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  • '반값 복비' 19일부터 시행…"부동산 계약 며칠만 기다리세요"
    '반값 복비' 19일부터 시행…"부동산 계약 며칠만 기다리세요"
    부동산 중개수수료 인하가 19일부터 전격 시행된다. 국토교통부는 중개보수 요율인하를 위한 '공인중개사법 시행규칙' 개정안이 규제심사, 법제처심사를 거쳐 19일 공포, 시행된다고 15일 밝혔다. 이번 개정안은 '공인중개사법 시행규칙' 부칙에 따라 개정안 시행 이후 중개의뢰인 간 매매·교환, 임대차 등 계약을 체결하는 경우부터 적용된다. 이에 따라...
    2021-10-15 10:47
  • 이달부터 '반값 복비'…중개수수료 덜 내려면
    이달부터 '반값 복비'…중개수수료 덜 내려면
    정부가 부동산 중개수수료 상한요율을 정했다고 해당 요율대로 중개보수를 모두 지급할 필요는 없다. 중개보수는 법에서 상한요율을 정하면 매도인(임대인)과 매수인(임차인)이 공인중개사와 협의를 통해 정하도록 하고 있다. 계약 과정에서 중개사와 수요자(의뢰인) 간 협상을 통해 구체적인 요율을 정하는데, 공인중개사도 계약이 성사돼야 중개보수를 받을 수 있으므로...
    2021-10-12 17:18
  • [단독] 전국 개업 공인중개사 11만명 시대… 국토부 인증 소상공인 업체 ‘19개’ 그쳐
    [단독] 전국 개업 공인중개사 11만명 시대… 국토부 인증 소상공인 업체 ‘19개’ 그쳐
    2018년 제정 당시 100만 원이었던 신규 인증 수수료를 20만 원까지 대폭 인하했음에도 불구하고, 골목상권 등 영세 개인 공인중개사들의 접근성과 인지도가 여전히 낮아 제도의 실효성이 떨어지는 것 아니냐는 지적이 나온다. 12일 더불어민주당 신동근 의원(국회 국토교통위원회, 인천서구을)이 부동산원을 통해 최근 3년간 우수부동산 인증 업체 중 소상공인 인증...
    2021-10-12 16:13
  • 부동산 중개업소 개·폐업 동반 감소
    부동산 중개업소 개·폐업 동반 감소
    최근 몇 년 사이 집값이 급등하고 중개 수수료에 대한 기대수익이 높아지면서 부동산 중개 시장에 뛰어든 사람이 급증한 것으로 보인다. 하지만 코로나19 확산과 정부의 계속된 부동산 규제 강화로 부동산 거래가 전국적으로 부진한 데다 중개 수수료율 역시 이달부터 낮춰질 예정이다. 온라인 중개 플랫폼 업체들마저 공격적으로 중개시장에 뛰어들고...
    2021-10-12 11:01
  • ‘반값 복비’ 이르면 이달부터 시행…9억 주택 810만→450만 원
    ‘반값 복비’ 이르면 이달부터 시행…9억 주택 810만→450만 원
    정부의 부동산 중개보수(중개수수료) 개편안을 담은 공인중개사법 시행규칙이 최근 규제 심사를 통과해 이르면 이달 중 본격 시행된다. 11일 국토교통부에 따르면 부동산 중개보수 개편안을 담은 공인중개사법 시행규칙 개정안이 최근 규제개혁위원회를 통과했다. 이 개정안은 규제개혁위원회 예비심사에서 ‘중요 규제’ 분류돼 민간 위원이 참여하는...
    2021-10-11 14:28
  • '디폴트 위기' 헝다, 홍콩 부동산 중개회사로부터 피소
    '디폴트 위기' 헝다, 홍콩 부동산 중개회사로부터 피소
    채권 이자 미지급 등으로 채무불이행(디폴트) 위기에 몰린 중국 2위 부동산 개발업체 헝다(恒大·에버그란데)가 홍콩의 부동산 중개회사 두 곳으로부터 수수료를 미지급했다는 이유로 피소됐다. 로이터통신은 6일 홍콩 부동산 중개업체 센탈린이 지난달 헝다를 상대로 미지급 수수료 310만 홍콩달러(약 4억8000만 원)를 지불하라는 소송을 홍콩 법원에...
    2021-10-06 19:56
  • [노트북을 열며] 부동산 중개수수료율 조정하는데 웃는 사람은 없다?
    [노트북을 열며] 부동산 중개수수료율 조정하는데 웃는 사람은 없다?
    "집 한 번 보여주고 부동산 중개수수료를 1300만 원이나 챙기다니 지나친 것 아닌가요?" 한 부동산 온라인 커뮤니티에 올라온 글입니다. 부동산 중개수수료를 두고 여전히 갈등이 많은데요. 정부는 다음 달부터 부동산 중개수수료 상한요율을 재조정할 예정입니다. 집값 상승에 따라 중개수수료율 부담이 높아지자 구간을 세분화하고 상한요율을 낮추는 것이...
    2021-09-30 07:00
  • 공인중개사협회 “중개보수 개편안 헌법소원 제기할 것”
    공인중개사협회 “중개보수 개편안 헌법소원 제기할 것”
    한국공인중개사협회가 정부의 부동산 중개보수(중개수수료) 개편안과 관련해 헌법소원에 제기하기로 했다. 한국공인중개사협회는 최근 열린 중앙투쟁위원회 회의에서 중개보수 개편안에 대한 헌법소원 제기를 만장일치로 가결했다고 26일 밝혔다. 중앙투쟁위원회 측은 "업계와 충분한 협의 없이 일방적으로 추진된 중개보수 개편안 입법은 받아들일 수...
    2021-09-26 11:07
  • 내달부터 10억 주택 중개수수료 900만→500만 원
    내달부터 10억 주택 중개수수료 900만→500만 원
    현행 부동산 중개수수료는 전체 상한 요율(매매 0.9%, 임대차 등 0.8%) 이하의 범위에서 정하도록 규정하고 있다. 새롭게 개편된 중개수수료를 보면, 매매가격 6억 원 미만인 거래는 현재 상한요율(이하 요율) 수준이 유지된다. 5000만 원 미만은 0.6%로 25만 원의 수수료 한도가 설정된다. 5000만~2억 원은 0.5%에 수수료 한도는 80만 원, 2억~6억 원 구간에는 0.4%의...
    2021-09-19 08:14
  • “중개보수 인하 반대” 댓글 우르르…"돈값 못한다" 여론은 ‘싸늘’
    “중개보수 인하 반대” 댓글 우르르…"돈값 못한다" 여론은 ‘싸늘’
    좌표 찍고 이틀 만에 반대 댓글 1000개소비자 “만족도 떨어지는 만큼 더 낮춰야” 다음 달부터 부동산 중개수수료(중개보수) 개편안이 본격 시행되는 가운데 공인중개사들의 반발이 거세지고 있다. 국토교통부 홈페이지에 입법예고문이 올라오자 한국공인중개사협회는 직접 ‘좌표’까지 찍어가며 반대 여론을 형성하고 있다. 반면 소비자들은 중개보수가 과하다며...
    2021-09-16 17:20
  • 부동산 중개 수수료 갈등에…서경석, 광고 하차까지
    부동산 중개 수수료 갈등에…서경석, 광고 하차까지
    최근 정부가 부동산 중개 수수료율 상한을 낮추는 개편안을 내놓은 데 이어, 다윈중개와 같은 프롭테크 업체들이 이보다 더 낮은 수수료를 내세우며 영업에 나서자 서경석이 중개사들의 집중 타깃이 됐다는 얘기다. ‘여성시대’ 게시판에는 서경석을 질타하는 내용 등이 담긴 글이 올라왔다. 서경석이 공인중개사 학원 홍보모델이었다는 점, 공인중개사 시험에 응시한...
    2021-09-15 17:18
  • 규제 칼날 겨눈 정부…네이버ㆍ카카오는 ‘신중 모드’
    규제 칼날 겨눈 정부…네이버ㆍ카카오는 ‘신중 모드’
    올해 4월에는 카카오모빌리티가 시장 지배적 지위를 이용해 앱 호출 서비스를 유료화하고 과도한 수수료를 부과했다며 진정서를 내기도 했다. 김재신 공정위 부위원장은 “국내 주요 모빌리티 플랫폼이 비가맹택시를 차별하고 가맹택시에 배차를 몰아줬다는 신고도 접수돼 (올해 초부터) 관련 조사가 진행 중”이라고 강조했다. 공정위는 온라인 플랫폼의 공정거래 위반...
    2021-09-12 18:05
  • 부동산 중개보수 개편안 입법 예고…이르면 10월초 시행
    부동산 중개보수 개편안 입법 예고…이르면 10월초 시행
    개정안을 적용하면 6억 원 전세 계약 시 수수료 상한은 480만 원에서 240만 원으로 절반 수준으로 줄어든다. 개정안은 중개의뢰인 간에 매매·교환, 임대차 등 최초 계약부터 적용하도록 하되, '공인중개사법 시행규칙'에 저촉되지 않는 범위 안에서 해당 조례가 개정될 때까진 종전의 조례에 따르도록 했다. 한정희 국토부 부동산산업과장은 "부동산 거래...
    2021-09-02 14:57
  • 단식투쟁에 동맹휴업까지…'복비 개편'에 공인중개사 거센 반발
    단식투쟁에 동맹휴업까지…'복비 개편'에 공인중개사 거센 반발
    박용현 회장 무기한 단식 돌입서울 시내 곳곳선 동맹 휴업국토부 “충분한 의견 수렴 거쳐 결정” 부동산 중개업계가 정부의 중개보수(중개수수료) 인하 방침에 반발하며 집단행동에 돌입했다. 한국공인중개사협회는 정부가 부동산 중개보수 개편안을 일방적으로 밀어붙였다며 중개보수를 전면 재검토할 때까지 반정부 투쟁을 이어나간다는 방침이다. 반면 정부는...
    2021-08-22 09:49
  • 공인중개사협회 "수수료 개편 수용 못해…대정부 투쟁 나설 것"
    공인중개사협회 "수수료 개편 수용 못해…대정부 투쟁 나설 것"
    전날 국토교통부는 오는 10월부터 부동산 중개 수수료율 상한을 매매는 6억 원 이상부터, 임대차는 3억 원 이상부터 내리는 것을 골자로 한 수수료율 개편안을 확정했다. 9억 원짜리 주택 매매 시 최고 중개 수수료는 810만 원에서 450만 원으로 낮아진다. 6억 원 전세 거래 최고 수수료는 480만 원의 절반인 240만 원이 된다. 협회는 정부가 지난 18일 토론회가 끝난...
    2021-08-21 18:02
  • 부동산 복비 얼마나 낮아지나요?
    부동산 복비 얼마나 낮아지나요?
    이르면 10월 부동산을 사고팔 때 공인중개사에게 내야 하는 중개 수수료(중개 보수)가 낮아집니다. 국토교통부는 20일 '부동산 중개 보수 및 중개서비스 개선 방안'을 확정했습니다. 현행 중개 수수료와 비교하면 매매 계약은 6억 원, 전·월세 계약은 3억 원 이상부터 수수료 상한이 줄어듭니다. 국토부는 올 2월부터 중개 수수료 체계 개편을 준비했습니다....
    2021-08-21 07:00
  • 대법 “공매부동산 알선도 중개 업무…보수 제한해야”
    대법 “공매부동산 알선도 중개 업무…보수 제한해야”
    2심 재판부는 “B씨가 한 일은 공인중개사법에서 정한 중개 행위가 아니다”며 “A 씨의 중개수수료 관련 주장을 받아들이지 않았다. 공인중개사법상 중개는 거래당사자 사이의 매매·교환·임대차 등을 알선하는 것인데, 이 사건에서 B 씨의 일은 공매 부동산의 권리분석이나 취득 알선으로 중개가 아니라고 판단한 것이다. 그러나 대법원은 다르게 판단했다. 대법원은...
    2021-08-20 11:13
  • "시험 방식 바뀌기 전에 따놓자"…공인중개사 응시 역대 최다
    "시험 방식 바뀌기 전에 따놓자"…공인중개사 응시 역대 최다
    시험 방식을 현행 절대평가(1차 40점, 2차 60점)에서 2차 시험을 상대평가로 바꾸는 방안도 고려하고 있다는 점도 응시자들이 몰린 이유로 꼽히고 있다. 정부는 매년 2만 명 안팎의 합격자 수를 시장 수급과 부동산 경기 등을 고려해 정부가 정하겠다는 방침이다. 중개수수료 개편에 반대하는 중개업계도 합격 인원 조정의 필요성에 대해선 공감하고 있다.
    2021-08-20 08:44
  • 9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 전세 중개보수 720만 원→360만원보장한도 개인 2억·법인 4억 원으로 늘려 앞으로 9억 원짜리 주택을 살 때 내는 부동산 중개수수료(중개보수) 상한액이 현행 810만 원에서 450만 원으로 줄어드는 등 중개보수가 인하된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 20일 발표했다. 최근 전국 주택 가격이 급등하면서...
    2021-08-20 06:00
  • "한 채 팔면 2000만원" 중개업소 폐업 19년 만에 ‘최저’
    "한 채 팔면 2000만원" 중개업소 폐업 19년 만에 ‘최저’
    이처럼 많은 이들이 부동산 중개시장에 뛰어드는 이유는 최근 수년 동안 집값 상승으로 중개보수(중개수수료) 수입이 많아졌기 때문이다. 한국부동산원 통계 기준으로 지난달 서울 평균 아파트값은 11억930만 원으로, 중개보수는 이 구간 현행 상한 요율인 0.9%를 적용해 998만 원에 달한다. 이를 매도자와 매수자에게 모두 받으면 2000만 원 수준이다. 또...
    2021-08-19 10:54
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