프레디맥, 5페이지

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[데스크 칼럼] 중용(中庸)과 시장 경쟁

2007년 신용도가 낮은 사람들에게 과도한 대출을 해 줘 촉발된 미국 서브프라임 모기지 사태는 모기지 대출업체 인디맥이 파산하고 패니메미·프레디맥이 국유화되는 결과를 낳았다. 또 펠로톤 파트너스 등 월가의 많은 헤지펀드들이 파산하고 150년 역사의 글로벌 투자은행인 리먼 브러더스도 역사 속으로 사라졌다.미국발 금융위기는 유럽과 아시아국가로 번져...

2011-02-10 10:51
美 대표적 주택지표 ‘케이스쉴러 지수’ 믿을 수 있나?

FHFA 지수는 미국 양대 모기지업체인 패니메이와 프레디맥으로부터 모기지 대출을 받은 사람들의 주택 매매 가격을 바탕으로 산출한다. 크래머는 “FHFA 지수를 보면 지난해 11월 가격은 계절조정을 거치면 전월에 비해 변동사항이 없는 것으로 나타났다”면서 케이스쉴러 지수의 신뢰성에 거듭 의문을 표시했다. 다른 주택지표도 케이스쉴러 지수와 달리...

2011-01-28 10:23
美 부동산 더블딥 더 깊어졌다

연방주택금융청(FHFA)이 발표한 11월 주택가격지수 역시 하락했다. 11월 FHFA 주택가격지수는 190.0으로 전월의 189.9에 비해 0.2% 떨어졌다. FHFA 주택가격지수는 미국의 양대 국책 모기지회사인 패니메이와 프레디맥이 제공하는 모기지(주택담보대출)를 이용한 주택 매매 가격을 바탕으로 산출된다.

2011-01-26 10:06
버냉키 “올해 美 경제성장률 3~4%”

고용회복에 대해서 버냉키 의장은 기존 입장을 유지했다. 그는 “경기회복세에도 불구하고 실업률이 기대만큼 떨어지지는 않을 것”이라고 말했다. 버냉키 의장은 또 “주택시장은 매우 느린 속도로 회복되고 있다”면서 “모기지 시장의 건전성 강화를 위해 국책 모기지 업체인 패니메이와 프레디맥의 개혁이 필요하다”고 지적했다.

2011-01-14 06:43
[핫이슈] ② 모기지시장 살아날까?

포어클로저(주택압류) 과정에서 부실심사 논란을 일으킨 미 최대 은행 뱅크오브아메리카(BoA)가 미국 양대 모기지업체 패니메이와 프레디맥에 판매했던 부실 모기지증권(MBS)을 되사기로 했다. BoA는 지난 3일(현지시간) 패니메이와 프레디맥에 부실 MBS 판매 관련 소송 합의금 명목으로 28억달러(약 3조1500억원)를 지불하기로 합의했다. BoA는 부실 MBS를...

2011-01-07 11:00
BoA, 부실 MBS 소송 합의...주가 급등

뱅크오브아메리카(BoA)가 주택담보대출업체인 프레디맥과 패니메이와의 부실 모기지증권(MBS) 판매관련 소송합의금으로 30억달러를 지불할 것에 동의했다고 CNN머니가 3일(현지시간) 보도했다. BoA는 자사가 인수한 컨트리와이드가 지난 2008년 프레디맥에 판매한 모기지와 관련한 모든 분쟁을 청산하면서 프레디맥에 12억8000만달러의 현금을 지급하기로...

2011-01-04 08:11
뉴욕증시, 새해 첫거래 강세...다우 장중 2년래 최고

특히 뱅크오브아메리카는 프레디맥.페니메이와의 30억달러에 달하는 모기지관련 법적공방이 일단락나면서 6.5% 상승했다. 알코아와 제너럴모터스(GM)는 투자은행이 투자등급을 상향조정하면서 각각 3.6%, 1.6%씩 올랐다. 이날 증시는 경기회복에 대한 기대감에 힘입어 상승세로 출발했다. 전문가들이 올해도 증시가 랠리를 지속할 것이라는 전망을...

2011-01-04 06:38
버핏 "땡큐, 엉클 샘"

버핏은 기고문에서 지난 2008년 9월 모기지 시장의 양대 기둥 패니메이와 프레디맥이 정부의 지배하에 들어가고 대형 상업은행들이 휘청거리는 가운데 대형 투자은행이 도산하고 엄청난 수의 사람들이 일자리를 잃는 위기가 엄습했다고 회고했다. 그는 당시 의지할 것은 엉클 샘 뿐이었으며 비효율적이기는 했으나 유동성을 필요로 할 때 상대편에 서서 재원을...

2010-11-18 07:50
프레디맥 3분기 순손실 기록...추가 지원 요청

미국의 국책 모기지회사인 프레디맥이 순손실을 기록하고 재무부에 1억달러 지원을 요청했다. 프레디맥은 3일(현지시간) 3분기(7~9월) 41억달러(주당 1.25달러)의 순손실을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기의 67억달러(주당 2.06달러)의 손실에 비해서는 적자폭이 축소된 것이다. 프레디맥은 3분기 순손실을 기록한데 이어 재무부에 1억달러의 추가 자금...

2010-11-04 07:46
美 프레디맥 "재무부에 1억달러 지원요청"

국책 모기지회사인 프레디맥이 재무부에 1억달러의 지원을 요청하기로 했다고 블룸버그통신이 3일 보도했다.

2010-11-03 21:17
[美중간선거] 오바마 개혁 비상

예를 들면 양대 국책모기지 업체인 패니매와 프레디맥의 국유화를 해제하거나 연방 공무원들의 채용 동결 등이다. 그러나 오바마 대통령은 공화당이 가결한 모든 법안 혹은 대부분의 법안에 서명할 가능성이 낮아 대통령의 남은 2년간의 임기 동안 험난한 싸움이 예상된다. 또 현재 쟁점이 되고 있는 조지 부시 전 행정부가 도입해 연말에 기한을 맞는 감세 조치에...

2010-11-03 15:24
연준, 국채 말고 모기지 채권 사라

PNC파이낸셜서비스의 스튜어트 호프먼 이코노미스트는 "경기부양을 위해 연준은 패니메와 프레디맥 등 모기지기관이 발행한 채권을 매입하는 것이 효과적"이라고 밝혔다. 지방정부의 재정이 취약하다는 점을 감안할 때 지방정부가 발행한 채권을 매입하는 것도 방법이다. 로저 파머 UCLA 경제학 교수는 "간접 투자 등을 통해 주식시장을...

2010-11-03 08:28
씨티그룹 “불법 주택압류 한 적 없어”

씨티그룹은 투자자들을 안심시키기 위해 미 양대 국책 모기지업체인 패니메이와 프레디맥으로부터 인수했던 모기지 채권 관련 비용도 처음으로 공개했다. 양대 국채 모기지업체는 대출 손실 만회를 위해 대형은행들에 부적격 모기지를 재인수할 것을 요구한 바 있다. 회사에 따르면 지난 3분기 씨티그룹은 양대 모기지업체로부터 채권을 재인수해 약...

2010-10-19 13:45
美 모기지 사기 다시 기승...관련 손실 17% ↑

공입찰자로 인한 피해는 모기지증권을 발행하거나 보증업무를 수행하는 패니메와 프레디맥의 피해로 이어지게 된다. 사기성 대출로 인한 피해를 실질적으로 산출하는 것이 쉽지 않다는 것에 문제의 심각성이 있다는 지적이다. 현재 부동산가치가 높더라도 향후 가격이 하락할 경우 주택권리를 상실하는 포어클로저가 급증할 수 있기 때문이다....

2010-08-23 15:21
[in-depth] “한국, 美 더블딥에 대비하라”

연준은 2009년 4월 이후 1조2000억달러 규모의 MBS와 2000억달러의 패니메이, 프레디맥 채권을 매입했으며, 연간 1000억~1800억달러의 이자 수익금을 이용할 예정이다. 연준의 노력에도 불구하고 세계 최대 경제국인 미국에 더블딥 가능성이 제기되면서 향후 미국 경제의 향방을 가늠하기 위한 감시도 고조되고 있다. SERI는 현재 미국 경제의 가장 큰 위협을 3가지...

2010-08-23 06:31
그로스 "美 모기지시스템 국유화해라"

이날 자리를 같이 한 티머시 가이트너 재무장관은 "정부는 부동산시장에서 역할을 줄여야 한다"면서 "페니매와 프레디맥 등 모기지업체에 대한 추가 지원은 없을 것"이라고 못박았다. 그는 "시장에 대한 정부 지원을 줄여야 한다"면서 "모기지 비즈니스에서 민간 부문의 복귀를 위해 노력할 것"이라고 강조했다....

2010-08-18 10:23
가이트너 "국책모기지 시스템 개혁 필요"

가이트너 장관은 "납세자의 돈으로 패니메이와 프레디맥 등 국책모기지회사의 손실을 메워주는 방식을 답습할 수 없다"면서 "정부의 지급보증에 안주한 채 회사들이 높은 시장점유율을 유지하며 안일하게 영업하는 관행을 고쳐나갈 것"이라고 강조했다. 그는 이날 정부가 깊숙이 개입돼 있는 주택모기지 시장에서 빠져나오기 위한 구체적인...

2010-08-18 06:33
美 모기지금리 40년래 최저

모기지업체 프레디맥은 지난주 30년 만기 고정 모기지금리가 4.44%를 기록했다고 12일(현지시간) 밝혔다. 이는 지난 1971년 데이터 집계가 시작된 이후 최저치다. 지난주 30년물 금리는 4.49%를 기록했으며 전년 동기에는 5.29%를 기록한 바 있다. 15년 만기 고정금리는 3.92%로 하락했다. 이는 1991년 이후 최저치로 전주에는 3.95%, 전년 동기에는 4.68%를...

2010-08-13 07:03
美경제 이렇게 살려라

시장에는 오바마 행정부가 부동산시장을 부양하기 위해 패니매와 프레디맥 등 모기지업체들에게 언더워터 모기지를 구제하도록 할 것이라는 루머가 돌기도 했다. 통계에 따르면 1500만 모기지대출자가 언더워터 상황에 빠진 것으로 추정된다. 5명의 모기지대출자 중 1명의 집값이 대출금액을 밑도는 셈이다. 경제학적으로 정부가 경기부양을 위한 지출을...

2010-08-11 14:05
버냉키의 고뇌...더블딥 피할 수 있을까

이를 통해 패니매와 프레디맥 등 파산 직전까지 몰렸던 모기지업체들이 살아날 수 있었다. 케빈 기디스 모간키건 채권 담당 책임자는 "투자자들은 답을 찾기 원한다"면서 "경기 회복 둔화와 더블딥 사이에 무슨 차이가 있는지 궁금할 뿐"이라고 지적했다. 버냉키 의장이 올해 초부터 경기회복이 가시화되고 있다는 입장을 피력했다는 사실을...

2010-08-11 07:01

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