업무용부동산 검색결과, 12페이지

검색결과 총335건

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전국 3분기 상업용부동산, 수익률↓ 공실률↑

상업용 부동산시장이 고전을 면치 못하고 있다. 올 1·2분기보다 투자 수익률이 계속해서 하락하고 있고 공실률 역시 높아진 것으로 조사됐다. 24일 국토교통부가 발표한 전국 상업용부동산의 3분기 투자 수익률에 따르면 오피스 빌딩의 투자 수익률은 0.95%로 전분기 보다 0.09%포인트 하락했다. 매장용 빌딩의 경우 0.85%로 전 분기대비 0.40%포인트 낮아졌다....

2013-10-24 11:00
삼환기업 종로구 운니동 사옥 1600억에 매각

2007년 자산관리회사 인가를 받은 퍼시픽운용은 부동산 매입, 개발·운용 회사이다. 이에 따라 삼환기업은 원매자와 2년 간 책임임대차계약(Master Lease)을 맺을 가능성이 크며 매각가는 1600억원 내외가 될 것으로 전망된다. 삼환기업 사옥은 지하 3층∼지상 17층 규모로 1980년 준공된 업무용 빌딩으로 연면적이 3만1402㎡(9499평)에 달한다.

2013-07-10 14:13
경제계, ‘중기 지방소득세 감세기간 연장’ 건의

이어 상의는 “부동산 장기침체로 공사를 일시중단하는 건설사들의 재산세 부담을 덜어줄 것”도 건의했다. 현행법상 건설공사 중단기간이 6개월 미만이면 부속토지를 업무용 토지로 분류, 10억원을 초과하는 토지에 대해 0.4%의 재산세를 부과한다. 그러나 6개월을 초과하면 부속토지를 나대지로 판단해 1억원 초과 토지에 대해 0.5%로 재산세를 중과한다. 올해 말...

2013-07-04 06:00
건산연 “수도권 침체지역 취득세 감면 연장해야”

또 집단 미분양 아파트를 외국인 체류시설이나 업무용 공간으로 일시 허용하는 등 미분양주택 용도 전환과 해소 방안을 검토하고, 한시적으로 경기도 대형평형 미분양 아파트를 ‘부동산 투자이민제’ 투자 대상으로 편입해 외국인들에게 매도할 수 있도록 할 필요가 있다고 주장했다. 아울러 근본적인 공급 조절을 위해 미보상 지역에 대해 개발사업을 취소 또는...

2013-06-21 16:37
[돈되는 부동산]저녁이 있는 삶을 원한다면… 직주근접 아파트 어떠세요

또 업무지구나 대형 산업단지 배후에 조성되는 이 아파트는 해당 기업 종사자의 주거 수요로 임대 수요가 풍부하고 환금성 또한 뛰어나다. 13일 부동산업계에 따르면 바쁜 일상에 지친 직장인 사이에 ‘저녁이 있는 삶’으로 표현되는 여가를 중시하는 사회적 분위기가 확산되면서 퇴근 후 가족과 시간을 함께 보내거나 자기계발 시간을 가질 수 있는 직주근접...

2013-06-13 11:30
오피스텔 양도세 혜택 ‘악용’ 우려

윤지해 부동산114 리서치센터 선임연구원은 “이번 개정안으로 용도 신고부분에서 악용될 우려가 있다”며 대책 마련이 필요하다고 지적했다. 오피스텔은 업무용으로 쓸 수 있고 주거용으로 사용이 가능하다. 이번 양도세 면제 혜택은 우선 주거용에만 적용키로 했다. 이로 인해 업무용 오피스텔을 주거용으로 허위 신고해 세제 혜택을 누리는 사람들이 발생할 수 있다....

2013-05-06 07:34
오피스텔도 조망권 전성시대…“프리미엄만 수천만원”

하지만 업무용보다 주거용으로 사용되는 사례가 늘어나면서 오피스텔 입주민도 쾌적성과 삶의 질을 따지는 분위기가 형성, 조망권에 대한 선호도가 높게 나타나고 있다. 이에 조망권 확보 여부에 따라 월임대료도 차이를 보이고 있다. 경기도 일산신도시 호수공원을 한 눈에 내려다볼 수 있는 장항동 ‘중앙하이츠빌’의 경우 같은 전용 35㎡라도 조망이 가능한...

2013-04-02 09:37
[돈되는 부동산]오피스텔 투자, ‘대단지·소형’이 답이다

수익형부동산 시장, 특히 역세권 오피스텔로 흘러들어올 것으로 예상하고 있다. 실제로 지난 2011년 8·18 전월세대책의 세재혜택에 따라 오는 4월부터 업무시설로 분류되던 주거용 오피스텔이 임대주택으로 등록이 가능해지고, 각종 세제혜택을 받을 수 있어 수익성이 과거보다 좋아질 것으로 전망된다. 지금까지는 업무용과 주거용 관계없이 오피스텔은...

2013-02-28 11:30
서울 소형아파트 ‘인기’…오피스텔 수익률 넘본다

서울 업무시설 주변 소형아파트 임대수익률이 오피스텔 수익률에 근접한 것으로 나타났다. 부동산114는 오피스텔의 임대수익률이 4년 연속 하락하면서 지난 해에는 전국 평균 6%이하로 나타났다고 14일 밝혔다. 반면 소형아파트 수익률은 꾸준히 상승해 강남구 삼성동, 역삼동, 마포구 공덕동, 신공덕동, 상암동, 중구 신당동을 중심으로 4~6%대 수익률을 기록하고...

2013-02-14 10:32
애니파크, 87억원 규모 부동산 취득

애니파크는 16일 업무용 사무실 매입을 위해 위메이드엔터테인먼트로부터 서울 구로구 구로동 일대의 부동산을 87억7100만원에 취득했다고 공시했다.

2013-01-16 15:00
오피스텔·상가 연 수익률 5.45%…기대수익률은 6.67%

이들 수익형 부동산 평균 수익률이 5.45%에 그치고 있는 셈이다. 상업업무용 빌딩에 투자한 경우 4.18%의 수익률을 얻고 있었다. 앞서 이 업체는 2013년 예상 수익률을 상가는 5.21%, 오피스텔은 5.34%로 예측하기도 했다. 전문가들은 수익형 부동산 투자 수익률 5%대 시대가 왔다는 분석을 내놓고 있다. 장경철 CS프라임 이사는 "수익률 5%시대가 시작되고 있다...

2013-01-10 15:27
롯데, 10대 그룹 땅부자 1위…13.6조원으로 삼성도 제쳐

26일 재벌닷컴이 공기업을 제외한 자산 순위 10대 그룹 소속 638개 계열사가 보유한 업무용과 비업무용 토지 장부가액을 조사한 결과, 롯데그룹은 13조6245억원으로 토지 보유액 1위를 차지했다. 롯데그룹은 지난 2008년 10조3153억원이던 토지 보유액이 지난해 14조원에 근접하며 3년 만에 32.1% 증가했다. 롯데는 롯데쇼핑과 호텔롯데 등 계열사 사업장이...

2012-11-26 09:13
부동산1번지-사판그룹, 5000억 투자약정서 체결

이번 약정서로 인해 양사는 한국 업무용 빌딩과 기관이나 단체소유의 부동산 투자, 리조트사업 등 부동산 매입이나 개발에 적극 협력키로 했다. 본 계약은 올 11월 중 말레이시아 사판그룹 본사에서 다토(Dato matshah) 회장과 체결할 예정이다. 부동산1번지 이태규 회장은 “국내 선두 온라인 부동산포털 기업의 노하우와 경험을 바탕으로 사판그룹의 투자...

2012-10-31 16:28
[오피스텔 그 불편한 진실] 지역별 오피스텔 수익률은?

부동산 불황기에도 대표 상품으로 시장을 이끄는 오피스텔의 지역별 수익률은 얼마나 될까. 11일 FR인베스트먼트 등 부동산 전문가들에 따르면 오피스텔 수익률은 강남보다는 강북, 서울보다는 경기지역의 수익률이 상대적으로 높은 것으로 나타났다. 이는 강남권 포함한 서울권에서 고분양가와 공급과잉에 따른 수익률 저하 현상이 나타나고 있기 때문으로...

2012-10-11 11:28
[오피스텔 그 불편한 진실] 공급과잉 논란… 오피스텔 옥석가리기

적용되는 업무용 시설이다. 따라서 무주택 세대주나 신혼부부 등은 전용면적 20㎡가 넘는 도시형 생활주택에는 투자를 삼가는 게 좋다는 게 전문가들의 조언이다. 자칫 오랫동안 납입해 온 청약저축통장이나 신혼부부 특별공급 등 무주택자에게 주어지는 값싼 보금자리주택의 청약 기회를 날려버릴 수 있기 때문이다. 도시형 생활주택은 주택이지만 종합부동산세나...

2012-10-11 11:26
유가증권 상장사 중 부동산 부자는 어디?

25일 금융정보제공업체 와이즈에프엔에 따르면 유가증권시장 상장 기업의 지난해 개별 감사보고서 상의 장부가를 기준으로 보유 업무용 부동산과 투자부동산 금액을 산정한 결과 삼성전자의 부동산 보유규모가 가장 컸다. 삼성전자의 보유 부동산 규모는 15조6977억원에 달했다. 삼성전자는 투자부동산 없이 업무용 토지와 건물을 각각 6조9308억원...

2012-09-25 09:42
[돈되는 부동산]잘 나가는 오피스텔도 "튀어야 산다"

특히 강남 3구(강남구·서초구·송파구)는 지난해부터 오피스텔이 잇따라 성공리에 공급되면서 수익형 부동산 투자 바람의 진원지 역할을 하고 있다. 올 상반기에도 5개 단지, 1462실이 공급돼 평균 수십 대 1에서 최고 529대 1을 기록하는 등 인기몰이를 하고 있다. ◇오피스텔, “잘 나가는 이유있네” 오피스텔의 인기가 이어지는 배경으로는 아파트 시장의 장기 침체로...

2012-06-21 16:11
송도 '동북아트레이드타워' 美호텔그룹에 팔린다

이번 매각이 성공할 경우 송도신도시 기업 유치와 부동산시장에 활력소가 될 것이란 기대감도 커지고 있다. '동북아트레이드타워'는 송도시의 상징으로 꼽힌다. 지상 68층(312ｍ) 높이로 국내 업무용 빌딩으로는 최고층인 데다 송도의 핵심부인 국제업무단지(IBD) 지역에 지어지고 있었지만 개발자금 부족으로 어려움을 겪어 왔다. 스타우드캐피털은 다음달 중순...

2012-06-01 21:12
건설경기 회복되나…수주액 80% 급증

건설ㆍ부동산 경기 악화로 고전을 면치 못하고 있는 건설업체들의 수주액이 예상과 달리 큰 폭으로 증가했다. 9일 대한건설협회가 지난 2월 국내건설수주동향을 조사한 결과 국내 건설업체의 건설공사 수주액은 9조 1904억원으로 집계됐다. 이는 전년동기대비 80.4% 증가한 수치다. 부문별로는 공공부문에서 토목ㆍ건축 공사 수주액은 전년동월대비 36.7% 증가한...

2012-04-09 21:07
씨그널정보통신, 36억원 규모 부동산 취득 결정

씨그널정보통신은 사업확장의 필요성과 업무용 공간 부족 때문에 서울시 강동구 길동 366-2번지에 소재한 지층과 1층 건물 및 부수 토지를 오픈커뮤니케이션으로부터 36억2600만원에 양수한다고 15일 공시했다. 이는 자산총액의 15.1%에 해당하는 액수다.

2012-03-15 16:02

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