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  • 세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    4일 부동산업계에 따르면 수익형 부동산 중에서도 규제 문턱이 낮고, 세제혜택까지 받을 수 있는 지식산업센터가 부동산 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있는 것으로 나타났다. 지식산업센터는 일반적인 오피스보다 시설이 좋고 임대료도 저렴한 편이다. 임대 수익 및 시세 차익도 기대할 수 있으며, 월 임차료는 비용 처리를 할 수 있을 수 있을 뿐 아니라 계약...
    2019-06-05 05:00
  • 해나루산업개발, ‘답십리역 한성 아펠시티‘ 상업시설 분양
    해나루산업개발, ‘답십리역 한성 아펠시티‘ 상업시설 분양
    최근 주택시장의 지속적인 정책 규제가 가중되면서 수익형 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. 이런 가운데 해나루산업개발은 서울시 동대문구 답십리동 530-17번지에 들어서는 ‘답십리역 한성 아펠시티’ 상업시설을 분양한다. ‘답십리역 한성 아펠시티’는 대지면적 2016㎡, 연면적 2만3321.93㎡, 지하 5층~지상 13층 규모로 지상 2층~지상 13층 오피스텔...
    2019-06-04 09:56
  • 인천 집합상가 임대수익률 고공행진···눈여겨볼 투자처는?
    인천 집합상가 임대수익률 고공행진···눈여겨볼 투자처는?
    8일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 인천지역의 임대 수익률은 5.43%로 전국 평균(4.74%)보다 0.69%포인트 높게 나타났다. 이는 수도권 지역에서 가장 높은 수익률이자 전국 17개 시ㆍ도 중 경남(5.81%)에 이어 2번째로 높은 수치다. 집합상가란 건축물대장상 1개 건물 동에 2명 이상의 소유자(구분소유자)가 있고...
    2019-04-08 09:48
  • 지식산업센터 신규공급 ‘쑥쑥’···1분기 승인건수 역대 최다
    지식산업센터 신규공급 ‘쑥쑥’···1분기 승인건수 역대 최다
    3일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소에 따르면 3월 말 현재 전국 지자체와 관리기관에서 신설 또는 변경 승인(최초 승인일 기준)을 받은 지식산업센터는 총 1053곳으로 조사됐다. 특히 올 1분기에는 32건의 신규 승인이 이뤄져 2018년 2분기와 3분기(각 30건)에 세운 기록을 넘어선 것으로 나타났다. 지식산업센터란 제조업, 지식산업, 정보통신산업을 영위하는...
    2019-04-03 10:10
  • LH, 양주 옥정지구 마지막 점포겸용 단독주택용지 공급
    LH, 양주 옥정지구 마지막 점포겸용 단독주택용지 공급
    이번에 공급하는 토지는 옥정지구 내 마지막 남은 점포겸용 단독주택용지로, 저렴한 가격에 수도권 내 거주하며 임대료 수익까지 창출할 수 있는 ‘수익형 부동산’이라는 점에서 노후를 준비하는 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있다. 양주 옥정지구는 교통과 교육 및 편의시설은 물론 천보산맥과 자연하천 등 뛰어난 자연경관을 갖추고 있다. 특히 지난...
    2019-03-22 09:18
  • 홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    서울의 상업용 빌딩(이하 오피스)이 유망 투자처로 주목 받는 가운데 지난해 홍대합정, 광화문, 서울역, 서초, 공덕역 등 5개 지역의 투자수익률이 가장 높았던 것으로 나타났다. 15일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울의 오피스 투자수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8%P 높은 것으로 집계됐다....
    2019-03-15 10:37
  • 상가정보연구소, ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실 운영
    상가정보연구소, ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실 운영
    창립 12주년을 맞은 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실을 운영한다고 12일 밝혔다. ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 찾기’ 프로젝트의 일환으로 운영하는 무료 상담실에서는 빌딩 전문가가 유망 물건 선별 노하우를 비롯해 건물 가치를 높여 시세차익을 올리는 방안 등에 대해 개별 상담을 실시할 예정이다. 30억~40억 원대...
    2019-03-12 09:57
  • 에이스건설, 원주혁신도시에 지식산업센터 분양
    에이스건설, 원주혁신도시에 지식산업센터 분양
    강원도 원주혁신도시에서 최근 수익형부동산으로 주목받고 있는 지식산업센터가 나온다. 11일 에이스건설은 원주시 반곡동 1809-11 일대 건립되는 지식산업센터 ‘원주혁신도시 에이스 더블유밸리(ACE W-VALLEY)’를 오는 14일부터 분양한다고 밝혔다. 에이스 더블유밸리는 대지면적 1만6252㎡, 연면적 7만8539㎡로 지상 15층에 업무시설 773실과 지원시설 106실로...
    2019-03-11 11:01
  • [스페셜 리포트] 공시가 인상 예고에 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠”
    [스페셜 리포트] 공시가 인상 예고에 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠”
    송은영 신한은행 PWM잠실센터 PB팀장은 “최근 수익형 부동산을 보유하고 있다가 가격 하락, 관리 문제 등으로 매도하는 분들이 많이 생겼다”며 “이분들은 골드바에 대한 투자 니즈, 베트남 등 해외부동산펀드에 대해 많은 관심을 갖고 있다”고 말했다. ※사례에 언급된 이름, 아파트명, 금융상품 등은 임의로 설정한 것입니다. ※도움 말씀(가나다 순)...
    2019-03-11 05:00
  • 주택시장 숨통 조이자…경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래 최고치
    주택시장 숨통 조이자…경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래 최고치
    규제가 주택시장에 쏠리면서 갈 곳 잃은 유동자금이 수익형 부동산으로 몰렸다. 이에 지난해 경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래량이 역대 최고점을 기록했다. 6일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 한국감정원의 건축용도별 통계를 살펴본 결과, 지난해 경기도에서 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 13만7711건으로 2006년 관련 통계가 작성된 이후 역대...
    2019-03-06 09:49
  • 상가정보연구소, 제15회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회 개최
    상가정보연구소, 제15회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회 개최
    상가정보연구소는 오는 3월8일 오후 2시부터 서희타워 10층 자사 세미나실에서 ‘제15회 수익형 부동산 마케팅 지원 설명회'를 개최한다. 유망 수익형 부동산 발굴과 분양시장 정보 공유를 위해 마련된 행사로 투자자 성향 분석을 포함해 2019년 유망 부동산 마케팅 지원 사업 내용과 참여 방법, 협력안 등에 대해 소통하는 자리다. 아울러 투자 고객 모집 등 판로...
    2019-02-28 10:38
  • 후끈 달아오른 서울 서부…마곡지구 기업 토지분양 99% 완료
    마곡지구의 기업 토지분양이 마무리 돼 가면서 일대 지역의 수익형부동산 시장이 관심을 모으고 있다. 22일 서울시에 따르면 마곡지구는 지난 2011년 10월 첫 산업시설 용지 분양을 시작한 이래 총 면적 54만3706㎡ 중 99.5%인 54만724㎡가 공급을 마쳤다. 올해 공고 예정인 2982㎡ 면적의 1개 필지를 끝으로 토지매각을 통한 산업시설 용지 분양은 모두 마무리 된다....
    2019-02-22 15:04
  • 상가정보연구소, ‘내 땅에 맞는 수익형부동산 건축’ 세미나 개최
    수익형부동산전문기업 상가정보연구소 건축사업본부는 오는 3월6일 오후 2시 양재역 외교센터에서 ‘2019 내 땅에 맞는 수익형부동산 건축’ 세미나를 개최한다고 22일 밝혔다. ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 만들기’ 프로젝트 일환으로 진행되는 이날 세미나 1부에서는 국내 유수의 현역 건축사들이 수익형부동산 설계 및 건축 실사례를 상세히 소개하고 2부는...
    2019-02-22 09:25
  • 우리은행, 수익형부동산 투자 세미나 개최
    우리은행은 27일 오후 2시 서울 명동2가 우리사랑나눔센터에서 ‘수익형 부동산 투자 세미나’를 개최한다고 20일 밝혔다. 이번 세미나는 수익형 부동산 투자에 대한 관심과 열기를 반영해 기획됐다. 서울지역 중소형 빌딩 부동산 시장 동향 및 투자전략, 절세전략, 투자 부동산 정보를 제공한다. 세미나 1부는 ‘수익형 부동산 절세 전략’을 주제로 부동산 관련 절세...
    2019-02-20 09:47
  • 상가정보연구소, 2019 유망 꼬마빌딩 찾기 실전 세미나 개최
    수익형부동산 전문기업 상가정보연구소는 오는 26일 오후 2시부터 ‘2019 유망 꼬마빌딩 찾기 실전 세미나’를 개최한다고 15일 밝혔다. 장소는 양재역 1번 출구 앞 서희타워 10층 상가정보연구소 세미나실이다. 이번 세미나는 제10차 멘토스쿨 행사이자 ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 찾기’ 프로젝트 일환으로 빌딩 전문가와 함께 서울 역세권 소재 유망 중소형...
    2019-02-15 09:55
  • [표준지 공시지가]"세금 만큼 가격 올리면 살 사람 있을지 의문'...상가 투자 먹구름
    공시지가는 보유세와 각종 부담금의 부과 기준으로, 비주거용 부동산의 토지 부분에 대한 과표 기준으로 활용된다. 때문에 공시지가가 크게 오를수록 조세 증가에 따른 실질 수익률 감소로 상가 투자의 매력은 줄어들게 된다. 서울 상가 시장은 경기 위축으로 이미 소득수익률 감소를 겪는 상황이었다. 소득수익률이란 분기 순영업소득을 기초 자산가치로 나눈...
    2019-02-12 16:45
  • [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "근생건물이나 오피스빌딩 등 수익형부동산은 보유세를 감안한 실질 수익률이 하락하는 데다 경기 침체까지 겹쳐 전반적으로 수요 둔화할 것으로 보인다"고 평가했다. 박 위원은 "유동인구가 많고 공실이 낮으며 임대료 수준이 높은 초역세권, 먹자골목 일대와 다른 비활성화지역 간 차별화가 극심할...
    2019-02-12 12:00
  • 상가 임대수익률 ‘악화’···중대형 4.19%·소규모 3.73%
    상가 임대수익률 ‘악화’···중대형 4.19%·소규모 3.73%
    매매가격 상승 및 자영업 경기 침체로 인한 임대료 하향조정 등 여파로 전국적으로 수익률이 약세를 보였다는 분석이다. 12일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난 해 전국 중대형상가의 연수익률은 4.19%로 전년(4.35%) 대비 0.16%포인트 하락했고, 소규모 상가의 연수익률은 3.73%로 전년(3.91%) 대비 0.18%포인트...
    2019-02-12 09:22
  • 수익형부동산 대장주 오피스텔도 한파···서울 매매가격지수 첫 하락
    부동산 경기가 침체하면서 대표적 수익형 부동산인 오피스텔 시장도 한파를 피하지 못하고 있다. 10일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 1월 서울 오피스텔 매매가격지수는 102.02로 전월의 102.15보다 0.13포인트 떨어졌다. 매매가격지수는 2017년 12월 매매가를 100으로 잡고 변화 값을 측정한 지표로 100이 넘으면 기준시점 대비 가격 상승, 100...
    2019-02-10 10:55
  • 상가정보연구소, 15일 ‘유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회’ 개최
    수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 15일 오후 2시 서울 양재역 서희타워 10층에 위치한 자사 세미나실에서 ‘제13회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회’를 개최한다고 8일 밝혔다. 이번 행사는 유망 수익형 부동산 발굴과 시장 정보 공유를 위해 마련된다. 구체적으로 2019년 유망 부동산 마케팅 지원 사업 내용과 참여 방법, 협력안 등에 대해 소통이...
    2019-02-08 09:40
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