또 ‘13년 리빙백화점 가을정기세일’ 기획전에서는 한샘, 리바트, 라자가구, 소프시스 등 제품을 최대 56% 할인 판매한다.
11번가 관계자는 “최근 전세값의 고공행진으로 인해 작은 사이즈로 부피를 차지하지 않으면서도 실용성을 높은 소형가전이나 다양한 기능을 담은 하리브리드 제품이 인기를 끌고 있다”고 말했다.
전세값 부담에 허덕이는 렌트푸어 구제책인 ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’이 다음주 출시된다. 금리는 연 3.5~4.9%로 세입자 연체 시에도 한 달 동안은 집주인 신용도에 영향이 없도록 했다. 하지만 전세 수요가 줄을 잇는 상황에서 집주인이 연체 등의 부담을 떠안으면서까지 세입자를 위한 대출에 나설지 벌써부터 실효성 논란이 일고 있다.
26일 금융권에 따르면...
“우리는 지금 무너진 민주주의 세우기 위해, 뿌리 깊은 반민주와 맞서기 위해 싸우고 있다”고 강조했다.
이어 “민주당은 추석을 맞이해 장바구니, 물가관리 등 민생 챙기기에 나설 것”이라며 “일자리 걱정, 아이들 교육 보육, 가계부채 걱정, 전세값 걱정 등으로 팍팍한 살림을 사는 서민 중산층에게도 추석이 맘으로 나마 넉넉한 추석 됐으면 한다”고 밝혔다.
대한주택보증 김선규 사장은 이날 후분양대출보증, 모기지보증 등 신규 정책지원 상품에 대한 출시배경과 경과를 설명했다.
김선규 사장은 “주택시장 정상화와 전세값 안정이라는 정책목표 달성을 위해서는 정책 보증상품을 취급하는 금융기관의 협조와 노력이 필수”라며 “앞으로도 긴밀한 협업관계를 유지하여 주택금융 및 국민의 주거복지 발전에 힘쓰자”고 말했다.
전세값이 폭등하고 있고 그나마 매물도 없단다. 누군가가 생산과는 전혀 관계없이 엄청난 불로소득을 올리고 있다. 경제가 발전해도 노동은 빈곤하다. 경제 발전의 대부분을 토지 소유자가 차지하기 때문이다. 토지의 효용은 소유보다 차용에 있다. 이용을 마치면 가치가 줄어들어야 하는데, 반대로 그 가치가 폭등하여 소유자는 엄청난 소득을 획득한다. 대표적인...
이를 위해 △주택구입자에 대한 인센티브 강화 △공공 및 민간의 임대주택 공급 확대 △전세값 상승, 급격한 월세 전환 등으로 인한 세입자 부담을 완화키로 의견을 모았다.
나 부의장은 “전세수요의 매매전환을 위해 다주택자 등에 대한 양도세 중과 폐지, 분양가상한제 등 4·1대책 중 미처리 법안을 9월 정기국회에서 적극적으로 처리할 것”이라며 “취득세율도...
당정은 이를 위해 △주택구입자에 대한 인센티브 강화 △공공 및 민간의 임대주택 공급 확대 △전세값 상승, 급격한 월세 전환 등으로 인한 세입자 부담을 완화키로 의견을 모았다.
나 부의장은 “주택구입이 촉진돼 전세수요가 매매수요로 전환되고, 임대주택 공급이 확대되면 전·월세 수급불균형이 완화될 것”이라고 기대했다.
반면 민주당은 “다주택자에게...
또한, 이사철 불공정 중개행위에 대한 집중 단속으로 임차인 피해도 예방하겠습니다.
이번 전월세 시장 안정대책은 관계부처와 또 당이 머리를 맞대고 지혜를 모아 마련한 산물입니다. 이번 대책이 전세값 상승으로 인한 서민, 중산층의 근심걱정을 조금이라도 덜어드릴 수 있기를 기대합니다.
국민 여러분의 적극적인 지원과 협조를 부탁드립니다. 대단히 감사합니다.
이에 따라 △전세의 매매수요 전환을 위한 주택시장 정상화 대책 지속 추진 △전세수급 불안 해소를 위한 임대주택 공급 확대 △전세값 상승, 급격한 월세 전환 등으로 인한 임차인 부담완화 방안을 마련했다. 또 △취득세 인하 △저리의 장기모기지 공급 확대 등을 추진할 계획이다.
◇ 국정원, 이석기 통합진보당 의원 내란음모 및 국가보안법 위반 혐의로...
이에 따라 △전세의 매매수요 전환을 위한 주택시장 정상화 대책 지속 추진 △전세수급 불안 해소를 위한 임대주택 공급 확대 △전세값 상승, 급격한 월세 전환 등으로 인한 임차인 부담완화 방안을 마련했다.
이와 함께 주택시장 침체로 전세수요로 머물러 있는 주택구입 가능계층의 주택구입을 촉진하기 위해 △취득세 인하 △저리의 장기모기지 공급 확대 등을...
남영우 나사렛대학교 교수는 "전세값을 묶어버리면 임대인들은 미래 상승분을 일시에 반영하거나 전세를 포기하고 월세를 받으려 할 것이다"며 "전셋집 공급이 줄면 가격은 계속 상승할 수 밖에 없다"고 말했다.
조명래 단국대학교 교수는 "전월세의 가격을 통제하는 대책은 시장에서 가장 확실한 효과를 기대할 수 있다"며 "전월세...
특히 서울지역은 18주 연속 가파른 상승세를 보이고 있어 9월 이사철 전세대란이 예고되고 있다. 과거에는 전세가격이 급등하면 매매시장으로 쏠렸지만 요즈음 매매시장에서는 적용되지 않고 있다. 전셋값 비중이 60~70%를 넘어서는데도 매매가격은 오히려 떨어지고 있는 추세다. 치솟는 서울 전셋값 상황을 인포그래픽으로 정리했다.
전세 값이 천정부지로 치솟으면서 4년 만에 전세가보다 경매 최저가가 싼 물건이 40배가량 증가한 것이다.
지역별로 살펴보면 375건 중 고양 69건, 파주 25건, 인천 남동구 20건, 용인시 18건 등 고질적인 거래부진 지역이 상당수를 차지했고 서울은 50건에 달한다. 수도권 아파트 중 전셋값보다 경매최저가가 싼 물건은 앞으로 약 4주간 경매진행 예정...
서울의 평균 전세가율이 60%를 넘어선 상황에 전세값이 계속 오르다 보니 내 집 장만을 고민 하는 세입자들도 늘고 있다. 올해 주택 구입 지원 혜택이 많아 내 집 마련의 적기가 올 하반기로 평가되고 있기 때문이다.
올해 주택을 구입하면 양도세 감면 혜택에 자금 지원 혜택 등도 주어진다. 또 생애최초 주택 구입 경우에는 최득세도 면제된다.
이에 미분양...
문제는 전세값 폭주가 일시적 현상이 아니라 고착화될 조짐을 보이고 있다는 점이다. 서울 아파트 전세가격은 지난주 0.1% 오르며 50주 연속 상승세를 기록했다. 반면 매맷값은 10주째 하락세다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석팀장은 "아파트 전세가격은 수요가 몰리는 한강 부근과 수도권 남부에서 특히 많이 올랐다"며 "전세난 해소를 위해선...
이는 매매시장의 침체와 세입자의 전세물량 선호 현상 등이 겹치면서 나타난 것으로 풀이된다.
김은진 부동산114 리서치센터 책임연구원은 “(전세값이 오르게 된 것은) 매매시장이 침체돼 수요자들이 임대시장으로 몰리다 보니 가격이 상승했다. 또 저금리 영향 때문에 집주인은 전세에서 월세로 바꾸길 원하지만 세입자들은 월세 보다 부담이...
하반기 전세대란 우려가 커지고 있는 가운데 무주택 실수요자들에게 수도권 '미분양 아파트'가 관심을 받고 있다. 통상 7~8월은 장마와 휴가가 겹치면서 분양시장 비수기로 통한다. 그러나 이러한 악조건 속에서도 역발상적인 접근을 통해 알짜 미분양 단지를 선점하려는 실속형 수요층이 점차 늘고 있다. 최근 건설업체들이 미분양 해소를 위해 판촉경쟁에 나서면서 잘만...
다만 전세불안 완화를 위해 공공임대주택 공급은 계속 확대해나겠다고 설명했다.
그는 그러면서 “최근 들어 회복세가 주춤하고 전세값도 계속 상승하고 있어 서민 경제의 어려움이 가중되고 있다”며 “취득세율 인하 방안을 조속히 확정짓고, 4.1 대책 중 마무리되지 않은 과제들을 차질없이 추진하겠다”고 강조했다.
이날 회의 안건인 ‘건축물에너지 수요절감을...