판교 알파돔시티 프로젝트파이낸싱(PF) 사업이 이달 말 주상복합아파트 분양을 시작으로 첫 걸음을 뗀다.
이 사업은 3년 넘게 출자사 간 갈등으로 지지부진했으나 최근 이 문제는 일단락된 것으로 전해졌다.
이 사업의 자산관리위탁회사(AMC)인 알파돔시티 자산관리는 지난 7일 사업설명회를 열고 오는 20일께 주상복합아파트인 ‘판교 알파리움’을 분양할...
판교 알파돔시티로 알려진 주상복합 아파트도 아파트 이름을 ‘판교 알파리움’으로 확정하고 5월에 분양에 나설 예정이다.
시공사 결정을 하지 못한 위례신도시 A3-8블록 분양관계자도 “(시공사)결정만 되면 5월 중으로 분양에 들어갈 것” 이라고 했다.
우남건설은 오는 5월 경기도 고양시 삼송지구 A-1블록에서 총 611가구의 ‘고양삼송 우남퍼스트빌’을...
판교신도시에서는 알파돔시티 내 알파리움이 다음달 선보인다. 전용 96~203㎡의 중대형 단지로 총 931가구다. 분양가는 3.3㎡당 1800만~1900만원대로 예상된다. 인근 지역인 판교신도시 백현동 아파트값(3.3㎡당 평균 2283만원)보다 저렴한 편이다.
서울에선 GS건설이 분양하는 재개발 단지가 속속 선보인다. 서울 마포구 마포로1구역 '공덕파크 자이'와 아현4구역...
분당과 용인의 수요가 이동하고 있는 경기 성남시 판교신도시에서는 주상복합 ‘판교 알파돔시티’가 5월 분양을 앞두고 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1900만원대로 인근 백현동의 평균 매매가 2283만원보다 낮다. 한국토지주택공사(LH)가 주관사이며 롯데건설, 두산건설, GS건설, SK건설 등이 참여한 컨소시엄이 사업 주체다.
인천과 가까운 배곧신도시 시범단지에서...
한 동안 분양이 뜸했던 경기도 남양주시 별내지구에서 올해 첫 물량이 나오고 판교신도시 알파돔시티 주상복합, 위례신도시 민간물량도 조만간 청약자들에게 찾아갈 계획이다.
현대산업개발은 경기도 남양주 별내지구에 ‘별내2차 아이파크’를 4월말에 분양 계획 중에 있다. 전용 72㎡ 352가구, 전용 76㎡ 13가구, 전용 84㎡ 718가구, 총 1083가구 규모로...
판교 알파돔시티 프로젝트파이낸싱(PF) 사업이 본 궤도에 올랐다.
14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 알파돔시티 PF사업 공모자인 LH와 민간사업자인 대한지방행정공제회 컨소시엄은 지난 12일 그동안 출자사간 쟁점이었던 사업기간 연장에 따른 협약이행보증 갱신제출, 착공지연에 따라 증가된 사업비 분담방안, 주상복합블록(C블록) 선착공 관련 사항에 대한...
수도권에서는 판교신도시 알파돔시티 분양이 주목받고 있고, 지방은 최근 1~2년간 강세를 이어온 세종시 등 인기지역의 물량들이 분양을 목전에 두고 있다.
이들 지역은 뛰어난 입지여건을 갖춘 데다 브랜드타운을 형성하고 있다는 점이 최대 강점으로 꼽힌다. 게다가 주택시장 장기 침체의 여파로 건설사들이 최대한 합리적인 분양가를 책정하는 추세여서...
판교신도시 주상복합 ‘판교 알파돔시티’도 이달 분양한다. 한국토지주택공사(LH)가 주관사이며 롯데건설, 두산건설, GS건설, SK건설 등이 참여한 컨소시엄이 사업 주체다. 판교역을 걸어서 이용할 수 있다. 알파돔시티 사업이 예정대로 진행될 경우 2014년까지 백화점, 호텔, 멀티플렉스 영화관, 레스토랑 등 각종 편의시설을 갖춘 복합몰이 들어설 예정이다....
올 상반기 예정된 1조원 이상 프로젝트로는 △인천아트센터 복합단지 △일산 요진 Y-CITY △알파돔시티(판교) △에콘힐(광교) △알파로스(서울 은평) 등이 꼽힌다.
1조원 이상 프로젝트들이 기대를 모으는 이유는 대규모로 개발되는 만큼 실수요자들이 원하는 각종 편의시설이 잘 갖춰지기 때문이다.
단지 내에서 원스톱으로 문화·쇼핑·휴식·위락 등의 기능을...
오는 4월 수도권에서는 서울 내곡보금자리 7단지를 비롯해 판교알파돔시티, 하남미사보금자리주택지구, 인천 구월보금자리주택지구, 송도국제도시에 유망 분양물량이 공급된다. 또 지방에서는 세종시, 혁신도시, 대구·부산 등 광역시에서도 눈여겨 볼만한 물량이 쏟아질 예정이다.
4월 서울에서 분양을 준비하고 있는 사업장은 7곳으로 1~3월(총 4곳) 대비해서...
이처럼 편리한 교통망을 갖춘 대표적 단지로는 △송도 캠퍼스타운 스카이 △공덕자이 △도곡 한라비발디 △판교 알파돔시티 △용인신갈 더샵 등이 꼽힌다.
롯데건설과 대우건설은 다음달 초 인천 송도국제신도시 5·7공구 M1블록에서 오피스텔 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’를 분양할 예정이다. 전용 26~34㎡ 1835실 규모로 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 1분...
이르면 이달 말 분양에 나서는 경기 성남시 판교신도시 C2-2블록과 C2-3블록에 ‘판교 알파돔시티(주상복합)’도 합리적인 분양가를 마케팅 포인트로 내세울 전망이다.
분양가는 3.3㎡당 1900만원대에 책정될 것으로 보이는 데 이는 판교신도시 백현동 평균 매매가 2283만원, 삼평동 2026만원(국민은행 시세 기준) 보다 훨씬 낮다.
SK건설이 경기 화성시...
판교신도시 C2-2블록과 C2-3블록 일대 위치하는 ‘판교 알파돔시티’ 주상복합이 이르면 이달 말 본격적인 분양에 들어간다. 롯데건설 등 7개 업체가 컨소시엄을 구성해 시공을 맡을 예정이다. 전용 96~203㎡로 구성되며 총 931가구로 선보인다. 지하철 신분당선 판교역과 맞닿아 있으며 분양가는 3.3㎡당 1900만원대에 책정될 예정이다.
3월 판교신도시에서도 ‘알파돔시티’ 주상복합아파트 전용면적 96~203㎡ 931가구가 공급된다.
알파돔시티는 판교신도시 중심상업지역에 민·관이 공동으로 개발하는 복합단지로, 지하철 신분당선 판교역이 가깝다.
같은 달 남양주 별내지구에서는 현대산업개발이 A2-1블록에서 전용면적 72~84㎡ 1083가구를 내놓는다.
서울외곽순환도로 별내...
또 위례신도시는 엠코타운 등 1591가구, 판교신도시는 판교 알파돔시티 주상복합 등 931가구가 나올 계획이다.
신도시는 주변 지역에 비해 비교적 기반시설이 잘 갖춰져 있고, 최근 부동산 시장 침체로 저렴하게 분양가가 형성되는 있다는 장점이 있다는 게 전문가들의 분석이다.
동탄2신도시는 1,2차 동시분양의 흥행몰이를 이어갈 수 있을지 주목되고 있다....
이 외에 위례와 판교신도시에서도 분양은 이뤄진다.
위례신도시에선 오는 5~7월 중에 현대건설(621가구), 현대엠코(970가구), 삼성물산(410가구)이 분양에 나선다.
판교신도시에선 ‘판교 알파돔시티’ 주상복합 아파트가 C2-2, C2-3 2개 블록에서 각각 417가구와 514가구를 올 상반기 중에 분양한다.
판교신도시에서는 상반기에 ‘판교 알파돔시티’ 주상복합 아파트가 분양될 예정으로 3.3㎡당 1900만원대의 분양가가 예상된다. 2009년 3.3㎡당 1600만~1800만원 선에 분양했던 판교푸르지오 그랑블 아파트의 지난해 11월 전용 117㎡의 실 거래가격이 11억6000만원(5층), 3.3㎡당 환산해 2507만원으로 분양가 대비 최소 3.3㎡당 700만원의 차익을 낸 바 있다.
한 부동산...