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  • [환율 전망] 미국 코로나19 확산에 재봉쇄 조치 가능성...“1190~1230원 등락 전망”
    [환율 전망] 미국 코로나19 확산에 재봉쇄 조치 가능성...“1190~1230원 등락 전망”
    김유미 키움증권 연구원은 “달러화는 미국 주택과 제조업 체감경기 개선으로 안전자산 수요가 다소 주춤해졌지만 코로나19의 재확산 경계감도 지속되며 강보합권에서 마감했다”며 “미국 5월 잠정주택판매는 전월 대비 44.3%로 전월과 시장예상치를 크게 상회했다”고 설명했다. 이어 “6월 댈러스 연준 제조업지수도 -6.1을 기록하며 개선돼 지표 개선 기대감을...
    2020-06-30 08:40
  • 6ㆍ17 대책 '약발 안받네'… 서울 아파트값 이번주 0.44% 올라
    6ㆍ17 대책 '약발 안받네'… 서울 아파트값 이번주 0.44% 올라
    규제 지역이 아닌 곳과 저가 매물의 가격 움직임이 거셌다. KB부동산 리브온이 25일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 22일 기준 서울의 아파트값은 전주 대비 0.44% 상승했다. 서울 아파트 매매가격은 전 지역에서 상승을 보였다. 강북구(1.24%), 노원구(0.97%), 관악구(0.69%), 영등포구(0.58%), 송파구(0.54%) 등에서 높은 상승을 보였다. 6.17 대책에...
    2020-06-25 18:06
  • 올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    고가 주택이 밀집한 강남권에선 오름세가 둔화했지만 중ㆍ저가 주택이 많은 외곽 지역에선 '집값 따라잡기 현상'이 나타났다. 전세시장에서도 매매시장과 비슷한 흐름이 나타났다. 세종(4.89%)과 대전(3.62%), 경기(2.13%), 서울(1.87%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 세종에선 신축 아파트 부족이, 대전에선 재건축ㆍ재개발 이주 수요가 전셋값을 올렸다. 수도권에선...
    2020-06-25 11:17
  • 국토부 "서울 아파트 상승률 52%는 '과잉해석'…국가통계로는 14%"
    국토부 "서울 아파트 상승률 52%는 '과잉해석'…국가통계로는 14%"
    이와 관련해 국토부는 "아파트 중위 매매가격은 저가 노후 아파트의 멸실이나 신축 고가 아파트의 신규 공급 등에 따라 상승하는 측면이 있어 시계열로 단순 비교하면 실제 상황보다 과도하게 집값이 많이 오른 것으로 보일 수 있다"고 설명했다. 이번 정부에서는 재건축 등에 따른 노후주택 멸실이 많으면서 신축 아파트 입주 물량도 예년...
    2020-06-24 11:57
  • [특별기고] 실거래자료 공개에 앞서 제대로 된 검증부터
    [특별기고] 실거래자료 공개에 앞서 제대로 된 검증부터
    이를 ‘실거래 신고자료’라 하는데 소재지, 토지·주택 등 물건 유형, 계약금액 등이 거래신고시스템에 기록된다. 국토교통부 거래신고통계시스템에 따르면 지난해 290만 필지의 토지가 거래됐다. 전국 3353만 필지 토지의 8.7%에 이른다. 우리나라 토지 100필지 중 약 9필지가 매년 거래된다는 의미다. 토지 거래가 굉장히 활발한 것처럼 보인다. 하지만 과연 이를...
    2020-06-23 07:00
  • 서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    발표된 '주택시장 안정을 위한 관리방안'의 영향은 반영되지 않았다. 전셋값은 전주 대비 0.02%포인트 오른 0.08%를 기록했다. 매매수요 위축과 신규 입주물량 감소 로 매물이 부족한 상황에서 청약 대기수요까지 가세해 상승폭을 키우고 있다고 감정원은 설명했다. 강북에선 마포구가 0.12% 올랐고, 중저가 단지가 많은 노원구와 강북구는 각각 0.10%, 0....
    2020-06-18 14:02
  • [6·17대책] 9월부터 조정지역서 집 사면 무조건 자금조달계획서 내야
    [6·17대책] 9월부터 조정지역서 집 사면 무조건 자금조달계획서 내야
    그간 자금조달계획서는 투기과열지구와 조정대상지역 내 3억 원 이상의 주택을 거래하는 경우에만 제출했지만, 3억 원 미만 저가 주택의 경우 자금 출처 조사 점검에 한계가 생긴다는 지적이 나오면서 대상을 대폭 확대했다. 기존 조정대상지역은 서울 25개구 전 지역을 비롯해 경기 과천ㆍ성남ㆍ의왕ㆍ하남ㆍ화성시 동탄2지구, 용인시 수지·기흥구, 수원시 영통...
    2020-06-17 14:01
  • [6·17 대책] 9월부터 규제지역 주택거래 시 자금조달계획서 의무화
    [6·17 대책] 9월부터 규제지역 주택거래 시 자금조달계획서 의무화
    투기과열지구‧조정대상지역 내 3억 원 미만 저가 주택의 경우 자금출처 조사 등 실효성 있는 투기수요 점검에 한계가 있다는 지적이다. 이에 개선안은 투기과열지구‧조정대상지역 내에서 주택을 거래하는 경우 거래가액과 무관하게 자금조달계획서를 제출토록 했다. 9월 부동산거래신고법 시행령 등 개정 후 즉시 시행된다. 자금조달계획서에 대한 증빙자료...
    2020-06-17 10:55
  • 서울 집값 3주째 반등…추가 규제 약발 받을까
    서울 집값 3주째 반등…추가 규제 약발 받을까
    중ㆍ저가 주택이 많아 정부 규제에서 상대적으로 자유로운 지역들이다. 강남권에선 강동구(0.04%)와 송파구(0.03%)에서 전주보다 집값이 올랐고, 강남구와 서초구에선 지난 조사와 비슷한 결과가 나왔다. 윤 연구원은 "고가주택에 대한 대출 규제 영향으로 강남권보다는 비강남권 중저가 아파트 위주로 제한적인 수요가 유입되는 분위기"라고 평가했다....
    2020-06-12 15:12
  • '강남 집값 반등'에 화들짝…정부, 추가 규제 만지작
    '강남 집값 반등'에 화들짝…정부, 추가 규제 만지작
    정부가 이 기준은 낮추면 강북권 중ㆍ저가 주택 수요자에게까지 영향을 줄 수 있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "대출 규제가 더 강화되면 거래량이 줄고 집값이 일시적으로 안정될 수는 있다"면서도 "대신 전셋값이 오르고 이를 활용한 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것)가 성행할 수 있다"고 예상했다. 정부가 규제지역 확대 쪽으로 가닥을...
    2020-06-11 15:07
  • 기준금리 0.5%, 우대금리 합쳐도 예금이자 ‘1%’…주식에 몰리는 부동자금
    전문가들은 갈 곳이 없는 유동 자금이 저가 매수 기회를 활용하기 위해 주식시장으로 자금이 유입되고 있다고 분석했다. 최근 코스피지수는 2000선 고지를 되찾으며 지속적으로 자금이 몰리고 있다. 현금통화, 요구불예금, 수시입출식 저축성 예금, 머니마켓펀드, 종합자산관리계좌 등 부동자금 규모는 지난 3월 기준 1106조3380억 원에 달한다. 이 같은 수치는 2016년...
    2020-05-31 11:18
  • [부동산 e!꿀팁] 까딱하면 당첨 취소…청약 신청 전 체크사항은?
    [부동산 e!꿀팁] 까딱하면 당첨 취소…청약 신청 전 체크사항은?
    전용면적 60㎡ 이하 저가주택(수도권 1억3000만 원ㆍ비수도권 8000만 원)도 주택수 산정에서 제외됩니다. 부양 족을 세는 법을 살펴볼까요. 법적으로 부양가족으로 인정받을 수 있는 대상은 세대주 주민등록등본에 등재된 양가 부모님과 자녀로 제한돼 있습니다. 배우자의 경우 등본에서 따로 등재돼 있어도 부양가족으로 인정받을 수 있습니다. 하지만 부모님과 만...
    2020-05-23 08:00
  • 서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    정부의 수도권 주택 공급 강화 방안 발표 이후 용산역 정비창 개발 호재에 관심이 집중되는 분위기이지만 아직까지는 관망세가 지속되고 있다. 마포구(-0.07%)는 아현·대흥동 신축 위주, 노원구(-0.02%)는 상계·월계동 구축 위주 단지로 아파트값이 하락했다. 강남권은 서초(-0.16%)·강남(-0.15%)·송파(-0.08%)·강동구(-0.05%) 등 강남4구가 전 주보다 낙폭이...
    2020-05-14 14:27
  • [채권마감] 3년금리 사흘째 역대최저에서 조정, 미국채 약세+외인 10선매도
    [채권마감] 3년금리 사흘째 역대최저에서 조정, 미국채 약세+외인 10선매도
    가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS)의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 이틀만에 또 하락했다. 기업어음(CP) 금리도 사흘째 내림세를 보였다. 채권시장 참여자들은 국내기관들의 움직임이 크지 않았던 가운데 외국인 선물 매매 움직임에 연동했다고 전했다. 이날 실시한 2조5000억원 규모의 국고채 5년물 입찰은 양호했다고 평가했다....
    2020-05-11 17:06
  • [채권마감] 불플랫속 3년금리 이틀째 역대최저, 외인·장투기관 쌍끌이
    [채권마감] 불플랫속 3년금리 이틀째 역대최저, 외인·장투기관 쌍끌이
    가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS)의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 한국은행 3월 임시 금융통화위원회 빅컷(50bp 인하) 이후 처음으로 하락했다. 밤사이 대규모 장기물 발행에 따른 부담으로 미국채가 장기물을 중심으로 약세를 기록했다. 반면, 국내시장에서는 외국인이 국채선물을, 장기투자기관이 초장기물을 매수하면서...
    2020-05-07 17:23
  • 국세청, 편법증여 혐의자 등 517명 ‘고강도’ 세무조사 착수
    국세청, 편법증여 혐의자 등 517명 ‘고강도’ 세무조사 착수
    국세청에 따르면 이번 조사는 국토교통부 내 ‘불법행위대응반’에서 주택거래 적정 여부를 조사한 후 통보된 탈세의심자료, 고가 아파트 매매･전세거래 및 호화사치 생활자 등을 분석, 다수의 탈루혐의가 발견됨에 따라 착수된 것이다. 또 다주택을 보유하고 있는 연소자나 호화사치 생활자 중 자금의 원천이 확인되지 않아 증여 혐의가 있는 자, 주택ㆍ소규모...
    2020-05-07 12:00
  • 이번엔 천연가스 개미?…변동성 커진 원유 대안투자처로 급부상
    이번엔 천연가스 개미?…변동성 커진 원유 대안투자처로 급부상
    주가 역시 지난 3일 2910원까지 떨어지며 신저가를 갱신했지만 이후 오늘까지 20%가량 오르고 있다. 기관 역시 지난 17일부터 22일까지 4거래일 연속 사들이며 이 기간에만 817억 원 넘게 순매수하며 주가 상승을 이끌었다. 이는 천연가스 가격 하락에 배팅하는 신한 인버스 2X 천연가스 선물 ETN이나 삼성 인버스 2X 천연가스 선물 ETN 등의 상품도 비슷한...
    2020-04-27 15:46
  • 서울 아파트 중위값 9개월 만에 하락
    서울 아파트 중위값 9개월 만에 하락
    평균가격의 경우 고가주택 수가 많고 상승폭이 크면 높아지고, 저가주택이 많고 하락폭이 크면 내려간다. 그러나 중위가격은 모든 주택을 줄 세운 뒤 중앙에 위치한 가격만 따지는 만큼 시세 흐름을 판단하는 데 적합하다는 평가가 많다. 서울 25개 자치구 중 중위값이 뒷걸음질친 곳은 강남ㆍ서초ㆍ광진구 등 3곳뿐이다. 다른 자치구들이 보합이나 상승세를...
    2020-04-02 15:25
  • 1분기 수도권 아파트 거래량 '사상 최대'…비규제ㆍ저가아파트가 시장 주도
    1분기 수도권 아파트 거래량 '사상 최대'…비규제ㆍ저가아파트가 시장 주도
    여 연구원은 "올해 2월 비규제지역의 중저가 아파트로 수요가 꾸준히 이어지면서 경기와 인천의 거래 건수가 깜짝 늘었지만 코로나19가 팬데믹(대유행)에 진입한 3월 들어서 수도권 아파트 매매시장은 부진한 흐름을 보이고 있다"며 "2분기 보유세와 양도세 부담으로 다주택자들의 급매물이 늘어날 경우, 수도권 아파트 시장의 가격 조정 국면이...
    2020-04-02 10:03
  • 서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    정부 규제에서 상대적으로 자유로운 저가아파트가 많은 지역이기 때문이다. 수도권 신도시와 경기ㆍ인천지역 아파트값 상승세도 주춤하고 있다. 전주 0.03%였던 신도시 아파트값 상승률은 이번 주 0.01%로 떨어졌다. 경기ㆍ인천지역 아파트값 상승률도 0.13%에서 0.11%로 둔화했다. 수도권에선 경기 남부권 주택시장 움직임이 둔화하는 모습을 보였다....
    2020-03-27 12:55
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