실수요, 6페이지 - 이투데이

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"팍세권에 살래요" 인프라 갖춘 단지 인기

한 부동산 전문가는 "과거 부동산 상승기 때는 시세 차익을 목적으로 한 투자 형식의 청약이 성행했으나, 최근에는 실수요 위주의 청약이 많아 교통, 문화, 자연 등의 입지적 장점을 모두 갖춘 단지만이 살아남고 있다"며 "내 집 마련 수요자들은 분양하는 신규 단지 중 우수한 입지를 갖춘 곳, 특히 원도심 내 새 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다"고...

2024-02-16 16:51
이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 인천 물류단지 실수요검증위원 재위촉

이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 '인천광역시 물류단지 실수요검증위원회 위원'으로 재위촉됐다고 16일 밝혔다. 이 연구위원은 2022년 2월에 최초 위촉됐으며 연임된 임기는 2026년 2월까지다. 물류·교통 분야와 관련해 이 연구위원은 국토교통부 중앙산업단지계획심의위원회(지방위원), 경기도 물류단지계획심의위원회, 강원특별자치도 물류정책위원회...

2024-02-16 14:23
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

저렴해 실수요자가 대거 몰린 것으로 해석된다. 또 지난해 11월 분양가상한제 적용 단지로 서울 송파구에서 문정동에서 분양한 ‘힐스테이트e편한세상문정’은 1순위 해당지역 청약 접수에서 152.5대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 업계 관계자는 “요즘 같은 부동산 침체기에 가격 이점 여부가 수요자들에게 가장 중요한 내 집 마련 고려 요소가 될 수...

2024-02-16 09:37
[환율전망] “성장주 위험선호 및 달러화 약세에 1320원 후반 등락 예상”

다만 수입업체 결제는 하단을 지지할 것으로 짚었다. 민 연구원은 “어제 오전 장에서 역내 수급은 결제수요가 대거 소화되며 1330원 초반 레벨이 달러 실수요 주체의 매수 트리거라는 점을 확인했다”며 “장 초반에 공격적인 매수대응이 유입되어 하방경직성을 강화해줄 것으로 기대한다”고 설명했다.

2024-02-16 07:55
“내가 고른 옷, 바로 출시”…나만의 트렌드 입힌 무신사 FW 시즌 [가보니]

그동안 많은 패션 브랜드들은 다음 시즌의 선보일 제품의 실수요 예측이 어려워 얼마나 생산해야 할지 고민이 컸다. 예를 들어 수요를 예측하지 않고 많은 양을 생산했는데, 소비자들의 반응이 좋지 않아 판매 부진으로 이어지면 그대로 재고 문제를 떠안아야 하기 때문이다. 무신사는 입점 브랜드들의 이 같은 고민에 주목하고 재고 부담 문제를 덜어주면서도...

2024-02-15 18:16
[환율전망] “위험선호 회복 영향, 1330원 하회 시도 예상”

다만 수입업체 결제수요는 하단을 지지할 것으로 짚었다. 민 연구원은 “어제 환율이 급등한 이후에는 결제물량이 뜸해지긴 했지만 1320원대 레벨에서는 매수대응이 재개될 확률이 높다”며 “장 초반 주가 상승을 쫓아 환율이 1330원을 밑돌 경우 달러 실수요 주체 물량이 대거 소화되며 하락압력을 대부분 상쇄시켜줄 수 있다는 판단”이라고 설명했다.

2024-02-15 08:20
서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’

단순히 저가 매물 매수가 아닌 중고가 매물에도 응찰자가 34명이나 참여하는 등 실수요 목적의 거래가 활발한 것으로 볼 수 있다. 윤 위원은 “특히 응찰자가 몰린 지역은 공통으로 신도시 신축이 많은데 이는 투자자가 아닌 실거주 가구 수요가 높은 지역으로 진짜 살 집을 저렴하게 구하려는 수요가 경매로 몰린 것으로 해석된다”고 말했다. 그러면서 “다만...

2024-02-14 15:19
주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]

한은은 특례보금리자리론 종료 등 정책모기지 변화가 미치는 변화와 함께 실수요의 자금수요에 더 무게를 두고 모니터링할 방침이다. 금감원도 주택시장 동향과 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링할 계획이다. 금융위는 지난달 29일 특례보금자리론을 종료하고 ‘특례’를 뺀 보금자리론을 새롭게 출시했다. 추명삼 차장은 “정책금융으로 공급한게...

2024-02-14 14:51
주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”

한은은 특례보금리자리론 종료 등 정책모기지 변화가 미치는 변화와 함께 실수요의 자금수요에 더 무게를 두고 모니터링을 하고 있다고 했다. 금융당국은 지난달 29일 특례보금자리론을 종료하고 ‘특례’를 뺀 보금자리론을 새롭게 출시했다. 추명삼 차장은 “특례보금자리론의 장점이 컸기 때문에 보금자리론으로 전환되면서 취급됐던 실적은...

2024-02-14 12:00
[환율전망] “달러 강세에 10원 상승 출발 전망…1340원대 중반 진입 예상”

달러 실수요 업체의 추격매수까지 더해진다면 단기고점으로 인식된 1340원 초반을 돌파하기에 필요한 동력으로 충분하다”고 진단했다. 다만 당국 미세조정, 수출 및 중공업 환헤지 수요는 상단을 지지할 것으로 짚었다. 민 연구원은 “환율이 급등하면서 수출업체가 보유하고 있던 달러 포지션을 정리할 수 있으며 연초 환시 수급에 새로운 변수로 떠오른 중공업...

2024-02-14 08:00
[환율전망] “美 CPI 관망세, 1330원 중심 보합권 등락 전망”

이어 “수입업체 결제를 비롯한 저가매수 수요가 1320원 후반을 받치며 하단을 견고하게 보강할 것”이라며 “물론 공격적인 롱심리 회복은 부재하겠으나 레벨상 달러 실수요 입장에서는 당장 임박한 결제 물량을 환전하기에 나쁘지 않다는 생각”이라고 진단했다. 다만 1330원 위쪽에서 대기 중인 이월 네고는 상단을 지지하는 요인으로 작용할 것으로 짚었다. 민...

2024-02-13 08:00
중ㆍ소 평형 아파트 '품귀'…지난해 국민평형 미만 공급량 3만 가구 이하 '뚝'

리얼하우스 관계자는 “중소형 면적은 실수요자가 많아 타 면적보다 안정성이 높다”며 “최근 분양가가 가파르게 상승하면서 자금 부담이 적은 중소형 면적의 장점이 부각되고 있다”고 했다. 이에 앞으로 분양할 중ㆍ소형 평형 구성 단지에도 관심이 집중된다. 두산건설이 부산 부산진구에서 공급하는 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’은 총 264가구...

2024-02-11 08:00
"고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로

건설사들이 최근 분양시장에서 ‘고급화 전략’을 내세워 주택 실수요자들을 공략하고 있다. 조식 서비스와 특화 커뮤니티 시설 등 입주민 편의성과 삶의 질을 높이는 서비스에 집중하는 모양새다. 9일 한국갤럽조사연구소 ‘2023년 부동산 트렌드’ 선호 주거 공간 유형 조사에 따르면, 20대가 가장 선호하는 주택은 ‘관리비가 다소 비싸도 컨시어지, 커뮤니티...

2024-02-09 08:00
[환율전망] “위안화 강세 및 강달러 부담 완화에…1330원대 초중반 전망”

다만 수입 결제를 비롯한 달러 실수요 저가매수는 하단을 지지할 것으로 짚었다. 민 연구원은 “역내 수급에서 중공업 수주 때문에 연말이 지나갔음에도 수급이 달러 공급으로 기울어져 있지만 1320원 초중반에서는 수입업체의 적극적인 매수대응이 관찰됐다”며 “장초반븐터 결제수요가 아래쪽을 받쳐줄 것으로 보이며 수출업체와 마찬가지로 연휴를 앞두고 환전...

2024-02-07 08:45
신생아 특례 대출, 출시 일주일 만에 약 1만 건ㆍ2조5000억 신청 몰려

대출 접수분은 자산과 소득 심사 등을 거쳐 대출 금액을 확정할 예정이며, 심사 결과에 따라 실제 대출 실행 금액이 애초 신청 금액과 차이가 발생할 수 있다. 국토부 관계자는 “대출자금 집행은 차주의 자금 소요 시점에 맞춰, 차질 없이 심사를 진행할 것”이라며 “실수요 출산 가구의 주거비 부담을 완화해 나갈 계획”이라고 말했다.

2024-02-06 10:15
런던 찾은 기재차관 "外人 환전 대금 결제 리스크 해소방안 곧 발표"

김 차관은 외국 금융기관의 원화자산 투자시 환헤지 가능 규모가 실수요(투자한 원화자산의 가치) 범위로 제한된다는 일부 외국인 투자자들의 오해에 대해서도 바로 잡았다. 김 차관은 "현재 추진 중인 외환시장 구조 개선 조치들은 외국인들의 원화에 대한 접근성을 선진통화 수준으로 제고해나가기 위한 중요한 첫걸음"이라며 "투자자들의 의견을...

2024-02-06 10:00
특례보금자리론, 유효신청액 43조4000억 원으로 마감

5%로 가장 많았고 기존 대출 상환(27.8%), 임차보증금 반환(6.7%) 등이 뒤를 이었다. 지난달 말 특례보금자리론의 판매가 종료되면서 정부는 6억 원 이하 주택을 대상으로 한 ‘보금자리론’을 출시했다. HF공사 관계자는 “올해에도 서민ㆍ실수요자의 내 집 마련을 지원하는 데 공사의 역량을 집중하겠다”고 말했다.

2024-02-05 15:29
기후동행카드 누적판매량 31만장…구매자 절반이 20·30대

여성 구매 비율(59%)이 남성보다 높았다. 윤종장 서울시 도시교통실장은 “시행 초기인 만큼 기후동행카드 사용자의 다양한 의견과 피드백을 반영해 서비스 개선에 최선을 다하겠다”며 “시범사업 6개월 동안 구매자의 교통이용 패턴 분석연구를 진행할 예정으로, 이를 통해 실수요자 맞춤으로 권종과 혜택을 강화해 나가겠다”고 말했다.

2024-02-04 14:23
지난해 충청권 청약 경쟁률, 수도권 앞질렀다…이유는?

추가로 실수요뿐 아니라 투자 수요도 가세하면서 열기를 끌어올렸다는 평가다. 부동산 업계 전문가는 "청주는 실수요뿐 아니라 지역 내 투자 수요가 적지 않다"며 "가격과 입지 경쟁력이 있는 단지는 웃돈이 붙는다는 학습 효과 때문인지 지역 내 부동산 커뮤니티 등을 통한 청약에 대한 관심과 열기가 다른 지역보다 높다"고 말했다. 이어...

2024-02-03 07:00
“큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전

이에 주택 실수요자들이 상대적으로 저렴한 소형 평면에 눈길을 돌리는 모양새다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 수도권 면적별 전체 청약경쟁률은 60㎡ 이하 면적이 16.74대 1로 60~85㎡ 이하 9.69대 1보다 높게 나타났다. 건설업계 역시 매년 1~3인 가구가 증가하고 있어 전용 59㎡ 이하 평면의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망했다. 행정안전부 자료에...

2024-02-02 10:09

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