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  • [불황은 기회, 하이에나마켓]①벼랑끝 경제, 굶주린 하이에나 사냥의 계절온다
    [불황은 기회, 하이에나마켓]①벼랑끝 경제, 굶주린 하이에나 사냥의 계절온다
    NPL업계 관계자는 “코로나19 발생으로 어려움을 겪은 사우나, 피트니스센터 등 서비스업종들의 부실채권은 지금도 나오고 있다”며 “지방에 있는 아파트가 아닌 다가구, 다세대 주택 소유자들의 부실채권도 나올 수 있다”고 내다봤다. 이어 “전기차로 대체되는 과정이 가속화하면서 내연기관차 관련 부품 업종에서도 부실채권이 나올 수 있다”고...
    2022-10-10 12:00
  • 코로나19에도 ‘부동산 쏠린’ 법원경매…실제 팔린 건 ‘절반’
    코로나19에도 ‘부동산 쏠린’ 법원경매…실제 팔린 건 ‘절반’
    앞으로 법원 경매 실적은 코로나19 이전을 회복할 것으로 보인다. 사회적 거리두기 해제에 따라 경매 물건이 점차 늘어나는 추세이기 때문이다. 법원 경매 전문업체 굿옥션의 올해 8월 월간 매각 통계자료를 보면 서울 아파트 경매 건수는 84건으로 올 들어 가장 많았다. 최저치를 기록한 2020년 3월에 비해 8배가 넘는다. 박일경 기자 ekpark@
    2022-09-30 06:00
  • [집터디] '반백살' 용산 중산시범, 시유지 매입으로 재건축 날개 달까
    [집터디] '반백살' 용산 중산시범, 시유지 매입으로 재건축 날개 달까
    하지만 최근 서울시가 중산시범아파트 소유주에 시유지를 매각하기로 하면서 재건축 사업 기대감이 어느 때보다 크다. 이투데이는 27일 서울 용산구 이촌동 중산시범 아파트를 찾아 입지와 정비사업 전망을 살폈다. 중산시범은 지난 1970년 총 8205㎡ 부지에 228가구 규모, 6개 동, 최고 7층으로 지어진 노후 단지다. 소형 평형인 전용면적 39㎡~59㎡형으로만 구성돼 있다....
    2022-09-27 15:01
  • 아파트값 20% 빠지면 가계 부담 '쑥'…“부동산 편중 자산구조 개편해야”
    아파트값 20% 빠지면 가계 부담 '쑥'…“부동산 편중 자산구조 개편해야”
    부동산 가격 하락률 20%는 코로나19 기간 중 오른 아파트 가격 상승률이 2019년 수준으로 돌아가는 상황을 가정한 것이다. 집값이 20% 조정되면 고위험 가구의 비중도 3.2%포인트에서 4.3%포인트로 증가한다. 고위험 가구의 순부채(부채 상환을 위해 자산 전부를 매각해도 갚지 못하는 부채) 규모도 소득 5분위(상위 20%)에서 1.9배로 커진다. 고위험 가구는...
    2022-09-22 14:03
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    매각 물건 확인은 대법 경매정보 사이트에서 어떤 아파트가 경매로 나왔는지 확인하기 위해선, 대법원 경매정보 사이트에 접속하면 경매 날짜와 매물 정보를 알 수 있다. 매물을 검색한 뒤 감정평가서도 들여다봐야 한다. 해당 아파트 세부사항을 확인할 수 있어, 감정평가서를 기준으로 최저 입찰가격이 정해지기 때문이다. 경매 아파트가 시세보다 얼마나...
    2022-09-22 13:37
  • 9월 입주 전망 역대 최악…불 꺼진 새 아파트 확 늘었다
    9월 입주 전망 역대 최악…불 꺼진 새 아파트 확 늘었다
    이달 아파트 입주 전망이 역대 최악 수준일 것으로 전망됐다. 21일 주택산업연구원에 따르면 9월 전국아파트 입주전망지수는 47.7로 전월 대비 21.9p 급락했다. 수도권은 14.8p(66.4→51.6), 광역시는 20.4p(63.7→43.3), 기타지역은 25.7p(75.2→49.5) 낮아질 것으로 전망된다. 전국·각 지역별 지수는 조사 이래 최저치를 기록했다. 아파트 입주전망지수는 주택...
    2022-09-21 16:47
  • 피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    반면 같은 기간 서울 아파트 낙찰가율은 지난달 기준 91%로 조사돼 상대적으로 높은 수준을 유지했다. 빌라 낙찰가율이 하락할수록, 세입자는 경매 후 돌려받는 보증금이 줄어들 수 밖에 없고 이 경우 피해는 고스란히 세입자가 질 수 밖에 없다. HUG가 발표한 지난달 전세보증금 반환보증보험 사고 금액은 511건, 1089억 원 규모로 2015년 집계 시작 이후 월간...
    2022-09-21 15:26
  • 지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    김인만 김인만부동산연구소장은 “시장 분위기는 아파트값 약세가 계속돼 당연히 풀어줘야 할 상황이었다”며 “정부가 집값 약세와 부동산 거래절벽 상황을 어느 정도 모니터링 중이었고 정책 집행 의지를 보였다는 점에선 긍정적”이라고 했다. 대부분의 전문가들은 이번 규제 완화가 집값 내림세와 매수 관망세 등 부동산 시장 내 큰 흐름을 바꾸긴 어려울 것으로...
    2022-09-21 15:13
  • 부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지
    부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지
    조합은 지난달 17일 해당 아파트 보류지 전용 59㎡형 1가구에 대한 매각공고를 냈다. 최저 입찰가격은 9억3000만 원으로 책정했다. 해당 매물은 앞서 4월부터 세 차례 걸쳐 10억3000만 원으로 책정해 매각에 나섰지만, 유찰이 계속되면서 결국 몸값을 낮췄다. 이 아파트 해당 평형이 지난달 9억5000만 원에 거래된 것과 비교하면 2000만 원 내린 셈이다. 동대문구...
    2022-09-04 15:00
  • 공사비 증가에 재건축 부담 치솟자…서울 곳곳 정비사업 ‘삐걱’
    공사비 증가에 재건축 부담 치솟자…서울 곳곳 정비사업 ‘삐걱’
    30일 정비업계에 따르면 서울 용산구 A아파트는 27일 재건축 사업시행인가 신청을 위한 총회 개최를 열었지만, 최종 부결됐다. 부결 원인은 가구당 평균 6억 원에 달하는 분담금 때문이다. 앞선 추정 분담금 계산에서 전용면적 84㎡형을 보유한 가구가 똑같은 평형의 새 아파트를 받으려면 추가 분담금을 6억 원가량 부담해야 하는 것으로 나타났다. 재건축 분담금은...
    2022-08-30 16:00
  • [재산공개] 이정식 노동장관 16.6억 재산신고...본인건물 12.6억
    [재산공개] 이정식 노동장관 16.6억 재산신고...본인건물 12.6억
    본인 명의 주택은 경기도 과천시 별양동 래미안 센트럴스위트 아파트로, 실거래가격은 12억6400만 원에 달했다. 모친의 경우 충북도 제천시 덕산면 선고리에 2억6000만 원 상당의 단독주택이 있다. 이 장관은 본의 명의로 충북도 제천시 덕산면 선고리에 총 3711만 원 상당의 토지(6개)도 소유했다. 예금 재산은 본인과 가족을 포함해 총 1억2180만 원이...
    2022-08-26 00:00
  • [재산공개] 이창양 산업장관, 재산 33억원…세 달 사이 2억원 증가
    [재산공개] 이창양 산업장관, 재산 33억원…세 달 사이 2억원 증가
    배우자와 공동명의로 신고한 서울 성북구 삼선동 아파트는 9억 8000만 원으로 나타났다. 부부 합산 예금은 20억 2104만 3000원으로 3개월 전인 20억 3826만 원보다 줄었다. 차녀의 예금액은 4899만 5000원으로 나타났다. 장녀는 독립 생계유지를 이유로 고지를 거부했다. 박 차관은 총계 22억 6270만 2000원으로 나타났다. 경기도 성남시 분당구 아파트가...
    2022-08-26 00:00
  • [자본시장 속으로] ESG의 새로운 키워드
    [자본시장 속으로] ESG의 새로운 키워드
    회사의 내부통제, 갑질, 아파트 안전, 파업, 상품 책임과 배상 등 각종 ESG 관련 사고(Controversial Issue)가 발생하면 ‘주가에 영향’을 미치는 사례들이 점점 더 증가하고 있다. ISSB에서 추진하는 ESG 공시 표준화는 ‘지속가능성 관련 재무 정보’ 중심이다. ESG의 재무연관성이 점점 커지고 있음이 분명하다. ESG 트랜드 변화의 대표적인 키워드다....
    2022-08-24 13:46
  • “헌 집 팔려야 이사하는데”…거래절벽에 새 아파트 미입주 증가
    “헌 집 팔려야 이사하는데”…거래절벽에 새 아파트 미입주 증가
    미입주 원인은 기존 주택매각 지연(40.0%)과 잔금대출 미확보(28.0%), 세입자 미확보(26.0%) 순으로 나타났다. 입주율 저하를 막기 위해서는 주택거래 활성화, 무주택자에 대한 대출 지원 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등 조치가 필요한 것으로 판단된다. 8월 아파트 입주전망지수는 전국적으로 1.3p(68.3→69.6) 개선될 것으로 조사됐다. 수도권은...
    2022-08-17 11:00
  • 부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’
    부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “보류지는 주변 아파트 가격대비 저렴하게 공급받을 수 있는 대상으로 알려져 있다”며 “현재 아파트 매매 시장이 주춤하다 보니 보류지 역시 열기가 식고 있다”고 말했다. 보류지는 조합이 분양상황 변화에 대비해 일반분양하지 않고 조합 몫으로 남겨둔 물량을 말한다. 매각은 공개 경쟁입찰 방식으로 진행하며, 만 19세...
    2022-08-03 17:00
  • 잔금 마련 못한 입주예정자들 '전전긍긍'…"집 파는 사람만 있고 사는 사람 없어요"
    잔금 마련 못한 입주예정자들 '전전긍긍'…"집 파는 사람만 있고 사는 사람 없어요"
    28일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 82.3%로 5월(82.4%)보다 0.1% 하락했다. 미입주 원인으로는 ‘기존 주택매각 지연’이 41.2%로 가장 높았다. 이어 '세입자 미확보'(33.3%), '잔금대출 미확보'(25.5%) 순이었다. 특히 기존 주택매각 지연 사유는 5월 31.5% 수준이었던 것과 비교하면 약 10%포인트(p) 증가했다. 주산연은 입주율 저하를 막기 위해...
    2022-07-28 17:00
  • 이효리·이상순 부부, 한남동 빌딩 88억에 매각…3년 새 시세차익만 30억
    이효리·이상순 부부, 한남동 빌딩 88억에 매각…3년 새 시세차익만 30억
    또 2009년에는 강남구 삼성동에 분양받은 고급 주상복합아파트를 2017년 그룹 카라 출신 박규리에게 21억 원에 매각했다. 이효리는 주택 매각 자산만 73억 원에 달하는 것으로 추정된다. 한편 이효리는 최근 티빙 예능 프로그램 ‘서울체크인’에 출연했다. 이상순은 제주 구좌읍에 카페를 오픈해 운영하고 있다.
    2022-07-26 14:54
  • 종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    지방 아파트를 처분할 이유는 더 없어지는 셈이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “저렴한 주택을 여럿 보유한 다주택자의 종부세 부담이 많이 줄어들 것”이라며 “이들이 집을 더 사들이는 등 거래 시장이 활성화되는 것을 기대하는 것은 제한적이지만, 당장 종부세 부담을 이유로 급하게 증여하거나 매각하는 대신 보유로 돌아설 것”이라고 말했다. 한편...
    2022-07-25 18:00
  • [오늘의 주요 공시] 삼성전자·LG전자·LG엔솔·카카오·한미반도체 등
    [오늘의 주요 공시] 삼성전자·LG전자·LG엔솔·카카오·한미반도체 등
    10%대 매각을 통한 2대 주주로의 전환 등을 검토 중이나, 현재 결정된 사항은 없다” △DL이앤씨(구 대림산업), '2444억 규모' 무지개아파트 일대 재건축 정비사업 수주 △현대중공업, 유럽 소재 선사와 '2조2315억 원' 규모 LNGC 8척 수주 계약…2026년 11월 16일까지 △LG전자, 2분기 매출액 19조4720억 원…전년 동기 대비 15% 증가 △LG에너지솔루션, 2분기...
    2022-07-07 18:00
  • 거래 한파에 강남도 강북도 몸값 낮추는 보류지
    거래 한파에 강남도 강북도 몸값 낮추는 보류지
    가격 경쟁력이 부족하다는 게 잇단 매각 실패의 주요 원인으로 꼽힌다. 이 아파트 전용 59㎡형 현재 매매 호가는 23억~23억5000만 원 수준이다. 이 시세와 비교했을 때 비슷하거나 오히려 더 비싼 셈이다. 심지어 로열층임에도 보류지보다 5000만 원 싸게 나온 매물도 나온 상태다. 대치 제2지구 주택재건축정비사업조합 관계자는 “지금까지 총 두 차례 보류지...
    2022-07-04 17:00
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