고밀개발, 14페이지

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"용산국가공원에 50층 주상복합 들어선다"

국토부 관계자는 "국방부와 서울시도 참여하는 협의체를 구성해 가능하면 올해 안으로 산재부지 조성계획을 마련할 방침"이라고 설명헀다. 그러나 조성계획 수립 과정에서는 정부와 서울시 간 개발 밀도 등을 두고 갈등을 빚을 전망이다. 현재 서울시는 지나친 고밀개발에 반대하는 입장인 것으로 알려졌다.

2014-06-09 19:16
"주택산업 양적성장 한계도달…질적 혁신 긴요"

따라서 주택산업 내부의 혁신이 가능하도록 지역이나 입지조건 특성에 맞춘 광역개발, Spot개발, 고밀개발, 저밀개발, 주거와 상업, 위락 등 선택적, 탄력적 개발이 가능하도록 제도적 개선이 이뤄져야 한다고 강조했다. 특히 이 교수는 세컨드하우스 시장이 현재 한계에 도달한 주택산업의 양적 한계 극복과 질적 혁신의 계기가 될 수 있다고 강조하며...

2013-11-28 19:11
미아리텍사스촌 역사속으로…성북에는 한옥마을 조성

서울시 및 성북구는 성북2구역을 지난 해 8월 결합개발을 전제로 구역을 지정했으며, 이후 고밀개발구역 선정을 위해 몇 개소의 구역과 협의 및 검토를 거쳐 신월곡1구역과 결합개발을 추진한 바 있다. 신월곡1구역은 미아균형발전촉진지구에 위치한 도시환경정비구역으로서 이번 정비계획 변경을 위해 상위계획인 균촉지구 개발기본계획변경에 대한 사항을 2012년...

2012-08-27 07:43
빠르면 연내 용적률 거래 가능해 진다

결과적으로 경관·고도지구 주민이나 지자체는 다른 지역의 고밀개발 수익을 나눠갖거나 도로·공원 등 지역개발 비용으로 사용할 수 있게 되는 것이다. 미국이나 일본에서는 이미 활성화 돼 있으며 우리나라에도 도입 필요성이 제기돼 왔다. 용적률 거래제가 도입되면 현대기아차그룹의 서울 성동구 뚝섬 삼표레미콘 공장 부지와 서초동 롯데칠성 부지 등 장기간...

2012-07-06 09:52
국토부, “도시개발 틀 확 바뀐다”

건물로도 환지가 가능하도록 기준과 절차를 마련해 도시 재생사업과 고밀복합개발 및 주민 재정착을 촉진하기 위해 입체환지도 시행한다. 토지를 매입(수용)하는 방식보다 환지방식 사업을 활성화하기 위해 환지기준도 개선한다. 임시주택에 주민을 이주시킨 후 순차적으로 개발하는 방식도 도입한다. 지역 특성화사업 유지에 필요할 때 감정가 이하로 토지공급을...

2011-09-27 08:00
건대입구역 일대, 상업지역 추가 지정

김병하 서울시 도시계획국장은 "건대입구역 추변의 상업지역 추가지정으로 문화·판매·업무기능 중심의 역세권 고밀개발이 가능해졌다"면서 "건대스타시티 등 기존 개발지역과의 연계성 강화를 통한 시너지효과가 발생해 동북권의 개발거점으로 더욱 발전될 것"이라고 밝혔다.

2011-07-26 16:16
'우후죽순' 서울 주상복합 강남3구 42% 몰려

보고서는 현재의 개발 가능성과 사업성만을 고려해 상업지역에 고밀 주상복합 개발을 과도하게 허용하면 중심지의 발전 잠재력을 저해할 수 있다고 우려했다. 아울러 상업지역에 들어선 주상복합건물의 평균 용적률은 732%, 평균 층수는 24층에 달함에 따라 돌출형 개발에 따른 도시 경관상의 문제는 물론이고 인접 지역 주민들과 일조권 및 조망권 분쟁도...

2011-06-07 06:27
2종 일반주거지역 층수제한 폐지

다만 경관관리 등을 위해 필요한 경우에는 도시계획조례로 층수제한을 할 수 있도록 규정해 무분별한 고밀 개발을 억제할 방침이다. 개정안은 또 녹지지역, 관리지역 등 자연환경보전지역에 있는 기존 공장에 대한 건폐율 완화(40%) 조치를 2년 더 연장해 2013년 7월까지 시행하기로 했다. 도시관리계획 수립 절차도 간소화된다. 개정안은 환경정책기본법상...

2011-05-24 11:41
도시형주택 허위 광고 '주의보'

서울시의 최근 주택정책 방향을 보더라도 앞으로 소형주택은 도심 역세권이나 교통요충지를 중심으로 고밀도 개발을 통해 공급될 전망이다. 서울시는 현재 역세권 압축개발로 도시형생활주택 등 1~2인 소형·저가주택을 공급하기 위해 환승역세권 또는 간선도로 교차지 반경 500m 이내에‘고밀복합형 재정비촉진지구’를 지정하는 방안을 검토 중이다. 이렇게 되면...

2011-04-19 11:00
서울시 "뉴타운·재개발 사업 중단 안한다"

아울러 서민 주거안정을 위해 휴먼타운 등 다양한 정비사업을 병행 추진하고 노후·불량 건축물 밀집 지역이나 저층지에 적용 가능한 미래형 소규모 주거지 정비사업 모델을 개발해 보급할 예정이다. 도시형 생활주택 등 공급을 확대하고, 역세권 고밀복합형 재정비촉진사업을 추진하는 방안도 검토 중이다.

2011-04-14 09:47
성북동에 50여동 '한옥마을' 들어선다

사업실현성 확보를 위해 고밀구역과 결합개발 방식으로 이뤄진다. 시는 이번 사업이 고층 아파트 일변도로 이뤄진 주택 재개발 사업의 패러다임을 변화시킬 수 있는 계기가 될 것으로 보고 있다. 시는 한옥마을을 인근 서울성곽, 만해 한용운 선생이 거주한 '심우장' 등과 연계해 서울의 대표적인 역사문화마을로 탈바꿈시켜 전통마을 체험지역을...

2011-03-29 11:59
"용산 미군 이전기지 3곳 최고 50층 고밀개발"

서울 용산 미군기지 이전부지가 최고 800%의 용적률의 고밀도 상업지역으로 개발된다. 대상지는 서울 용산 미군기지의 캠프킴, 유엔사, 수송부 부지 등 3곳이다. 국토해양부는 10일 오후 서울 용산 전쟁기념관에서 한국조경학회에 연구용역을 의뢰한 용산공원 정비구역 종합기본계획안에 대해 주민과 전문가 의견을 듣기 위한 공청회를 개최했다. 계획안에...

2011-02-10 19:57
“국토정책, 신도시 개발서 도심 고밀개발 등 압축도시로 변경”

정부의 국토개발 정책이 신도시 개발 위주에서 도심 고밀 개발 등 압축도시형태로 바뀐다. 국토해양부는 새 국토 개발 전략과 4대강 사업, KTX 개통 등에 따른 국토 공간 변화를 반영한 제4차 국토종합계획(2000~2020년)의 수정계획(2011~2020년)이 18일 국무회의에서 심의·의결돼 이달 중 확정·고시한다고 밝혔다. 수정계획은 우선 저탄소·에너지 절감형 녹색국토 실현을...

2011-01-18 11:19
동대구 송정 등 8곳 복합환승센터 시범사업 지정

2010~2011년 추진…고밀개발로 지역경제 활성화 동대구역, 익산역, 울산역, 송정역 등 4곳이 2010년 복합환승센터 개발 시범사업지로 선정됐다. 또 부전역, 동래역, 대곡역, 남춘천역 등 4곳은 2011년 시범사업지로 지정됐다. 국토해양부는 2일 ‘복합환승센터 개발’시범사업 8개소를 지정했다고 밝혔다. 복합환승센터는 교통수단간 교통결절점중심으로...

2010-12-02 11:00
이문3구역 서민주택 1612가구 확대 공급

결합개발 방식은 소규모 불량주택지로 경관관리 등이 필요한 구릉지 지역 등을 비교적 개발이 용이한 역세권 등 고밀개발이 가능한 지역과 하나의 단지 개념으로 정비한다. 임계호 서울시 주거정비기획관은 "이번 이문3구역 역세권개발을 통해 교통이 편리한 역세권에는 소형주택과 장기전세주택 등 서민주거를 다량 공급하면서 문화재 주변구역은...

2010-10-08 07:07
역세권에 1~2인 소형주택 늘린다

올 하반기부터 도심 역세권 등 고밀복합개발이 가능해 진다. 이에 따라 역세권.대중교통 교차지에 1~2인용 소형주택이 크게 늘어나게 된다. 국토해양부는 이런 내용을 핵심으로 하는 '도시재정비 촉진 특별법 시행령' 개정안이 22일 국무회의에서 의결돼 오는 30일부터 시행된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 고밀복합형 재정비촉진지구 지정범위는 국철, 지하철...

2010-06-22 10:00
서울시, 낙후지역 8곳 '도시환경정비' 추진

시는 이 가운데 집창촌과 쪽방촌이 있는 영등포구 영등포동 일대(3.2㏊)를 정비해 업무ㆍ문화ㆍ주거기능이 복합화된 부도심으로 개발할 계획이다. 대림역(2.0㏊), 사당역(8.2㏊), 충무로역(1.8㏊), 봉천역(4.2㏊) 일대는 고밀복합화를 통해 역세권 장기전세주택(시프트)을 확대 공급할 예정이다. 시는 이들 지역의 역세권 범위는 반경 250ｍ를 원칙으로 하되 부지의...

2010-05-27 14:07
내년 보금자리 18만가구 공급...오피스텔 등 '준주택' 확대

오피스텔·노인복지주택 등 주택으로 분류되지는 않지만 주거 기능을 가진 건물을 말한다. 또한 도시형생활주택 2만가구의 공급이 본격화 되며 공급유형에 연립주택(단지형 연립)이 추가된다. 역세권 고밀개발로 소형주택공급도 확대된다. 더불어 내년중 수도권에 재정비 촉진지구 3곳이 추가로 지정되고 도로 등 기반시설 설치비용에 약 120억원의 재정이 지원된다.

2009-12-30 13:15
'북촌가꾸기사업' 유네스코 아-태 문화유산상 수상

북촌가꾸기사업은 인구 1000만의 고밀ㆍ고개발 압력에도 불구하고 한국의 고도성장기에 파괴된 역사문화환경을 회복해 내고 최근 여러 지자체에서 붐을 일으키고 있는 '한옥 및 한옥주거지 보존사업의 벤치마킹 모델'이 되면서, 한옥관련사업의 지식을 공유하고 기술을 전수하는 등 역사문화경관 보전 및 재생 사업의 선구적 역할을 해왔다고 평가받고 있다....

2009-11-06 11:30
4개 시범지구…유망 지역은?

용적률은 218%로 개발밀도가 높은 편이다. 이 같은 용적률은 재건축이 진행되고 있는 인근 과천보다 높아서 고밀 주거지역으로 될 가능성도 배제할 수 없다. 가장 대단지인 하남 미사는 규모가 신도시급이다. 수도권 거주자들이 당첨 확률이 가장 높은 곳으로 꼽히고 있다. 청약통장 불입횟수가 낮거나 각종 특별공급 대상에서 제외된 사람이 노리기 좋다....

2009-09-27 15:40

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