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  • 생활형 숙박시설, 투자 대안으로 부상…위탁 운영사 ‘휴나라’ 주목
    생활형 숙박시설, 투자 대안으로 부상…위탁 운영사 ‘휴나라’ 주목
    12일 부동산업계에 따르면 수익형 부동산 대표 상품인 오피스텔이 주택 수 산정에 포함되면서 숙박과 장기 투숙이 가능한 생활형 숙박시설이 새 투자 대상으로 떠올랐다. 하지만 투자자들은 생활형 숙박시설 운영법과 수익 확보 방법을 제대로 알지 못하는 경우가 많다. 이 때문에 숙박시설 임대와 위탁 관리를 위한 전문 위탁 운영사를 이용하는 방법이 대안으로...
    2021-07-12 10:17
  • '조기 완판' 지식산업센터 "이유 있었네"
    '조기 완판' 지식산업센터 "이유 있었네"
    수익형 부동산인 지식산업센터가 조기 완판(완전 판매)를 이어가고 있다. 11일 업계에 따르면 지난해 초 경기도 구리시에서 공급된 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 분양 개시 초기 전실이 완판됐다. 같은해 6월에 나온 경기도 광명시 ‘현대 테라타워 광명’과 9월 서울 금천구에서 분양된 ‘풍림 엑슬루프라임’도 분양 초기 물량이 모두 소진됐다....
    2021-06-11 13:50
  • 고급 생활 숙박시설, 수익형 부동산 시장에 새바람
    고급 생활 숙박시설, 수익형 부동산 시장에 새바람
    고급 생활형 숙박시설이 수익형 부동산 시장에 새 바람을 일으키고 있다. 올 3월 부산 동구 초량동에서 분양한 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 드메르'는 평균 경쟁률 356대 1로 모든 호실을 '완판'하는 데 성공했다. 최고 높이가 213m에 이르는 롯데캐슬 드메르는 바다를 조망할 수 있는 데다 고급 커뮤니티 시설, 호텔식 컨시어지 서비스 등을 갖출 예정이다. 부동산 시장에선...
    2021-06-07 14:02
  • LH, '제2회 LH 토지주택 공공데이터 창업 경진대회' 개최
    LH, '제2회 LH 토지주택 공공데이터 창업 경진대회' 개최
    지난해 1월 창업 경진대회 결과 △임대주택 거주자의 생활 경험 데이터를 제공하는 수익형 서비스 플랫폼 △토지·건물 종합 데이터를 모바일 환경에서 제공하는 'LH 국토정보 앱' △건축도면 분석을 통한 장애인 이동 경로 제공 서비스 △머신러닝을 이용한 아파트 세대별 조망 분석 등 다양한 신제품이 개발됐다. 특히 전년도 수상작 'LH 국토정보 앱'은 토지와...
    2021-06-01 09:43
  • [제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ⑧] 베트남ㆍ오픈이노베이션 파트너 ‘더인벤션랩’
    [제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ⑧] 베트남ㆍ오픈이노베이션 파트너 ‘더인벤션랩’
    지어져 있는 걸 리모델링 등 관리해 운영하고 수익률을 높이는 것에 초점이 맞춰져 있다. 일본 부동산 시장과 유사한 패턴으로 바뀌고 있다.” 홈버튼은 수익형 임대 부동산 자산 관리 솔루션이다. 코워킹 스페이스나. 셰어 하우스 등 공간 공유 사업자나 임대인이 매달 반복했던 임대료 수납, 계산서 발행, 증빙, 연체 추심, 소득 신고 등 다양한 업무를 하나의...
    2021-05-30 18:00
  • 생활숙박시설 용도 변경 없이 주거용 사용 불가…분양시 반드시 안내해야
    생활숙박시설 용도 변경 없이 주거용 사용 불가…분양시 반드시 안내해야
    그간 건설업자들이 오피스텔 등 수익형 부동산을 광고할 때 건물이 지하철과 멀리 떨어져 있음에도 '역세권'이라고 표시하거나 인근의 불투명한 개발사업 전망을 부풀려 이를 믿고 건물을 분양받았다가 피해를 호소하는 경우가 있었다. 앞으로는 사업자의 귀책사유로 계약목적을 달성할 수 없어 분양계약서에 해제 사유로 열거된 항목에 해당하면 수분양자가 계약을...
    2021-05-11 14:22
  • 올 1분기 상업ㆍ업무용 부동산 거래량, 작년보다 16%↑
    올 1분기 상업ㆍ업무용 부동산 거래량, 작년보다 16%↑
    안정적인 임대수익을 거둘 수 있으면서 규제도 덜한 상업ㆍ업무용 부동산시장으로 자금이 이동한 건 이런 배경에서다. 최근 창업이 늘면서 지식산업센터 등 실제 입주 목적으로 업무용 부동산을 사려는 수요도 늘어났다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “주택시장을 겨냥한 부동산 정책이 강도를 더해가며 규제 영향이 적은 수익형 부동산의 투자 메리트가...
    2021-04-28 09:37
  • '주택 규제 반사이익' 1분기 서울 수익형 부동산 거래 사상 최다
    '주택 규제 반사이익' 1분기 서울 수익형 부동산 거래 사상 최다
    올 1분기 서울지역 수익형 부동산(상가, 사무실 등 임대 수익을 얻을 수 있는 부동산) 거래가 동기(同期) 기준 사상 최다치로 늘어났다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1분기 서울에서 신고된 수익형 부동산 매매 계약은 4209건이다. 부동산 실거래 신고제가 시행된 이래 1분기 기준 가장 많은 거래다. 거래액도 9조1874억 원으로 1분기 기준 최다치를...
    2021-04-14 11:21
  • 미래에셋증권, 2분기 유튜브 라이브 ‘세미나 앳 홈’ 개최
    미래에셋증권, 2분기 유튜브 라이브 ‘세미나 앳 홈’ 개최
    마지막 28일에는 미래에셋증권 VIP 고객들의 컨설팅을 전담하고 있는 미래에셋증권 VIP컨설팅팀의 전문가들이 나와 아파트 시장 전망과 포스트 코로나 시대 수익형 부동산 투자전략, 다주택자가 고민해야 할 절세 전략에 대해 꼼꼼히 짚어 줄 계획이다. 류희석 미래에셋증권 VIP솔루션본부 본부장은 “최근 변동성이 커진 시장에서 고객의 성공 투자와 건전한...
    2021-04-14 10:23
  • 오피스텔·상가 수익률 보니…인천이 수도권 '1위'
    오피스텔·상가 수익률 보니…인천이 수도권 '1위'
    서울과 경기지역보다 인천 오피스텔의 매매금액이 상대적으로 저렴해 높은 수익률을 기록한 것으로 해석된다. 13일 수익형부동산 연구기업 상가정보연구소에 따르면 지난 3월 기준 인천 오피스텔 평균 투자 수익률은 5.16%로 집계됐다. 이는 서울(4.33%)과 경기(4.78%)보다 높은 수치로 수도권 수익률 1위를 기록했다. 지난 3월 기준 전국 평균 수익률은 4.77%였다....
    2021-04-13 14:27
  • 삼정KPMGㆍ콜드트레인팩토리, 스마트 물류 사업 협력
    삼정KPMGㆍ콜드트레인팩토리, 스마트 물류 사업 협력
    삼정KPMG 부동산자문팀은 물류센터 개발자문부터 매입 및 매각자문 등 기업 부동산 및 수익형 부동산 매입•매각 관련 전략 서비스를 제공하고 있다. 회계사, 감정평가사, 공인중개사, 전문 PM 및 컨설턴트 출신 등의 전문가로 구성됐다. 콜드트레인팩토리는 다양한 산업 분야에 접목되고 있는 사물인터넷(IOT)과 빅데이터 등 첨단시스템을 도입한 스마트 물류...
    2021-03-18 11:13
  • 1·2월 수익형 부동산 경매 매각률 31.3%…역대 최고
    1·2월 수익형 부동산 경매 매각률 31.3%…역대 최고
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세에도 수익형부동산 경매시장에 투자 수요가 몰린 것으로 나타났다. 16일 상가정보연구소가 법원경매정보 통계를 분석한 결과 올해 1, 2월 전국 수익형부동산(상가·오피스텔·근린시설·겸용) 경매 건수는 2383건으로 나타났다. 이 중 746건의 물건이 매각되면서 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수)은 31.3%를...
    2021-03-16 15:23
  • 지난해 지식산업센터 사상 최다…규제 틈새 찾아 투자 늘어
    지난해 지식산업센터 사상 최다…규제 틈새 찾아 투자 늘어
    정부가 주택 시장 규제를 고수하고 있는 데다 금리가 낮아지면서 수익형 부동산이 반사이익을 누리고 있어서다. 여기에 지식산업센터는 주택이나 오피스텔과 비교하면 대출 규제도 느슨하다. 콧대 높던 대형 건설사나 시행사까지 지식산업센터 사업에 뛰어드는 것도 이런 이유에서다. 다만 지난 몇 년 새 지식산업센터 건설이 증가하면서 과잉 공급 우려도 제기되고 있다....
    2021-03-03 09:21
  • "月 100만 원 임대수익 보장"…알고보니 허위 광고
    "月 100만 원 임대수익 보장"…알고보니 허위 광고
    임대수익을 올릴 수 있다고 광고한 것은 소비자를 기만하는 광고에 해당된다고 공정위는 설명했다. 이들은 또 같은 기간 거래조건을 밝히지 않고 1억 원의 투자금액으로 다수의 오피스텔 구매가 가능하다는 내용으로 기만 광고를 했다. 공정위는 앞으로도 수익형 부동산 분양 과정에서 발생할 수 있는 소비자 피해 예방을 위해 부당 광고 행위에 대한 점검을 강화할...
    2021-02-02 12:54
  • 작년 수익형 부동산 거래량 10% 넘게 늘어…신규 분양상품 '주목'
    작년 수익형 부동산 거래량 10% 넘게 늘어…신규 분양상품 '주목'
    지난해 수익형 부동산 거래량이 전년 대비 10% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 31일 한국부동산원의 월별 건축물 거래현황에 따르면 지난해 전국에서 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 총 33만5556건으로 전년(30만3515건) 대비 10.56%(3만2041건) 증가했다. 지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권 거래량이 19만9457건에서 21만3862건으로 1만4405건 늘었다. 이어 세종...
    2021-01-31 16:21
  • 코로나 확산세에도...작년 체력단련장업 1329곳 열어
    코로나 확산세에도...작년 체력단련장업 1329곳 열어
    12일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 행정안전부 통계를 분석한 결과 지난해 전국에서 개업한 체력단련장업은 1329곳으로 조사됐다. 최근 5년간 체력단련장업 개업 현황을 살펴보면 지난 2016년 941곳이 문을 열었고, 이어 △2017년 888곳 △2018년 877 곳 △2019년 1109곳이 개업했다. 지난해 개업 수는 전년 대비 20%가까이 증가한 데다 최근...
    2021-01-12 17:00
  • 얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%
    얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세와 경기 둔화로 상가 및 오피스 등 수익형 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 29일 상가정보연구소가 한국부동산원 통계를 조사한 결과 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 12.4%를 기록했다. 전년 동기(11.5%) 대비 0.9%포인트(P) 상승한 수치다. 상업용 부동산 임대료도 전년 대비 소폭 내려갔다. 전국...
    2020-12-29 16:51
  • 현대엔지니어링, 영국 테마 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 이달 분양
    현대엔지니어링, 영국 테마 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 이달 분양
    삼성전자의 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 ‘삼성전자 평택캠퍼스’와도 가깝다. 분양 관계자는 “아파트와 오피스텔이 규제의 영향을 받아 상대적으로 규제가 덜한 상가에 수요가 몰릴 것으로 예상된다”면서 “포스트코로나 시대를 대비하기 위해 수익형 부동산에 투자하려는 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
    2020-12-14 14:04
  • 한신공영, 대전 중구 ‘선화동 한신더휴 리저브’ 내달 분양
    한신공영, 대전 중구 ‘선화동 한신더휴 리저브’ 내달 분양
    한국감정원이 발표한 올해 상반기 전국 중대형 상가 투자 수익률은 2.49%로, 1년으로 환산 시 5% 수준에 이른다. 한신공영 분양 관계자는 “저금리 기조와 정부의 주택시장 규제가 맞물리면서, 상대적으로 규제 영향이 덜한 상업시설 등 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있다”며 “선화동 한신더휴 리저브 상업시설은 우수한 입지에 들어서 배후수요가 풍부해 투자...
    2020-12-01 13:14
  • 홈즈컴퍼니 '생활형 숙박 사업’ 진출…‘빌리브 아카이브 남산' 위탁 운영
    홈즈컴퍼니 '생활형 숙박 사업’ 진출…‘빌리브 아카이브 남산' 위탁 운영
    이태현 홈즈컴퍼니 대표는 "다주택자 규제 강화에 초점을 맞춘 최근 부동산 대책으로 수익형 부동산의 합법적 운영을 위한 기업형 위탁운영사업자의 역할이 중요해졌다”며 “숙박 분야에서 새로운 고객을 확장해 나가는 것은 물론 주거와 숙박의 경계를 허물어 새로운 방향을 제시하겠다”고 말했다.
    2020-11-05 09:48
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