알파돔시티, 9페이지

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[부동산돋보기]돈되는 쇼핑몰, 돈안되는 쇼핑몰

신영이 청주에 공급하는 지웰시티 상업시설의 경우 처음에는 분양방식으로 공급했지만 현재는 임대방식으로 바꿔 공급 중이며 판교신도시에 들어설 알파돔시티도 임대방식으로 공급될 것으로 보인다. 업계 관계자는 “임대형 쇼핑몰은 쇼핑몰을 체계적으로 지원 관리하는 전문 경영시스템을 도입한 선진화된 쇼핑몰 운영 방식”이라며 “자금이 풍부한 개발사만이 할...

2011-01-25 10:48
판교 vs 광교 상가 맞대결 ‘주목’

게다가 판교역 개통지역인 알파돔시티 개발과 연계된 중심상업지역과 LH상가 등 여전히 관심 물량이 남아있어 투자자들의 이목을 끌고 있다. 광교신도시도 투자자들의 관심이 만만치 않다. 광교신도시는 개발면적 1130만4937m²에 3만1000가구가 들어설 예정으로 수용인구만 7만7500명에 달한다. 투자자들의 광교신도시 관심은 지난 9월 광교 LH상가 입찰에서...

2010-12-17 11:24
판교 알파돔시티PF 1500억 유증

경기도 성남 판교 알파돔시티PF(프로젝트파이낸싱)사업이 유상증자를 통해 정상화의 기틀을 마련했다. 판교 알파돔시티 시행사인 알파돔시티프로젝트PFV는 지난 6일 주주사를 대상으로 유상증자를 실시한 결과 11개사가 참여해 총 1564억원을 확보했다고 12일 밝혔다. 이번 증자에는 사업발주처인 한국토지주택공사(LH)와 최대출자사인 대한지방행정공제회를...

2010-10-12 08:00
[국감]"LH 투자 33개사 부채 3조 넘어"

이에 따르면 현재 LH는 지분율 100%인 주택관리공단을 포함 한누리(주) 62.5%,쥬네브(주) 44%, 한국건설관리공사 38.6%, (주)한국토지신탁 31.3% 및 펜타포트개발 등 18개 회사에 19.9%, (주)알파돔시티 등 10개 회사에 14~19%의 지분을 투자하고 있다. 전체 33개 회사에 대해 취득원가 2745억8900만원 상당의 지분을 가지고 있는 것이다. 문제는 이들 회사들의...

2010-10-07 09:37
국토부 "판교 적정수익률 8.31%..이미 통보"

국토부는 공문에서 "판교신도시의 알파돔시티 사업은 불확실성이 존재하므로 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업 용지가 감정가격으로 매각된 것으로 가정했을 때의 개발이익도 함께 추정해 달라"고 덧붙였다. 국토부 관계자는 "공문의 내용은 성남시가 부담할 공동공공시설비와 초과이익 부담금을 PF 사업과 연계해 계산하라는 것이지 확정되지도 않은...

2010-07-15 22:12
2조원대 판교 '알파돔 씨티' 무슨 사업이길래

경기 성남시가 지급유예(모라토리엄)를 선언하면서 판교신도시 인근 간선시설 설치에 재투자해야 할 액수를 좌우할 것으로 예상되는 '알파돔시티 사업'에 관심이 쏠리고 있다. 국토해양부와 LH(한국토지주택)공사는 이 사업이 시작 단계인 만큼 성남시가 연말까지 LH에 줘야 할 돈은 신도시 자체 사업의 정산에 따른 350억원이고, 나머지는 내년 이후...

2010-07-15 10:15
정부, 성남시 모라토리엄 "왜곡됐다" 지적

이 가운데 350억원을 연말까지 정산하면 되고 나머지는 알파돔시티 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업이 끝나고 나서 이자비용을 포함해 정산하면 된다. 또 간선도로 확충 등 신도시 주변의 환경 개선 사업에 쓰일 초과수익 부담금은 성남시 몫이 2100억~2900억원으로 추정되는데, 연말까지 투자 대상 사업의 순위를 정한 뒤 내년부터 단계적으로 사업비를 정산하는...

2010-07-14 09:11
토공, 판교 상업용지ㆍ남양주별내지구 공동주택지 공급

전체 중심상업용지 중 3분의2는 공모형 PF사업(알파돔시티)으로 추진돼 일반분양되는 중심상업용지에 대한 관심이 높을 전망이다. 근린상업용지와 근린생활시설용지 각 2필지는 점포겸용 단독택지 밀집지역에 위치하고 있다. 주차장 용지 2필지 또한 근린생활시설 및 근린상업용지 인접지역으로 입지여건이 좋다. 입찰신청 및 입찰서 제출은...

2009-05-21 12:50
공공 대형개발 프로젝트 무더기 표류 중

경기도에서는 성남시 판교신도시의 대규모 복합시설인 알파돔의 경우 재무투자자와의 협의가 난항에 빠지면서 사업 진척에 어려움을 겪고 있다. 수원 광교신도시 내 16만1696㎡부지에 90층짜리 초고층 빌딩 등이 들어서는 대규모 업무단지를 조성하는 '광교 비즈니스파크 프로젝트'도 지난해 10월 실시한 PF 공모에서 참여 업체가 없어 무기 연기됐다. 고양시가...

2009-04-01 16:37
한미파슨스, 판교 알파돔시티 CM수주

한미판슨스가 경기도 판교신도시에 건설되는 '알파돔시티' 건설사업관리(CM) 용역을 수주했다고 9일 밝혔다. 알파돔시티는 한국토지공사가 발주했고, 판교신도시 중심상업지구에 들어설 예정이다. 이 프로젝트는 연면적 121만6010㎡(36만8487평)의 대규모 복합개발(주거·상업·업무·문화·공공)사업으로, 총 사업비가 5조671억이며 CM용역비만 200억이 넘는...

2008-10-09 16:27
[국토위] 토공 '집장사'로 원가 11배 개발 이익 남겨

김 의원에 따르면 토공은 용인 죽전지구에서 그린시티를 비롯, ▲용인 동백지구 쥬네브, ▲화성 동탄 메타폴리스, ▲대전 엑스포지구 스마트시티, ▲광주 수완지구 레이크파크, ▲성남 판교지구 알파돔시티, ▲남양주 별내지구 메가볼시티 등 8곳에서 PF 사업을 추진했다. 이들 PF사업에서 토공은 대전 엑스포지구 스마트시티에서 11.5배의 개발이익을 남긴 것을...

2008-10-09 16:10
코엑스몰 능가하는 대규모 복합단지 쏟아진다

롯데건설 컨소시엄은 경기도 성남시 판교신도시 판교역 일대에'알파돔 시티'1,216,000㎡에 2012년 완공을 목표로 주상복합, 백화점, 할인점, 쇼핑센터, 호텔, 갤러리 등의 복합개발을 계획 중이다. 알파돔 시티가 완공되면 경기도 일대 상권판도가 재구성 될 것으로 예상된다. 동양제철화학과 CDL(싱가폴 부동산회사)은 인천광역시 남구 용현․학익구역...

2008-07-20 18:03
판교신도시 첨단 복합도심센터 '용틀임'

토공의 7번째 PF사업인 알파돔시티는 총사업비 5조671억원을 투입하여 연면적 121만6000㎡규모의 국내 최고의 엔터테인먼트 상업몰로 개발할 계획으로서, 여기에는 백화점, 할인점, 쇼핑센터, 호텔, 갤러리, 주상복합아파트 등 시설을 유치할 예정이다. ‘새로운 문화교차로가 흐르는 도시’, ‘예술ㆍ기술 그리고 즐거움이 함께하는 도시’, ‘도심속 감성의 치유가...

2007-11-16 15:09

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