재건축공약, 11페이지

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[기자수첩] '311만 vs 250만' 통크게 던진 주택공급 공약

여기에 재개발·재건축 규제를 완화해 주택 공급량을 확대할 계획인데 두 후보가 내놓은 용적률 상향 기준이 무려 500%, 700%다. 시장에서는 주거의 질 악화와 함께 난개발 우려를 표하며 실현 가능성이 떨어진다는 지적이 나온다. 주택 물량 얼마를 공급하겠다, 숫자로 포장된 공허한 공급 대책은 시장에 아무런 시그널을 주지 못한다. 이미 문재인 정권 들어 200만 호의...

2022-02-10 06:00
무상급식 논란 뒤로하고…복지에 공 들이는 오세훈

지난해 선거에서도 부동산 재건축ㆍ재개발과 함께 주택 공약에 힘입어 서울시로 복귀했다. 개발에 방점을 찍은 셈이다. 서울시 안팎에서는 오 시장이 '복지시장' 역할을 하고 있다고 평가한다. 실제, 오 시장은 취임 후 1호 공약으로 '1인가구 지원'을 점찍었다. 지난해 5월부터는 기초생활보장제 생계급여에 한해 부양의무제를 폐지했다. 특히, 이날 청년 부상...

2022-02-08 15:18
[스페셜리포트] '서른 살' 1기 신도시, 올해 '환골탈태' 기회 잡는다

현재 1기 신도시는 준공 30년 차에 접어들면서 주택 노후화 문제를 해결하기 위한 재건축과 리모델링 논의가 활발하다. 여기에 여야 대선 주자 모두 1기 신도시 정비사업 활성화 공약을 앞다퉈 내놨다. 여야 어디든 집권만 하면 1기 신도시는 정비사업 ‘탄탄대로’가 예정된 것이다. 이렇듯 올해를 기점으로 1기 신도시 정비사업은 급물살을 탈 전망이다. 다만...

2022-02-08 05:00
[스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'

이재명·윤석열, 1기 신도시 용적률 ‘500%’ 상향 ‘한목소리’ 다음 달 9일 대통령선거를 앞두고 여야 대선후보들은 일제히 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약을 내놨다. 이재명 더불어민주당 대선후보는 1기 신도시 특별법을 만들어 재건축·재개발 안전진단 기준과 리모델링 안전성 검토기준 등 규제를 완화하겠다고 밝혔다. 이 후보는 지난달 24일 경기도 공약...

2022-02-08 05:00
홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성

이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보 등 주요 대선후보들이 재건축·재개발 규제 완화 등 공약을 내놓으며 민간 정비사업에 힘을 싣고 있다. 만일 정권이 바뀌면 2·4대책 동력을 잃을 것이라는 목소리도 높다. 여기에 2·4대책 주택공급 사업별 후보지로 선정된 지역에서는 주민들의 반대로 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 고준석...

2022-02-04 05:00
[종합] '네거티브 중단' 이재명, 4.5일 근무제 등 민생정책행보로 지지율 정체 타개할까

1기 신도시인 고양에선 재개발, 재건축 규제 완화 및 리모델링 지원을 약속했고, 대북 접경지역인 파주에선 “억울한 지역이 없어야 한다. 앞으로는 국가를 위한 특별한 희생에 상응하는 보상을 반드시 하겠다”고 다짐했다. 이 후보는 고양 즉석 연설에서 대장동 개발 의혹에 대해 “땅 산 사람들이 무슨 배짱으로 샀겠나. 어떻게 1800억 원을 빌려서 대장동 땅을 사나”...

2022-01-26 16:52
"수원 다음 고양 커, 잘보여야 돼”… 이재명, 승부처 '수도권' 표심 읍소

물론 기분은 좋을 것"이라며 "1기 신도시도 재건축을 하던지, 리모델링을 하던지 대책을 세워야할 때"라고 밝혔다. 이재명 후보는 "1기 신도시도 규제 완화해 재정비 기회를 갖도록 해야한다. 대한민국에서 (국내 기초자치단체 중 인구가) 수원이 제일 크고 두번째로 110만의 고양시가 크다. 제가 고양시에 잘보여야 된다"며 "'도지사할...

2022-01-26 14:05
현대엔지니어링, IPO 발판 삼아 친환경 신사업 ‘정조준’

김 대표는 “여야 대선후보의 주택공급 확대 공약 등으로 부동산 시장 활성화가 기대된다”며 “앞으로 국내 건설 총 수주액은 220조 원에 이를 것으로 전망되는 데다 노후화 건물 확대로 재건축 및 리모델링 시장이 커질 전망”이라고 했다. 이어 “2019년 도시정비분야 전담팀을 만들어 업계 후발주자로 나섰지만 2020년 최초로 1조 원 규모 정비사업 물량을...

2022-01-25 16:30
[전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"

재건축‧재개발과 리모델링 규제를 완화하고 주민께서 선호하는 적합한 방식을 선택하도록 하겠습니다. 재건축 안전진단 기준과 리모델링 안전성 검토기준을 현실에 맞게 완화하겠습니다. 용적률이 500%까지 허용되는 4종 일반주거지역을 적용하고 인허가를 신속히 진행해 시간과 비용을 확실하게 줄여 드리겠습니다. 리모델링은 세대수 증가도 허용하고 수직증축도...

2022-01-24 10:59
[포토] 이재명 "GTX 신규노선 추가하고 1기 신도시 재건축 규제완화"

이재명 더불어민주당 대선 후보가 24일 오전 경기 용인 포은아트홀에서 경기도 정책 공약을 발표하고 있다. 이 후보는 이 자리에서 GTX 신규노선 추가 등 교통편을 확대해 수도권 30분대 생활권 조성과 오래된 신도시는 특별법을 만들어 발전시키겠다고 밝혔다. 국회사진취재단

2022-01-24 10:32
이재명, 경기 공약 발표…"GTX 신규노선 추가ㆍ1기 신도시 재건축 규제완화"

신도시 재건축, 재개발에 대해 용적률이 500%까지 허용되는 4종 일반주거지역을 적용하고 종상향 등 인센티브를 부여해 재개발을 활성화하겠다고 말했다. 이 후보는 경기를 동·서·남·북 권역으로 나눈 맞춤형 공약도 제시했다. 경기 남부권에는 4개 테크노밸리를 '글로벌 첨단산업 거점벨트'로 키우는 등 첨단산업 허브를 조성하겠다고 밝혔다. 노후 산업단지는...

2022-01-24 09:28
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

나머지 20만 호는 기존택지에 재개발·재건축 및 리모델링 규제 완화를 통해 10만 호를 마련하고, 노후 영구임대단지 재건축으로 10만 호를 공급한다는 내용이다. 경기도·인천은 김포공항 주변 택지 12만 호와 경인선 지하화에 따른 8만 호 등 20만 호가 신규 공공택지 개발이고, 신도시 재건축 규제 완화로 8만 호를 추가한다는 구상이다. 이 중 눈에 띄는 건...

2022-01-23 17:06
이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"

나머지 20만 호는 기존택지에 재개발·재건축 및 리모델링 규제 완화를 통해 10만 호를 마련하고, 노후 영구임대단지 재건축으로 10만 호를 공급한다는 내용이다. 경기도·인천은 김포공항 주변 택지 12만 호와 경인선 지하화에 따른 8만 호 등 20만 호가 신규 공공택지 개발이고, 신도시 재건축 규제 완화로 8만 호를 추가한다는 구상이다. 이 중 눈에 띄는 건...

2022-01-23 16:20
[속보] 이재명 "경인선 지하화로 8만호, 재건축·재개발 풀어 20만호 공급"

이재명 더불어민주당 대선후보는 23일 경기 의왕시에서 부동산 공약 발표에 나서 경인선 지하화로 주택 8만 호, 신도시와 노후 영구임대단지 재건축·재개발과 리모델링 규제 완화로 20만 호를 공급하겠다고 밝혔다.

2022-01-23 10:45
아파트 매수심리↓…"서울 아파트값 3주 연속 변동 폭 동일"

사업 추진 기대감에 재건축은 0.6% 올랐고, 일반 아파트는 0.01% 상승했다. 서울은 25개 구 중 상승이 12곳, 보합 12곳, 하락 1곳으로 아직은 상승 분위기가 더 우세한 상황이다. 지역별로 보면 금천구가 전주 대비 0.10% 상승하면서 가장 많이 올랐다. 금천구에 이어 △서대문구 0.07% △마포구 0.05% △서초구 0.05% △동대문구 0.04% △성동구 0.03% 순으로 올랐다....

2022-01-21 17:51
이재명 서울 표심 공략 “서울 철도·도로 지하화…정부 32만호 외 추가 공급”

서울권역의 신규택지 공급과 철도 지하화 및 재개발·재건축 등 정책과 연계한 방안도 포함될 예정이다. 강북·강남 간 격차 해소를 위한 개발 공약도 내놓았다. 관악·구로·가산·마곡 등 서울 서남부권의 연구창업벨트 연결, 은평 서울혁신파크를 거점으로 하는 지식산업지구 조성, 창동~노원 일대의 문화·의료산업 중심지 육성 등이다. 또 마곡·구로·금천...

2022-01-21 14:58
집값 하향 안정세라는데…재개발·재건축 단지는 대선 공약에 '들썩'?

여야 대선 주자들의 대표적인 부동산 공약인 재개발·재건축이 기대되는 곳과 수도권광역급행철도(GTX) 노선 연장으로 언급된 지역의 아파트값은 상승세가 멈추지 않고 있다. 19일 업계에 따르면 지난해 11월 서울 아파트 실거래 가격이 1년 7개월 만에 하락세로 돌아선 데 이어 12월 전망치 역시 하락 추세를 이어갈 전망이다. 이런 가운데 서울 시내 재건축을 앞둔...

2022-01-19 18:00
용적률 500% 상향하겠다는 이재명·윤석열…"실행 가능성·형평성 우려"

이창무 한양대 도시공학과 교수는 “용적률 상향이라는 공약이 아니어도 기준틀 안에서 충분히 재건축·재개발이 속도감 있게 진행될 수 있다고 본다”며 “안전진단 규제 완화, 재건축 분담금, 기부채납에 따른 임대주택 공급 비율 등 문제를 풀어낸다면 도시 전체를 관리하는 종합적인 골격을 훼손하지 않고 정비사업을 진행할 수 있을 것”이라고 조언했다.

2022-01-18 05:00
서울 아파트 거래 절벽 심화…'강동·노원구' 등 집값 하락

재건축과 일반 아파트가 각각 0.02%, 0.01% 올랐다. 서울은 매수자 관망세가 계속되면서 전체 25개 구 중 9개 구에서만 상승폭이 확대됐다. 지역별로 보면 용산구가 지난주 대비 0.11% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 용산구에 이어 △종로구 0.09% △마포구 0.07% △강남구 0.04% △금천구 0.03% △도봉구 0.03% 순이었다. 한편 강동구는 0.02%, 노원구는 0.01...

2022-01-14 18:17
서울시, 강북구 번동ㆍ중랑구 면목동에 '모아주택' 2404호 공급

모아주택은 소규모주택정비사업으로 추진돼 재개발‧재건축에 비해 속도가 빠른 게 특징이다. 재개발 등 대규모 정비사업은 정비계획부터 사업완료까지 8~10년가량 걸리는 반면 개별 주택을 대상으로 한 소규모주택정비사업은 정비계획 수립, 추진위 승인, 관리처분계획인가 절차가 생략돼 2~4년이면 사업을 끝낼 수 있다. 시는 블록 단위의 모아주택이 집단으로...

2022-01-13 14:30

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