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국내 건설 기술 이끌 민관 합동 '스마트건설 얼라이언스’ 출범

국토교통부는 스마트건설 확산방안과 주요 이슈 논의를 위해 민관 합동기구 ‘스마트건설 얼라이언스’를 출범한다고 26일 밝혔다. 이번 행사는 이날 서울 강남구 건설회관에서 개최된다. 구성은 민간 기업(대·중소기업, 벤처기업 등 총 300개)이 논의를 주도하고, 학계와 연구원, 공공 등이 협력해 실효적인 결과를 도출할 수 있도록 구성했다. 운영은 핵심 기술(6개)...

2023-07-26 06:00
“하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”

정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)·정유나 NH투자증권 부동산책임연구원은 25일 ‘2023 하반기 부동산 시장전망’ 보고서를 통해 “하반기 주택시장은 상반기에 우려됐던 경착륙 리스크가 해소되며 강보합세를 보일 것으로 전망한다”고 분석했다. 연구팀은 하반기 부동산 시장의 주요 키워드로 정책, 전월세시장, 청약경쟁률 등 세...

2023-07-25 11:01
집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’

김인만 김인만부동산연구소장은 “건축비용 상승에 따른 분양가 인상이 이어지면서 수도권 아파트는 ‘지금 사는 게 낫다’는 인식이 확산하고 있다”고 말했다. 앞으로 미분양 단지가 더는 늘지 않을 것이란 전망도 나온다. 대한건설정책연구원은 지난 4일 ‘2023년 2분기 건설·주택시장 평가 및 전망’에서 “최근 주택가격 낙폭이 지속해서 줄어들고 미분양...

2023-07-24 06:00
양평고속도로 예타서 '근본적 대안 검토' 필요성 언급

23일 국토교통부가 공개한 서울-양평고속도로사업 예타 보고서에 따르면 예타를 맡은 한국개발연구원(KDI)은 기술적 문제와 민원 발생 우려를 근거로 이런 지적을 했다. 예타는 기획재정부 의뢰로 KDI가 2019년 3월부터 2021년 4월까지 약 2년간 수행했고 보고서는 2021년 5월 발표됐다. 보고서는 주요 쟁점의 하나로 종점부의 '양평 분기점(JCT) 계획 적정성'을 꼽았다....

2023-07-23 22:07
대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1~4월 2~5건에 불과했던 매매 거래량은 5~6월 17~20건으로 늘어났다. 거래대금 역시 1월 1억9400만 원에서 지난달 18억6250만 원으로 약 10배 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “세종시는 지난해 다른 지역보다 가장 빨리, 또 가장 많이 떨어진 지역이라 올해 들어서는 시장에서 저점 인식이 커졌다”며 “그간...

2023-07-23 16:02
서울 아파트 4채 중 하나는 외지인이 샀다

2%에서 57.3%로 4.2%포인트, 기타 지방은 53.6%에서 65.5%로 11.9%포인트 상승했다. 반면 서울은 40.3%에서 36.8%로 3.5%포인트 하락했다. 여겅희 부동산R114 수석연구원은 "외지인 매입이 강남과 마포 등 상급지 위주로 이뤄졌다"며 "서울 외 지역에서 관할지역 내 거주자의 거래 비중이 높아진 것은 실수요 위주의 거래로 볼 수 있다"고 말했다.

2023-07-23 09:05
국토부, 스마트건설 이끌 강소기업 20곳 모집

공고문은 한국건설기술연구원 홈페이지에서 확인할 수 있다. 김규철 국토부 기술안전정책관은 “올해부터 매년 20개 이상씩 총 100개 이상의 강소기업을 선정해 지원할 것”이라며 “강소기업 선정·지원이 스마트건설 활성화의 마중물이 될 것으로 기대되는 만큼 많은 기업의 참여를 바란다”고 말했다.

2023-07-20 11:00
서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'

정종훈 KB경영연구소 부동산연구팀 연구원은 "중소형 건설업체를 중심으로 위기가 발생할 가능성이 커지고 있다"며 "현재 비수도권을 중심으로 대규모 미분양 사태가 발생하거나 미분양 우려로 분양이 지연되면서 중소형 건설업체의 유동성 문제가 현실화하고 있다"고 말했다. 또 최근 재무 상황 악화로 일부 중견건설업체의 신용등급이...

2023-07-19 14:47
상반기 상업용 부동산 거래시장, ‘최악’ 상황 탈출…“거래 침체는 지속”

2%에서 지속해서 하락해 올해 상반기 15.2%로 줄었다. 정경진 밸류맵 연구원은 “거래량 감소 폭이 줄어들었지만, 평년 수준인 1000건까지 도달하려면 상당한 시간이 걸릴 것”이라며 “특히 서울처럼 가격 하방 경직성이 강하게 작용하고 있는 곳은 거래절벽이 지속하고 있는 상황에서도 가격 버티는 수준에 따라 시장 활성화가 결정될 것”이라고 설명했다.

2023-07-18 09:31
[장영근의 우주 속으로] 뉴스페이스 산업, 큰 그림 그려라

정보통신, 과학, 국방, 항법, 기상, 여행, 농업, 보험, 국토, 건설 등 거의 전 산업 분야가 우주와 연계를 맺고 있다. 우주탐사의 상업화 증진을 통해 우주경제로의 전환이 가능한 세상이 되어가고 있다. 스페이스X의 일론 머스크, 블루오리진의 제프 베이조스 및 버진 갤럭틱의 리처드 브랜슨 등 억만장자들의 우주탐사 투자가 기폭제가 되며 최근 뉴 스페이스 산업은...

2023-07-17 05:00
서울 신혼부부 대출한도 3억으로 확대...이자지원도 상향

실제로 국토연구원에 따르면 집값이 1% 오르면 최장 7년까지 출산율에 영향을 미치고, 합계 출산율은 약 0.014명이 감소한다는 결과가 나왔다. 또 신혼부부 10쌍 중 9쌍이 주거비로 인해 1억5000만 원 정도의 빚을 짊어지고 결혼생활을 시작하는 것으로 나타났다. 시는 신혼부부 임차보증금 이자지원의 대출한도를 기존 2억 원에서 3억 원으로 늘린다. 또 이자지원도 연 3.6...

2023-07-13 11:15
"고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파

영등포구 당산동 ‘한강 더채움’ 전용 57.69㎡형도 3월 27일 전세보증금 5000만 원, 월세 270만 원(7층)에 거래가 체결됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전 재산과 다름없는 전세보증금을 반환받지 못한 상황을 피하기 위해 전세보다는 안전한 월세를 택하는 수요가 생기면서 고액 월세 계약도 덩달아 늘어나고 있는 분위기”라고 말했다.

2023-07-12 14:27
거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대

8일 주택연구원 '부동산시장 소비심리지수'에 따르면 수도권의 주택매매시장 소비심리지수는 작년 12월 82.9p로 저점을 찍고 우상향 중이다. 해당 지수는 올해 1월 91.5p, 2월 102.1p, 3월 103.6p, 4월 107.7p, 5월 115.7p를 기록했다. 지난해 12월 수도권 중 가장 낮은 수치(78.7p)를 나타냈던 인천도 회복 흐름이다. 인천의 주택매매시장 소비심리지수는 올해 1월 92.6p로...

2023-07-08 07:00
원희룡 “‘서울-양평 고속도로’ 건설 백지화”…정치 논쟁에 교통 정책 ‘삐걱’

연결해 구성한다”며 “느닷없이 한 곳의 사업이 백지화되면 연결성에 문제가 생기고, 해당 지역 주민의 이동에도 불편함이 커진다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “고속도로 건설 사업이 멈추면 주민이 교통 문제로 피해를 받는다”며 “교통량 분산이 지연돼 기존 고속도로도 제 기능을 다하지 못하는 문제가 생길 수 있다”고 설명했다.

2023-07-06 15:28
GS건설, 8월까지 불확실성 상존...브랜드 지킨 것은 긍정적

신한투자증권은 6일 GS건설에 대해 8월 국토부 발표까지 불확실성은 상존하나 브랜드를 지킨 것은 긍정적이라고 말했다. 목표주가와 투자의견은 각각 2만7000원, 매수로 유지했다. 김선미 신한투자증권 연구원은 “GS건설은 인천 검단신도시 아파트 2개 블록 1666세대에 대해 전면 재시공을 결정했으며 부담해야 하는 비용은 약 3000~4500억 원으로 추산된다”...

2023-07-06 08:10
불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]

국토연구원이 펴낸 ‘부동산거래 선진화를 위한 제도개선 방안연구’에 따르면 영국과 미국 등에선 부동산거래 과정에 중개업자 이외에 변호사와 감정평가사, 물건조사자가 참여한다. 또 에스크로(결제대금예치제도)를 사용해 거래 대금을 주고받는다. 프랑스와 독일에선 공증인이 거래에 참여해 에스크로 기능을 수행한다. 장기적으로는 전 재산에 가까운 보증금을...

2023-07-05 07:00
[2023 금융대전] 유일호 전 부총리 '글로벌 경제환경 변화와 대응 방안' 제시

최연소 조세연구원장을 지낸 유일호 전 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 '제10회 대한민국 금융대전' 강연자로 나선다. 프리미엄 경제신문 이투데이는 13일 대한민국 금융대전 재테크 세미나를 개최한다. 올해 행사 주제는 '풍족한 미래를 위한 성공투자법'이다. 금융 지식과 전략적인 투자 방법을 제공해 개인의 재무 관리 역량을 향상시키고, 미래를...

2023-07-04 10:30
"석 달째 줄었지만"…아직 멈추지 않은 미분양 폭탄 시계

LH토지주택연구원이 3월 보고서를 통해 10만 가구 돌파를 예상했고 원희룡 국토부 장관도 비슷한 시기 같은 관측을 했다. 하지만 미분양 주택은 7만5000여 가구를 정점으로 최근 3개월간 감소세를 보이면서 7만 가구 아래로 떨어졌다. 미분양 주택 감소는 서울·수도권을 중심으로 미분양됐던 아파트의 계약이 이뤄지고 있는 영향도 있지만, 무엇보다 분양물량이...

2023-07-03 15:38
상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억

49㎡는 500만 원 높아진 7억5890만 원에 거래가 이뤄졌다. 다만 상반기 분양권 거래 중 분양가보다 가격이 하락한 거래는 없었다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "공사비 인상이 아파트 분양가 상승에 영향을 주는 상황이라 상대적으로 저렴한 가격에 분양했던 단지의 분양권 가격이 오르는 것으로 보인다"고 말했다.

2023-07-02 10:22
국토硏 “국유재산 관리에 AI 활용 프롭테크 도입해야”

30일 국토연구원 심지수 부연구위원은 워킹페이퍼 ‘국유재산 관리혁신을 위한 프롭테크 활용방안’에서 이같이 제시했다. 앞서 해외 프롭테크 활용 사례로는 ‘오픈도어’와 ‘오피스블록스’를 예로 들었다. 오픈도어는 부동산 거래에서 발생하는 불확실성을 알고리즘 분석 등을 통해 해소하고 있다. 이 회사 매물 적정가 산정 알고리즘을 고도화해 매물 매입과 재판매...

2023-06-30 10:45

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