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  • 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공(올림픽파크 포레온) 아파트 분양가가 책정되면서 다음 달 예정된 일반분양 흥행 여부에도 관심이 집중되고 있다. 최근 정부가 중도금 대출 한도 기준을 완화하면서 중도금 대출이 가능한 평형 위주로 수요가 쏠릴 것이라는 관측이 나온다. 다만 준강남 입지에 분양가 역시 여전히 시세 대비 저렴한 만큼 중도금 대출이 나오지 않더라도 인기몰이에는...
    2022-11-16 16:59
  • 다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용
    다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용
    대출 가능 분양가 기준이 완화되면 서울 강북지역에서 분양하는 아파트는 전용면적 84㎡ 중형은 물론, 일부 대형 주택형까지 중도금 대출을 받을 수 있을 전망이다. 당장 서울지역 첫 수혜 대상지는 현재 분양가 심사 마무리 단계인 서울 강동구 둔촌주공 단지가 될 것으로 보인다. 업계에 따르면 강동구청은 둔촌 주공 아파트의 상한 분양가를 3.3㎡당 평균 3800만...
    2022-11-15 10:55
  • 서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    금리 인상이 계속되면서 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 하락하고 있다. 수도권 아파트 매매수급지수는 10년 만에 최저를 기록했다. 11일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주 72.9보다 하락했다. 이는 단순 수치상으로는 2013년 2월 마지막 주 70.1 이후 약 9년 9개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는...
    2022-11-11 11:01
  • 서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'
    서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'
    서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.05%p 추가 하락한 –0.48%로 집계됐다. 강북지역에선 강북구(-0.68%)는 미아동 대단지 위주로, 성북구(-0.59%)는 하월곡‧종암‧길음동 위주로 전세 약세를 보였다. 은평구(-0.62%)는 녹번‧응암동 대단지 위주로 하락했다. 강남지역에선 송파구(-0.71%)는 가락‧장지‧잠실동 위주로 거래가격 하향 조정되며, 강동구(-0.59%)는...
    2022-11-10 14:00
  • 강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신
    강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신
    서울 강북구 '미아4-1구역'이 40년 노후 주거지 이미지를 버리고, 숲세권‧역세권 아파트로 재탄생한다. 서울시는 미아4-1구역의 신속통합기획(신통기획)안을 확정했다고 10일 밝혔다. 신통기획은 민간이 주도하는 재개발‧재건축 초기 단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계획안을 마련해 신속하게 사업을 지원하는 제도다. 미아4...
    2022-11-10 06:00
  • 잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    많다”며 “아파트 분양권 양도소득세율이 오르면서 분양권 매도자들은 물건을 거둬들이고 있고, 매수자 역시 치솟은 분양권 웃돈과 세금 부담 때문에 선뜻 매수에 나서지 못하고 있다”고 말했다. 일부 지역에서는 무피(무 프리미엄)는 물론 마피(마이너스 프리미엄) 매물이 쏟아져 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강북구 미아동...
    2022-11-08 15:34
  • 집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    서울부동산정보광장 조사 기준 지난 9월 서울 아파트 거래량은 614건(계약 일자 기준)으로 2006년 실거래가 조사 집계 이후 역대 최저를 기록했다. 지난해 9월(2691건)과 비교하면 22.8% 수준에 불과하다. 특히, 젊은 층의 매수세가 집중된 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역인 동북권의 수급지수는 지난주(69.6)보다 더 내려간 67.3을 기록하며 서울 5대 권역 중...
    2022-11-04 13:40
  • 서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등을 포함한 건물 형태를 뜻한다. 서울 내 임의경매 신청 부동산은 최근 1년 동안 300건 미만을 유지했다. 가장 적었던 때는 지난 1월로 143건에 그쳤다. 가장 많았던 때는 5월로 총 290건 신고됐다. 지난달 인천과 경기도의 임의경매 신청 부동산은 각각 301건과 474건으로 평년 수준을 유지했다. 하지만 서울만 9월...
    2022-11-03 15:09
  • “바닥은 언제쯤?”…서울 아파트값 23주 연속 하락…0.34% ‘뚝’
    “바닥은 언제쯤?”…서울 아파트값 23주 연속 하락…0.34% ‘뚝’
    서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.11%p 추가 하락한 –0.43%로 집계됐다. 강북지역에선 강북구(-0.63%)는 미아동 대단지 위주로 매물 적체 심화됐고, 성북구(-0.54%)는 정릉‧돈암‧길음동 위주로, 은평구(-0.50%)는 녹번‧응암동 대단지 위주로 하락하며 전세 약세가 도드라졌다. 강남지역에선 송파구(-1.04%)는 가락‧신천‧방이동 위주로 거래가격 하향...
    2022-11-03 14:00
  • 할인해도 답없는 '준공 후 미분양'…서울 아파트 미분양 전월비 18%↑
    할인해도 답없는 '준공 후 미분양'…서울 아파트 미분양 전월비 18%↑
    구별로는 강북구가 118건으로 가장 많았다. 이어 △금천구 34건 △강동구 32건 △광진구 3건 순이었다. 구로구에서는 오류동 ‘다원 리치타운’이 남은 한 가구를 털어내는 데 성공했다. 문제는 할인분양 등 파격적인 조건을 내걸어도 남은 물량을 털어내지 못하고 있다는 점이다. 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’는 6월 완공 이후에도 계약이...
    2022-11-02 17:05
  • 인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    최근 금리 인상, 고점 인식에 따른 거래 절벽으로 집값 하락이 본격화하면서 수도권 아파트값은 10년 만에 최대 낙폭을 기록했다. 규제 해제 시 청약·대출 규제가 완화되고 이를 통한 주택 거래 활성화 등 부동산시장의 활기를 기대할 수 있어 규제지역 주민들의 기대심리가 커지고 있다. 31일 본지 취재를 종합하면 정부는 내달 주거정책심의위원회를 열고 규제지역...
    2022-10-31 15:39
  • 강남 4구 매매수급지수 80선 무너져…3년 4개월 만에 최저치
    강남 4구 매매수급지수 80선 무너져…3년 4개월 만에 최저치
    서울 강남권 아파트 매매수급지수 마저 80선이 무너졌다. 서울 아파트 전세수급지수도 80선 밑으로 떨어지면서 3년 4개월 만에 최저를 기록했다. 28일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 75.4로 지난주(76.0)에 이어 0.6포인트(p) 하락했다. 지난 5월 첫째 주(91.1) 이후 25주 연속 내림세를 이어가고 있다. 매매수급지수가 기준선인...
    2022-10-28 09:35
  • ‘추풍낙엽’ 서울 아파트값 0.28% 또 내려…매매·전세 모두 ‘뚝뚝’
    ‘추풍낙엽’ 서울 아파트값 0.28% 또 내려…매매·전세 모두 ‘뚝뚝’
    서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.02%p 추가 하락한 –0.32%로 집계됐다. 강북지역에선 강북구(-0.52%) 미아동 대단지와 성북구(-0.50%)는 길음동 대단지 및 돈암동 구축 위주로 전세 약세가 도드라졌다. 강남지역에선 송파구(-0.50%)가 잠실‧가락‧장지‧문정동 주요 단지 위주로 매물가격 하향조정되며 전셋값이 많이 하락했다. 강동구(-0.47%) 역시 명일...
    2022-10-27 14:00
  • 서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    많게는 수십억 원을 호가하는 대장주 아파트는 대출이 어려워 금리 인상의 영향을 적게 받는 편이지만 부동산경기가 지속해서 악화하면서 강남, 강북을 막론하고 몸값이 떨어지고 있다. 서울 내 핵심단지 아파트값이 꺾이면서 고가 아파트와 저가 아파트간 가격 격차도 줄어든 것으로 확인됐다. KB부동산이 발표한 10월 주택가격 동향에 따르면, 이달 전국...
    2022-10-26 17:00
  • 창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'
    창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'
    서울 도봉구 창동 상아1차 아파트가 정밀안전진단(1차) 문턱을 넘었다. 창동 상아1차는 인근 상아2차, 창동주공2단지와 함께 2000가구 규모 통합 재건축을 추진 중이다. 주변에는 총 1만 가구 규모 창동주공 7개 단지도 정밀안전진단 신청을 앞두고 있어 상아1차를 시작으로 일대 재건축 물꼬가 트일 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 창동 상아1차는 전날...
    2022-10-25 13:51
  • “아무도 안 산다”…서울 아파트 매매수급지수 '바닥'
    “아무도 안 산다”…서울 아파트 매매수급지수 '바닥'
    서울 지역 아파트 매수심리가 역대 최저 수준으로 하락했다. 금리 인상에 집값 내림세가 겹치자 실수요자의 매수세가 끊긴 것으로 풀이된다. 21일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9)에 이어 0.9포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 24주 연속 하락세다. 매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록...
    2022-10-21 10:57
  • 서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    한국부동산원 집계 주간 아파트값 동향 통계상 역대 최대 하락 폭은 2012년 6월 11일 기록한 –0.36%다. 이번 주 기준 서울 내 25개 자치구 모두 지난주 보다 낙폭이 확대된 것으로 나타났다. 용산과 서초구 등 핵심지 역시 급락했다. 용산은 지난주보다 0.03%p 더 내린 –0.18%, 서초는 0.11%p 급락한 –0.16%로 집계됐다. 강북지역에선 지난주에 이어 도봉구(-0.42%)와...
    2022-10-20 14:00
  • "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    영등포·양천·강서구 등이 있는 서남권이 2.80% 하락하며 뒤를 이었고, '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 2.41%, 은평·마포·서대문구 등이 있는 서북권은 1.66% 하락했다. 부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 아파트 단지에는 최근 다주택자 또는 일시적 2주택자가 내놓은 매물이 고점 대비 6억∼7억 원 떨어진 가격에 거래되고 있다. 노원구...
    2022-10-18 09:32
  • “월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승
    “월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승
    서울 강북지역에선 노원구(-1.17%)가 월계·상계·중계동 구축 위주로 집값 하락세가 도드라졌다. 도봉구(-0.83%)와 중구(-0.62%)도 약세를 이어갔다. 강남지역에선 송파구(-0.69%)와 강서구(-0.49%), 구로구(-0.45%)를 중심으로 집값 하락이 이어졌다. 주택 유형 중 아파트 매매가격지수는 수도권 기준 1% 안팎의 하락 폭을 기록했다. 전국 아파트값은 0.78% 하락했지만...
    2022-10-17 14:00
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    이에 강북권에서는 이미 억 단위로 내린 단지들도 속속 등장하고 있다. 노원구 태릉현대아파트 재건축 조합은 6일 태릉 해링턴플레이스 보류지 11가구에 대한 매각 공고를 냈다. 올해 들어 11번째 진행하는 매각이다. 이 아파트 전용 84㎡형 보류지 최저 입찰가는 11억7000만 원으로 책정됐는데, 1차 매각 당시 13억 원이었던 것과 비교하면 1억3000만 원 낮아진...
    2022-10-16 17:00
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