재건축공약, 8페이지

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윤석열 인수위, 주택 250만 가구 공급방안 속도…재건축 규제 완화도

경제2분과, 국토부·서울시와 TF 회의尹 공약인 250만 가구 공급 논의 진행서울시 주택공급 위주 건의사항 반영재건축 초과이익환수제 개편 작업도 윤석열 대통령 당선인의 대선 공약이었던 주택 250만 호 공급 방안이 속도를 낼 전망이다. 인수위는 우선 물량이 절대 부족한 서울시에서 주택 공급을 늘릴 계획이다. 아울러 재건축 초과이익환수제도 개편에 나선다....

2022-04-06 16:15
다주택자 양도세 중과 유예 예고에도…아파트 시장 '시큰둥'

공통 공약이었다”며 “애당초 차익을 실현할 다주택자는 일찌감치 팔 생각으로 움직였고, 지금 손해를 보면서 급매로 집을 내놓는 사람은 거의 없다. 오히려 시세보다 높여 부르거나 일단 내놓고 관망하는 집주인들이 많다”고 말했다. 서울 강남과 서초, 주요 재건축단지 등 핵심지역은 토지거래허가구역으로 묶여있는 만큼 당장 집을 팔기 어려워 아예 대기...

2022-04-04 17:00
‘가로세로연구소’ 강용석, 경기지사 선거 출마 선언

강 변호사는 경기도지사 공약으로 GTX A 노선을 완공하고 B, C 노선도 착공시키겠다고 밝혔다. 수원 비행장과 성남 비행장, 과천 경마장 이전도 내걸었다. 또한, 재개발·재건축 활성화, 초중고 수월성 강화도 내세웠다. 박근혜 전 대통령과의 인연을 강조하며 박 전 대통령의 뜻을 이어가겠다는 포부도 드러냈다. 앞서 박근혜 전 대통령 측근 유영하 변호사는 대구 달성군...

2022-04-04 16:09
실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

듯 "재건축이 빠른 속도로 되면 그 자체가 가격을 올리는 요인이 된다"며 "부동산 정책을 어떻게 해야 할 지에 대한 방법론을 신중히 논의할 필요가 있다"고 말했다. 윤석열 당선인은 현재 지역별로 40~60%로 차등 적용된 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 상관없이 1주택 실수요자는 70%, 생애 최초 주택구매자는 80%까지 완화하는 공약을 내놨다....

2022-04-04 16:00
[스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?

앞으로 재건축 안전진단 완화 등 정비사업 활성화 정책도 줄줄이 발표될 가능성이 큰 만큼 서울 핵심지역 아파트를 시작으로 집값 상승세가 재시작될 수 있다는 전망도 나온다. 이에 대해 원일희 인수위 수석부대변인은 “부동산 시장을 정상화하는 과정에서 세제·대출 완화와 재건축 규제 완화 등이 단기적으로 시장 불안 요인이 되지 않도록 할 것”이라고...

2022-04-04 05:00
[스페셜리포트] 윤석열표 부동산 규제 완화 ‘국회 동의·집값 급등’ 허들 많아

윤 당선인은 30년 이상 공동주택의 정밀안전진단을 면제하고 재건축 안전진단 기준 중 구조안전성의 비중을 현행 50%에서 30%로 낮추겠다고 공약한 바 있다. 재건축 안전진단 규제 완화는 서울시의 숙원 사업이기도 하다. 이번 인수위에서 부동산 정책을 담당하는 경제2분과를 주무 부처가 아닌 국토부보다 서울시 공무원들이 주도하고 있는 만큼, 서울시 정비사업과...

2022-04-04 05:00
여야, 지방선거 겨냥 ‘부동산 민심’ 쟁탈전

오 시장은 재건축, 재개발 활성화 정책에 드라이브를 걸며 부동산 공약 이행률을 높이기 위해 힘을 쏟고 있다. 부동산 문제 해결을 위해 재건축 규제 완화 등 민간 주도 공급을 활성화 한다는 기조 아래 대통령직인수위원회와도 적극 공조하고 있다. 종부세 과세 기준일이 지방선거일인 6월 1일로 임박한 가운데, 인수위가 다주택자 양도세 중과 유예에 속도를 내면서...

2022-04-03 15:11
“대통령실 이전에 매수문의 늘어”…들썩이는 용산

윤 당선인의 대출·재건축 규제 완화 공약에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 이촌동에 거주하는 이모 씨는 “집무실 이전으로 용산공원과 용산정비창, 국제업무지구 개발사업에 탄력이 붙지 않겠느냐”며 “추가 규제가 없다고 했지만, 리모델링이나 재건축 추진이 지연될까 봐 걱정하는 주민들이 많은 것 같다”고 말했다. 최근 몇 달 새 매매값이 2억...

2022-03-31 18:00
"물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지

또 같은 날 1기 신도시인 성남시 분당구에선 ‘분당 재건축연합회’가 성남시에 용적률 상향과 정비계획 고시 일정 단축 요구하는 결의대회를 열기도 했다. 한편 윤석열 대통령 당선인은 재건축 등 정비사업 규제 철폐를 약속했다. 주요 공약은 준공 30년 이상 노후 아파트 재건축 안전진단 면제와 용적률 최대 500% 상향, 재건축 초과이익 환수제 완화 등이다.

2022-03-29 17:00
국세청, 인수위 업무보고 “일자리 창출기업, 세무조사 제외 요건 완화”

윤 당선인은 종합부동산세(종부세)를 폐지하고 재산세와 통합시키는 등 부동산 세제 완화를 공약했다. 이를 위해 부동산TF가 꾸려져 오는 30일 첫 회의가 열린다. 경제2분과 인수위원인 심교언 건국대 교수가 인수위 내·외부 전문가 9명과 함께 보유세 완화 등 부동산 세제 개편과 재개발·재건축 규제 완화를 통한 주택 공급 방안을 준비한다. 한편 이날 업무보고는...

2022-03-28 14:58
[특징주] 에넥스ㆍ한샘ㆍ퍼시스 등 가구주 재건축 기대감에 ↑

윤석열 대통령 당선인의 재건축 및 대출 규제 완화 공약 기대감이 주가에 반영된 것으로 보인다. 윤 당선인은 준공 30년 이상 노후 아파트 재건축 안전진단 완화와 부동산 대출 규제 조정 등을 추진하기로 했다. 대통력직인수위원회는 지난 25일 윤석열 대통령 당선인이 공약한 '주택 250만호 공급' 방안을 새 정부 출범 후 최대한 빠른 시일 내에 발표할...

2022-03-28 09:33
은마아파트, 새 집행부 선출…재건축 속도 낸다

윤석열 대통령 당선인은 공약으로 재건축 안전진단 완화, 초과이익환수제 개선, 용적률 상향 등 재건축 규제 완화를 약속했다. 때마침 서울시가 아파트 35층 규제를 폐지한 것도 호재다. 은마아파트는 2017년 최고 49층으로 짓겠다는 정비안을 내놨다가 서울시 심의 문턱을 넘지 못했으나 다시 49층 재건축을 추진할 전망이다. 강남구 대치동 A공인 관계자는 “새...

2022-03-27 18:00
서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출

윤석열 대통령 당선인의 재건축 및 대출 규제 완화 공약 기대감으로 서울 곳곳에서 아파트 신고가 거래가 속출하고 있다. 특히 재건축 기대감이 큰 강남과 여의도 일대 구축뿐 아니라 지역 내 신축·고가 단지도 매매가 이뤄지는 등 전반적인 매수심리가 살아나는 모양새다. 여의도·강남 일대 대형 재건축 중심 신고가 거래 속출 서울 강남구와 영등포구...

2022-03-27 17:00
[우리동네 주간 시황] 재건축 규제 완화 기대감, 강남·서초 아파트값 반등

윤석열 대통령 당선인의 재건축 규제 완화 공약에 대한 기대감이 커지면서 일대 아파트값이 들썩이고 있다. 26일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(21일 기준) 서울 강남구와 서초구 아파트 매매가격은 모두 0.01% 올랐다. 1월 24일 이후 8주 만의 상승 전환이다. 두 지역 매매가격 변동률은 1월 마지막 주 0.0%를 기록한 이후 약보합세가...

2022-03-26 07:00
국토부, 오후 인수위 업무보고…부동산 규제완화 중심

앞서 윤 당선인은 '부동산 정상화'를 공약한 만큼 이와 관련한 여러 부동산 규제를 완화하는 방안이 포함될 전망이다. 업계에서는 재건축 안전진단 규제 완화 방안 등이 보고될 것으로 내다봤다. 공시가격 현실화 속도를 조절하는 방안도 보고할 것으로 보인다. 국토부는 23일 올해 아파트 등 공동주택의 공시가격을 작년보다 17.22% 올리겠다고 발표하면서...

2022-03-25 10:15
[특징주] 코리아에스이, 인수위 부동산TF팀장에 심교언 건대 교수 선임에 상승세

윤석열 대통령직 인수위원회에 부동산 TF팀장으로 심교언 건국대 교수가 선임됐다는 소식에 재건축 관련주와 함께 내진설계 관련주인 코리아에스이가 상승세다. 심교수는 GTX사업에 부정적인 입장과 함께 3기 신도기 개발에 앞서 내진 설계가 미반영돼 있는 1기 신도시 정비를 나서야 한다는 주장을 꾸준히 해 온 전문가다. 24일 오후 2시 39분 현재 코리아에스이는...

2022-03-24 14:41
혼돈의 부동산 시장…지난해 단기 급등지역 집값 내림세·1기 신도시는 ‘방긋’

반면 경기지역 내 1기 신도시는 윤석열 대통령 당선인 체제 출범 이후 재건축 규제 완화 공약 이행 기대감으로 집값 반등 조짐을 보인다. 다만, 여전히 대출 규제가 이어져 거래량 정상화까지는 상당한 시일이 걸릴 것이란 전망이 나온다. 동탄·시흥·안산, 실거래가 1억 원 이상 '뚝뚝' 수도권에선 지난해 집값이 단기 급등한 지역을 중심으로 집값...

2022-03-22 17:00
“커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”

22일 한국건설산업연구원은 ‘주택 리모델링 시장의 동향과 과제’ 보고서를 내고 새 정부의 주택공급 공약 달성을 위해 주택 리모델링 활성화 정책이 필요하다고 강조했다. 리모델링은 재건축과 달리 건물 골격을 남긴 채 증축하는 정비사업을 말한다. 재건축보다 규제가 덜해 사업 속도가 빠르다는 장점이 있다. 최근 서울과 경기를 중심으로 공동주택 리모델링...

2022-03-22 16:00
국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점

윤석열 대통령 당선인은 임기 내 주택 250만 가구를 공급하겠다고 공약했다. 재건축 등 정비사업 관련 규제 완화 방안도 보고 대상이다. 윤 당선인은 수요가 많은 서울 등 도심에 충분한 주택이 공급되도록 재건축·재개발·리모델링 등의 규제를 완화하겠다고 공약했다. 준공 30년이 지난 노후 공동주택에 대해서는 정밀안전진단 면제를 추진하고 현 정부가 높여 놓은...

2022-03-22 09:31
아파트 반사효과에 고공행진 하던 ‘오피스텔’…올해는 인기 식을까

윤석열 대통령 당선인은 후보 시절 재건축 안전진단과 초과이익환수제 개선, 용적률 상향 등 아파트 정비사업이 촉진될 수 있도록 하는 공약을 내놨다. 오피스텔은 아파트보다 상대적으로 상품성이 떨어지는 만큼 아파트로 수요가 몰리면 그만큼 오피스텔의 수요가 하락할 가능성이 크다. 송승현 도시와경제 대표는 “오피스텔은 아파트의 대체재 성격이 강했던...

2022-03-20 15:00

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