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  • 도시에 흩뿌린 작은 물보라... 더위 식혀줄 금호미술관 여름 초대전
    도시에 흩뿌린 작은 물보라... 더위 식혀줄 금호미술관 여름 초대전
    한 작가는 유럽 도시들이 대표적 건축물을 복원할 때 공사 현장을 가리기 위해 주변에 두르는 거대한 가림막에 주목했다. 공사가 벌어지는 소란스러운 공간을 공공미술의 영역으로 치환하는 ‘파사드’다. 2006년 서울 명동성당 보수공사 당시에도 파사드를 장착한 바 있다. 환경 문제에도 관심을 둔 작가는 프랑스 루아르 지역의 대자연에 숨어 있는 원전 설비가...
    2022-08-05 11:23
  • 원희룡 "GTX 조기 추진할 것…주택공급 대책도 곧 발표"
    원희룡 "GTX 조기 추진할 것…주택공급 대책도 곧 발표"
    그는 "건축물 붕괴 등 비상식적인 사고가 더는 발생하지 않는 안전한 생활환경도 만들어 나가겠다"며 또한 "미래 모빌리티를 현실화하고 해외건설 수주 규모를 확대하는 등 신성장 동력 확충에도 앞장서겠다"고 덧붙였다. 아울러 원 장관은 "압축과 연결이라는 새로운 개념을 활용해 실질적인 균형발전도 이뤄내고, 강도 높은 공공기관...
    2022-08-01 10:58
  • 서울판 화이트사이트, '용산' 이어 '세운지구'도 초고밀 복합개발
    서울판 화이트사이트, '용산' 이어 '세운지구'도 초고밀 복합개발
    용적률 1300% 친환경 건축기법을 활용해 수려한 건축 디자인과 자연 통풍기능이 훌륭한 수직구조로 개발돼 싱가포르의 새로운 랜드마크로 자리잡았다. 건축물 내부에는 700그루의 나무와 350종의 다양한 식물이 식재돼 있다. 오 시장은 "용도를 지정해 개발했으면 이렇게 우수한 디자인이 실제로 구현되기 불가능했다"며 "미래도시에 온 것 같은...
    2022-07-31 11:15
  • 소규모주택 정비사업 규제 완화…15층 제한 폐지·1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용
    소규모주택 정비사업 규제 완화…15층 제한 폐지·1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용
    법률에서 정하고 있는 행위 외에도 가설건축물의 건축, 건축물의 용도변경, 이동이 어려운 물건을 1개월 이상 쌓아놓는 행위 등도 시장·군수의 허가를 받아야 하는 행위로 추가했다. 남영우 국토부 공공주택추진단장은 “올해는 소규모주택 정비사업의 한 유형인 가로주택정비사업이 도입된 지 10년이 되는 해로서, 정부는 소규모주택 정비사업이 시장에서 신속한...
    2022-07-26 11:00
  • 서울시, 문래동 뿌리 산업 ‘생산거점시설’ 설계 공모 당선작 선정
    서울시, 문래동 뿌리 산업 ‘생산거점시설’ 설계 공모 당선작 선정
    또한, 시설 앞 큰길과 인근 건축물의 규모를 고려해 주변 경관과 잘 어우러지는 공공 건축물을 계획했다는 점에서 높은 점수를 얻었다. 향후 다양한 분야의 예술가들과 협업할 수 있도록 이면도로 측으로 풀어낸 벽면 계획도 창의적이라는 의견도 있었다. 김성보 서울시 주택정책실장은 “당선작이 설계안대로 잘 구현돼 문래동의 뿌리 산업 생태계를 되살리고 명맥을...
    2022-07-21 11:15
  • 서울 동대문구 전농구역 정비사업 착수…1122가구 짓는다
    서울 동대문구 전농구역 정비사업 착수…1122가구 짓는다
    전농1동주민센터 부지는 구역 내로 편입해 그 위치에 종교시설을 조성하고 낡은 전농1동주민센터는 서울시립대로변 건축물 1층과 2층에 만들어 기부하게 된다. 시는 입주민뿐만 아니라 지역 주민들도 전농1동주민센터와 우리동네 키움센터를 편리하게 이용할 수 있게끔 북측의 공원과 서울시립대로에 가깝게 배치토록 했다. 김성보 서울시 주택정책실장은...
    2022-07-20 09:00
  • 서울 금천구 신독산역 일대, 역세권 활성화 사업 대상지 선정
    서울 금천구 신독산역 일대, 역세권 활성화 사업 대상지 선정
    이번 사업을 통해 신독산역 일대엔 기존호텔 건물은 철거되고 2개 동 규모 주상복합 건축물이 건립될 예정이다. 이 일대의 정주환경을 개선해 청년인구의 유입을 촉진하는 게 목표다. 공공기여시설로는 공공주택과 사전 수요조사를 반영한 청소년수련시설을 확충할 예정이다. 서울시는 지난 달 30일 ‘서울특별시 역세권 활성화 사업 운영기준’ 개정을 통해 대상지...
    2022-07-19 06:00
  • [2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”
    [2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”
    유형별로는 공급 목표의 절반 이상을 재개발·재건축·도심 공공주택 복합사업으로 채울 계획이다. 김 소장은 “흔히 재개발은 부동산 경기 침체기에도 시간이 지날수록 사업 추진 기대감으로 시세가 오르는 특징이 있어 안전 마진을 확보할 수 있다”며 “주택 시장이 타격을 받으면 안전 마진은 줄어들 수 있어도 완공 시 충분히 보완될 수 있다”고 했다. 김 소장은...
    2022-07-12 13:50
  • [논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입
    [논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입
    ‘공공주도 3080+대도시권 주택공급 획기적 확대 방안’에서는 준주거지역에서 법적 상한 용적률 500%를 넘어서 700%까지 허용하는 계획안을 제시하였다. 특별건축구역 지정을 통하여 일조 및 채광기준 완화, 대지 내 공지, 상업시설 의무비율 등을 완화하였다. 규제 없이 자유로운 개발을 허용하는 ‘도시혁신계획구역’이 도입되면 자칫 악용될 우려가 있다. 철저한 계획적...
    2022-07-12 05:00
  • 서울시, 탄소중립 목표로 2050년까지 녹색건축물 100% 보급
    서울시, 탄소중립 목표로 2050년까지 녹색건축물 100% 보급
    2050년 서울의 탄소 중립 기반을 마련하고 시민과 함께 하는 녹색건축 활성화를 목표로 5대 전략, 16개 정책과제를 수립했다. 먼저 국가적 목표인 2024년보다 앞선 내년부터 신축 민간 건축물을 대상으로 ‘제로에너지건축물’ 의무화에 나선다. 대규모 신축에 우선 적용하고 점차 소규모 건축물까지 확대해 나간다는 계획이다. 또한, 공공기관은 제로에너지건축물에...
    2022-07-11 10:05
  • 공공건축물 녹색건축물 전환기준 3등급→1등급으로 상향
    공공건축물 녹색건축물 전환기준 3등급→1등급으로 상향
    엄정희 국토부 건축정책관은 “이번 개정으로 전 세계적으로 확산하고 있는 기후위기에 공공부문부터 적극적으로 대응하게 될 것으로 기대된다”며 “공공부문의 선도적 역할이 녹색건축물 확산 및 시장생태계 조성을 견인해 탄소 중립과 온실가스 감축 목표 달성에 있어 민간까지 참여하는 계기가 될 수 있기를 희망한다”고 했다.
    2022-07-11 06:00
  • ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    애초 이 지역에는 무허가 건축물이 40%에 달해 사업여건이 매우 열악했다. 하지만 신통기획으로 공공임대상가 등을 통해 공공성을 확보하고, 용적률을 상향(230%→ 260%)시켜 가구 수를 2886가구에서 4104가구로 늘릴 수 있었다. 시는 주민과 협의해 계획의 공공성을 높이는 방안도 함께 마련했다. 우선 관악산과 도림천 등 주변 자연환경을 최대한 살리고 수변을 시민...
    2022-07-08 09:00
  • 국토부, 공장·창고 등 비주거시설 실거래가 공개
    국토부, 공장·창고 등 비주거시설 실거래가 공개
    다만 공장, 창고 등의 거래 특성상 실거래가에 건축물과 토지 외에도 내·외부에 설치된 설비, 공작물 가액이 포함될 수가 있으므로 실거래가 분석 시 주의할 필요가 있다. 진현환 국토부 토지정책관은 “이번 실거래가 추가 공개는 국민께 투명하고 신뢰할 수 있는 부동산 시장가격 정보를 제공하는 데 목적이 있다”며 “공공데이터 개방 확대로 프롭테크 분야 등...
    2022-07-07 11:00
  • 국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정
    국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정
    1인 가구 증가 등 건축 환경 변화를 고려해 건축물 용도체계를 정비하고, 건축·경관심의 통합운영 등 진행한다. 일곱 번째는 ‘프롭테크 등 부동산신산업 육성을 위한 규제개혁’(토지)이다. 리츠 활성화를 위한 진입·영업 규제를 완화하고, 프롭테크·공간정보 산업 등 부동산신산업을 위한 공공 데이터 공개 확대 등을 추진한다. 여덟 번째는 ‘건설산업 활력 제고를...
    2022-07-06 15:00
  • 대법 “서울대병원 암센터, 과밀부담금 부과 대상”
    대법 “서울대병원 암센터, 과밀부담금 부과 대상”
    과밀부담금은 수도권에 인구집중을 유발하는 대형건축물을 건축할 때 일정 액수 부담금을 부과해 수도권 집중 해소, 지역 균등개발 등 목적을 달성하고자 도입됐다. 재판에서는 공공의료법인의 의료시설이 과밀부담금 부과 대상인지가 쟁점이 됐다. 수도권정비법 시행령상 2001년 이전에는 의료시설을 과밀부담금 부과 대상에서 제외하도록 규정돼 있었다. 그러나...
    2022-07-06 11:12
  • 제로에너지 건축물 인증 의무 대상 확대…"연면적 500㎡·공동주택 30가구 이상"
    제로에너지 건축물 인증 의무 대상 확대…"연면적 500㎡·공동주택 30가구 이상"
    엄정희 국토부 건축정책관은 "2025년 본격적인 민간부문 제로에너지건축 의무화에 앞서, 공공 중소규모 건축물과 공동주택에 선제적으로 적용하기 위해 ZEB 인증 의무 대상을 확대하게 됐다"며 "앞으로 건물부문 탄소중립 기여 및 국민의 에너지비용 부담 절감을 위해 건축물에너지 관련 제도 정비를 통한 제로에너지건축 확산에 더욱 힘쓸 것...
    2022-06-30 11:00
  • 미아역 역세권에 24층‧260가구 규모 ‘주상복합’ 들어선다
    미아역 역세권에 24층‧260가구 규모 ‘주상복합’ 들어선다
    서울시는 14일 열린 제12차 건축위원회에서 서울 강북구 미아동 일대에 들어서는 ‘미아역세권 주상복합건축물’에 대한 건축심의를 통과시켰다고 17일 밝혔다. 이번 심의 통과로 지하철 4호선 미아역 인근에 지하 5층~지상 24층 규모의 주상복합 건물이 조성된다. 지상 4층~지상 24층에는 공공주택 34가구를 포함한 공동주택 260가구가 들어선다. 전용면적별로...
    2022-06-17 06:00
  • 반포 삼호가든5차 재건축 변경안 서울시 심의 통과
    반포 삼호가든5차 재건축 변경안 서울시 심의 통과
    1986년 준공된 노후 아파트로 재건축 절차를 진행 중이다. 도시계획위원회는 주변 단지와 조화로운 정비계획을 통한 노후 아파트 주거환경개선과 함께 도로 확대 계획, 장기전세주택 공급계획을 수립해 공공성을 많이 높였다. 이번 변경안을 통해 해당 아파트는 기존 3개 단지 168가구, 13층 규모에서 최고 35층 이하(용적률 300% 이하) 317가구 규모 새 아파트 단지로...
    2022-06-16 09:00
  • 건축물 온실가스·에너지 정보체계, "민간기관도 활용한다"
    건축물 온실가스·에너지 정보체계, "민간기관도 활용한다"
    건축물 에너지·온실가스 정보체계는 건축물의 온실가스 배출량 및 에너지 사용량과 관련된 정보 및 통계를 개발·검증·관리하기 위해 국토부가 구축한 정보체계다. 그간 정보체계에 구축된 전산 자료는 공공기관만을 대상으로 제공됐다. 그러나 최근 ESG(환경·사회·지배구조) 지표의 중요성 부각 등으로 민간에서도 전산 자료의 활용이 활발해질 것으로 전망되면서...
    2022-06-12 11:00
  • 알파에너웍스, 부산광역시건축사회와 건축물 탄소중립ㆍBIPV 활성화 업무협약 체결
    알파에너웍스, 부산광역시건축사회와 건축물 탄소중립ㆍBIPV 활성화 업무협약 체결
    2020년부터 공공건축물에 적용된 제로에너지빌딩(ZEB) 의무화가 2025년에는 민간건축물까지 확대 시행돼 BIPV 국내 시장 규모는 2020년 1298억 원에서 연평균 59%씩 증가해 2023년 5218억 원, 2025년 약 1조 원에 달할 것으로 예상된다. 또한 서울특별시, 부산광역시를 비롯한 각 지자체에서도 신재생에너지 보급 활성화를 위해 별도 의무화 규정을 두어 건축물 인허가 심의...
    2022-06-10 09:37
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