• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총2,369건

최신순 정확도순
  • 빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고
    빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고
    2+2년 계약 갱신 청구권제와 5% 전ㆍ월세 증액 상한제 등 임대차시장 규제가 강화되면서 빌라 전세 매물은 줄고 가격을 오르고 있어서다. 다방 조사에 따르면 지난해 말 전용면적 60㎡ 이하 서울지역 투ㆍ스리룸 월세(보증금 1000만 원 기준)는 86만 원으로 전년 같은 달보다 28.4% 올랐다. 투ㆍ스리룸 월세는 상반기까지만 해도 제자리걸음을 하다 7월 주택...
    2021-02-03 10:44
  • [사설] 획기적 주택 공급대책, ‘공공’만 고집해선 역부족
    재건축·재개발을 공공이 주도하면서 개발이익을 환수하는 데 초점을 맞추고, 재건축초과이익환수제나 분양가상한제 완화는 없을 것이라는 게 정부 입장이다. 임대주택 기부채납으로 개발이익을 공유하기 위해 그동안 추진해온 공공재건축의 용적률 최대 500%, 최고 50층 허용 등 말고는 더 이상의 인센티브는 어렵다고 선을 그었다. 시장은 이 부분에 몹시 부정적이다....
    2021-02-02 17:39
  • '팍팍한 서울살이' 평균 전셋값 6억 '눈앞'
    '팍팍한 서울살이' 평균 전셋값 6억 '눈앞'
    지난해 7월 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 여파에 전세 물량은 크게 줄어든 반면 청약 대기수요 등으로 수요가 크게 늘어난 영향이 크다는 게 전문가들의 분석이다. 최근 서울ㆍ수도권 전세시장이 매물 적체로 숨고르기 양상을 보이고 있지만 전셋값 상승세가 쉽게 꺾이지는 않을 것이라는 전망이 많다. 박원갑 KB국민은행...
    2021-02-02 14:25
  • 건산연 "규제 위주 주택 정책, 부작용만 낳아…양도세 중과ㆍ가격 규제 없애야"
    건산연 "규제 위주 주택 정책, 부작용만 낳아…양도세 중과ㆍ가격 규제 없애야"
    보고서에선 주택 공급 확대를 위한 핵심으로 재건축 초과이익 환수제, 민간택지 분양가상한제, 재건축 아파트 실거주 의무 폐지 등을 통한 정비사업 활성화를 꼽았다. "재개발ㆍ재건축 사업은 도심 주택 공급의 가장 주요한 경로인데, 이들 사업의 정상화 없이는 도심 주택 공급을 활성화시키기 어렵다"는 이유에서다. 용도지역 등 도시계획 규제 개선, 3기...
    2021-02-02 13:00
  • 수도권 북부 매수심리 확산…지방 규제 반사이익
    수도권 북부 매수심리 확산…지방 규제 반사이익
    단지는 분양가 상한제에 따른 주택 의무거주 기간 규제를 적용받지 않는다. 우미건설은 파주시 운정3지구 A15블록 일원에서 ‘파주 운정신도시 우미린 더퍼스트’를 이달 중 분양할 예정이다. 공공지원 민간임대 단지로 전용 59~84㎡형 846가구 규모다. 파주시는 GTX-A 노선의 기점역인 운정역 신설이 예정돼 있다. GTX-C 노선 개통 예정지인 의정부시에서는...
    2021-02-02 10:54
  • 서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑
    서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑
    여경희 부동산114 선임연구원은 "임대차 2법(2+2년 계약갱신청구권제ㆍ5% 전월세 증액 상한제) 도입에 따른 재계약과 집주인의 실거주 사례가 늘면서 하반기 전세 품귀가 심화된 영향으로 풀이된다"고 말했다. 실제 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 게시된 서울 중소형 아파트 전세 계약은 지난해 하반기 2만2915건으로 상반기(2만7924건)보다...
    2021-02-02 10:47
  • 전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나
    전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나
    4억 원대에도 전셋집을 구할 수 있던 지난해 초와 비교하면 거래가격이 곱절로 뛰었다. 지난해 개정된 주택 임대차보호법은 전세 수요자에겐 '양날의 칼'이 됐다. 2+2년 계약갱신청구권제와 5% 전ㆍ월세 증액 상한제가 도입되면서 기존 세입자 주거 안정성은 커졌지만 계약 갱신으로 인해 전세 물건이 줄면서 신규 수요자는 전셋집 구하기가 더 어려워졌다. 재건축...
    2021-02-02 06:20
  • "로또 청약 이유 있었네"…분양가-매매가 차이 '역대 최대'
    "로또 청약 이유 있었네"…분양가-매매가 차이 '역대 최대'
    지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 매매가격과 분양가격 차이가 역대 최대치로 벌어졌다. 민간택지 분양가 상한제 등 정부의 분양가 규제로 분양가 상승이 매매가 상승을 따라가지 못했기 때문으로 보인다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1692만 원, 새 아파트 분양가는 1398만 원으로 조사됐다. 매매가격과 분양가간...
    2021-02-01 13:21
  • 올 들어서도 집값 '폭주'…서울ㆍ수도권 3개월 연속 상승폭 확대
    올 들어서도 집값 '폭주'…서울ㆍ수도권 3개월 연속 상승폭 확대
    정부의 계속된 공급 확대 신호에도 불구하고 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전셋값 상승과 풍부한 유동성, 수도권 광역급행철도(GTX) 효과 등이 집값을 끌어올리고 있는 것으로 보인다. 1일 한국부동산원의 월간 주택 가격 동향에 따르면 1월 수도권 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.80% 올랐다. 지난해...
    2021-02-01 12:59
  • 공공재개발 ‘빨간불’…흑석2구역 “이 조건으론 못한다”
    공공재개발 ‘빨간불’…흑석2구역 “이 조건으론 못한다”
    분양가격도 문제다. 정부는 흑석2구역 분양가를 인근 아파트 시세의 최대 65%로 책정한 것으로 알려졌다. 이를 적용하면 흑석2구역 일반분양가는 3.3㎡당 3200만 원으로 추진위가 예상한 3.3㎡당 4000만 원 선에 못 미친다. 이진식 흑석2구역 재개발 추진위원장은 “일반분양가가 공공재개발을 하지 않고 (민간개발 후) 분양가상한제를 적용받았을 때와 크게 다르지 않다”...
    2021-01-28 15:20
  • 신혼부부, 4억 미만 전셋집 바라는데…서울 아파트 중간 전셋값 5.6억
    신혼부부, 4억 미만 전셋집 바라는데…서울 아파트 중간 전셋값 5.6억
    KB국민은행에 따르면 지난 연말 서울 아파트 중위 전셋값(가격순으로 나열했을 때 중간가격)은 5억6702만 원이었다. 1년 전(4억4423만 원)과 비교하면 1억 원 넘게 올랐다. 임대차 계약 갱신 청구권ㆍ2+2년 전ㆍ월세 증액 상한제를 도입하는 등 주택 임대차보호법이 개정되면서 세입자 보호는 강화됐지만 집주인들은 강화된 규제에 대응하기 위해 전셋값을 높이...
    2021-01-27 10:29
  • 검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'
    검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'
    장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "작년 하반기 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 등으로 수도권 전세ㆍ매매가격이 모두 오른 데다 인근 김포 집값이 천정부지로 뛰면서 '가격 키맞추기'에 나선 영향이 크다"고 분석했다. 올해 7월 입주를 앞둔 '검단 금호어울림 센트럴' 아파트에서는 웃돈이 7억 원 가량 붙어 호가가 10억9000만 원에...
    2021-01-26 17:00
  • 우상호 “野 공약은 ‘투기활성화’…인공대지 공공주택 실현가능”
    우상호 “野 공약은 ‘투기활성화’…인공대지 공공주택 실현가능”
    먼저 나 전 의원과 안 대표 모두 공약한 재건축·재개발 활성화의 경우 용적률 기준 상향·안전진단 기준 조정·분양가상한제 폐지·재건축초과이익 환수 현실화 등 규제 완화인데, 막대한 개발이익이 독점돼 주택가격 상승과 불평등이 초래되고 있다는 게 우 의원의 지적이다. 나 전 의원이 내세운 양도소득세 중과제 폐지에 대해선 다주택자의 시세차익이 보장되면서...
    2021-01-25 12:56
  • 공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공 재개발은 공공재개발은 공기업 참여ㆍ임대주택 기부채납 등 공공성을 갖춘 재개발 사업에 분양가 상한제 면제, 용적률 상향, 인ㆍ허가 간소화 등의 혜택을 주는 제도다. 공공 재개발 사업 도입이 발표된 후로 빌라 시장엔 집집마다 새 아파트 입주권이 나올 거란 기대감에 부풀고 있다. 아현1구역 빌라, 한 달 만에 5000만 원↑A빌라가 속한 아현1구역도...
    2021-01-24 18:00
  • [우리동네 주간 시황] 일산 집값이 한풀 꺾였다고?… '일산동구' 일주일새 1.64%↑
    [우리동네 주간 시황] 일산 집값이 한풀 꺾였다고?… '일산동구' 일주일새 1.64%↑
    거래량이 많지 않은데도 불구하고 어쩌다 팔리는 아파트의 경우 매매가격이 이전의 거래가를 훌쩍 뛰어넘는 경우가 대부분이라는 게 KB부동산 측 설명이다. 전문가들은 지난해 7월부터 시행된 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 수도권 전세와 매매 물건 모두 잠김 현상이 심화되고 있다고 보고 있다. 특히 일산신도시와 그 주변...
    2021-01-23 07:00
  • '판교밸리자이' 오피스텔, 아파트보다 분양가 비싼데도…경쟁률 232대 1
    '판교밸리자이' 오피스텔, 아파트보다 분양가 비싼데도…경쟁률 232대 1
    아파트는 분양가상한제를 적용받지만 오피스텔은 이를 적용받지 않아 분양가 격차가 커졌다. 높은 가격으로 분양됐는데도 청약자들이 북새통을 이룬 건 전매제한이 없다는 이점 때문으로 풀이된다. 2017년 8·2 부동산 대책에 따라 투기과열지구에서 분양하는 오피스텔의 전매는 금지됐으나 100실 미만으로 분양할 때 전매 제한이 없다. 블록별로 나눠 분양된...
    2021-01-22 18:26
  • 공공재개발 시범 후보지 8곳 ‘토지거래허가구역’ 지정
    공공재개발 시범 후보지 8곳 ‘토지거래허가구역’ 지정
    특히, 공공재개발 시범사업 후보지는 용적률 완화와 사업성 보장(조합원 분담금 보장, 분양가 상한제 비적용), 사업 절차 간소화 등 다양한 공적 지원을 받는다. 서울시는 투기 수요를 차단하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하기 위해 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을...
    2021-01-21 09:00
  • “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    속도가 둔화하기 했지만 가격 상승도 이어지고 있다. 계약갱신청구권제나 '5% 전ㆍ월세증액상한제' 등 규제에 대응하기 위해 집주인들이 신규 계약자에게 미리 전셋값을 높이 부르고 있어서다. 여 연구원은 "날이 풀리고 신학년 신학기 이사 수요가 본격화하면 전셋값 상승률이 다시 높아질 가능성이 크다"면서도 "임대차법 개정으로 전세시장이...
    2021-01-21 06:40
  • ‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?
    ‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?
    인근 A공인 측은 “과천 위버필드 소유자들의 입주율이 무려 85%에 달할 정도”라며 “전세 수요에 비해 매물이 많지 않다 보니 가격이 오르는 것 같다”고 말했다. 새 임대차법 시행 여파도 과천 전셋값 상승에 한몫하고 있다. 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한한 전월세상한제가 신규 계약에 적용되지 않다 보니 4년치 임대료를 미리 받으려는 집주인들로 최근 새...
    2021-01-20 06:40
  • 전셋값 뛰는데 은행發 전세대출 조이기… 서러운 ‘전세 난민’
    전셋값 뛰는데 은행發 전세대출 조이기… 서러운 ‘전세 난민’
    서울 아파트 전셋값은 지난해 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 이후 무섭게 올랐다. 한국부동산원에 따르면 지난해 하반기 서울 아파트 전세가격지수 상승률은 5.58%로 집계됐다. 같은 기간 서울 아파트 매매가격지수 상승률은 3.01%로 전셋값 상승률이 매매값 상승률을 앞질렀다. 그 결과 지난해 말 기준 5대 시중은행 전세자금대출 잔액은 105조988억...
    2021-01-19 16:05
21222324252627282930

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 05.23 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 93,110,000
    • -2.91%
    • 이더리움
    • 5,191,000
    • +1.03%
    • 비트코인 캐시
    • 664,000
    • -3.63%
    • 리플
    • 713
    • -2.06%
    • 솔라나
    • 235,300
    • -4%
    • 에이다
    • 629
    • -5.27%
    • 이오스
    • 1,109
    • -4.89%
    • 트론
    • 158
    • -4.82%
    • 스텔라루멘
    • 147
    • -3.92%
    • 비트코인에스브이
    • 88,000
    • -2.22%
    • 체인링크
    • 21,740
    • -3.46%
    • 샌드박스
    • 593
    • -6.02%
* 24시간 변동률 기준