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  • 서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다
    서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다
    거래의 트렌드 변화를 연구한 보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 2017년 5월부터 올해 5월까지 서울의 집합 건물(아파트, 다세대, 연립, 오피스텔, 기타상업용 등) 1㎡ 거래 가격이 28% 상승했다. 인터넷 검색량이 많은 대단지 아파트의 실거래 가격은 이보다 높은 50~80%가량 상승했다. 한국감정원 통계 기준 실거래 가격지수는 같은 기간 45.5%, 실거래...
    2020-09-16 10:40
  • 홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬
    홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬
    그는 "최근 실거래 통계 확인 결과 가격 상승 사례도 있으나, 상당 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나는 등 시장에서 쏠림현상이 많이 완화됐다"고도 했다. 기획재정부는 이런 홍 부총리 발언을 뒷받침하기 위해 서울 시내 몇몇 아파트 단지 실거래가 추이를 담은 보도자료를 배포했다. 기재부가 인용한 단지는 서초구 '반포 자이', 송파구 잠실동...
    2020-09-08 14:09
  • 천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로
    천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로
    국토교통부 실거래가에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.8㎡형 전셋집은 28일 10억2000만 원에 세입자를 들였다. 개정 임대차법 시행 전인 지난달 27일 동일 평형 전세가인 8억8000만 원에서 한 달 새 1억4000만 원 오른 가격이다. 강북구 미아동 ‘삼성래미안트리베라2단지’ 전용 84.29㎡형은 24일 5억1000만 원 전세 거래됐다. 한 달 전 같은 평수...
    2020-08-31 15:45
  • "서울 아파트 못 사니"… 30대 경기·인천으로 ‘우르르’
    "서울 아파트 못 사니"… 30대 경기·인천으로 ‘우르르’
    ◇성남ㆍ용인ㆍ인천 등 신고가 잇따라 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 성남시 수정구 아트리버푸르지오2단지 전용면적 97㎡형은 이달 3일 14억8500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 직전 거래(12억 원, 2019년 10월)보다 무려 2억8500만 원이나 오른 것이다. 이 아파트는 현재 14억9000만~15억 원을 호가하고 있다. 성남시 중원구...
    2020-08-27 06:30
  • 행정수도 이전 강행에… 세종 권역 집값, 서울 뒤쫓나
    행정수도 이전 강행에… 세종 권역 집값, 서울 뒤쫓나
    국토교통부 실거래가에 따르면 세종 새뜸마을1단지 메이저시티 전용면적 84.96㎡형은 지난 24일 7억1900만 원에 팔렸다. 동일 면적의 직전 거래가(6억8500만 원, 6월 20일 매매계약)에서 3400만 원 오른 가격이다. 새뜸마을12단지 금성백조예미지 전용 74.7㎡형은 13일 7억7500만 원에 팔렸다. 이 역시 같은 면적의 직전 거래인 6월 15일 7억4000만 원에서 3500만 원이 뛰었다....
    2020-07-28 15:52
  • 팔까? 살까? … 7·10 대책 이후 관망 짙어진 서울 주택시장
    팔까? 살까? … 7·10 대책 이후 관망 짙어진 서울 주택시장
    지난 7‧10 대책 발표 이전 이 아파트의 최고 실거래가는 17억 원이었다. 인근 공덕삼성아파트는 7‧10 대책 발표 다음날 전용 85㎡형이 13억3000만 원에 실거래됐다. 지난해 말 같은 층의 동일평형은 12억5000만 원에 거래됐다. 강남권 대표 단지인 송파구 잠실엘스 역시 비슷한 분위기가 이어졌다. 잠실엘스 전용 84㎡형은 이날 기준으로 23억 원에 호가가 형성됐다....
    2020-07-14 14:24
  • 인천 영종 국제도시, 청라·송도 이어 상승세 탈까
    인천 영종 국제도시, 청라·송도 이어 상승세 탈까
    이 지수는 2017년 11월 가격을 100으로 환산했을 때 현재 가격의 위치를 의미한다. 이는 영종 국제도시 내 아파트 실거래가에도 반영됐다. 국토부 실거래가에 따르면 ‘스카이시티자이’ 전용 91㎡형(19층)은 지난 2일 4억3800만 원에 거래됐다. 지난달 같은 층 거래가는 4억2500만 원 이었다. 지난달 23층은 4억6000만 원에 거래됐다. 지난해 실거래 가격은 모두 3억 원...
    2020-05-18 15:26
  • 강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    이보다 하루 앞선 11일에는 한강 조망이 가능한 124㎡형이 신고가인 25억8000만 원에 거래된 바 있다. 이처럼 잠실 리센트 아파트 실거래 가격이 널뛰기를 하는 동안 서울을 비롯한 수도권의 집값은 보합세를 이어가고 있다. 강남3구(강남‧서초‧송파구)의 아파트 매매가격은 3주 연속 하락했다. KB부동산 리브온의 주간 KB주택시장동향에 따르면 6일 기준...
    2020-04-12 16:43
  • 대전 아파트값 뛸때 세종은 '날았다'
    대전 아파트값 뛸때 세종은 '날았다'
    이는 지난 2월 실거래가(10억4000만 원)보다 1억 원 가량 낮아진 가격이다. 코로나19 여파로 경기 둔화 가능성이 커지면서 집값 하락 전망이 많지만 지난해 급등세에 대한 피로도가 동시에 나타나고 있다는 분석도 나온다. 대전의 아파트 매수우위지수는 지난달 셋째 주부터 3주 연속 하락해 지난주에는 96.4까지 내려갔다. 매수우위지수가 100를 넘지 못하면...
    2020-04-07 06:20
  • [이슈&인물] 김순구 감정평가사협회장 "공공성 확보…국가정책 속 역할 찾아 나갈 것"
    [이슈&인물] 김순구 감정평가사협회장 "공공성 확보…국가정책 속 역할 찾아 나갈 것"
    관련 지수를 만들고 이를 서비스하려고 한다"고 설명했다. 이는 부동산 서비스 플랫폼 '카파랜드'(가칭) 앱을 통해 국민들에게 제공될 예정이다. 올해 상반기 중 선보이게 될 카파랜드에는 실거래가, 비용계산기 등 가격정보와 물건주소, 등기정보 등 기본정보는 물론 교통, 지역개발정보 등 주변 정보 등이 담기게 된다. 특히 동네별 주택과 상가의...
    2020-03-20 08:00
  • [출근길] 기준금리 0.5% 인하…'1.25%→0.75%'·KAIST 나노 마스크 개발, 한 달까지 사용 가능·코스피 1710선 마감, 8년 5개월 만에 최저·강남 3구 아파트값 일제 하락 (경제)
    [출근길] 기준금리 0.5% 인하…'1.25%→0.75%'·KAIST 나노 마스크 개발, 한 달까지 사용 가능·코스피 1710선 마감, 8년 5개월 만에 최저·강남 3구 아파트값 일제 하락 (경제)
    ◇연준 '제로금리'에도…코스피 '1710선' "8년 5개월 만에 최저" 16일 코스피가 외인과 기관의 매도에 전 거래일 대비 3.19%(56.58포인트) 급락한 1714.86에 거래를 마쳤습니다. 연준 '제로 금리' 시행 기대감에 개장 직후 1800선까지 올랐으나 미국 선물 지수 급락과 중국 경제지표 부진으로 하락 전환했는데요. 서상영 키움증권 연구원은 "중국 지준율...
    2020-03-17 06:00
  • 코로나에 멈춰선 대구 주택시장…"가격 그대로인데 찾는 사람 없어요"
    코로나에 멈춰선 대구 주택시장…"가격 그대로인데 찾는 사람 없어요"
    업계에 따르면 수성구 황금동 ‘캐슬골드파크 1단지’ 전용면적 84㎡형 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)는 현재 5억5000만~ 6억 원 선으로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 지난달 거래가 5억2500만~5억9500만 원과 비슷한 수준이다. 캐슬골드파크 1단지는 KB부동산이 전국에서 가장 비싼 아파트를 모아 가격 동향 지표로 삼은 ‘KB 선도아파트 50지수’에...
    2020-02-25 15:30
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    단지 규모도 크고 가격도 꽤 오르는 새 아파트 단지들이 이번에 선도 50지수에 새롭게 편입한 것이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 거래 사례를 보면 래미안 블레스티지 전용면적 84㎡형은 26억 원대에서 매매되고 있다. 작년 8~10월까지만해도 23억~24억 원대에서 거래됐는데 작년 말에 가격 수준이 25억~26억 원대로 뛰었다. 5000가구 가까이...
    2020-02-14 05:00
  • [12·16대책 한달] 규제 '풍선효과'…강북 매매 뛰고, 전세 치솟고
    [12·16대책 한달] 규제 '풍선효과'…강북 매매 뛰고, 전세 치솟고
    서초구 잠원동 신반포2차 전용 68㎡형 전셋값은 작년 11월 3억 원대 후반에 거래되다가 작년 말에는 4억2000만 원까지 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 당분간 상승할 것으로 보인다. KB부동산이 조사한 전세가격 전망지수를 보면 서울의 작년 12월 수치가 117.3(100을 웃돌수록 상승 전망 비중이 큼)을 기록했다. 2016년 1월 관련 통계를 집계한 이래 최고치다. 전셋값이...
    2020-01-10 06:40
  • “역시 과천”… 경기도 아파트 중위매매가 상승률 1위
    “역시 과천”… 경기도 아파트 중위매매가 상승률 1위
    이어 아파트 매매가격지수 상승률이 높은 곳은 구리(2.94%)ㆍ부천(1.75%)ㆍ광명시(1.63%)로 나타났다. 과천시 내에 아파트 매매가격은 이미 웬만한 서울 아파트값을 웃돌고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 매물 내역을 보면 지난달 과천시 별양동에 있는 래미안 센트럴스위트 전용 84.91㎡가 15억5000만 원에 거래됐다. 올해 1월에 13억 원에...
    2019-12-18 06:50
  • 강남 중형 아파트 '20억 시대'로
    강남 중형 아파트 '20억 시대'로
    작년과 비교하면 고가 거래가 눈에 띄게 늘었다. 작년 11월 한 달간 강남구에서 매매된 중형 아파트 가운데 20억 원 이상 거래는 강남구 삼성동 현대힐스테이트 2단지(20억3000만 원) 단 한 건뿐이었다. 작년 한 해로 따져봐도 20억 원 이상 거래는 66건에 그쳤다. 올해의 경우 지난달까지 219건이 매매가 20억 원 이상 가격으로 계약을 체결했다. 작년 세 배...
    2019-12-05 16:25
  • 국토부, 2년 반 정책 ‘자화자찬’…전문가 “시장 지능 못따라간 정책”
    국토부, 2년 반 정책 ‘자화자찬’…전문가 “시장 지능 못따라간 정책”
    서울 아파트 실거래가 ‘3.3㎡당 1억 원 시대’가 열린 것만 봐도 주택시장이 안정보다는 과열 쪽에 가깝다는 것이다. 서울 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ 전용면적 84㎡(공급면적 34평)는 지난달 9일 34억원에 실거래됐다. 앞서 같은 단지 전용 59㎡(24평)도 지난 8월 중순 24억 9800만원에 팔렸다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가격지수는 108로...
    2019-11-10 12:34
  • 반포 아파트 3.3㎡당 1억 시대… 다음 타자는?
    반포 아파트 3.3㎡당 1억 시대… 다음 타자는?
    정부 의도와 달리 강남권 주요 지역 신축 아파트를 중심으로 매매값이 치솟고 있는 가운데 이마저도 매물이 없어 팔지 못하는 상황이 연출되면서 3.3㎡당 1억원(공급면적 기준) 거래 사례가 강남 전역으로 확산할 수 있다는 전망이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 9일 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡(34평형)가...
    2019-10-31 17:00
  • 따로 노는 '아파트 중위가격'… 감정원-KB '1억 차이'
    따로 노는 '아파트 중위가격'… 감정원-KB '1억 차이'
    실거래가를 우선으로 파악하고, 실거래가가 없으면 유사거래, 또는 협력 중개업소를 통한 가격 확인 등으로 조사를 진행한다. KB부동산의 표본 수는 서울 아파트만 기준으로 6750개다. 감정원의 수도권 표본 수를 서울ㆍ경기ㆍ인천 등 3개 지역으로 나눠 단순 계산했을 때 한 개 지역의 표본 수는 2600개 정도로 나온다. 이와 비교하면 KB부동산의 표본 수는 2.5배가량...
    2019-10-25 06:10
  • 내년부터 '장특공제' 축소… ‘세금 폭탄’에도 “절세 매물 없어요”
    내년부터 '장특공제' 축소… ‘세금 폭탄’에도 “절세 매물 없어요”
    내년부터 1주택자가 실거래가 9억 원 이상의 고가 주택을 팔 때 주어지던 양도세 장특공제 혜택이 크게 줄어든다. 지금까지는 거주 기간 요건 없이 주택을 10년 이상 보유하면 9억 원 초과분에 대한 양도세를 80%까지 깎아줬으나, 내년 1월부터는 ‘2년 이상’ 거주를 하지 않은 경우 일반 장특공제를 적용해 1년에 2%씩만 공제해준다. 15년 이상을 보유해도 최대 30...
    2019-10-18 06:20
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