그는 "집에 관한 세금은 내리고, 규제는 풀고, 공급은 늘리겠다"며 "원가 주택을 통해 무주택 서민들이 싼값에 내 집을 마련할 수 있고, 100세 시대에 맞는 건강보장시스템을 구축해 노후 안정화도 신경쓰겠다"고 덧붙였다.
윤 후보는 "국민이 저를 정치에 불러낸 이유는 이념과 진영 논리에 빠져 편 가르기 하는 낡은 정치를 청산하고...
지금은 투자자가 아닌 실수요자가 시장을 주도하고 있는데 대출 금지는 저가 주택 실수요자에게 직격타를 줄 것"이라며 안타까운 마음을 내비쳤다.
다음 달 전세 만기를 앞두고 있다는 한 네티즌은 "주거래 은행이 대출을 중단해 답답하다. 다른 은행을 알아보는 중인데 원하는 만큼 대출이 나올지 모르겠다"고 말했다.
서진형 대한부동산학회장...
다만 권익위 안은 중·저가 주택 매매 중개보수가 지금보다 늘어난다는 단점이 있다는 게 국토연구원 평가다. 국토부와 국토연구원이 자체 개편안을 내놓은 배경이다.
이번에 국토부가 공개한 개편안은 세 가지다. 모두 9억 원 이상 주택 매매 중개보수 상한 요율을 0.02~0.04%포인트(P) 낮췄다. 최근 가격이 급등하고 있는 중·고가 주택 중개보수 부담을 줄여주기...
안성시에선 공시가격 1억 원 미만 저가주택이, 오산시에선 교통 여건 개선 기대감이 집값을 띄웠다는 게 부동산원의 분석이다. 이번 주 서울 아파트값은 0.32% 올랐는데 노원구(0.32%)와 도봉구(0.28%) 등 재건축 호재가 있는 강북 지역에서 상승세가 강했다.
이번 주 비수도권 아파트값 상승률은 0.21%로 전주(0.20%)보다 0.01%p 확대됐다. 세종은 전국에선 유일하게...
6억 원은 비교적 저리로 대출받을 수 있는 보금자리론, 주택담보대출의 기준 금액이다.
2030세대의 서울 외곽지역 중저가 아파트에 대한 매수세는 당분간 이어질 전망이다. 정부가 지난달부터 무주택 실수요자들의 대출 한도를 확대해서다. 투기과열지구는 주택가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원 이하에서 8억 원 이하로 완화했다....
하지만 공시가 1억 원 미만 주택은 보유 주택 수 산정에서 제외되고 기본 취득세율(1.1%)만 적용되면서 이같은 저가 주택이 틈새 투자처로 떠올랐다는 게 시장의 대체적인 분석이다.
최근 들어선 전셋값과 매매가격이 큰 차이가 나지 않은 점을 이용해 갭투자로 저가 아파트를 사는 경우도 많아졌다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 3개월 동안...
최근 시장 흐름에서 보듯 이런 정부 전략은 아직 큰 효과를 못 내고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "청약을 위한 대기수요가 누적되는 가운데 기존 주택시장에서도 매물 잠김으로 인해 매매가격과 전세가격이 동반 상승하고 있어 중저가 아파트가 밀집한 지역들을 중심으로 수요층의 추격매수가 계속되고 있다"고 말했다.
이에 가점이 낮아 청약당첨이 어려웠던 저가점자들과 기존주택 처분조건으로 청약이 가능한 1주택자들에게도 많은 기회가 열릴 것으로 전망돼 높은 관심을 받았다.
실제 1순위 청약에 앞서 27일에 진행된 특별공급에서는 2만2759명이 몰리면서 평균 93대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 특별공급 부문별 경쟁률로는 생애최초가 510대 1의 경쟁률로 가장...
올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주택을 구매한 경우는 69건으로 작년 동기(7건)보다 10배 가까이 늘었다. 시장에선 강력한 규제로 대출이 쉽지 않자 자녀 명의로 저가 아파트나 빌라를 확보하자는 심리로 보고 있다.
갭투자가 밀어올리는 집값…깡통전세도 주의해야
문제는 전셋값이 앞으로 더 오를 것이라는 전망에 무게가...
이에 더해 시진핑 지도부는 교육비와 함께 국민의 큰 불만인 주택시장 과열도 파고들겠다는 입장이다. 이 경우 부동산 개발회사가 많은 채무를 지고 있는 만큼 향후 규제 동향에 따라 중국 경제 하강 요인이 될 수 있다고 닛케이는 전망했다.
중국 정부가 이러한 여파를 감수하고 잇따른 규제 강화에 나선 배경에는 2022년 당 대회를 앞두고 권력 기반을 굳히고자 하는...
토지를 저가에 매수한 뒤 투자 가치가 있는 것처럼 속여 3~6배 부풀려 판매한 불법 다단계 기획부동산 업체 회장 등 총 79명을 인지하고 16명을 구속했다. 범죄수익 282억 원에 대한 보전 조치도 완료했다.
경찰과의 협력으로 내부정보를 이용해 부동산을 투기한 일병 '강사장' 등 한국토지주택공사(LH) 현직 직원 2명을 구속하는 등 부동산 투기 사범 총 37명을...
개발 호재와 주택 공급 감소에 대한 우려가 집값 상승 요인으로 꼽힌다.
23일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.11% 올랐다. 오름폭도 직전 조사(0.09%)보다 0.02%포인트 커졌다.
지역별로는 노원구(0.34%)와 도봉구(0.20%), 강동구·금천구(각 0.17%) 순으로 상승률이 높았다. 중·저가 아파트에서 상승세가 두드러졌다는 게...
서울 송파구 잠실동 인근 S공인 관계자는 “요즘 매물이 귀한 아파트 단지에서는 매물을 내놓는 집주인에게 수수료를 안 받는 사례도 등장해 업계에서도 논란이 됐다”며 “수수료율 상한선 내로 다 받는 건 중·저가 단지나 가능한 얘기고 실제 현장에서는 정해놓은 수수료율도 무용지물인 상황”이라고 지적했다.
수수료율 개편안 시행과 함께 주택 거래량이...
중·저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발한 데다 상계동·월계동 일대에서 재건축 사업에 속도가 붙어서다. 노원구 다음으론 송파구(4.52%)와 서초구(4.20%, ·강남구(3.94%) 순으로 아파트값이 많이 올랐다.
경기와 인천 아파트값은 서울보다도 가파르게 올랐다. 올 상반기 경기와 인천 아파트값은 각각 10.98%, 12.23% 상승했다. 인천에서도 올 상반기...
문제는 이런 현상이 지속되면 중·저가 아파트 매매와 전세 모두 서민에게 '그림의 떡'이 될 수 있다는 점이다. 주택시장에선 일시적으로 전셋값이 매매가격에 육박하면 매매 호가가 올라 전세가율(매매값 대비 전셋값 비율)이 일정하게 유지되는 경향이 있다. 자칫 높아진 매매가격에 맞춰 전셋값이 상승하는 악순환이 만들어질 위험도 있다.
전문가들은 올해...
이른바 노도강(노원구ㆍ도봉구ㆍ강북구), 금관구(금천구ㆍ관악구ㆍ구로구)라 불리는 서울 외곽 중·저가 아파트가 서울 지역 집값 상승을 주도하고 있다.
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 오름폭도 지난주(0.11%)보다 커졌다.
서울 25개 구 가운데선 노원구가 7주째 서울 아파트값 상승률 1위 자리를...
주택융자 금리 저하를 예측해 주택주 역시 팔려나갔으며, 공산품·사무용품 등 전날 약세였던 일부 경기 민감주에도 저가 매수세가 유입됐다.
이날 오후 공표된 지난달 FOMC 의사록은 시장의 긴축 우려를 자극하지 않은 것으로 나타났다. 의사록에 따르면 지난달 15~16일 개최된 FOMC 의사록에서 대부분의 연방준비제도(Fed·연준) 위원들은 아직은 미국 경제가...
고가 주택과 저가 주택의 가격 차이를 나타내는 5분위 배율은 12년 만에 최고치를 기록해 부동산 자산 양극화가 심화한 것으로 나타났다.
29일 KB국민은행 월간 집값 동향에 따르면 6월 전국 5분위(상위 20%) 주택 가격은 평균 11억379만 원으로 KB국민은행이 통계를 내기 시작한 2008년 12월 이후 최고치를 기록했다.
전국 5분위 주택값은 2017년 2월 평균 6억...
특히 법원경매로 주택을 매수하는 경우 자금조달계획서나 토지거래허가서를 제출하지 않아도 된다.
이주현 지지옥션 선임연구원은 "아파트값 급등 현상이 수요자들의 경매시장 진입을 부추기고 있다"며 "집값은 계속 오르는 반면 경매시장에선 수개월 전 감정된 물건이 상대적으로 저렴하게 나와 저가 매수 타이밍을 노릴 수 있는 경매시장으로...
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