수익형부동산, 9페이지

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상가정보연구소, ‘2019 유망 중소형 빌딩 투어 세미나’ 개최

수익형부동산 전문기업 상가정보연구소는 오는 30일 오후 2시부터 제9차 멘토스쿨 행사로 ‘2019 유망 중소형 빌딩 현장 투어 세미나’를 개최한다고 25일 밝혔다. 이번 세미나는 ‘100세 시대 내 자금에 맞는 수익형 건물 찾기’ 프로젝트 일환으로 빌딩 컨설팅 전문가와 함께 서울 역세권 소재 유망 빌딩과 주변 현장을 상세히 둘러본다. 40억 원대 이상 중소형 빌딩...

2019-01-25 16:47
지난 해 상업‧업무용부동산 거래량 37만1천건···전년대비 소폭 감소

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “(상업‧업무용 부동산 거래건수는) 작년 상반기까지만해도 전년도 기록을 뛰어넘었지만, 9.13대책과 연말 경기 침체 등의 여파로 뒷심이 부족했다”며 “다만 중장기적 관점에서 매월 꾸준한 수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산으로서 상업‧업무용 부동산에 대한 관심이 늘고 있는 것은 분명해...

2019-01-23 10:31
1월 화성동탄·시흥장현에서 LH 단지내 상가 5호 공급

16일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오는 17일 시흥장현 A4블록 및 B1블록, 오는 21일 화성동탄 A83블록의 단지내 상가 입찰을 실시할 예정이다. 모두 지난해 입찰 이후 최종 계약으로 이어지지 못해 재입찰되는 상가로 △화성동탄 A83블록 3호 △시흥장현 A4 1호 △시흥장현 B1 1호 등 총 5개 점포다. 입찰예정가, 대금납부...

2019-01-16 08:45
[2019 부동산 '될놈될' ④상가] "침체 겪지만 알짜는 여전히 '반짝'"

이상혁 연구원은 “현재 정책 기조의 골자는 다주택자를 억제하는 것인데, 이로 인해 주택을 처분하고 수익형부동산으로 갈아타는 현상이 뚜렷해질 전망”이라며 “특히 강도 높은 대출규제로 인해 소규모 상가, 오피스텔 등 투자금 부담이 상대적으로 낮은 부동산이 투자자들의 관심사가 될 것으로 보인다”고 말했다. 고상철 대표는 “시중 유동성이 여전히 넘치는...

2019-01-02 06:00
[부동산 투자 키워드] 어쩔 수 없는 ‘조정장세’ … 시장 관심은 ‘신도시·토지’

이상혁 연구원은 “현재 정책 기조의 골자는 다주택자를 억제하는 것인데, 이로 인해 다주택자들이 주택을 처분하고 수익형부동산으로 갈아타는 현상이 뚜렷해질 전망”이라고 말했다. 고상철 대표는 “시중 유동성이 여전히 넘치는 터라 세금 부담이 상대적으로 적은 상가나 꼬마빌딩 등 수익형 부동산으로 시중 자금이 몰릴 가능성이 있다”며 “새로운 상권이...

2019-01-01 05:00
상가정보연구소, 제11회 수익형부동산 마케팅 지원 설명회

수익형부동산 전문기업 상가정보연구소는 오는 21일 서울 서초구 양재역 서희타워 10층 상가정보연구소 세미나실에서 ‘제11회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회’를 개최한다. 이날은 2019년 수익형부동산 분양시장에 대한 전망과 함께 분양 활성화를 위한 수익형 부동산 투자자 성향 분석 및 효율적인 마케팅 지원 사항과 참여 방법, 협력방안 등에 대해 공유할...

2018-12-14 09:45
지식산업센터 신규공급 해마다 ‘급증’···올해 121개 신규승인

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 ”대체로 지식산업센터는 상가나 오피스텔 등 다른 수익형부동산보다 높은 임대수익률을 보이면서 투자자들이 주목하고 있다”며 “하지만 최근 공급물량 증가로 인해 지역·입지별 양극화가 일어날 가능성이 큰 만큼 신중하게 옥석을 가릴 필요가 있다”고 조언했다.

2018-12-06 09:40
상가정보연구소, 제10회 수익형부동산 마케팅 지원 설명회

내년 초 개최 예정인 ‘수익형부동산 투자쇼’에 대한 상세 설명도 이어질 예정이다. 참가대상은 상가, 오피스텔, 섹션 오피스 등 유망 수익형 부동산 시행사(개발업체)와 분양 대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다. 참가 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통해 하면 된다.

2018-11-29 09:24
투자자 유혹하는 가짜 뉴스

실례로 한 경제 전문 TV 부동산 프로그램이 투자 상품으로 강력 추천한 빌라는 값이 줄줄이 떨어지고 있다. 수익률이 높다던 분양형 호텔은 수많은 투자자들을 울렸다. 임대 수익은 고사하고 오히려 건물 관리비를 물어야 하는 처지다. 수익형 오피스텔도 예외는 아니다. 곳곳에 공급이 넘쳐나 장담하던 임대 수익이 곤두박질치는 형국이다. 정보를 왜곡해서 벌어진...

2018-11-28 06:00
10월 상업‧업무용부동산 거래량 ‘상승 전환’···전년대비 13.4%↑

1% 증가했고, 전년동월(1만4249건)보다 17.7% 늘었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “아파트 가격 상승이 수익형부동산 시장으로 옮겨 붙을 것이란 기대감이 매수심리를 부추긴 것으로 보인다”며 “특히, 강도 높은 대출 규제의 영향으로 비교적 소액으로 투자가 가능한 오피스텔이 주목 받는 분위기”라고 말했다.

2018-11-27 10:36
상업·업무용 부동산 거래 ‘증가세’···주택 누르니 ‘풍선효과’, 하반기도 분양 이어져

지난 9·13 대책 여파로 하반기 주택시장이 얼어붙자 수익형 부동산이 풍선효과를 누리고 있다. 수익형 부동산 중에서도 대표주자라 할 수 있는 상가시장으로 유동자금이 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 4일 한국감정원 자료에 따르면 올해 상업‧업무용 부동산의 거래량은 2016년보다 1.5배 이상 증가한 것으로 나타났다. 주택규제가 본격적으로 시작된...

2018-11-04 10:00
수도권, 지식산업센터도 공급 과잉 우려…“서울도 공실률 느는데”

또 개발자와 투자자 입장에서는 정부의 규제에서 벗어난 수익형 부동산이라는 점에서 최근 투자가 집중됐다. 이런 요인과 부지 확보의 어려움이 겹치면서 과거 서울로 집중돼 있던 공급은 점차 인천·경기권으로 확산되는 추세다. 수도권 지식산업센터 분양의 서울 비중은 2014년 82.8%였으나, 2016년 22.4%까지 내려가더니 올해 9월 말 기준으로는 15.4%를 기록 중이다....

2018-10-29 15:45
"1층엔 부부·지하엔 자녀방" 롯데건설, 지하 활용한 1층 세대 특화상품 선봬

수익으로 안정적인 노후자금이나 월급 외의 부가수입 창출도 가능하다. 트리플캐슬하우스는 상도역롯데캐슬에 84㎡형으로 6가구 공급될 예정이다. 상도역롯데캐슬은 지하 5층~지상 20층, 13개동, 총 950가구로 서울시 동작구 상도동 159-250번지에 조성된다. 일반분양은 내년 상반기로 예정됐다. 롯데건설 관계자는 "고객의 다양한 니즈 반영과 수익형 부동산이...

2018-10-26 08:33
“되는 곳은 된다”···주택 규제지역 오피스텔 대안투자 각광

지난 9.13 부동산 대책 발표로 주택시장이 주춤하는 가운데 수익형부동산이 여전히 높은 관심을 받고 있다. 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 벗어나 있는 오피스텔, 생활형 숙박시설 등 수익형 부동산이 주택의 대체재로 ‘풍선효과’를 누리는 것이다. 25일 한국감정원 자료에 따르면 수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔은 지난해 8.2 대책 이후 거래...

2018-10-25 13:27
9월 상업·업무용 부동산 거래량, 올 들어 최저…전년보다 29% 감소

6% 줄었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “지속적인 매매가 상승, 경기 불황 등의 여파로 수익형 부동산의 수익률이 떨어지면서 투자심리가 냉각된 데다 최근 서울·수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 강세를 보이면서 상대적으로 상업‧업무용부동산에 대한 관심이 줄어든 것이 거래량 하락의 원인으로 보인다”고 말했다.

2018-10-22 10:56
부동산114, '수익형 부동산 투자전략 세미나' 5일 개최

부동산114는 오는 5일 오후 2시 강원도 동해시 현진관광호텔에서 ‘부동산 시장 전망 및 수익형 부동산 투자전략'을 주제로 세미나를 개최한다고 2일 밝혔다. 1부에서는 임병철 부동산114 리서치팀 수석연구원이 '9.13 부동산 대책 이후 시장 전망'을 주제로 강연한다. 이어 2부에서는 고종완 한국자산관리연구원 원장이 '동해안 지역 부동산 시장 특성과 수익형...

2018-10-02 09:52
“실수요자 잡아라”···건설업계, ’최초’ 마케팅 경쟁 후끈

수익형 상품도 마찬가지다. 지난해 9월 전남 여수시 최초로 공급된 ‘여수 웅천 디 아일랜드 레지던스(생활숙박시설)도 345실 모집에 평균 80.3대 1의 경쟁률을 기록, 3일만에 완판됐다. 이외에 지난 6월 안산시 최초로 시화호를 따라 조성되는 수변상가인 ‘그랑시티자이 에비뉴’ 117개 점포도 계약 하루만에 모두 주인을 찾았다. 권강수 한국창업부동산정보원...

2018-09-30 11:10
주택 중심 부동산 규제, 수익형부동산으로 ‘풍선효과’ 나타날까?

주택중심으로 대책이 나오면서 오피스텔과 상업시설 등 수익형부동산으로 관심이 쏠리는 모양새를 보이며 ‘풍선효과’가 나타날 것으로 예상된다. 앞서 지난해 8월 8.2 부동산 대책을 발표한 이후에도 상업시설 등 수익형부동산의 거래량이 크게 늘난 바 있다. 실제로 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난 해 8·2부동산 대책 발표 직후인 1월부터 7월까지 상업용...

2018-09-25 10:00
남북공동선언 발표에 뜨는 동해안, ‘동해안 황금라인’ 분양 이어져

부동산인포에 따르면 추석 이후 연내 동해안권역에 6곳, 총 7279가구(아파트·오피스텔·생활숙박시설 포함)가 공급될 예정이다. 지역별로 보면 강원 동해시 2곳, 경북 경주시 1곳, 동부산 2곳이다. 우선 대한토지신탁(시행)과 파인건설(시공)이 강원도 동해시 최초의 수익형 투자상품 ‘동해 천곡 파인앤유 오션시티’를 10월 선보인다. 동해시 천곡동 939번지 일대에...

2018-09-24 10:00
퇴로 차단된 주택시장 투자···상가로 대거 이동

종부세 개편안을 비롯해 정부의 잇따른 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고, 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제에 영향이 덜하면서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 수익형 상가로 눈을 돌리고 있는 것이다. 정부가 지난달 발표한 종합부동산세 개편안에 따르면, 종부세 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격비율인...

2018-09-02 11:18

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