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  • 집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    서울 아파트 분양가격이 계속 오르면서 수도권 실수요자들이 서울과 맞닿은 경기지역 아파트에 관심을 보인다. 서울의 분양가 상승세는 당분간 계속될 것으로 보여 광명이나 하남 등 준서울로 분류되는 지역 신축 단지에 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다. 2일 부동산R114에 따르면, 서울 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2593만 원에서 8월 3743만 원으로 5개월...
    2023-09-02 07:00
  • 전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    부동산원은 “서울 아파트값은 개발사업 기대감이 큰 단지와 신축 선호단지 위주로 상승 실거래가 발생했다”며 “상승 거래 이후에도 매물가격 상승세가 이어지면서 전체적인 집값 오름세가 이어지고 있다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 이번 주 0.08% 올랐다. 송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.12%) 위주로...
    2023-08-31 14:00
  • 원희룡 장관, LH 고강도 혁신 예고…“외부 수술받을 것”
    원희룡 장관, LH 고강도 혁신 예고…“외부 수술받을 것”
    또 최근 집값 상승세에 대해선 예의주시하고 있지만, 거래량 감소세가 여전한 만큼 우려할 단계는 아니라고 일축했다. ‘사업 백지화’를 선언한 서울-양평고속도로(양평고속도로) 사업은 “정쟁(政爭) 프레임만 걷히면 즉시 재개할 것”이라고 했다. 원 장관은 28일 세종 국토부 기자실에서 현안간담회를 개최했다. 먼저 원 장관은 전날 GS건설 ‘10개월 영업정지 처분’...
    2023-08-28 13:22
  • 9월 입주 물량 중 64% 지방 ‘쏠림’…“10월 이후 수도권 입주 물량 늘어”
    9월 입주 물량 중 64% 지방 ‘쏠림’…“10월 이후 수도권 입주 물량 늘어”
    11월은 서울에서만 6700가구가 공급되는 등 입주 물량이 집중될 것으로 보인다. 직방 관계자는 “집값 상승에 대한 기대감이 반영되며 매수 심리가 1년 전보다 안정화되어 있고, 연이은 금리 동결로 자금 공급에 대한 부담도 덜해 아파트 거래시장 관련 지표가 개선되고 있다”며 “다만 중국발 부동산 문제와 대외 경제환경이 악화되는 등 부정적인 요인이...
    2023-08-28 09:12
  • 반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    앞서 서울과 경기지역에선 3월과 4월을 기점으로 첫 부동산 매수세 증가가 포착됐지만, 지방은 집값 침체 이어지면서 주춤했다. 하지만 하반기 들어 지방에서도 상승세가 감지되고, 금리 하락 등 수요 호재 겹치면서 지방에서도 3040세대를 중심으로 공격적으로 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 다양한 지방 부동산 관련 지표는 연일 청신호다....
    2023-08-28 06:00
  • ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    서울 집값 상위 5개 지역의 상승률 희비가 엇갈리고 있다. 서초구와 용산구, 성동구는 최근 3년간 30% 이상 오르면서 강세를 보이지만, 강남구와 송파구는 상대적으로 낮은 상승률을 기록 중이다. 25일 부동산R114 서울 아파트 평균 매매가 자료에 따르면 서초구는 3.3㎡당 7318만 원으로 서울에서 가장 높은 집값을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 그 뒤를...
    2023-08-25 13:45
  • 지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라
    지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라
    부동산원은 서울 집값 변동과 관련해 “급매물 소진 후 관망세를 보이는 구축 단지와 달리 신축 또는 핵심지 선호단지, 정비사업 기대감이 큰 단지 위주로 상승 거래가 발생하면서 상승세가 지속하고 있다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 이번 주 0.06% 올랐다. 송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.13%) 위주로...
    2023-08-24 14:00
  • 새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]
    새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]
    신안산선과 서울 동북선은 공사가 진행되면서 일대 집값에 직접 호재로 작용하고 있다. 신안산선 수혜지역으로 꼽히는 경기 광명시 ‘광명역센트럴자이’ 전용면적 84㎡형은 지난달 12억1500만 원에 손바뀜됐다. 광명 내 주요 단지 중 광명 역세권 이외 단지 단지가 약세를 이어가는 것과 대조된다. 서울 노원구 인근 B공인 관계자는 “동북선 개통은 교통 불모지...
    2023-08-24 06:00
  • KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]
    KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]
    다만 고속철도의 경우 경제활동이 집중된 수도권 내 이동 편의성을 획기적으로 개선할 수도권광역급행철도(GTX), 인천과 경기의 서울 접근성을 높일 전철 연장선과 비교하면 그 영향이 크지 않을 수 있다는 점에서 지나친 기대는 경계해야 한다는 조언이 나온다. 23일 본지 취재 결과 현재 시행 중인 고속철도 사업은 호남고속철도 2단계(광주 소정~목포)와 수원...
    2023-08-23 06:00
  • 인천·경기권 서울 접근성 높일 지하철 연장선 줄줄이 대기…서부 수도권 볕드나 [철길 따라 달리는 집값②]
    인천·경기권 서울 접근성 높일 지하철 연장선 줄줄이 대기…서부 수도권 볕드나 [철길 따라 달리는 집값②]
    인천과 경기 서부권 일대가 서울과 더 가까워질 전망이다. 곳곳에서 전철 연장선 공사 계획이 속도를 내고 있기 때문이다. 교통 인프라 개선, 특히 서울과의 접근성 향상은 부동산 시장에서 대표적이고, 확실한 호재로 손꼽힌다. 이에 연장선 정차역 인근 주변 아파트 단지들에서는 일찌감치 가격 상승세가 이어지고 있는 모습이다. 22일 본지 취재 결과...
    2023-08-22 06:00
  • '은마아파트 재건축' 24년 만에 본궤도 오른다
    '은마아파트 재건축' 24년 만에 본궤도 오른다
    은마아파트는 2003년 재건축 추진위 승인 이후에도 소유주간 이해충돌, 집값 상승을 우려한 정부의 견제, 서울 아파트 '35층 룰'와 같은 규제 등으로 좀처럼 진전이 없었다. 하지만 정부의 재건축 완화 기조와 서울시의 35층 높이 제한 폐지 등이 맞물리면서 탄력이 붙기 시작했다. 추진위는 재건축에 더욱 속도를 낼 계획이다. 최 조합장은 "조합원들이 20여...
    2023-08-21 11:32
  • "서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소
    "서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소
    백새롬 부동산R114 책임연구원은 "지난달 서울 상급지 고가단지 위주로 가격 상승세가 뚜렷했다"면서도 "이후 집값 회복국면 인식 확산으로 매수심리가 개선돼 상승지역이 늘며 완만한 오름세가 이어질 것으로 전망된다"고 설명했다. 이어 "연내 마이너스 변동률을 벗어나지 못했던 경기·인천지역의 아파트값도 함께 견인하며 반등 지역이...
    2023-08-21 09:28
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    ◇수도권에서 서울 강남 접근성 높이는 GTX…“집값 상승 연료로 작용” 전문가들은 GTX가 경기 외곽지역의 서울 강남권 접근성을 높이는 만큼 집값 상승의 원동력으로 작용할 것이라고 입을 모았다. 송승현 도시와경제 대표는 “GTX 건설로 경기지역의 서울 교통 접근성이 개선되는 효과는 확실하다”며 “동시에 주택값에 영향을 주는 것은 해당 노선을 통해...
    2023-08-21 06:00
  • 20·30대 남성 100명당 여성 수, 마포는 118명 인제는 58명 [무너진 성비(性比)]
    20·30대 남성 100명당 여성 수, 마포는 118명 인제는 58명 [무너진 성비(性比)]
    서울의 비혼·만혼 증가에는 집값, 일자리 등 다양한 요인이 얽혀있다. 특히 서울 외 지역에서 서울에 전입한 청년들은 일자리 경쟁, 주거비 등 생활비 증가, 삶의 질 하락에 신음한다. 조규홍 보건복지부 장관은 6월 복지부와 저출산·고령사회위원회(저고위)가 개최한 ‘제2차 미래와 인구전략포럼’에서 “인구가 수도권에 집중되다 보니 수도권에서는...
    2023-08-21 06:00
  • 말은 제주로, 여성은 서울로...'결혼할 사람이 없다' [무너진 성비(性比)]
    말은 제주로, 여성은 서울로...'결혼할 사람이 없다' [무너진 성비(性比)]
    서울에서 집값 등 경제적 문제가 비혼·만혼의 주된 이유라면, 나머지 지역에선 여자 부족이 주된 이유다. 서울 외 지역에서 성비가 무너진 결정적인 이유는 젊은 여성들의 유출이다. 지난해 1년 동안만 3만 명 넘는 20대 여성이 지방에서 서울로 순유입됐다. 지방의 젊은 여성들이 서울로 향하는 데에는 여러 요인이 복합적으로 얽혀있다. 교육 측면에선 여성의...
    2023-08-21 06:00
  • [정책에세이] 정신질환·발달장애, 혐오가 돼선 안 된다
    [정책에세이] 정신질환·발달장애, 혐오가 돼선 안 된다
    집값에 예민한 한국 사회에서 정신병원, 특수학교 등은 혐오시설로 여겨진다. 2017년 서울 강서구 특수학교 설립 땐 주민들의 반대에 장애아 부모들이 무릎을 꿇었다. 정신질환·장애인 격리를 요구하는 이들은 ‘우리집 앞 정신병원’, ‘우리집 앞 특수학교’에 찬성할까. 반대한다면, 이는 ‘정신질환·장애인을 눈앞에서 치워달라’는 말밖에 안 된다. 정신질환자의...
    2023-08-20 16:01
  • 집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    송승현 도시와경제 대표는 "아직 폭이 크지 않을 뿐이지 서울을 중심으로 계속되는 가격 지표의 우상향은 이미 상승 흐름이 시작된 것으로 해석해야 한다"고 말했다. 결국 집을 사고팔려는 사람들의 눈높이가 다른 것이 집값이 더 오를 수 있다는 관측에도 매물이 쌓이는 이유로 거론된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "매도자는 부동산이 바닥을...
    2023-08-17 16:00
  • 전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    부동산원은 “서울은 여름 휴가철과 태풍의 영향으로 거래량은 많지 않았지만, 지역 내 주요 단지 위주로 매수 문의가 늘고 호가가 오르며 상승 거래가 체결되는 등 상승세가 이어졌다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 지난주와 같은 수준인 0.08% 상승을 보였다. 송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.18%) 위주로...
    2023-08-17 14:00
  • 전국 주택 매매심리, 7개월 연속 올랐다…전세 수요도 ‘보합’ 국면
    전국 주택 매매심리, 7개월 연속 올랐다…전세 수요도 ‘보합’ 국면
    서울은 123.7로 전월(119.9)보다 3.8p 급등했다. 경기는 지난달 121.0으로 6월 114.9보다 6.1p 상승했다. 인천 역시 109.0에서 113.6으로 4.6p 올랐다, 비수도권은 지난달 112.4로 집계돼 전월(111.7) 대비 0.7p 올랐다. 집값 강세가 이어지는 세종은 지난달 127.2를 기록해 전월(126.6) 대비 1.4p 상승했다. 주택 전세 시장 소비심리지수는 전국 기준 95.4로 전월(92.4) 대비 3....
    2023-08-16 11:00
  • 서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    지방 부동산 투자자의 ‘상경 투자’는 서울 중심의 집값 상승과 함께 정부의 부동산 경기부양책이 상대적으로 수도권 투자에 유리하기 때문으로 풀이된다. 올해 초 정부는 수도권의 전매제한 및 규제 지역 해제 조치를 단행했고, 이후 서울을 중심으로 한 수도권 집값은 지방보다 가파르게 올랐다. 부동산원 주간 아파트값 집계 기준으로 서울은 지난 7일 기준 12주...
    2023-08-15 17:45
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