가을분양시장, 11페이지

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올가을 가장 기대되는 수익형부동산은 어디?

1일 부동산업계에 따르면 특히 정부의 잇따른 부동산 규제완화에 신규 분양시장이 달아오르고 있는 가운데 최근 각광을 받아 온 분양형 호텔은 과다공급 논란 속에 주춤한 반면, 공급이 적었던 도시형생활주택과 오피스텔 등이 다시 부각되고 있으며, 입지 좋고 배후임대수요가 풍부한 알짜 단지들이 올 가을 분양에 나서 기대를 모으고 있다. 전문가들은...

2014-10-01 16:33
［9ㆍ1 부동산 대책 한달］눈치싸움 끝났나…주택거래 늘고 견본주택마다 ‘북새통’

◇뜨거운 분양시장… 북적이는 견본주택 = 주택시장의 바로미터라 할 수 있는 청약시장 역시 가을 성수기와 겹치며 뜨겁게 달아오르고 있다. 첨병 역할을 하는 모델하우스의 경우 수도권과 지방을 가리지 않고 인파가 몰리며 일부 모델하우스는 몇 시간을 기다려야 입장이 가능할 지경이다. 지난 26일 서울 장지동에서 문을 연 ‘위례자이’ 모델하우스는 오픈...

2014-09-30 10:54
분양 열기 뜨거워도 분양가 낮춘다···‘콧대 낮춘’ 건설사

‘착한 분양가’가 분양 성공의 지름길로 통하면서 건설사들이 올 가을 분양시장에서도 분양가를 낮춰 공급에 나서고 있다. 9.1부동산 대책 발표 이후 수도권 미분양 물량이 줄고 재건축을 중심으로 가격이 오르는 등 오랜만에 부동산 경기가 좋아지고 있지만 건설사들의 분양가 인하 마케팅은 계속되고 있다. 부동산 시장이 회복세를 보이고 있지만 자칫...

2014-09-26 15:14
“초고층은 수도권만 있다?”···지방도 초고층 아파트 ‘각광’

때문에 과거 수도권 아파트의 전유물로만 여겨지던 30층이 넘는 초고층 아파트가 지방 분양시장에서 블루칩으로 자리잡으며 프리미엄 가치 역시 뚜렷이 나타나고 있다. 지난 6월 닥터아파트가 발표한 2014년 하반기 입주 단지의 프리미엄 현황에 따르면 프리미엄이 가장 높은 상위 5곳 중 4곳을 ‘펜타힐즈 서한이다음’이 석권했다. 이 아파트의 전용 84...

2014-09-25 15:06
서울 1000가구 이상 대단지 분양 봇물

본격적인 가을 분양철에 접어들면서 연말까지 1000가구가 넘는 대단지 아파트들의 분양 행렬이 예정돼 있다. 서울에만 7개 단지에 걸쳐 공급이 이뤄지는 만큼 신규분양에 대한 수도권 수요자들의 기대감이 한층 높아지고 있다. 24일 부동산업계에 따르면 연내 서울에 공급되는 1000가구 이상의 대단지는 총 7개 단지로 총 1만1127가구로 이 중 5589가구가 일반에...

2014-09-24 10:18
대림산업 전국 3곳 모델하우스에 6만명 넘게 몰려

대림산업이 가을 분양시장 훈풍을 타고 전국 3곳에 개관한 모델하우스에 지난 주말동안 총 6만2000여명이 다녀간 것으로 집계됐다. 대림산업은 지난 19일 서울, 부산, 구미에 각각 '아크로리버 파크 2회차', 'e편한세상 구미교리', 'e편한세상사하'의 모델하우스를 방문객을 맞았다. 이들 분양현장이 성황을 이룬 것은 '9.1 부동산 대책'의 수혜지로 평가 받고...

2014-09-22 09:20
‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 견본주택 주말동안 3만여명 다녀가

정부의 부동산 규제 완화 정책으로 가을 분양시장이 본격적으로 열리고 있는 것이다. ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’는 지하 4층~지상 38층, 3개동으로, 3면 발코니확장형 아파트 260가구(전용 84㎡)와 주거소형오피스텔 403실(전용 22~26㎡), 근린생활시설 등으로 지어진다. 기흥역세권 5천100가구 계획 복합도시 내 첫 아파트다. 아파트는 24일 1,2순위 대상으로...

2014-09-22 09:20
분양시장 훈풍부나? 주말 전국 모델하우스 30만 인파 몰려

때문에 본격적인 가을 성수기에 접어든 분양시장에도 많은 실수요자들이 관심을 드러내고 있다. 21일 분양 업계에 따르면 지난 19일 문 연 전국의 아파트 모델하우스 15곳에는 주말을 포함한 사흘간 방문객 30여만명이 몰린 것으로 나타났다. 우선 세종시의 ‘노른자위 땅’으로 불리는 2-2생활권에 처음 선보이는 브랜드 단지인 ‘캐슬&파밀리에’ 견본주택에...

2014-09-21 19:57
[금주의 분양캘린더]9월 넷째 주, ‘아크로리버파크2회차 ‘ 등 1만1228가구 청약

주말 모델하우스도 전국 10개 사업장이 문을 열며 가을 분양시장이 풍성해질 전망이다. 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크(2회차)’ = 대림산업이 신반포 1차를 재건축한 ‘아크로리버파크(2회차)’를 공급한다. 지난해 분양한 1회차와 함께 총 1612가구 대단지다. 지하3층~지상38층, 15개 동으로 구성되며, 2회차는 전용59~164㎡, 213가구가 일반분양 된다....

2014-09-20 10:00
‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 견본주택 오픈하자 ‘인산인해’

정부의 부동산 규제 완화 정책으로 가을 분양시장이 본격적으로 열리고 있는 것이다. 부동산 전문가들은 기존 주택거래량이 지속적으로 늘고 있고 재건축 완화에 대한 기대심리 및 청약통장 규제완화, 신도시 지정 중단으로 소비자들이 신규 분양시장으로 눈을 돌리고 있는 것으로 파악된다고 밝혔다. 한편 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’는 지하 4층~지상 38층...

2014-09-18 14:20
올 연말까지 강남3구에 1031가구 공급

본격적인 가을 분양철을 맞아 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에는 연말까지 1000여가구가 공급된다. 18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 연말까지 강남 3구에서 공급될 신규 아파트 분양 물량은 8개 사업장에서 총 1031가구로 조사됐다. 이는 일반분양 물량이다. 강남권은 공급에 비해 수요가 많아 신규 분양 물량에 대한 인기가 꾸준하다. 특히 9....

2014-09-18 13:18
10월 분양 5만4000가구…추석 영향 물량 몰려

다음달 분양시장에는 5만4000가구가 쏟아질 예정이다. 9월 이른 추석 연휴와 오는 19일부터 다음달 초까지 열리는 인천 아시안게임이 겹쳐 가을 분양물량이 10월에 몰렸다. 17일 닥터아파트에 따르면 10월에 분양예정인 아파트는 전국 62곳, 5만4707가구로 조사됐다. 지난 2000년 이후 10월 분양물량으론 최대치이다. 또한 9월 분양물량(4만2000가구)...

2014-09-17 16:35
가을분양 풍년, 10월 전국 4만5666가구 공급

이 외 부천 옥길지구 공공임대 913가구, 수원 호매실지구 공공분양 430가구 등이 예정돼있다. 9·1부동산 대책을 통해 재건축·재개발 시장이 활성화 조짐을 보이고 있으며 2017년까지 3년간 한시적으로 대규모 공공택지 지정도 중단하겠다는 방침을 밝히면서 희소성이 높아진 신도시 등 공공택지지구 내 분양 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로...

2014-09-16 14:38
가을 분양시장에 '틈새면적' 물량 봇물

최근 분양시장에서 저렴한 가격에 넓은 공간에 살 수 있는 틈새면적이 꾸준히 각광받고 있다. 틈새면적은 전용면적 기준으로 하면 전용 74㎡와 80㎡, 87㎡, 97㎡ 등 다양하다. 예전 공급면적으로 계산하면 대략 29평형과 31평형, 35평형부터 39평형대다. 실수요자 중심으로 시장이 재편되고 소위 가격대비 성능이라고 할 수 있는 '가성비'가 중요하게 인식되면서...

2014-09-15 14:47
9 ·1대책 발표 2주...주택·금융시장 명암

추석 연휴가 끝나고 가을 이사철이 시작되면서 부동산 시장의 열기가 뜨거워지고 있다. 9·1부동산대책 등 잇단 부동산 규제 완화로 집값 상승 기대감이 커지면서 집주인들은 호가를 높이고 수요자들의 주택 구입 문의도 증가하고 있다. 신규분양과 아파트 경매시장에도 돈이 몰리고 있다. 그러나 은행권 주택담보대출이 급증하고 있어 가계부채에 대한 우려가...

2014-09-15 11:16
[금주의 분양캘린더]9월 셋째 주, 가을분양시즌 예고···모델하우스 오픈 15곳 ‘풍성’

9월 셋째 주 분양시장은 추석연휴 기간 동안 청약일정을 미뤄왔던 사업장들의 모델하우스 오픈 소식이 풍성하게 들려 온다. 전국 15개 사업장이 익주 모델하우스를 열고 청약자를 맞는다. 그리고 △충남 서산 ‘e편한세상서산예천’ 936가구와 공공임대 물량 1625가구 등 3187가구가 청약일정에 돌입한다. 오피스텔 분양 물량은 △서울 강서...

2014-09-13 10:00
‘초이노믹스’ 가을 이사철 훈풍 기대

이후는 가을이사가 본격화되는 시기로 최근 정부의 부동산 정책완화 기조와 맞물리면서 부동산시장이 모처럼 활기를 띨 것으로 예상된다. 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 이끄는 2기 내각의 새 경제팀은 지난 7월24일 부동산규제완화 등의 내용을 담은 ‘하반기 경제 정책 방향’을 발표했다. 주택시장의 돈줄을 푸는 △LTV와 DTI규제완화, 분양시장의...

2014-09-12 10:50
[추석 이후 부동산 시장]‘오피스텔’ 분양 봇물…역세권·배후수요 풍부 ‘수익명당’

이에 이번 가을 분양시장에서는 포스코건설, 대우건설, 현대건설이 오피스텔 분양에 나서 관심을 끌고 있다. 신호탄을 쏘는 포스코건설은 추석 이후 부산시청 바로 옆에 ‘부산 더샵 시티애비뉴Ⅱ’를 분양할 예정이다. 아파트 216가구(전용 59~84㎡), 오피스텔 230실(전용 29~64㎡)로 구성되는 이 단지는 지난해 분양한 ‘부산 더샵 시티애비뉴’와 함께 총 1227가구...

2014-09-11 11:04
[추석 이후 부동산 시장] 15만가구 대방출… 실수요자 ‘내집마련’ 기회가 왔다

LTV·DTI 규제완화를 주요 골자로 하는 7·24대책이 발표된 후 아파트 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 이후 9월 현재까지 신규분양 시장은 순위내 마감에 성공한 단지가 80%에 이르고, 수도권 미분양 물량도 속속 팔려나가고 있다. 금융결제원과 관련 업계에 따르면 특히 서울과 위례신도시, 경북 등 8월 한 달간 청약 접수한 10개 아파트 단지 중 2곳을 제외하고 총...

2014-09-11 11:00
[추석 이후 부동산 시장] ‘가을분양’ 승자는?… 메이저사, 강남·세종·부산 격돌

◇부산, 이번에도 지방 분양시장 호황 이끌까? = 올 상반기 분양된 대부분의 단지들이 청약 마감을 기록해 지방 분양시장을 호황으로 이끌었던 부산에서도 대형건설사의 아파트 공급 경쟁이 본격적으로 시작된다. 하반기에 선보이는 4개 단지 모두 대단지로 조성되는 만큼 이들 사업지간의 분양 성적도 관전 포인트가 될 전망이다. 부산지역에서 높은 인지도를...

2014-09-11 10:39

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