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[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 9월 11일

◆ '9·1대책' 이후 아파트·상가 경매시장 '후끈' 9·1 부동산대책 발표 직후인 1∼5일 수도권 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 88.5%로 지난달 한 달 평균(86.9%)에 비해 1.6%포인트 높아진 것으로 나타났습니다. ◆ 저금리에 ELS 발행 급증…간접펀드도 잇따라 출시 저금리가 이어지면서 자산운용업계가 ELS에 투자하는 펀드를 잇따라 내놓고...

2014-09-11 07:12
전국 상가 평균 분양가 역대 최고 기록

낙찰가율이 가장 높았던 단지로는 세종시 종촌동에 위치한 행정중심복합도시1-3생활권M1블록으로 낙찰가율 451%, 11억2000만원에 낙찰된 바 있다. 경매시장에서도 상가 인기는 두드러진다. 대법원경매정보자료에 따르면 2014년 상가 매각가율(감정가 대비 매각가 비율, 8월 기준)은 56.0%로 2009년 이후 최고 수준을 나타냈다. 상가 인기가 늘고 경매 응찰자가...

2014-09-04 19:05
9.1대책 발표 후 아파트 경매시장도 '들썩'

동일 면적의 같은 아파트가 지난해 10월 22일에는 4명이 몰려 감정가의 85.5%인 1억9667만원에 낙찰된 바 있다. 1년여 만에 4000만원 이상 오른 것이다. 서울은 낙찰가율이 86.8%에서 87.8%로 1% 포인트, 경쟁률은 1.3명 늘어났다. 경기도는 경쟁률이 7.6명에서 8.5명으로 다소 상승했다. 고양시 일산서구 탄현동 탄현마을 한신6단지아파트 전용면적 84.4㎡는 지난...

2014-09-03 10:28
[오늘의 이투데이 1면] 국민연금, 일본 전범기업에 5030억원 투자 등

◇ [그래픽] 서초, 감정가 넘은 낙찰가 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 큰 폭으로 올랐다. 27일 지지옥션에 따르면 이달 26일 현재 수도권 아파트의 경매 낙찰가율은 평균 86.9%로 2009년 9월(90%) 이후 최고치를 기록했다. 6억원 초과 주택이 많은 강남권 낙찰가율도 초강세를 보이고 있다. 서초구 아파트의 8월 낙찰가율은 연중...

2014-08-27 11:04
[그래픽뉴스]수도권 아파트 경매 낙찰가율 상승

부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 큰 폭으로 올랐다. 27일 지지옥션에 따르면 이달 26일 현재 수도권 아파트의 경매 낙찰가율은 평균 86.9%로 2009년 9월(90%) 이후 최고치를 기록했다. 이 가운데 6억원 초과 고가 아파트의 낙찰가율은 8월 기준 85.1%로 지난달(81.6%)에 비해 3.5%포인트 높아졌다. 이는 2009년 9월(88.6%) 이후...

2014-08-27 10:58
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 8월 27일

◆ 수도권 아파트 경매 낙찰가율 상승…고가낙찰도 속출 6억원 초과 수도권 아파트의 경매 낙찰가율이 큰 폭으로 올랐습니다. 특히 서초구 아파트의 이달 낙찰가율이 100%를 돌파하는 등 고가 낙찰도 속출하고 있습니다. ◆ 외국계 대기업 순이익 80% 배당…고용·투자는 '쥐꼬리' 매출 1조원 이상의 외국계 기업 28곳이 지난 3년간 국내에서 벌어들인 순이익의 80%인...

2014-08-27 07:35
수도권 아파트 경매 낙찰가율 상승…고가낙찰도 속출

실제 6억원 초과 주택이 많은 강남권에서는 고가 낙찰이 속출하면서 낙찰가율도 초강세를 보이고 있다. 서초구 아파트의 8월 낙찰가율은 연중 최고치인 101.9%로 평균 감정가(100%)를 훌쩍 뛰어넘었다. 지난 26일 입찰한 서울 서초구 무지개아파트 77.7㎡는 총 7명이 응찰해 감정가(6억원)의 104%인 6억2505만원에 주인을 찾았다. 또 지난 14일 입찰한...

2014-08-27 07:12
상가 경매 낙찰가율 역대 최고

올해 경매시장에서 상업시설(상가) 낙찰가율이 13년만에 가장 높게 나타났다. 최근 아파트 월세 이율이 낮아지고 월세 소득에 대한 과세방침으로 투자자가 상가에 투자하기 때문으로 풀이된다. 10일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 7월까지 법원경매시장에 나온 상업시설의 낙찰가율은 평균 64.2%로 나타났다. 이 업체가 경매 정보를 조사하기...

2014-08-10 19:01
[데스크 칼럼] ‘값싼 비지떡’ 조장하는 정부

그러나 최저가낙찰제 공사의 예정가격 대비 낙찰가율은 보통 70%를 넘기기 어렵다. 결국 기술력이나 시공능력보다는 가격에 초점이 맞춰진 만큼 건설사들이 ‘덤핑수주’를 할 수밖에 없다. 공사비가 워낙 낮다 보니 부실시공의 우려와 함께 유지비용이 더 많이 드는 경우를 심심찮게 볼 수 있다. 최저가낙찰제가 적용됐던 영동고속도로의 경우 건설비용은 230억원에...

2014-07-31 10:49
규제완화 기대감에 부동산 경매시장 '들썩'…낙찰가율·응찰자수 동반상승

여름 비수기임에도 불구하고 이달 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가비율)이 두 달만에 상승세로 돌아섰고 입찰경쟁률을 나타내는 응찰자수도 증가하고 있다. 21일 지지옥션에 따르면 수도권(서울·인천·경기) 아파트 평균 낙찰가율은 84.5%로 지난달 84%에 비해 소폭 상승했다. 이는 7월 통계로는 2009년 7월(86.5%) 이후 가장 높은 수치이며 지난해 7월(78.5...

2014-07-21 15:14
상반기 수도권 아파트 경매시장 ‘후끈’

실제로 상가건물의 낙찰률은 지난해 6월 18.16%에서 올해 21.67%로 올랐다. 낙찰가율 또한 지난해 6월 기준으로 전국 평균 64.38%이었지만 지난달에는 69%로 상승했다. 보통 상가 낙찰가율은 60% 내외에 그치지만 최근에는 70%를 육박할 정도로 활황이다. 아파트형 공장의 경우 최근 뜨거운 감자로 떠올랐다. 지난해 상반기와 하반기 낙찰가율이 각각 78.2%, 74.4%를...

2014-07-10 10:43
갈곳 잃은 뭉칫돈, 부동산 공매 참여도 ‘급증’

실제 한국자산관리공사(캠코)가 운용하는 공공자산 입찰시스템 온비드를 통해 낙찰받은 부동산 낙찰가액이 지난해 4조1408억원, 올 상반기 1조9257억원 등 6조원을 상회하는 것으로 드러났다. 10일 캠코에 따르면 부동산시장 회복에 대한 기대에 힘입어 상반기에만 1만427명이 온비드 공매에 참가해 부동산 공매에 참여했다. 상반기 낙찰금액도 1조9257원을 기록해...

2014-07-10 10:41
캠코‘온비드’상반기 낙찰액 2조8000억 돌파

이번 낙찰금액 규모는 지난해 상반기 낙찰금액 2조1000억원 보다 33% 증가한 수치다. 지역별로는 제주지역이 가장 인기가 높았다. 제주지역 부동산의 경쟁률은 2.4:1이었고, 감정가 대비 낙찰가율은 90.1%로 온비드 평균 낙찰가율은 66%보다 24%포인트 높았다. 캠코 관계자는 “귀농·귀촌 열기 등으로 인해 16분기 연속 인구 순유입이 일어나고 있는 제주지역에 대한...

2014-07-09 14:20
경매 잘나가는 거 맞아?···경매 아파트 낙찰 포기자 속출

때문에 실제 고가 낙찰 여부의 가늠자인 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 지난 4월 전국 86.4%로 연중 최고치를 기록했다. 특히 지방 아파트 낙찰가율은 지난 2월과 5월에 각각 90%를 넘어서며 과열 양상이 심각한 수준이다. 이에 지방 아파트 재매각 건수는 지난 1월 39건, 2월 36건, 5월 68건 수준이었으나 지난달에는 112건으로 64.7%나...

2014-07-01 19:16
[하반기 부동산시장 전망] 저금리기조에 수익형 부동산 인기 여전

경매전문업체 지지옥션에 따르면 올 상반기 전국 상가낙찰률은 26.3%로 2001년 조사 이래 가장 거래량이 많았다. 같은 기간 전국 상가 응찰자수도 2.6명으로 2001년 이후 최고치다. 낙찰가율 역시 61.2%를 기록했다. 평균적으로 상가는 50%선에 머무는 데 비해 크게 오른 것이다. 상가 뿐 아니라 오피스텔이나 아파트형 공장 등도 경매시장에서 꾸준히 인기를 구가...

2014-06-19 11:02
수직증축 기대감에 분당 아파트경매 낙찰가율 고공행진

경기 분당신도시 아파트의 월간 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 지난해 5월 이후 13개월 연속 80% 이상을 유지한 것으로 나타났다. 특히 올해 2월 이후 낙찰가율이 90%를 넘나들며 강세를 보이는 것으로 조사됐다. 16일 부동산태인에 따르면 분당 소재 아파트 경매의 5월 낙찰가율은 지난해 같은 기간(82.3%)보다 8%포인트 급등한 90.3%로 집계됐다. 분당...

2014-06-16 15:00
임대차 선진화 방안 발표 3개월, 수도권 주택시장 ‘침몰’

경매정보 업체 지지옥션에 따르면 27일 기준 수도권 아파트 평균 낙찰가율은 85.4%로 전달보다 0.8%포인트 하락하며 5개월 만에 하락 반전했다. 권일 닥터아파트 리서치팀장은 “전·월세 과세 부담이 실제로 크지 않음에도 다주택자들에게 2·26대책은 치명타”라면서 “건강보험료 인상·종합소득 합산 등에 따른 세원 노출로 다주택자의 투자 수요가 줄어든...

2014-05-29 10:31
제주 경매열기 뜨겁다…토지·주택 낙찰가율 '상한가'

제주 토지 5월 낙찰가율은 전국 대비 가장 높아 광역시·도별 1위이기도 하다. 주택 역시 제주는 100.9%이나 전국은 81.4%로 20%포인트 가까이 차이가 난다. 실제 지난 19일 낙찰된 제주시 용강동 소재(면적1만1378㎡) 전(田)은 감정가 8억9157만원에서 두번 유찰된 후 최저가가 4억3687만원까지 떨어진 후 3명이 응찰해 감정가의 135.8%인 12억1110만원에 낙찰됐다....

2014-05-28 10:28
서울 일반아파트 매매가 22주만에 하락세로 돌아서

중소형 위주의 거래가 나타나 소폭의 가격상승과 보합을 유지했던 일반아파트도 하락세로 돌아섰고 수도권 아파트의 낙찰가율도 낮아지면서 저가매매 투자 움직임에도 제동이 걸렸다. 김은선 부동산114 대리는 “정부의 임대소득 과세방침 이후 위축된 매수세로 시장의 관망세는 심화됐지만 상승동력은 뚜렷하지 않아 당분간 거래시장이 회복되기는...

2014-05-16 15:11
토지 경매시장, 지방 ‘강세’ 수도권 ‘약세’

실제 지난달 18일 대구지법에서 경매 진행된 대구 수성구 중동의 1009㎡ 대지는 감정가(34억9000만원)보다 훨씬 높은 40억490만원(낙찰가율 115%)에 낙찰됐다. 지지옥션 하유정 연구원은 "가격이 안정세인 수도권과 달리 지방의 주택·토지 등 부동산 가격이 강세를 보이면서 토지 경매시장의 양극화가 두드러지고 있다"며 "제주·대구·경북·광주 등...

2014-05-01 14:41

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