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이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져

그러자 도시개발업무처리지침에 따른 분양 전환이 허용됐고 일부 공공분양 전환이 이뤄진 후에야 팔려 임대주택 비율이 6.72%까지 떨어졌다. 도시개발법상 50% 이상 출자한 공공시행사는 임대주택 비율을 25% 이상으로 해야 한다. 종합하면 이 지사가 현금배당과 정책 활용을 결정했고, 이는 임대주택 축소와 재난지원금 지급으로 이어졌다. 이재명, 임대주택 축소는...

2021-10-18 08:29
[2차 사전청약] 남양주 왕숙 등 수도권서 1만 가구 쏟아진다…25일부터 접수

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 이달 1만100가구, 11월 4000가구, 12월 1만3600가구를 공급할 계획이다. 남양주 왕숙2·인천 검단 등 2·3기 신도시서 1만100가구 공급 2차 사전청약 물량은 2·3기...

2021-10-14 15:14
[2차 사전청약] 3기 신도시 '남양주 왕숙2' 등 1만100가구 공급…25일부터 접수

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 이달 1만100가구, 11월 4000가구, 12월 1만3600가구를 공급할 계획이다. 남양주 왕숙2지구 사전청약 통해 1410가구 공급…신설역 인근 역세권 단지 3기 신도시인...

2021-10-14 11:06
[기자수첩] 대선 부동산 공약은 ‘포퓰리즘’ 전시장

청년 원가주택은 건설원가로 분양가 20%를 내고 80%는 장기 저리의 원리금 상환을 주요 골자로 한다. 청년뿐만 아니라 재산이 일정 수준 이하인 다자녀 무주택자인 40~50대 가구도 대상에 포함된다. 5년 이상 거주 후 원가주택 매각을 원할 시에는 국가에 매각하되 주택 가격 상승분의 50~70%를 입주자에게 돌아가게 해 재산 형성을 지원받게 된다. 이처럼 대선 후보들이...

2021-10-13 07:00
"집값 오른 지금이 적기" 인천 부평 아파트 리모델링 '속도전'

부평구에선 정부 주도 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업)과 민간 재개발도 예정돼 있다. 정비사업 완료 시 부평구 일대가 신흥 주거단지로 거듭날 것이라는 기대감도 커지고 있다. 부개주공3단지 내달 리모델링 조합설립 총회부평금호타운도 사업 '착수' 정비업계에 따르면 인천 부평구 부개동 부개주공3단지는 다음 달 조합 설립을 위한...

2021-10-13 05:00
HUG, 서민경제 지킬 ‘공공성 강화 방안’ 시행…보증요율 대폭 인하

HUG의 주 업무인 분양보증은 주택 분양계약 후 사업자 부도나 사업 포기 등으로 분양이 이행될 수 없는 사고가 발생하면 해당 주택의 준공을 책임지거나 분양대금을 환급해주는 보증이다. HUG는 지난 27년 동안 608만 가구를 대상으로 총 1034조 원의 주택분양보증을 발급해 안정적인 주택공급에 일조했다. HUG는 2008년 금융위기 당시 전체 보증이행의 55%에...

2021-10-12 16:50
도심 복합사업 1호 '증산4구역' 분담금 첫 공개…가구당 9000만원

단 10%인 412가구는 공공임대주택으로, 412가구는 공공자가주택으로 각각 공급해 공공성 요건을 채우도록 했다. 남은 80% 3288가구 중 40%는 토지 등 소유자에 대한 우선공급분(1642가구)으로, 남은 1646가구는 일반인을 위한 공공분양 물량이다. 증산4구역은 분양가 상한제를 적용받는다. 택지비와 건축비 분양가는 3.3㎡ 당 2257만 원으로 책정될 전망이다....

2021-09-28 16:18
LH, 도심 공공주택 복합사업 '증산4구역' 2차 주민설명회 개최

LH가 도심 복합사업 추진 현황과 주민 주요 관심사항인 분담금·분양가 등에 대해 설명한 후 주민들의 질문에 응답하는 방식으로 진행된다. 증산4구역은 2012년 재정비촉진구역으로 지정된 후 2019년 정비구역이 해제되는 등 장기간 개발이 정체된 곳이다. 올해 3월 31일 도심 복합사업 1차 후보지로 선정되면서 공공 주도로 용도지역 종 상향 등 해법을 모색하며...

2021-09-28 10:00
생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의

주택이 아니므로 종합부동산세(종부세)와 양도소득세 등 세금 중과 부담이 없다. 청약 신청에도 제한이 없고 청약 당첨 후 계약금의 10%만 내면 바로 전매도 할 수 있다. 이런 장점 때문에 최근 생활형 숙박시설은 청약시장에서 인기몰이 중이다. 지난달 서울 강서구 마곡동에서 분양한 '롯데캐슬 르웨스트'는 평균 657대 1의 경쟁률을 기록했고, 충북 청주시 흥덕구에...

2021-09-28 05:00
[주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지

DL이앤씨는 27일부터 서울 강동구 상일동에 짓는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 아파트를 분양한다. 이 단지는 강동구 상일동 554-38번지 고덕강일공공주택지구(고덕강일지구) 10블록에 들어서는 아파트다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동에 총 593가구 규모로 지어진다. 일반공급 물량은 389가구다. 면적별 구성은 전용면적 84㎡형 419가구와 전용면적 101㎡형...

2021-09-25 06:50
은평구 재개발 ‘속도’…'8200억 규모' 불광5구역 사업시행인가

조합은 올 하반기 시공자 선정 후 입주까지의 일정이 8년가량 소요될 것으로 예상하고 있다. 은평구 일대는 재개발 사업이 한창이다. 인근 갈현1구역과 대조1구역도 재개발 사업이 진행 중이다. 도심 공공주택 복합사업 선도사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 11월 본 지구 지정 추진을 앞두고 있다.

2021-09-24 14:49
[종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%

광명뉴타운·성남·부천 등 희망확정 땐 토지거래허가구역 지정 경기 광명·고양·성남시 등 수도권과 지방 광역시 등 총 70곳에서 공공 주도 개발사업(도심 공공주택 복합사업·공공정비·주거재생혁신지구·소규모 정비사업) 민간 공모를 신청했다. 수도권이 전체의81%를 차지했다. 국토교통부는 2·4 공급 대책에 따라 추진 중인 공공 주도 개발사업에 대한...

2021-09-07 14:31
임차인만 유리한 '누구나집'… 민간 참여 ‘물음표’

누구나집은 집값의 10% 수준의 보증금을 내고 저렴한 임대료로 10년간 장기 거주한 뒤 분양 전환하는 민간임대주택을 말한다. 임대료는 시세의 95% 이하(특별공급은 85% 이하)로 책정한다. 임차인이 10년 후 분양 전환을 선택할 경우 입주 시점에 미리 정한 '확정 분양가격'으로 온전히 내 집을 마련할 수 있다. 집값이 오를 경우 그만큼 시세 차익도 누릴 수 있다. 중요한...

2021-09-06 18:00
화성 능동·인천 검단 등 6곳서 '누구나집' 시범사업 택지공모 8일부터 시행

6일 국토부에 따르면 '분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택'(이하 누구나집) 공급을 위한 사업자 공모를 8일부터 실시한다. 누구나집은 청년·신혼부부 등 무주택자에게 저렴한 가격으로 내 집 마련 기회를 제공하고 주거서비스 사업모델을 바탕으로 부가가치 창출을 목표로 하는 새로운 유형의 주택이다. 앞서 더불어민주당 부동산특별위원회는 국토부...

2021-09-06 11:00
속도 내는 상계뉴타운…상계2구역, 사업시행인가 승인

노원구청은 2일 상계2구역에 대한 주택재개발정비사업 사업시행인가를 고시했다. 2006년 재정비촉진지구 지정 이후 15년 만이다. 상계2구역은 앞으로 관리처분인가 후 이주·철거, 착공·분양, 준공·입주만 남겨두게 됐다. 상계2구역은 재개발사업을 통해 노원구 상계동 111-206번지 일원 10만842㎡ 부지에 지하 8층~지상 25층, 22개 동, 2200가구 규모 주택과...

2021-09-02 17:20
박용진 "기본주택, 분양형 공공주택의 눈속임"...이재명 "다양한 주택 선택 필요"

이어 "5%에 불과한 장기공공임대, 토지임대 후 분양 주택 등 공공형을 10%라도 만들어보자는 것"이라고 덧붙였다. 이에 박 의원은 "싱가포르는 그렇게 얻은 집(공공주택)도 시장에서 거래한다. 자산 축적이 가능한데, 이는 국토의 90%가 국가 땅이니깐 가능한 것"이라며 "(한국과) 전혀 다른 예를 들면서 임대형을 분양형으로 얘기하는...

2021-09-01 20:04
'미분양 무덤' 대구, 신규택지도 건너뛰었다

국토교통부와 대구시는 대구 주택시장에 공급이 충분하다고 판단했다. 최근 급증한 미분양 물량을 고려한 결정으로 해석된다. 국토부는 30일 3차 신규 공공택지 후보지 10곳을 발표했다. 300일도 안 남은 문재인 정부 임기를 생각하면 이번이 문재인 정부가 낙점하는 마지막 택지가 될 가능성이 크다. 이번 발표는 수도권과 비(非)수도권 광역시에 13만 가구 이상이 살...

2021-08-30 17:45
윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호

또 일정기간 거주 후 (분양가와 가격상승 일정분이 반영된 가격으로 국가에 매각할 수 있다. 역세권 첫집 주택은 5년 이상 거주 후에는 가격상승분의 일정 부분까지 차지할 수 있는 지분공유형 공공분양주택이다. 우선 민간 재건축아파트 단지와 연계해 5년 내 10만호 공급할 계획이다. 역세권 민간 재건축 단지의 용적률을 300％에서 500％로 높여주고, 이 중...

2021-08-29 14:15
서울시, 영등포구에 첫 민관 합동 부동산 매입 임대주택 공급

공급 규모는 조합원 분양 30가구와 공공지원 민간임대주택 48가구 등 총 78가구다. 또 어린이집을 지어 주변 지역 보육시설 부족 문제를 해소하고, 소상공인 지원센터도 설치한다. 서울주택도시공사(SH공사)는 다음 달 중으로 시장정비사업 추진계획을 변경하고, 10월까지 매입 부동산 대상과 매입가격을 확정해 매매계약을 체결할 예정이다. 공사는 올해 착공을 목표로...

2021-08-27 09:39
"설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증

아파트보다 상대적으로 영세 건축주가 많은 빌라시장에서 그간 후분양(공정이 80% 이상 진전된 후 분양하는 것)이 보편적이었던 이유다. 늘어나는 선분양은 빌라시장이 공급자 우위시장으로 재편됐다는 것을 보여준다. 윤광정 용산일등부동산 대표는 "최근 재개발 지역에서 나오는 빌라는 대부분 선분양 방식으로 공급된다고 보면 된다"며...

2021-08-26 05:00

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