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3기 신도시 주택 공급 '파란불'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인

부천 대장신도시는 약 2만 가구 규모의 주택이 공급되며 여의도 공원의 약 5배 규모의 공원과 녹지(전체 면적의 32%), 판교 테크노밸리 규모의 일자리 공간이 조성된다. 12월 공공분양 사전청약으로 최초 공급되며 2024년 본 청약을 진행할 예정이다. 특히 판교 테크노밸리 규모(52만㎡)를 자족 공간으로 조성하는 등 일자리 기능을 강화해 서울과 수도권 경부축에...

2021-11-30 17:30
주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약

국토교통부는 30일 이 같은 내용을 담은 주택공급 계획을 밝혔다. 정부는 공공택지에서 분양하는 민간 분양 아파트에도 사전청약을 도입해 내 집 마련 수요에 적극적으로 대응한다. 1차 민간 사전청약 물량은 총 2500가구 규모로, 사업지는 오산 세교2지구와 평택 고덕·부산 장안지구 등 3개 지구다. 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 이상이 전체 물량의 절반을...

2021-11-30 17:00
LH, 행복도시서 공공분양주택 '안단테' 995가구 공급

한국토지주택공사(LH)는 다음 달 6일부터 행복중심복합도시 6-3M2블록에 공급하는 공공분양주택 995가구에 대한 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔다. LH가 이번에 공급하는 공공분양주택은 LH 프리미엄 브랜드인 '안단테'를 적용한 주택으로, 14개 동에서 995가구가 공급된다. 전용면적별로 △59㎡A·B형 730가구 △74㎡A·B형 136가구 △84㎡A·B형 129가구다....

2021-11-29 08:40
신길2구역 등 5곳 '도심 복합사업' 2차 예정지구 지정

서울 신길2구역·쌍문역 서측·덕성여대인천 제물포역, 부천 원미사거리 지정가구별 평균 부담금 30% 이상 저렴 정부가 2·4공급 대책을 통해 추진 중인 도심 공공주택 복합사업(이하 도심 복합사업)이 속도를 내고 있다. 국토교통부는 서울 영등포구 신길2구역과 도봉구 쌍문역 서측·덕성여대 인근, 인천 제물포역 인근, 부천 원미사거리 북측 등 5곳을 도심...

2021-11-28 11:00
이재명, 기본주택 가시화·기본소득 구체화…가상자산 활용 가능성도

△공공주택특별법 개정안 2건 △토지임대부 기본주택 공급촉진 특별법 △토지분리형 분양주택 공급촉진 특별조치법 등이다. 그는 “높은 집값을 지탱하는 수요는 두 가지다. 실수요도 있지만 공포수요도 상당하다. 집을 사지 않으면 집값이 더 올라 평생 전세나 월세를 떠돌며 주거 불안에 시달릴 거라는 공포”라며 “기본주택이 대안이 될 수 있는 이유다....

2021-11-17 17:12
[3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 지난달에는 1만100가구를 내놨다. 이달에는 4100가구, 12월에는 1만3600가구를 사전청약을 통해 공급할 계획이다. 하남 교산지구 단연 '인기'…전용 84㎡형...

2021-11-17 15:24
[3차 사전청약] 3기 신도시 '하남 교산·과천 주암' 등 4100가구 공급…12월 1일부터 접수

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 지난달 1만100가구, 이달 4100가구, 12월에는 1만3600가구를 공급할 계획이다. 이달 사전청약을 통해 공급되는 곳은 하남 교산(1056가구)·과천 주암(1535가구)...

2021-11-17 11:00
[종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"

저가주택 거래 현황 및 투기 단속방향 등이 논의된다. 정부는 연말까지 보름 내외 간격으로 총 3회의 사전 청약을 추가로 실시할 예정이다. 우선 오늘부터는 하남 교산·과천 주암 등 3차 사전청약 4000호에 대한 모집 공고가 공개된다. 이후 이달 말 민간분양 6000호, 내달 중순 인천 계양·부천 대장 등 공공분양 1만3600호에 대한 사전청약이 각각 시행된다....

2021-11-17 09:18
민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다

사업주체는 건축설계안, 공공택지 공급계약서, 주택도시보증공사(HUG) 검증을 받은 추정 분양가 검증서 등 서류를 갖춰 지자체의 사전당첨자모집 승인을 받은 후 일간신문·누리집 등을 통해 모집 공고를 한다. 청약 희망자는 모집 공고안의 가구 수, 평면도, 추정 분양가 등 정보를 확인하고 사전청약에 참여할 수 있다. 자격요건을 충족한 신청자는 사전당첨자로...

2021-11-15 11:00
'민간 임대아파트' 청약 흥행 이유 있었네

임대 후 분양인 만큼 거주 기간 무주택 자격을 유지할 수 있고, 취득세나 재산세 등 세금이나 규제에 대한 부담도 없다. 공공임대아파트와 달리 전대(전셋집을 다시 전세 놓는 것)와 전매(세입자가 임차권을 다른 세입자에게 양도하는 것)도 가능하다. 이런 장점 덕에 인터넷 유명 부동산 카페에는 민간 임대아파트 투자 관련 문의와 추천 글이 꾸준히 올라오고 있다....

2021-11-10 17:39
LH, 신길2구역 등 도심 복합사업 3곳 주민설명회 개최

한국토지주택공사(LH)는 서울 신길2구역과 쌍문역 서측, 부천시 원미 등 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 후보지 3곳에 대한 주민설명회를 개최한다고 10일 밝혔다. 주민설명회는 유튜브를 통해 온라인 생중계된다. LH가 도심 복합사업 추진 현황과 주민 관심사항인 분담금·분양가 등에 대해 설명하고, 주민들의 질문에 응답하는 방식으로 진행된다. 이번에...

2021-11-10 09:37
2차 사전청약 1만102가구 모집에 10만 명 몰려…청약 경쟁률 10.05대 1

2차 사전청약에서 공공분양주택은 15대 1(특별공급 8.3대 1, 일반공급 42.2대 1), 신혼희망타운은 2.9대 1의 경쟁률을 보였다. 3기 신도시인 남양주시 왕숙2지구는 공공분양에서 1412가구 모집에 4만8000명이 몰려 34.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 A3블록 전용면적 84㎡형은 190가구 모집에 1만5000여 명이 신청해 81.2대 1의 경쟁률로 마감됐다. 관심 지역인...

2021-11-08 14:12
지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화

추정분양가는 사업 주체가 설계 진행 후 분양가상한제 매뉴얼 기준으로 분양가를 산정하되, 사전청약 시점에서 산정 불가능한 항목은 매뉴얼에서 별도 추정방식을 제시했다. 사업 주체는 추정분양가 자료가 작성되면, 주택도시보증공사(HUG) 추정분양가 검증위원회에 분양가 검증을 신청해야 한다. HUG 검증위원회는 분양가 심사 관련 전문성을 보유한 공공기관이나...

2021-11-08 11:00
[대선공약 격돌] 부동산, 이재명 "공공주도" vs 윤석열 "민간주도"…250만호 공급 평행선

6일 서울 동대문구의 청년 공유주택을 찾아 입주 청년들의 주거불안 고민을 청취하면서 “일반적으로 상상할 수 없는 대규모 공공주택 공급 계획과 억강부약(강한 자를 누르고 약한 자를 도와줌) 원칙에 따라 형평성 측면에서 취약계층인 청년들에게 일부 우선 배정하는 것도 검토 중”이라고 말했다. 윤 후보는 대선 출마 후 가장 먼저 발표한 공약으로 임기 5년 동안...

2021-11-07 17:43
8년 전 이재명 “임대아파트 손해라 안 지어”…대장동 임대주택 6%

도시개발법상 50% 이상 출자한 공공시행사는 임대주택 비율을 25% 이상으로 해야 하지만 임대주택 부지 일부가 공공분양으로 전환돼서다. 이런 결과가 초래된 시발점은 거슬러 올라가 보면 성남도시개발공사가 해당 부지가 아닌 현금배당을 택하고, 이재명 당시 시장이 배당금을 임대주택 건설이 아닌 정책 활용에 쓰기로 결정한 데서부터다. 본지가 보도한 대장동...

2021-11-03 09:30
노형욱, 연신내 도심 복합사업 후보지 방문…"주택공급 패러다임 전환할 것"

동·호수 배정, 인테리어 등 사업 추진의 주요사항에 대해 주민과 공공주택사업자가 지속해서 협의하면서 사업을 진행할 예정이다. 노 장관은 이날 주민간담회에서 "연신내 역세권 구역이 법 시행 후 약 40일만에 예정지구까지 지정될 수 있었던 것은 주민들의 적극적인 참여와 성원이라고 생각한다"며 "도심 복합사업이 기존 민간 위주의 주택공급...

2021-10-29 11:00
'공약 남발' 정비사업 수주전 사라질까… 與 '허위 광고 철퇴법' 발의

당시 건설사들은 ‘분양가 보장’과 ‘선(先)임대 후 분양’ 등 지키기 힘든 공약을 남발했다. 분양가는 민간택지 분양가상한제 등을 적용받아 공공기관이 별도로 책정한다. 이에 서울시와 국토부가 사상 처음으로 위법사항 수사를 검찰에 의뢰하고 재입찰을 진행하기로 했다. 하지만 건설사를 처벌할 관련법이 없어 단 한 곳도 처벌받지 않았다. 당시 검찰은 “분양가...

2021-10-29 05:00
[종합] 홍남기 "부동산시장 상승 추세 주춤…시장 심리 변화 조짐"

안에 공공재개발 추가 후보지를 공모할 예정"이라고 말했다. 또한, 25일부터는 남양주 왕숙2 등 1만 호 규모의 2차 사전청약 물량 접수가 실시되고, 11월, 12월에도 총 1만8000호 이상 규모의 3차·4차 사전청약이 진행될 예정이다. 특히, 11월 중에는 민간분양분에 대한 올해 사전청약 시행계획을 최종적으로 확정해 발표할 계획이다. 올해 사전청약...

2021-10-27 08:45
증산4구역 등 4곳 '도심 복합사업' 예정지구 지정…후속사업 '탄력'

지난달 21일 도심 복합사업을 도입하는 공공주택특별법이 시행된 후 약 40일 만에 첫 예정지구 지정이 이뤄지면서 향후 사업 과정도 탄력을 받을 전망이다. 증산4구역 등 예정지구로 지정되는 4곳은 앞으로 주민 의견 청취(14일간), 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 본 지구 지정 절차를 밟게 된다. 도심 복합사업 중 최초로 예정지구 지정이 되는 증산4구역은...

2021-10-27 08:30
"오늘부터 '2차 사전청약', 홈페이지·앱에서 신청하세요"

공공분양주택은 25일부터 다음 달 5일까지, 신혼희망타운은 25일부터 29일까지 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 25일이다. 청약접수는 인터넷 접수를 원칙으로 하고, 청약신청자의 접근성 및 편의성을 높이기 위해 2차 사전청약부터는 모바일 앱 'LH 청약센터'에서도 접수를 받는다. 인터넷 이용이 어려운 만 65세이상 고령자 및 장애인 등을 위해...

2021-10-25 10:34

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