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  • [포토] 주택연금 가입 또 '사상 최대'…지급액 1조 원 돌파
    [포토] 주택연금 가입 또 '사상 최대'…지급액 1조 원 돌파
    올해 상반기 연금 지급액은 작년보다 35.7% 증가한 1조1857억원으로 처음 1조원을 넘어섰다. 주택연금 수령액은 가입 당시 평가한 주택 시가로 결정되는데, 최근 전반적인 집값 하락세가 가입자 증가를 이끈 것으로 풀이된다. 이날 서울 중구 HF 서울중부지사에서 한 시민이 주택연금 상담을 받고 있다.
    2023-07-24 12:35
  • 집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    미분양 단지 수요가 반등한 것은 집값 상승 기대감과 분양가 급등 영향 때문이다. 한국부동산원 집계 기준으로, 서울은 9주 연속, 수도권은 3주 연속으로 아파트값 상승세를 이어가고 있다. 여기에 분양가도 대폭 올랐다. 부동산R114가 집계한 올해 전국 기준 민간아파트 평(약 3.3㎡)당 평균 분양가(일반공급 가구 기준)는 1908만 원이다. 2021년 1467만 원, 2022년 1729만...
    2023-07-24 06:00
  • ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    22일 부동산 업계에 따르면, 서울 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 비롯해 ‘청량리역 해링턴 플레이스’, ‘청량리역 한양수자인 시그니엘’ 등 40~65층 규모 마천루 단지가 대거 조성되면서 서울의 신흥 부촌으로 탈바꿈 중이다. 집값도 많이 올랐다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡형 입주권은 6월...
    2023-07-22 07:00
  • 집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    집값이 오르면서 전셋값 반등과 함께 고금리 부담과 전세사기 우려로 월세까지 오르는 ‘트리플 강세’에 접어든 것 아니냐는 분석이 나온다. 20일 한국부동산원과 KB부동산 통계 분석 결과, 서울을 중심으로 수도권 아파트 전셋값은 지난달을 기점으로 내림세를 벗어났다. 부동산원 6월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전세는 0.12...
    2023-07-20 17:07
  • 산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    박지민 월용청약연구소 대표는 “용인ㆍ평택은 반도체 클러스터 조성 소식이 반영되면서 이미 많이 올랐지만, 시장에서는 서울에 버금가는 분양가나 매매가를 수용하는 분위기”라며 “그만큼 기대감이 있다는 것으로 앞으로도 상승세가 계속될 수 있다는 의미”라고 설명했다. 특히 용인ㆍ평택 외에도 안성, 청주, 천안ㆍ아산과 같은 수도권이나 수도권에...
    2023-07-20 17:00
  • 첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"
    첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"
    정부의 첨단·소부장 특화단지 후보로 선정된 지역의 집값이 들썩일 전망이다. 특히 560조 원 규모의 투자를 통해 세계 최대 반도체 클러스터로 거듭날 경기도 용인·평택이 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다. 20일 정부는 반도체와 디스플레이, 이차전지 등의 국가첨단전략산업 특화단지와 소재부품장비 특화 단지를 조성할 후보 지역을 발표했다. 경기 용인·평택...
    2023-07-20 16:30
  • 전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승
    전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승
    부동산원은 “서울에선 주요 단지 급매물 소진 후 매도호가 상승으로 관망세를 보이며 거래가 주춤한 상황”이라며 “다만, 선호지역 주요 단지 위주로 상승거래가 이어지고 있고, 주변 지역으로 집값 상승 기대감이 확산하면서 전체 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 상승세를 기록했다. 인천은 지난주 0.05% 상승에서 이번 주...
    2023-07-20 14:00
  • GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 경기도 집값 흐름을 주도하는 호재는 GTX로, 특히 C노선은 장기적으로 수원과 인덕원, 의왕 과천 외에도 북부지역인 의정부와 양주, 서울에선 광운대와 창동 일대 집값 회복 재료 역할이 기대된다”며 “다만 아직 사업 초기 단계로 완공까지는 상당한 기간이 더 걸리는 만큼 투자자의 경우 긴 안목에서 보수적으로 접근할...
    2023-07-19 16:01
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    18일 하나금융경영연구소는 ‘집값 Up or Down? 주택시장 모멘텀 점검’ 보고서를 통해 최근 할인 매물이 소진된 서울 등 일부 지역 실거래가의 상승 전환 이후 매수심리, 투자수요, 매물 부담 등을 점검한 결과 주택시장의 회복 가능성이 높은 것으로 진단했다. 정책모기지 확대에 따른 일시적 현상보다는 수요 회복 과정일 수 있다는 의견에 힘을 실은 것이다. 하서진...
    2023-07-19 05:00
  • “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    아파트만 떼놓고 보면 서울은 지난달 0.17%, 수도권은 0.10%씩 상승했다. 5월 기준으로 16개월 만에 상승 전환한 이후 두 달 연속 오름세를 기록한 것이다. 전문가들은 집값 반등세가 당분간 이어지는 만큼 주택 단타 거래는 더 줄어들 것으로 내다봤다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금처럼 집값 회복기에는 앞으로 집값이 더 오를 것이란 기대감이 크고...
    2023-07-18 17:44
  • 아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다
    아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다
    전국 기준으로도 4개월 동안 오른 것으로 집계되는 등 집값 반등세가 확산하는 모양새다. 18일 한국부동산원 통계에 따르면, 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.43% 올랐다. 이 지수는 1월 1.04% 상승한 뒤 2월 2.05%, 3월 1.42%, 4월 1.59% 등 꾸준히 상승했다. 실거래가 지수가 올랐다는 것은 직전 거래가 보다 더 비싼 값에 거래된 경우가 늘었다는...
    2023-07-18 09:13
  • 10년간 서울 인구 감소 지자체 1위…높은 집값 영향
    10년간 서울 인구 감소 지자체 1위…높은 집값 영향
    부산, 대구 등 쇠락 위기를 겪는 지자체보다 인구 감소 속도가 더 빠른 것으로, 높은 집값이 서울 인구 감소로 이어지고 있다는 분석이다. 17일 통계청과 연합뉴스에 따르면 지난해 기준 서울에 거주하는 인구는 942만8372명(서울 주민등록 기준)이다. 이는 우리나라 전체 인구(5143만9038명) 중 18.3%에 달하는 수치다. 서울이 가진 경제적 집중도를...
    2023-07-17 09:54
  • 전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전세 물건 감소는 최근 집값 회복으로 전세 물건을 매매로 전환하는 수요가 증가하면서 나타나는 현상으로 파악된다”며 “특히, 서울과 경기 핵심지는 전세대출 금리 하락과 전셋값 바닥론이 지나면서 전셋값이 반등한 것”이라고 분석했다. 그러면서 “핵심지 신축 단지부터 전세 물건 감소세가 가팔라지고 동시에...
    2023-07-16 16:00
  • 청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    집값 상승세가 이어지고 있지만, 지방은 내림세가 이어지고 있고 주택 매수 심리도 좀처럼 되살아나지 않는 상황이다. 이에 가격 하락에서도 비교적 안전한 단지를 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 15일 통계청에 따르면, 4월 전국 주택시장 소비심리지수는 98.4를 기록했다. 이는 지난해 동월(109.7) 대비 11.3포인트(p) 낮은 수치다. 주택시장 소비심리지수는 주택...
    2023-07-15 07:00
  • 서울 신혼부부 대출한도 3억으로 확대...이자지원도 상향
    서울 신혼부부 대출한도 3억으로 확대...이자지원도 상향
    13일 서울시는 이 같은 내용을 댐은 ‘신혼부부 지원대책’을 마련했다고 밝혔다. 신혼부부 지원대책의 주요 내용은 △신혼부부 임차보증금 대출한도 및 이자지원 확대 △공공시설을 활용한 ‘나만의 결혼식’ 운영 확대 △신혼부부 학교 운영 등이다. 앞으로 4년간 총 4878억 원을 투입한다. 실제로 국토연구원에 따르면 집값이 1% 오르면 최장 7년까지 출산율에...
    2023-07-13 11:15
  • “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    그러면서도 “서울 일부 지역에서 집값이 상승하는 현상이 나타났다는 점에 지나치게 집중해서는 안된다”며 “집값 하락에 영향을 줬던 거시경제 환경이 크게 개선됐다고 보기 어렵기 때에 가격 자체에 집중하기보다 시장을 둘러싼 제반 여건을 확인해야 한다”고 조언했다. 아파트 분양 시장 역시 최근 회복 기대감이 점쳐진다. 주택산업연구원 조사에...
    2023-07-10 14:48
  • "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    지난달 서울 아파트 낙찰률은 28.3%로 전월(24.8%)보다 3.5%p 상승했고, 낙찰가율은 80.9%로 전달(81.1%)과 비슷한 흐름을 유지했다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰률이 34.3%로, 그 외 22개 구 지역(26.6%)보다 7.7%p 높게 나타났다. 낙찰가율 역시 강남 3구는 85.2%, 그 외 지역은 78.4%로 강남 3구 아파트가 6.8%p의 격차로 강세를 보였다. 다만 서울...
    2023-07-10 12:59
  • 집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    10일 부동산 플랫폼 직방이 앱 이용자 1000명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 하반기 집값이 하락할 것으로 전망한 비율이 전체의 절반 수준으로 집계됐다. 집값이 오를 것이라고 답한 응답자는 31.9%, 보합(0.0%)은 22.2%에 그쳤다. 하반기 집값 하락을 전망한 비율은 전체의 절반 수준으로 높았다. 하지만, 지난해 말 주택 매매가격 전망 설문에서 77.7%가 하락할...
    2023-07-10 09:51
  • 심화되는 부동산시장 양극화, 서울-지방 가격차 3년째 10억 넘게 차이나
    심화되는 부동산시장 양극화, 서울-지방 가격차 3년째 10억 넘게 차이나
    이는 서울의 집값이 가파르게 오르는 동안 지방은 상승세가 부진했기 때문으로 풀이된다. 서울의 평균 집값은 2000년 2억382만원에서 현재 12억9490만 원으로 11억 원 가까이 올랐지만, 지방은 6551만 원에서 2억6557만 원으로 2억 원 오르는 데 그쳤다. 전문가들은 앞으로도 이러한 격차가 좁혀지기는 어려울 것으로 진단했다. 이미 지난 정부에서의...
    2023-07-09 09:28
  • ‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다
    ‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다
    박지민 월용청약연구소 대표는 “통상 집값 상승기 때 고가점 통장 보유자가 청약에 사용한다”며 “인천 검단신도시 81점 통장 사용자는 서울 강남 등 핵심지에 청약하기엔 가용 자금이 부족하지만, 수도권 청약이 적당하다고 판단하고 앞으로 검단 내 더 저렴한 단지가 없을 것으로 보고 지원한 것 같다”고 말했다. 이어 “적어도 연말까지는 수도권이나 그 외...
    2023-07-06 18:12
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