지구단위계획, 10페이지

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“지구단위계획 초읽기에 전담조직 신설까지”…2조8000억 원 ‘광운대역세권’ 개발 탄력

본격적인 사업추진을 위한 지구단위계획 수립이 초읽기에 들어갔고, 사업자인 HDC현대산업개발(이하 HDC현산)은 올해 핵심사업으로 선정하고, 조직개편을 통해 전담팀까지 따로 꾸린 상황이다. 25일 서울시에 따르면 ‘광운대역 물류부지 지구단위계획구역 및 계획수립’을 위한 도시관리계획 결정(안) 열람공고를 19일부터 다음 달 2일까지 진행한다. 해당...

2023-01-25 15:40
내일부터 대중교통전용지구 해제되는 ‘신촌 연세로’…“상권 지원·주차장 공유”

신촌 일대 부설 주차장 공유·지구단위계획 재정비 우선 연세로 대중교통전용지구 시범 해제가 실효성을 높일 수 있도록 신촌 일대 부설 주차장이 공유될 계획이다. 주말과 공휴일에 신촌 일대를 찾는 시민들은 연세대 백양로 주차장에 약 1000원대 요금으로 주차할 수 있다. 구는 지난해 12월 연세대학교와 ‘부설 주차장 공유’ 협약을 맺은 바 있다. 나아가 현대백화점...

2023-01-19 12:07
서울시, 재건축 활성화 위해 아파트지구 전면 폐지…지구단위계획으로 전환

이에 서울시는 재건축 사업을 촉진하고, 재건축 단지 외의 일반 필지의 용도, 높이 등 규제 완화를 위해 아파트지구를 지구단위계획으로 전환을 추진한다. 이번 도시계획심의가 수정가결 됨으로써 대부분 아파트지구는 올해 안에 폐지 및 지구단위계획으로 전환할 수 있게 됐다. 아파트지구를 폐지하면 추진 중인 정비사업에 영향이 있을 수 있는 일부 단지들은 도시 및...

2023-01-19 09:07
여의도 한양아파트, 국제금융 특화 주거단지로 탈바꿈…서울시, 신통기획안 확정

신통기획의 절차 간소화를 적용받아 정비계획과 지구단위계획 절차가 동시에 진행된다. 도시계획위원회 수권분과위원회 및 사업시행계획 통합심의로 사업 기간이 대폭 단축될 것으로 기대된다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “한양아파트 신통기획이 융복합시대에 기존 도시계획의 틀을 넘어, 비욘드조닝 개념을 주거지역에 도입한 첫 사례라는 점에서 의미가...

2023-01-19 06:00
탄력받는 서울시 신통기획…‘자문방식’ 도입으로 속도 더 빨라진다

이번에 자문방식을 추가로 도입하면서 주민제안(안)이나 지구단위계획 등 계획이 있는 지역은 기획설계 용역 발주 없이 자문을 통해 계획수립 기간을 단축할 수 있게 됐다. 1·5대책으로 재건축 안전진단 완화가 시행됨에 따라 현재 안전진단 진행 중인 100여 개 단지가 곧 재건축 사업을 추진할 전망이다. 앞으로 신속기획 신청지역 중 주민제안(안)이나 지구단위계획이...

2023-01-17 06:00
삼양사거리 역세권 활성화…118가구 공급

서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 강북구 미아동 역세권 활성화 사업에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 직주근접이 가능한 서울 시내 역세권을 중심으로 입체적·복합적 개발을 유도하는 사업이다. 민간사업자는 용도지역 변경을 통해 사업성을 높일 수 있는 것은 물론...

2023-01-12 09:26
국회대로 주변 도시계획 밑그림…신정동·신월동 종상향 가능해진다

서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 국회대로 주변 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 대상지는 신월IC에서 홍익병원 앞 사거리 인근까지 이어지는 국회대로 인근 지역이다. 국회대로를 중심으로 양천구 신월·신정동 일대와 강서구 화곡동 일대 저층주거 및 자재·유통상가 밀집지역이다....

2023-01-12 09:06
한남 지구단위계획 재정비…한남역 연계한 공중연결통로 조성

서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 한남 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 해당 구역은 한남오거리~한남대교 북단으로 이어지는 한남대로를 중심으로 서쪽에는 한남재정비촉진지구와 동쪽으로 저층 주거단지 등이 자리 잡고 있다. 2011년 지구단위계획 결정 이후 인접한 한남3구역 계획 변경에...

2023-01-12 09:00
"공공주택 100만 가구 공급ㆍ공공임대 질 개선"…촘촘한 '주거안전망' 만든다

공급면적은 3기 신도시 지구계획 변경으로 기존 17평에서 20평으로 확대한다. 또 매입·전세임대도 넓은 평형에 거주할 수 있도록 지원 한도를 인상한다. 아울러 빌트인 품목과 마감재 재질을 일반 분양주택 수준으로 높이고, 300가구 이상 공공임대 내 어린이집, 도서관 등 생활 SOC도 의무적으로 설치한다. 노후 공공임대주택도 재정비 사업 대상을 선정하고, 복합...

2023-01-03 17:07
[단독] 서울시 “민간 공공시설 기부채납 시 용적률 인센티브 더 늘린다”

지구단위계획 수립 시 공공시설물을 설치해 기부채납하면 상한용적률 인센티브를 더 늘려주는 방식이다. 최근 서울시가 용적률을 높여주는 방식으로 민간에 기부채납을 유도하는 방식을 적극적으로 활용하고 있다. 2일 본지 취재결과 서울시는 최근 이러한 내용을 담은 지구단위계획 수립기준 개선 방안을 마련하고 즉시 시행하기로 했다. 앞서 서울시는 지난해 3월...

2023-01-02 14:30
자동차번호판 봉인제도 60년 만에 폐지…연간 36억 수수료 절감

아울러 역세권 개발 시 개발구역 지정과 실시계획 승인단계에서 중복적으로 이행돼야 하는 지구단위계획 수립과 지방의회 의견청취 절차를 실시계획 승인 단계에서만 이행하도록 절차를 간소화하고 철도시설을 이전·설치함에 따라 발생하는 비용에 대해서도 개발이익 재투자를 허용한다. 사업 시행을 위해 타인의 토지에 출입이 필요한 경우 지자체의 허가를 받아...

2023-01-02 11:00
서울시, 성북구 월곡지구단위계획 수정가결…용적률 인센티브 강화

서울시는 28일 제18차 도시·건축공동위원회에서 성북구 월곡지구단위계획 결정(변경)(안)을 ‘수정가결’ 했다고 29일 밝혔다. 대상지는 서울 지하철 6호선 월곡역에 인접한 준주거지역이다. 간선도로인 화랑로변은 상업시설 및 주상복합건축물이 이면부에는 저층 주거와 근린생활시설이 혼재됐다. 주요 결정사항으로는 주민동의 미확보 등으로 사업계획이 수립되지...

2022-12-29 09:00
서울시, 불광 지구단위계획구역 수정가결…‘서북권 중심지’ 탄력

서울시는 28일 제18차 도시·건축공동위원회에서 불광 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)이 ‘수정가결’ 했다고 29일 밝혔다. 대상지는 수도권 지하철 3·6호선이 지나는 불광역을 중심으로 한 상업 및 주거용도 혼재 지역이다. 도시기본계획 상 연신내~불광 지역 중심으로 상업·업무 기능 강화를 유도하고 주변 주거지역을 지원하기 위해 11년 만에 지구단위계획...

2022-12-29 09:00
서울시, 낙성대 지구단위계획구역 수정가결…낙성대 일대 개발 본격화

서울시는 28일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하고 낙성대 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 ‘수정가결’ 했다고 29일 밝혔다. 대상지는 서울 지하철 2호선 낙성대역 인근에 있는 지역이다. 2개의 지구단위계획구역을 통합해 남부순환로변 연속성 있는 계획을 수립하고자 재정비하게 됐다. 주요 내용으로는 관악S밸리(벤처기업육성촉진지구) 육성을...

2022-12-29 09:00
서울시, 영등포 부도심권에 '218가구' 건립…지구단위계획 수정가결

서울시가 28일 제18차 도시‧건축공동위원회를 개최해 영등포구 문래동3가 27-1번지 일대에 대한 '영등포지역 부도심권 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역(Ⅲ-1) 세부개발계획 결정(변경)(안)'을 '수정가결'했다고 29일 밝혔다. 대상지는 청과물 도매시장 이전 적지의 정비 및 노후불량 건축물 밀집지의 주거환경 개선을 위해 복합기능을 육성하고자 하는...

2022-12-29 09:00
서울시, 양천구 '신정생활권중심 지구단위계획 결정 '수정가결'

서울시는 23일 제6차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최해 서울 신정생활권중심 지구단위계획 결정(변경) 및 신정 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 '수정가결'했다고 25일 밝혔다. 신정특별계획구역은 1979년 도시계획시설(자동차정류장)로 결정된 버스차고지였으나 2006년 양천공영차고지로 이전하면서 기능을 상실한 도시계획시설(자동차 정류장)로...

2022-12-25 11:15
LG전자, CES 2023서 ESG존 운영...지속가능 활동ㆍ중장기 전략 선보인다

유니버셜 디자인을 적용하고, 2030년까지 전 제품의 음성 매뉴얼과 수어를 포함한 영상매뉴얼 등을 제작한다. 이정석 LG전자 글로벌마케팅센터장 전무는 “LG전자가 ‘모두의 더 나은 삶’을 제공하기 위해 그동안 어떤 가치에 도전해 왔으며, 지구와 사람을 위해 앞으로 어떻게 기여할 계획인지를 전 세계 관람객들이 살펴볼 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

2022-12-19 10:00
반포아파트지구 폐지…재건축 시 ‘5층→40m’ 높이 완화

서울시는 14일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하고 기존의 반포아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘반포아파트지구 지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’했다고 15일 밝혔다. 아파트지구는 대규모 아파트단지 조성 및 주택난 해소를 위해 지정한 용도지구로서 도시관리 기법이 평면적이고 재건축 정비계획과 상호 연계성이 떨어지는 문제가 있다. 이번...

2022-12-15 09:00
서울시, 강서구 '공항지구중심 지구단위계획' 원안가결

서울시가 14일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최해 공항지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 '원안가결' 했다고 15일 밝혔다. 이번 심의 내용은 공항동 50-1번지 일원 역세권청년주택이 해제, 환원됨에 따라 공항지구중심 지구단위계획과의 정합성 유지를 위해 일부 계획을 변경하는 사항이다. 구역면적 일부 추가(412㎡ 증가), 최대개발규모...

2022-12-15 09:00
홍익대, 기숙사 증축한다…상수역세권 주변 지구단위계획 수정가결

서울시는 14일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최해 '상수역세권 주변 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)'을 수정가결했다고 15일 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경은 노후된 기존 건축물 철거(국제교육관, 남문관, 외국인 생활관) 후 새로운 기숙사 증축을 위한 홍익대학교 제안에 따라 추진됐다. 주요 내용으로는 기존 기숙사 가로구역 일부를 확대(644㎡)하고...

2022-12-15 09:00

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