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  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    전국 아파트 시장 내 ‘옥석고르기’ 추세가 갈수록 심화하고 있다. 한동안 없어서 못 팔았던 서울 시내 보류지와 무순위 청약 단지 중에서도 최근 상품 경쟁력이 상대적으로 부족한 단지는 고전을 이어가고 있다. 전국에서 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 수요자 선택받는 시장이 계속되는 셈이다. 금리 인상과 정부의...
    2023-10-29 15:26
  • '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    90억2690만여원에 매각했다. 이는 이휘재가 지난 2000년 3월 매입한 건물로, 매수자는 효성빌라 단지의 재건축 시행사인 부동산개발업체 넥스플랜이다. 부동산 업계에 따르면 이휘재가 매매가 공시 이전에 빌라를 매입한 터라 정확한 시세차익은 알기 어려운 상태다. 다만 1998년 청담동 삼익아파트의 매매가가 1억7500만원이었던 점을 감안하면 최소 60억원 이상의...
    2023-10-21 17:36
  • "집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝
    "집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝
    강원권은 도 외 주민의 매매에 크게 영향을 받는 데 외지인의 매매가 줄면서 전반적인 아파트 시장이 침체한 것으로 보인다. 미입주 원인 중에서는 잔금대출 미확보(9.8%→21.3%) 비중이 크게 늘었다. 기존 주택매각지연(45.1%→36.2%), 세입자 미확보(25.5%→25.5%), 분양권 매도 지연(13.7%→10.6%)은 축소됐다. 주산연은 "높은 시중은행 대출금리와...
    2023-10-18 11:00
  • LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “현재 건설사들이 새로 아파트를 지을 택지는 여전히 부족한 상황이고, 일반 택지보다 분양성을 담보할 수 있는 공공택지에 민간 건설사들이 관심을 기울일 수밖에 없다”며 “최근 아파트 분양 시장도 우려와는 다르게 수요가 몰리고 있다. 시장이 괜찮다는 판단이 확산하고, 정책 지원까지 예고되자 건설사의 택지...
    2023-10-11 16:30
  • “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    올해 상반기(1월 1일~6월 31일) 경기와 인천에서 낙찰가율 100% 이상을 기록한 아파트 매각 사례는 단 한 건도 없었다. 하반기 들어서도 경매시장 침체는 이어졌다. 7월 경기지역에서만 2건이 낙찰가율 100% 이상에 매각됐고, 8월도 한 자릿수인 9건에 그쳤다. 하지만 지난달 경기와 인천지역 아파트 최고 낙찰가율은 급격히 치솟았다. 지난달 5일 수원지방법원...
    2023-10-04 16:13
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    서울의 아파트 입주율이 하락했다. 청약경쟁률이 고공행진을 하고 분양물량이 늘었지만 매매거래가 줄고 매물이 쌓인 영향으로 풀이된다. 서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이...
    2023-09-12 11:00
  • 건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    정부가 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 대금 연체율 증가와 민간의 유동성 문제 해결을 위해 공공택지 내 아파트 등 공동주택용지의 전매를 허용하는 방안을 검토 중인 것으로 나타났다. 또 민간의 주택 공급 촉진 방안으로 프로젝트파이낸싱(PF) 등 건설 금융과 보증 지원을 확대할 방침이다. 5일 국토교통부와 건설업계에 따르면 택지개발촉진법(이하 택촉법)...
    2023-09-05 16:31
  • 지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세가 포착됐다. 지난달 31일 부산지방법원 서부산6계에서 열린...
    2023-09-03 18:12
  • “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    이 매물은 앞서 4월 최초 매각 공고 당시 29억 원에도 나왔지만, 응찰자가 없어 유찰된 바 있다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “보류지 역시 최근 아파트값 상승세에 영향을 받아 오르는 추세다. 조합으로서는 이익을 얻기 위해 시세보다 조금 더 높게 내놓는 경향이 있다”며 “수요자들은 입찰에 참여하기 전 주변 시세와 충분히 비교해야 한다. 또...
    2023-08-31 15:05
  • 준공 2년 지난 미매각 공공용지 145곳…경기도 실태점검
    준공 2년 지난 미매각 공공용지 145곳…경기도 실태점검
    이 용지는 행정수요 부족이나 예산 미확보 등의 이유로 매각이 진행되지 않아 현재 나대지 상태로 대부분 방치됐다. 주변 아파트가 입주를 마쳤는데도 계획대로 활용되지 못한 채 입주민의 생활 불편을 일으키는 상황이다. 주요 점검 내용은 미매각 공공시설용지 이용실태와 활용계획, 지정 매수기관의 매입 의사·계획, 지연 사유, 매입 포기 용지의 용도변경...
    2023-08-29 09:35
  • 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산
    서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산
    평균 낙찰률(매각률)도 10억 원 이상 아파트는 34.6%였지만, 10억 원 미만 아파트는 31.2%로 차이가 났다. 특히 올 들어 낙찰된 감정가 10억 원 이상 아파트 중 낙찰가율 상위 20개 매물을 보면 4개 매물을 제외하고는 모두 강남 3구와 용산구에 위치한 물건이었다. 지난달 감정가(44억3000만 원)의 124.8%인 55억2799만9000원에 낙찰된 강남구 압구정동...
    2023-08-27 10:20
  • “한샘, 확연한 주주가치 제고 메시지…목표가 6.7만원 상향”
    “한샘, 확연한 주주가치 제고 메시지…목표가 6.7만원 상향”
    이어 “2분기 아파트 매매거래량의 반등과 리하우스 실적 턴어라운드, 향후 원자재 가격 하락에 따라 연내 점진적 영업이익의 개선을 추정하고 있다”며 “그럼에도 불구하고 연간 순이익은 적자가 불가피할 것으로 보이기 때문에, 금번 분기 배당 지급이 더욱 이례적으로 보인다”고 덧붙였다. 한샘의 과거 중장기 주주가치 제고 방안에 따르면 배당성향을 50%로...
    2023-08-11 08:22
  • 아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대
    아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대
    제주권의 입주율 하락은 상반기 제주지역 아파트 거래량이 직전 반기보다 약 50% 줄어든 영향이라고 설명했다. 미입주 원인 중 △기존 주택 매각지연(49.1%→42.3%) △분양권 매도 지연(5.5%→3.8%)이라고 답한 비중은 하락했지만 △잔금대출 미확보(16.4%→25%)는 대폭 상승했다. 하반기 은행권 예금감소와 대출증가 등 자금 수급불균형으로 인한...
    2023-08-08 11:33
  • [오늘의 주요공시] 네이버·카프로·금양 등
    [오늘의 주요공시] 네이버·카프로·금양 등
    유상증자 매각 추진 관련, 인수업체 찾는 중" △ KG모빌리티, 최대주주 케이지이티에스로 변경 △ 금양, 몽골 광물 탐사 및 채굴 업체 지분율 60% 확대 △ 태양건설, 전주바이오그린에너지 연료전지발전소 건설공사 수주 △ 한신공영, 시흥동 현대아파트 재건축정비사업 공사 수주 △ 인바이오젠, 1억9084만여주 감자 결정 △ 메리츠증권, 주당 472원...
    2023-08-04 17:10
  • 중국, 내수 부양 초점 맞췄지만…부채가 계속 발목 잡아
    중국, 내수 부양 초점 맞췄지만…부채가 계속 발목 잡아
    아파트 분양 시장 침체와 신규 개발사업 부진이 지속되는 부동산 시장에 대해서는 “수급 관계에 중대한 변화가 생겼다”고 분석했다. 중국 정부가 소비자의 구매욕을 자극하기 위해 도시 지역에서의 주택 구입 제한 완화 등을 염두에 두고 있는 것으로 보인다고 닛케이는 설명했다. 지방정부와 마찬가지로 부동산 개발업체들도 최근 부채에 휘청거리고 있다. 중국...
    2023-07-25 14:54
  • 건설사 2분기 실적 전망… 대우건설 '활짝' GS건설 '우울'
    건설사 2분기 실적 전망… 대우건설 '활짝' GS건설 '우울'
    하지만 GS건설은 아파트 재시공 손실 탓에 적자를 피하기 어려운 상황이다. 20일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 GS건설과 대우건설, 삼성엔지니어링, 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨 등 6개 상장 건설사의 2분기 예상 영업이익은 전년 동기보다 2.8% 감소한 1조2352억 원이다. 부동산 시장 침체 등을 고려하면 선방한 수치다. 다만 건설사별로는 편차가...
    2023-07-20 07:00
  • 아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    미입주 원인 중 기존 주택 매각지연은 5.1%p 상승(44.0→49.1)했고 세입자 미확보(26.0→21.8), 잔금대출 미확보(20.0→16.4)는 각각 4.2%p, 3.6%p 하락했다. 7월 아파트 입주전망지수는 전국적으로 9.5p(85.5→76.0) 하락할 것으로 조사됐다. 수도권은 3.1p(87.3→90.4) 상승, 광역시는 3.1p(83.6→80.5), 도 지역은 18.9p(86.2→67.3) 하락으로 나타났다. 입주전망지수는 경기...
    2023-07-13 11:00
  • 인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    9%를 기록하면서 감정가격보다 비싼 1억5099만 원에 매각됐다. 이렇듯 최근 인천과 경기지역 경매시장은 경쟁력 있는 매물을 중심으로 응찰자가 대거 몰리거나, 낙찰가율이 100%에 근접하는 등 상승 신호가 잇따라 포착된다. 이는 각종 지표로도 나타난다. 지지옥션 집계에 따르면 지난달 인천 아파트 낙찰가율은 74.9%로 5월 71.6%보다 3.3%포인트(p)가량 상승한...
    2023-07-02 16:50
  • 2030년 전기차 충전기 123만기 보급…7년간 5배 늘린다
    2030년 전기차 충전기 123만기 보급…7년간 5배 늘린다
    '전기차 충전 기반 시설 확충 및 안전 강화 방안' 확정노후 아파트 '전력 분배형 충전기' 설치…이동형·무선형 신기술 충전기 보급도회원카드 1장으로 모든 충전기 사용토록 결제정보 로밍 확대화재 예방 위해 배터리 안전성 인증·사후검사·이력관리제 도입 정부가 2030년 전기차 420만 대 보급에 발맞춰 전기차 충전기 123만 기를 보급한다. 6년 반 동안 현재의 5배...
    2023-06-29 12:00
  • 개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    26일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트 주택재건축정비사업조합은 23일 보류지 12가구에 대한 매각공고를 냈다. 12가구 모두 전용 59㎡형으로, 최저 입찰가별로 △20억 원 3가구 △20억5000만 원 7가구 △21억5000만 원 2가구다. 보류지는 정비사업을 진행한 조합이 분양상황 변화에 대비해 일반분양하지 않고 조합 몫으로 남겨둔 물량을 말한다. 매각은...
    2023-06-26 16:16
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