재건축공약, 7페이지

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[종합] 새정부 국정과제 110개 공개…여가부 폐지·사드배치 등 제외

분양가상한제, 재건축 부담금 등 정비 사업 관련 제도는 합리적으로 조정한다. 또 '1기 신도시 특별법'을 제정해 10만 가구 이상을 공급할 기반을 마련한다. 다만, 당선인이 후보시절, 종합부동산세와 재산세를 통합해 사실상 종부세를 폐지하겠다고 공약한 바 있지만, 국정과제에선 '앞으로 종부세 체계를 개편해 세 부담을 적정하게 조정하고, 중장기적으로...

2022-05-03 15:09
"LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은

또 1기 신도시 재건축 등 주택공급을 늘릴 수 있는 추가 대책을 내놓기로 했다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자와 원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 국회에서 열린 인사청문회에서 새 정부의 부동산정책에 대한 의견을 밝혔다. 애초 대통령직인수위원회(인수위)는 추 후보자와 원 후보자 인사청문회에서 새 정부의 부동산정책을 발표키로...

2022-05-02 18:00
[종합]윤석열 당선인 "1기 신도시 재정비 신속 추진"

윤 당선인은 수도권광역철도(GTX) 건설 현장을 점검한 뒤 주민들과 만나 “도시계획 재정비를 수립해서 신속히 진행하려면 법 개정이 필요한데 다행히 여야가 법안을 내놨다”며 이같이 말했다.최근 대통령직인수위원회에서 1기 신도시 재건축 공약에 대한 메시지를 내는 과정에서 혼선이 일자 윤 당선인이 직접 공약 이행을 약속하며 민심 수습에 나선 것으로 해석된다....

2022-05-02 16:42
윤석열 당선인 "1기 신도시 재정비 신속 추진"

최근 대통령직인수위원회에서 1기 신도시 재건축 공약에 대한 메시지를 내는 과정에서 혼선이 일자 윤 당선인이 직접 공약 이행을 약속하며 민심 수습에 나선 것으로 해석된다. 윤 당선인은 이날 김은혜 국민의힘 경기도지사 후보와 함께 공사 현장을 방문해 강희업 국토교통부 철도국장으로부터 브리핑을 받고 현장을 둘러봤다. 윤 당선인은 "(여야가)...

2022-05-02 14:29
인수위 110개 국정과제 발표...1기 신도시 정비사업ㆍ코로나19 손실보상 주목

이에 윤 당선인의 1기 신도시 재건축 활성화 '공약 번복'이라는 비판이 제기됐다. 이에 안 위원장은 지난달 27일 “좀 혼란이 있는데 차질 없이 추진한다는 것이 인수위의 공식적인 입장”이라고 해명했다. 원희룡 국토부 장관 후보자도 1일 기자들과 만나 “저희는 1기 신도시 재정비 사업에 대해 임기 내에 계획을 세워서 질서 있게, 시간을 끌지 않고 해나간다는...

2022-05-02 10:49
[유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 부동산 정책에 대한 몇가지 생각

이에 대해 필자의 견해는 다른데, 가장 효과적인 공급정책은 서울 등 대도시에서 재건축(재개발도 포함)을 활성화하는 것이라고 본다. 물론 신도시 건설이 공급대책이 아니라는 말이 아니다. 다만 신도시 건설은 소비자가 원하는 곳에 공급하는 데에는 한계가 있다는 뜻이다. 수요억제 대책으로는 조세의 강화를 포함해 분양가 상한제, 재건축 초과이익 환수제 등 아마...

2022-05-02 05:00
원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”

원 후보자는 1기 신도시 재건축 사업에 대해서는 “공약 계획대로 새 정부 임기 내에 질서있게 추진할 것”이라며 “타지역의 반발까지 고려해 조율하겠다”고 밝혔다. 원 후보자는 1일 종로구 대통령직인수위원회에서 기획위 브리핑을 한 뒤 “(1기 신도시) 재건축 사업이 전체 시장에 충격 요인을 주는 것을 완화하도록 국회에서는 특별법에 반영해야 하고, 정부는...

2022-05-01 16:00
[이슈크래커] 대통령 취임 D-11…尹 정부시대 ‘코스피’ 얼마나 오를까

건설과 관련해선 규제 완화 등을 통해 민간 부문 주도의 공급이 예상된다. 또한, LTV 인상, 재건축 규제 완화, 양도소득세 및 재산세 부담 완화 등 거래를 활성화하는 방향으로 진행될 전망이다. 이밖에 가상자산, 인터넷·소프트웨어, 게임, IT, 증권 등도 수혜업종으로 거론된다.

2022-04-29 13:53
송영길 vs 김진애, 토론서 격돌…"행정경험 미흡" "왜 서울 시장에?"

이어 "이 문제를 이겨내려면 기존 아파트 재건축만으로는 되지 않는다"며 "용적률의 절반을 민간이 갖고 절반을 공공이 회수해 청년세대 1인 가구에 (공급을) 해주는 게 과제"라고 강조했다. 민주당의 지난해 4·7 재보선과 이올해 대선 연패에 대해서 송 전 대표는 "부동산 가격이 올라서 세금이 오른 데는 다 졌다. 민주당...

2022-04-27 21:33
대선 이후 '1기 신도시' 아파트값 들썩…대선 전 대비 상승폭 3배 ↑

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "대표적인 재건축 대못으로 꼽혔던 안전진단 절차(구조 안전성 비중) 강화나 재건축초과이익환수제, 분양가상한제 등은 시장 현실에 맞게 조정될 가능성이 높다"며 "이 때문에 서울과 1기 신도시 노후 아파트를 중심으로 자산 가치에 대한 재평가 국면이 이어질 전망"이라고 말했다.

2022-04-27 10:19
인수위 "1기 신도시 정비, 단축 가능"…하루 두 번 해명 배경은?

전날 '중장기 과제로 검토' 발표속도조절로 해석되며 해당지역 반발선거 앞두고 '악재 진화' 관측 대통령직인수위원회(이하 인수위)는 26일 경기도 분당ㆍ일산 등 1기 신도시 정비사업과 관련해 "윤석열 당선인 공약대로 진행 중"이라는 입장을 두 차례 밝혔다. 전날 인수위가 "1기 신도시 재건축 사업을 중장기 국정과제로 검토한다"고 발표한...

2022-04-26 20:44
경기 곳곳서 재건축·리모델링 '훈풍'…정부 '속도조절'은 변수

인수위도 재건축 안전진단 완화 방침은 그대로 유지한 만큼 시장 움직임은 크게 달라지지 않을 것이라는 목소리가 나온다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “규제 완화 방침은 대통령 공약인 만큼 시행될 것이므로 시장 움직임의 큰 변화는 없을 것”이라며 “1기 신도시의 경우 노후화로 주거환경 악화가 심각하므로 정비사업을 진행해야 하고...

2022-04-25 17:00
인수위 "분당 등 1기 신도시 재건축, 중장기 국정과제로 검토 중"

최근 분당·일산 신도시 아파트 단지들이 용적률 500% 허용 등 윤석열 대통령 당선인의 공약으로 재건축 기대감이 커지며 가격이 뛰는 불안 조짐을 보임에 따라 당장 규제를 푸는 대신 집값 상황을 고려해 중장기적으로 추진하겠다는 쪽으로 가닥을 잡은 것이다. 부동산 시장 안정을 위해 사실상 속도조절에 나선 것으로 해석된다. 전문가들도 신도시 내 모든...

2022-04-25 16:15
[기자수첩] 집값 안정화, 속도 조절이 필요하다

그는 대선 후보시절 △준공 30년 이상 공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익환수제 완화 △민간 재건축 단지 용적률 500% 상향 등을 공약으로 내걸었다. 같은 이유로 1기 신도시 노후 단지도 몸값을 높이고 있다. 이에 일각에서는 부동산 양극화가 심화할 수 있다는 우려의 목소리도 나온다. 결국 관건은 속도 조절이다. 지금처럼 정책 변화의 과도기를 걷는...

2022-04-18 06:00
1기 신도시 신고가 행진…‘금리 인상’은 변수

윤석열 대통령 당선인은 후보 시절 ‘1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법’을 만들겠다고 공약한 바 있다. 윤 당선인은 해당 법안 제정을 통해 1기 신도시 단지의 용적률을 최대 500%까지 상향하겠다고 했다. 현재 1기 신도시 평균 용적률은 169~266% 수준으로, 용적률 완화 시 50층 내외의 초고층 단지를 만들 수 있다. 이외에도 안전진단 완화나 재건축초과이익...

2022-04-17 17:00
서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'

윤석열 정부가 재건축초과이익환수제 부담금 완화 등 재건축 규제 완화 공약을 시행할 것이란 전망이 확산하면서 강남지역 재건축 단지를 중심으로 신고가 경신 사례가 속출한 것으로 보인다. 강남지역에선 재건축 단지와 함께 신축·핵심 단지도 연일 상승세다. 서초구 반포자이 전용 84㎡A형은 지난달 22일 37억7000만 원에 매매됐다. 지난달 9일 전용 84...

2022-04-13 17:30
창동주공 ‘막내’ 4단지도 예안진 통과…강북 전체 재건축으로 ‘들썩’

앞서 윤석열 대통령 당선인은 재건축 정밀안전진단 문턱을 낮추고 용적률을 최고 500%로 높이는 등 규제 완화를 공약으로 제시한 바 있다. 실제로 강동구 명일동 삼익그린2차는 2차 정밀안전진단(적정성 검토) 단계를 통과하면서 서울 전역으로 규제 완화와 빠른 사업 진행 기대감이 퍼지는 모양새다. 특히, 강북은 강남지역보다 집값이 상대적으로 저렴해...

2022-04-11 17:00
[일문일답] 추경호 "과도한 보유세, 양도세 정상화 필요...재개발·재건축 규제 완화해야"

10일 차기 정부의 부총리 겸 기획재정부 장관 후보에 지명된 추경호 후보자는 "과도한 보유세, 양도세 등에 관한 정상화가 필요하고 재개발·재건축에 대해서도 일정 부분 규제를 완화해야 한다"고 밝혔다. 추 후보자는 이날 서울 은행회관에서 기자간담회를 열고 "투기 수요 억제란 미명으로 부동산 세제를 과도하게 동원해 국민에게 부담을 주고 이를 통해...

2022-04-10 20:49
대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”

새 정부 '부동산 규제 완화' 기대감서울 아파트값 11주 만에 하락 멈춰"조세·대출 관련 규제 순차적 완화 후 재건축·재개발 정비사업 규제 풀어야" 여야를 막론하고 ‘집값 안정화’를 공약했던 대선이 끝났지만, 집값은 외려 들썩이고 있다. 윤석열 대통령 당선인은 다주택자 양도세 중과 유예 등 부동산 관련 조세 제도를 정비하고, 주택 공급을 늘리기 위해...

2022-04-10 16:00
[우리동네 주간 시황] 하락 멈춘 서울 집값…‘신고가’ 행진 강남·용산 반등

윤 당선인의 대출·재건축 규제 완화 공약에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 아파트값 상승세도 돋보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 ‘개포우성 1차’ 전용면적 158㎡형 지난달 19일 51억 원에 팔렸다. 이는 이전 최고가(36억 원)를 훌쩍 뛰어넘은 금액이다. 현재 호가는 48억~49억 원 선에 형성돼 있다. 용산구 이촌동...

2022-04-09 07:00

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