부동산중개수수료, 8페이지

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[외국계기업 분석보고서 실태]②해외기업 리포트 수요는 높아지는데… “한 명이 국내·해외 다 맡는 환경 문제”

해외주식 중개수수료와 잠재 고객 확보가 목적이다. 몇 안 되는 국내 리서치 인력이 해외 기업까지 맡아 하다 보니 해외 리포트나 뉴스에 의존한 정보가 고작이다. 좋은 정보가 나올 리가 없다. 부동산서 ‘錢의 이동’… 고액자산가를 잡아라 “부동산 대신 주식시장 봐달라고 돈 맡겨 두신 분이 많아요.” 서울 강남구에서 고액 자산가들을 상대하는 한 프라이빗뱅커...

2020-12-02 14:56
[피플] "부동산 중개업소 줄폐업 막으려면 세무·법무도 다뤄야"

서비스 수준이 높다보니 중개보수(중개수수료) 역시 우리나라보다 훨씬 비싸다"고 지적했다. 매물 분석, 세무정보, 공동중개..."전문성으로 신뢰 쌓는다" 미스터홈즈 부동산은 선진국형 서비스를 간판으로 내세운다. 무기는 '전문성'이다. 고 대표는 "권리관계나 매물을 분석해 계약만 하는 서비스로는 살아남긴 어렵다. 매도ㆍ매수자들의 부동산...

2020-12-01 07:00
헬리오시티에 등장한 부동산 ‘중개수수료 정액제’ 갑론을박

매매 0.1%ㆍ전월세 100만원 정가제 내놔 주변 공인중개소들 "이기적 행보" 반발 거세 단일 단지로 국내 최대 규모를 자랑하는 '송파 헬리오시티' 단지 내 상가에 부동산 중개수수료 정액제를 내건 공인중개소가 등장했다. 이 중개소는 동질의 중개 서비스를 합리적인 가격에 제공한다는 전략이지만, 주변 경쟁 업소들은 "이기적인 행보"라며 반발이...

2020-11-12 17:20
홈즈컴퍼니-무방, 1인 청년 가구에 월세 보증금 지원

부동산 개발ㆍ임대기업 '홈즈컴퍼니'와 부동산 중개 플랫폼 '무방'은 10일 서울 관악구 홈즈컴퍼니 본사에서 1인 청년 가구 주거 문제 해결을 위한 업무협약을 맺었다. 이번 협약으로 1인 청년 가구가 한 달치 월세를 서비스 이용료로 무방에 내면, 보증금 없이 홈즈컴퍼니가 운영하는 임대주택 '홈즈스튜디오'에 입주할 수 있게 됐다. 무방이 대신 월세 보증을 해주기...

2020-11-11 10:39
[위기의 공인중개업] “부동산 중개업도 스마트화 불가피…수요자 맞춤형 서비스해야”

이어 “국토교통부는 중개 수수료를 금액별, 구간별로 나눠 기본수수료를 만들고 차등화 하는 방안을 마련해야 한다”면서 “1억 원짜리 거래든 100억 원짜리 거래든 들어가는 노력은 같은데 금액에 따라 수수료는 차이가 크다”고 설명했다. 권 교수는 “이를 합리화해 수수료를 현실화하는 방안을 강구해야 한다”면서 “중개 수수료를 현실화하려면 공청회나 토론회를...

2020-10-31 07:05
[위기의 공인중개업] 중개인들 뿔났지만...치솟은 복비에 여론은 '싸늘'

10억 집 매매거래 수수료 쌍방으로 챙기면 1800만..."수수료 과도" 현행 부동산 중개보수 요율은 각 광역지자체별로 조례로 정하게 돼 있다. 서울의 경우 현재 매매·교환 요율 및 한도액은 △5000만원 미만 0.6% 또는 25만 원 △2억 원 미만 0.5% 또는 80만 원 △6억 원 미만 0.4% △9억 원 미만 0.5% △9억원 이상 0.9%로 정해져 있다. 임대차 등은 △5000만 원 미만 0.5...

2020-10-31 07:01
[위기의 공인중개업] 다시 불거진 복덕방 '멸종론'…또 머리띠 동여맨 중개업계

과거부터 이어진 중개업계 위기…전문가들은 "자정 노력 필요하다" 지적 앞서 중개업은 ‘피터팬의 좋은 방 구하기 등’ 중개수수료를 크게 낮추려 했던 ‘트러스트 부동산’ 등으로 위기를 겪으며 현 체재를 혁신해야 한다는 지적이 업계 안팎으로 이어져 왔다. 현재는 코로나19 장기화와 거래 절벽, 정부 압박이라는 삼중고를 겪는 중이다. 업계는 위기에 처할...

2020-10-31 07:00
‘같은 성(姓)’ 세입자가 직계가족 둔갑… 전세파동에 판치는 ‘편법ㆍ꼼수’

부동산에 중개수수료를 더 낼 테니 전셋집이 나오면 매물을 올리기 전에 가장 먼저 알려달라고 얘기했다.”(서울 목동 B단지 임차인) 개정 임대차 2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 3개월 만에 전세시장의 왜곡 현상이 극으로 치닫고 있다. 거래는 단절되고 가격은 솟구치면서 기존의 정상적인 방식으로 계약하는 것이 어려운 지경에 이르렀다. 임대인...

2020-10-20 06:10
[2020 국감]김현미 "중개사 없는 주택거래 시스템 검토 안 한다"

다만 공인중개사 수수료 문제에 대해서는 다각적인 모니터링을 진행하고 있다고 밝혔다. 김 장관은 "부동산 가격 상승에 따라 수수료 부담이 커지고, 중개사들도 시장에서 거래가 활발하지 않아 부담을 느끼고 있다고 한다"며 "중개 보수료 실태나 중개업소 여건 등을 두루 조사할 예정"이라고 말했다.

2020-10-16 19:10
[창간 10주년]거꾸로 가는 경제상식, 중앙은행의 나침반 ‘필립스 곡선’까지 오작동

미국에서도 청년 세대는 학자금 등 대출 상환 부담이 줄어들지도 모른다는 위로를 얻은 후 현금을 들고 ‘로빈후드’(주식 거래 중개 수수료 무료 앱)를 이용해 주식 투자에 나선다. 나이든 세대가 유동성이 늘면 인플레이션이 발생해 화폐 가치가 떨어질 것이라고 걱정하는 것과 생각이 다르다. 이들의 힘은 입이 떡 벌어질 정도다. 지난 5월 ‘행동주의 투자자’...

2020-10-06 09:21
'온라인 플랫폼법' 26곳 적용…빨라야 2020년 시행

다방, 부동산114 등 4곳 △기타 업체에선 엔카, 카카오모빌리티 등 2곳이 법 적용 대상으로 분류된다. 이들 플랫폼의 입점업체 수는 150만 개에 이른다. 온라인 플랫폼법은 입점업체와 소비자 사이에서 상품·서비스 거래를 알선하는 온라인 플랫폼 중 수수료 등을 통한 매출액과 중개거래액이 일정 규모 이상인 플랫폼이 적용 대상이다. 매출액 기준은 100억 원 이내...

2020-10-05 15:43
‘부동산 정부 정책 OUT’…포스터까지 내건 공인중개사, 왜?

‘엎친데 덮친’ 격으로 김현미 국토교통부 장관은 지난달 부동산 중개수수료 체계 개편 가능성을 언급하면서 중개업계의 불안감을 더 키웠다. 마곡동 C공인중개 대표는 “중개수수료 조정 검토나 비대면 중개시스템 구축 모두 정부가 집값이 잡히지 않자 그 원성을 중개사에게 돌리려는 시도”라면서 “(정부 비판 포스터를 부착하는 게) 부담스러워도 내걸 수밖에...

2020-10-05 15:26
[조에린의 벤처칼럼] 통념을 깨는 접근방법

한국은 작은 개인 부동산 중개인들이 이를 담당한다면, 서구에서는 부동산 중개회사들이 중개 자격증을 보유한 사람들을 고용하여 수수료를 회사와 반씩 나눠 갖는 형태이다. 서구에서는 집을 파는 사람이 부담해야 하는 중개 비용이 상당하다. 미국에서 집을 팔 때의 중개비는 집값의 6%인데, 20억 원짜리 아파트를 팔면 1억2000만 원을 수수료로 지불해야 한다. 넓은...

2020-10-04 17:33
8월 부동산업 매출액 7년만 최대폭 감소…거래량 급감

통계청 관계자는 "부동산 시장 과열을 막기 위한 정책이 나온 이후 8월 주택 거래가 감소했고 이에 중개수수료 등 부동산 매출액이 줄어들었다"고 분석했다. 8월 주택 거래는 전월 대비 40%가량 급감하는 등 최근 부동산 거래는 얼어붙은 모습이다. 국토교통부에 따르면 8월 주택 매매량은 8만5272건으로 전달 14만1419건보다 39.7% 감소했다. 수도권...

2020-10-02 10:04
서울시, 전월세 보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 2500명 모집

2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원이 가능하고, 임대인이 지급하는 중개수수료는 시 재원으로 대납한다. 이번 모집에선 전체 입주 대상자 중 40%인 1000명을 신혼부부 특별공급분으로 선정했다. 신혼부부의 경우 최대 6000만 원까지 보증금을 지원받을 수 있다. 지원 대상자는 모집공고일 기준 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 도시근로자 가구당...

2020-09-29 13:10
[데스크칼럼] 복비가 기가 막혀

중개수수료 체계상 고가주택을 상향 조정하면 부동산 정책 실패를 자인하는 꼴이어서 부담을 느낀다는 분석과 함께 내년 서울시장 보궐선거 앞두고 막강한 정치적 영향력을 지닌 중개업계의 눈치를 보는 것 아니냐는 시각도 있다. 비싼 주택 거래이니 징벌적 수수료 폭탄을 묵인하고 있다는 얘기도 들린다. 이해관계가 충돌하는 중개수수료 개편은 결코 손쉬운 정책...

2020-09-21 06:20
임대차법 부작용 '상상 이상'… 분쟁 늘고 전셋값 뛰고

이에 기존 집주인과 새 매수자는 현재 살고 있는 세입자에게 이사비용과 부동산 중개수수료 등을 쥐어주며 달래 보내야 하는 상황이다. 계약갱신청구권 시행 이후 8월 한 달간 서울시 전월세보증금지원센터에는 5620건의 상담이 접수됐다. 지난해 동기(2218건) 대비 2.5배 늘어난 수치다. 이 기간 임대차 관련 상담은 1539건에서 5090건으로 3배 넘게 급증했다. 현재...

2020-09-17 16:53
"차라리 문닫는 게 낫다"…거리두기 2.5단계로 임대료 부담 커진 소상공인

그는 계약 기간이 1년 이상 남아 계약을 해지할 경우 부동산 중개수수료 등 추가 부담이 커 매장을 접지도, 양도하지도 못하고 임대료만 허비하고 있다. 소상공인 업계는 기존 임대료 지원 사업을 연장하는 대신 소상공인·자영업자를 대상으로 한 직접 지원책을 늘리고 금융 지원 프로그램을 마련할 것을 요구하고 있다. 거리두기 2.5단계 격상으로 영업에 제한이 생긴...

2020-09-01 15:42
[종합] 김현미 장관 “대출규제 기준 변경, 부동산 감독기구 근거법 속도”

부동산 중개수수료 개편과 관련해서는 “부동산 중개수수료에 대한 문제 제기가 많았다”며 “(개편안에 대한) 고민을 해보겠다”고 언급했다. 그는 현행 수수료가 높다는 의원들의 지적에 대해 “과거에도 논란이 많이 됐다는 얘기를 많이 들었다”면서 “제도 개선을 하게 되면 국회에서 많이 응원해 달라”고 덧붙였다. 김 장관은 “최근 시장에서 갭투자(전세...

2020-08-25 16:08
집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'

주택 거래 때에는 9억 원 이상일 경우 중개수수료 최고요율인 0.9%를 적용받는다. 부동산 중개사가 20억 원짜리 아파트 한 채를 거래 성사시킬 경우 매도인과 매수인 양측으로부터 3600만 원을 받을 수 있다는 얘기다. 서울 시내의 웬만한 건물마다 부동산 중개업소가 즐비하게 들어선 이유다. 일선에선 그동안 집값이 많이 오른 만큼 이를 반영한 요율...

2020-08-13 06:30

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