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'반값 복비' 프롭테크 업체 잘 나가네…거래 금액 1년 새 2배 늘어

일반 공인중개업소를 이용하는 것보다 시간과 비용을 아낄 수 있는 데다가 다양한 정보를 손쉽게 얻을 수 있어 수요자들의 필수 요소로 자리매김하는 분위기다. 27일 부동산업계에 따르면 부동산 중개 스타트업 ‘집토스’는 지난해 총 거래금액이 8700억 원으로 전년(4000억 원) 대비 2배 이상 증가했다. 계약 수도 같은 기간 1.8배 늘었다. 지난해 서울 지역 전·월세...

2022-01-28 05:00
광진구, 복덕방(福德) 운영한다..중개업소 ‘행정 안내소’로 변신

구는 1인가구와 취약계층 지원사업을 공인중개사에게 안내하고, 사업에 참여할 착한 중개업소 참여자를 모집한다. 윤현로 한국공인중개사협회 광진구지회장은 “지역사회의 주거복지 증진 및 복지 사각지대 발굴에 동참할 수 있어 보람을 느끼며 좋은 결실을 맺을 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 밝혔다. 김선갑 광진구청장은 "앞으로도 복지 사각지대에...

2022-01-25 09:56
[우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환

지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 성북구 일대에서는 실거래가가 수억 원씩 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 장위동 ‘래미안 장위퍼스트하이’ 전용면적 84㎡형은 이달 4일 11억 원에 매매가 이뤄졌다. 이는...

2022-01-22 07:00
‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장

전반적으로 부동산 거래시장 분위기가 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설도 매수세가 줄었다는 게 현지 공인중개업소 관계자들의 공통된 전언이다. 부산 해운대구 우동 H공인 관계자는 “생활형 숙박시설에 당첨돼 분양권을 팔겠다는 사람은 많은데 사겠다는 사람이 없다”며 “무피로 내놓는 물건들도 많고, 1000만 원대 이상 피를 낮춘 매물들마저도 거래가...

2022-01-19 17:00
자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"

18일 부동산 업계에 따르면 최근 일선 공인중개업소에는 신규 전세수요 문의가 많이 줄었다. 계절적으로 이사 비수기인 탓도 있지만, 전세자금대출 금리가 급등하고 대출 규제가 강화되면서 전세 수요가 줄었다는 것. 서울 송파구 오금동 C공인 관계자는 “작년과 재작년에는 전셋값이 많이 올라도 전세대출로 메꿔 계약됐는데 올해는 대출이 막혀서 그런지 급매로...

2022-01-19 05:00
[르포] "매물 3000만원 낮춰도 문의가 없어요"…'서울 집값 상승률 1위' 노원구의 하소연

줄였다" 중개업소 울상 노원구에서 부동산을 한 지 20년이 넘어 단독 물건들도 많이 가지고 있는데 최근에는 매입하겠다는 문의가 도통 없다.올해 들어선 전·월세를 포함해 거래가 하나도 없다. 근처 부동산들도 다 놀고 있다고 하소연한다.(노원구 N공인 관계자) 14일 오전 기자가 방문한 서울 노원구 일대 공인중개사무소들 분위기는 차가운 아침...

2022-01-17 05:00
서울 아파트 시장, 거래절벽에도 '똘똘한 한 채'는 신고가…시장 전망 '안갯속'

아파트 매매수급지수는 부동산원이 일선 공인중개업소 조사를 통해 수요와 공급 비중을 0~200 사이의 지수로 나타낸 것이다. 100 이하면 매도자가 매수자보다 많은 ‘매수자 우위 시장’임을 뜻한다. 서울 아파트 거래 빙하기가 장기간 이어지고 있지만, 서울 내 핵심 아파트 신고가 행진은 끊이지 않는다. 국토교통부 실거래가등록 시스템에 따르면 서울 성동구...

2022-01-09 16:00
[우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’

정부의 고강도 규제로 매수세가 얼어붙고 매물이 적체되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 8일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 1월 첫째 주(3일 기준) 세종시 아파트값은 0.01% 내려 3주째 내림세를 이어가고 있다. 은평구는 지난달 셋째 주 0.03% 하락하며 서울 25개 구 중 처음으로 하락 전환됐다. 은평구...

2022-01-08 07:00
새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?

매매수급지수는 부동산원 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수를 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 기준선인 100 아래로 떨어지면 집을 팔겠다고 내놓은 집주인이 사겠다는 주택수요자보다 많아졌다는 뜻이다. 이렇듯 부동산 거래 빙하기가 계속되고 있지만 이르면 1분기 이후 집값 상승세가 재점화 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 부동산...

2022-01-03 16:00
[르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’

20일 기자가 방문한 관악구 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 가끔 찾아오는 손님들은 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지 묻고 이내 발길을 돌렸다. 가끔 울리는 전화기 너머로는 매도 호가를 낮춰 팔겠다는 얘기도 심심치 않게 들려왔다. 봉천동 A공인 관계자는 “올해 하반기 들어 중개한 아파트만 3건이 채 안 된다”며 “지금도...

2021-12-20 18:00
[스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈

영등포구 신길동 B공인 관계자는 “신길AK푸르지오 오피스텔은 이달 당첨자 발표 직후에 초피만 7000만 원이 붙은 사례도 들었다”고 말했다. 떴다방은 분양권 중개를 알선하는 이동식 중개업소를 뜻한다. 계약현장에서 오피스텔 당첨자와 접촉해 분양권 매수를 희망하는 사람들을 연결해주고 중간 수수료를 챙기려는 것이다. 최근에는 부동산 온라인 커뮤니티를...

2021-11-22 05:00
"서울 아파트, 살 사람보다 팔 사람이 많다"…매수심리 기준선 밑으로 떨어져

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매 시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감, 정부의 대출 규제, 금리 인상 기조 등으로 매수세가...

2021-11-19 10:02
대전 아파트값 3.3㎡당 1557만원…2년새 30% 올라

공급 물량이 줄자 무주택 수요자들이 추격 매수에 가담하면서 가격 상승을 부추겼다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 18일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 대전 아파트값은 올해 들어 13.78% 올라 지방 광역시 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 집값 불장(불같이 뜨거운 상승장)이었던 지난해 상승률(15.23%)과 맞먹는...

2021-11-18 16:40
수도권 아파트 매수심리 '올해 최저'…서울 일부 지역, 기준선 이하로 떨어져

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 수도권 부동산 시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감과 정부의 대출 규제 등으로 주택 매수세가 갈수록 약해지고...

2021-11-12 10:10
서울 넘어 경기까지 번진 '도시형 생활주택' 투자 열풍

인근에 있는 ‘동탄파크 이지더원’ 아파트 같은 면적이 지난달 7억7000만 원에 거래된 것을 감안하면 동탄2 솔리더움 테라스의 분양가가 높게 책정됐다는 게 현지 부동산중개업소들의 설명이다. 영천동 P공인중개 관계자는 “도시형 생활주택은 보통 입지나 상품성에서 대체로 아파트보다는 뒤쳐진다”며 “그런데도 분양가가 인근 아파트 시세와 비슷한 수준인...

2021-11-11 17:11
‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”

부동산 중개업소 개업 감소8월 1075건…2년 만에 최소치정부 규제에 아파트 거래량 감소오프라인 중개시장 과포화 영향수수료 인하·플랫폼과의 경쟁도 부동산 공인중개업소의 개업 건수가 월간 기준으로 2년 만에 최소치로 떨어졌다. 세금과 대출 규제로 부동산 거래가 얼어붙은 데다 부동산 중개 수수료 인하 및 '반값' 부동산 중개료 플랫폼 가세 등이 영향을...

2021-11-11 16:52
“웃돈 3000만원 바로 주겠다”… 청약 과열에 오피스텔에도 ‘떴다방’ 떴다

현장 공인중개업소에 따르면 테라스와 펜트하우스를 제외한 일반형 오피스텔에는 적게는 2600만 원에서 많게는 8000만 원까지 웃돈이 붙었다. 인터넷 부동산 커뮤니티에는 당첨자들이 전매 후 수천만 원을 손에 쥐었다는 후기로 가득하다. 최근에는 오프라인뿐 아니라 온라인 떴다방도 성행하고 있다. 청약 희망자를 온라인에서 모집해 청약에 당첨된 사람에게...

2021-11-10 17:12
강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'

현지 공인중개업소들에 따르면 도봉구 창동 주공19단지 전용면적 44㎡형의 경우 즉시 입주 가능한 매물이 10억3000만 원 선에 나오고 있다. 이는 지난달 11일 최고 거래가(10억7500만 원) 대비 4500만 원 낮은 수준이다. 금융권의 대출 규제 영향 때문이라는 분석이 많다. 노원구 상계동 한 공인중개사는 “강북권의 경우 중저가 주택이 많아 대출을 묶으면 타격이 큰...

2021-11-09 09:42
"살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감과 정부의 대출 규제 등으로 주택 매수세가 갈수록...

2021-11-05 11:13
아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?

그런데도 인근 부동산 중개업소들에선 신길AK푸르지오 청약에 적지 않은 수요가 몰려들 것으로 내다보고 있다. 신길동 C공인중개 관계자는 “주변 시세를 고려해 10억~11억 원 사이로 분양가가 정해질 줄 알았다”며 “예상보다 싸게 나와 청약 경쟁이 치열할 것”이라고 했다. 신길AK푸르지오 오피스텔 주변 아파트 시세는 12억 원이 넘는다. 지난해 입주한 신길동...

2021-11-02 05:20

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