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  • 전국 아파트값 13주 연속 올랐다…상승 폭은 소폭 감소
    전국 아파트값 13주 연속 올랐다…상승 폭은 소폭 감소
    서울도 지난주보다 상승 폭은 감소했지만, 상승세를 이어가면서 집값 강세를 보였다. 12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 둘째 주(9일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내린 0.06% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.10%)보다 0.03%p 내렸다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남...
    2023-10-12 14:00
  • “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    특히, 경기 남부지역을 중심으로 아파트값이 많이 올라 경기 남부와 북부지역 간 집값 격차가 확대할 것이란 전망도 나온다. 11일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~9월 경기도에서 6억 원 이하에 매매된 아파트 비중은 역대 최저 수준을 기록했다. 경기 아파트 매매량 8만837건 가운데 6억 원 이하 매매량은...
    2023-10-11 08:58
  • “부당 노선 변경 시 장관이 책임 vs 대안 ‘답정너’”…양평 고속도로 국감, 2라운드도 ‘평행선’
    “부당 노선 변경 시 장관이 책임 vs 대안 ‘답정너’”…양평 고속도로 국감, 2라운드도 ‘평행선’
    국토교통부 국정감사에서 정부의 서울-양평고속도로(양평고속도로) 종점 변경 결정을 놓고 여야가 평행선을 달렸다. 원희룡 국토부 장관과 여당은 종점 변경의 타당성을 강조했지만, 야당은 국토부가 발표한 대안 노선 비용·편익분석(BC값) 결과를 믿을 수 없다며 맞섰다. 10일 국회에서 열린 국토부 국감에선 양평고속도로 노선 변경과 관련해 여야 공방이 이어졌다....
    2023-10-10 15:55
  • [종합] 오세훈 “약자동행지수로 사회적 약자 보듬을 시스템 안착”
    [종합] 오세훈 “약자동행지수로 사회적 약자 보듬을 시스템 안착”
    주거 영역에서는 치솟는 집값으로 인한 주거 불안과 주거비 부담을 덜고 미래를 담보 잡힌 청년들의 주거문제 해결을 위한 ‘주거 사다리 복원’을 핵심으로 한다. 공공임대주택 재고 수, 청년 주거비 과부담 가구 비율 등이 지표의 예다. 오 시장은 “그동안 안심소득이나 서울런 같이 약자와의 동행을 사업별로 강조했지만, 미처 보듬지 못하는 사각지대가 존재하는...
    2023-10-10 12:58
  • 서울시, ‘약자동행지수’ 개발…사각지대 줄이고 정책효과 높인다
    서울시, ‘약자동행지수’ 개발…사각지대 줄이고 정책효과 높인다
    민선 8기 시정 철학 ‘약자와의 동행’ 구체화약자동행 정책성과 매년 평가·변화상 공개생계·돌봄 등 6대 영역, 50개 세부 지표 서울시가 민선 8기 시정 핵심 철학인 ‘약자와의 동행’이 실제로 시민들에게 얼마나 도움이 됐는지 구체적인 수치로 보여줄 ‘약자동행지수’를 선보인다. 매년 생계·돌봄, 주거 등 6대 영역·50개 세부지표로 산출된 지수를 공개하고, 이를...
    2023-10-10 10:30
  • 여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    수요자들이 높은 이자 부담을 감수하면서 적극적으로 집을 사도 되겠다는 생각을 할 만큼 집값 상승을 낙관할 수 있는 상황이 아니란 점에서다. 하지만 청약시장의 열기를 생각하면 거래 확대의 희망이 없는 것은 아니다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울의 청약시장은 과열이라고 볼 만큼 많은 사람이 몰리고 있는데 이들은 기존 아파트의...
    2023-10-09 14:48
  • 치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    다른 지역들도 서울과 마찬가지로 연초 이후 매물이 늘어난 모습이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "부동산 시장이 불안정해 집을 팔려는 사람들이 많은 것"이라며 "수요자들도 집값이 상승한다는 시각이 강하면 '영끌'이라도 하겠지만, 지금은 그런 상황이 아니라 거래가 활성화되고 매물 적체가 해소되길 기대하기 어렵다"고 말했다....
    2023-10-05 17:36
  • “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “경기와 인천지역 경매시장 강세는 최근 서울 중심의 집값 상승세가 외곽으로 확산한 것으로 볼 수 있다”고 말했다. 다만 경기와 인천지역의 아파트 경매시장 훈풍이 연말까지 이어지기 어려울 것이란 전망도 나온다. 당장 서울의 아파트 경매 낙찰가율이 내림세로 돌아섰다. 지난달 서울 낙찰가율은 85.2%로 8월...
    2023-10-04 16:13
  • “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    서울 집값 상승세가 계속되고 고금리 행진이 멈추자 1년 이내 주택을 되파는 ‘단타’ 비중이 12개월 내 최저 수준으로 하락했다. 1년 전과 비교하면 단타 비중은 3분의 1 수준까지 쪼그라들었다. 서울뿐 아니라, 경기와 부산 등에서도 이 비중이 대폭 줄었다. 전문가는 지난해와 달리 올해는 실수요자 중심의 시장과 금리 안정화 등의 영향으로 주택 단타가 더욱...
    2023-10-04 07:00
  • 지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]
    지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]
    4분기 부동산 시장의 상승세가 이어질 것으로 예상되는 가운데 서울 중심의 청약 열기가 지방 광역시와 그 외 지방으로 확산할 전망이다. 하지만, 분양가격과 입지 등 상품성에 따라 청약 시장은 극명하게 엇갈릴 것으로 보인다. 오피스텔과 빌라(연립·다세대 주택) 등 비(非)아파트 상품은 ‘불장’을 이어가는 아파트와 달리 침체가 상당 기간 이어질 것이란 분석이다....
    2023-10-04 06:00
  • 수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    서울은 0.1% 상승하며 19주째 집값 우상향 추세가 계속됐다. 강북 14개 구는 0.08%, 강남 11개 구는 0.11% 올랐다. 강북지역인 동대문구는 이문 ·답십리동 중소형 평형, 중구는 흥인·신당동 대단지, 용산구는 산천·도원동 주요 단지 위주로 오름세가 두드러졌다. 강남지역에 속한 영등포구는 개발 호재가 있는 여의도·신길동, 송파구는 거여·가락·문정동 구축...
    2023-10-04 06:00
  • 주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    살아난데다, 집값 바닥론이 확산되면서 매수 심리가 회복되고 있기 때문으로 분석된다. 특히 주택매매시장 소비심리지수(7월 기준)는 공급 대비 수요층이 두터운 수도권과 광역시, 특별자치시∙도 위주로 높게 나타났다. 소비심리지수가 가장 높은 지역은 127.2를 기록한 세종특별자치시였으며, 뒤이어 서울특별시 123.7, 강원특별자치도 123.2, 경기도 121...
    2023-10-02 08:00
  • 8월 전국 아파트 상승거래 비중 8개월 연속 증가…하락 거래도 줄어
    8월 전국 아파트 상승거래 비중 8개월 연속 증가…하락 거래도 줄어
    다만, 서울은 상승 거래량이 더욱 늘고, 하락 거래량은 줄면서 집값 상승세가 도드라졌다. 서울의 대폭 상승(5% 이상 상승) 거래량은 7월 726건에서 8월 791건으로 65건 증가했다. 소폭 상승(1~5% 상승)도 7월 737건에서 8월 770건으로 33건 늘었다. 반면 서울 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래량은 7월 384건에서 8월 371건으로 13건 감소했다. 소폭 하락(1~5% 하락)...
    2023-09-27 09:57
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산 관계장관회의’를 열고 이런 내용을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 공통으로 전문가들은 부동산 시장에 정부의 공급 의지를 전달한 것은 긍정적으로 평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양시장 내 청약 양극화와 물가 상승, PF대출 냉각에 따른 주택공급 위축을 해결하기 위한 정부의 적극적인 주택 공급 의지...
    2023-09-26 15:25
  • [기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다
    [기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다
    달부터 집값의 10%를 벌금으로 낼 판이다. 올해 초 정부가 분양가 상한제 적용 아파트에 실거주 의무를 없애겠다고 공언했지만, 법 개정이 지연되고 있다. 법안 통과에 실패하면 정부 말을 믿고 해당 아파트를 분양받은 사람들은 ‘울며 겨자 먹기’로 실거주 의무를 짊어질 상황이다. 여기에 여당은 리모델링을 풀어주려는 모양새지만, 정작 리모델링 단지가 밀집한 서울시...
    2023-09-25 06:00
  • ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    회복세를 보이던 서울 내 분양·입주권 거래가 뚝 끊겼다. 지난달 거래량은 7월의 60% 수준으로 줄었고, 이달 거래량은 한 자릿수에 그친다. 하반기 분양가와 집값 상승에 따른 청약 경쟁률 급증 등의 영향으로 분양권 거래가 늘어야 정상이지만, 되려 분양권 거래가 쪼그라드는 기현상이 나타나고 있다. 전문가들은 분양가 상한제 단지 실거래 의무 폐지 법안이...
    2023-09-24 15:49
  • 새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    23일 부동산R114 자료를 보면 올 9월 수도권(서울, 경기, 인천) 1순위 평균 경쟁률은 6.23대 1로 1월(0.29대 1)보다 약 21배 올랐다. 1순위 청약자 수는 1만193명으로 1월(459명)보다 22배 이상 증가했다. 단지별로 살펴보면 올 1월 수도권 분양 단지 4곳은 1·2순위 청약에서 모두 미달했지만, 이달 분양한 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 1순위 평균 14.03 대 1, ‘제일풍경채...
    2023-09-23 07:00
  • “韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”
    “韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”
    22일 자본시장연구원은 개원 26주년을 맞아 서울 영등포구 여의도 콘래드호텔에서 '금리 기조의 구조적 전환 가능성과 민간 부채' 세미나를 열고 이같은 내용을 밝혔다. 강현주·백인석·장근혁 선임연구위원은 경제구조의 변화에 따른 추세적 금리 변동의 방향성에 대해 분석한 결과 노동인구 감소가 경제 생산성 개선 등 다른 상승 요인을 상쇄해 추세 물가가...
    2023-09-22 17:10
  • “전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승
    “전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승
    부동산원은 “서울 아파트값은 주거 환경이 양호한 선호 단지 위주로 수요가 늘면서 가격이 상승했다”며 “주요 지역 내 개발 호재가 있는 단지 위주로 매수 문의가 늘고, 상승거래가 발생하는 등 오름세가 지속됐다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 이번 주 0.11% 올랐다. 중구(0.37%)와 서구(0.25%)는 올랐지만, 동구(-0.04...
    2023-09-21 14:00
  • "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    급매물이 소진되고 집값이 전고점에 가까워지면서 수요자들의 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 시장에 나온 매물의 가격이 낮아지거나 부동산 시장이 완연한 오름세를 보여줄 때까지는 이런 흐름이 이어질 가능성이 클 것으로 예상된다. 21일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 현재 서울의 아파트 매물은 7만4895건이다. 2020년 6월 7만9331건(월말...
    2023-09-21 07:00
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