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  • 서울시, '아파트지구' 제도 사라진다…"용적률·높이·용도 등 유연하게"
    서울시, '아파트지구' 제도 사라진다…"용적률·높이·용도 등 유연하게"
    서울시는 지난해 ‘아파트지구 지구단위계획 전환지침’을 마련한 이후 변경된 정책 등을 반영해 용적률, 높이, 용도 등을 유연하게 적용토록 지침을 개선했다고 9일 밝혔다. 서울시는 앞으로 각 '아파트지구'별 지구단위계획을 결정하는 시점에 맞춰 아파트지구 폐지 결정 고시를 할 예정이다. 현재 서울 내에는 14개 지구, 약 11.2㎢, 208개 단지, 총 14만9684가구가...
    2022-12-09 06:00
  • 서울시, 공공의료시설 확충하는 병원에 용적률 120% 완화
    서울시, 공공의료시설 확충하는 병원에 용적률 120% 완화
    서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘종합의료시설 지구단위계획 수립·운영기준’을 시행한다고 5일 밝혔다. 가용 가능한 용적률이 없어서 증축하고 싶어도 할 수 없는 종합병원에 시가 용적률을 더 준다. 완화된 용적률의 절반은 감염병 전담 병상 같은 공공의료 시설이나 중환자실 등 지역에 부족한 의료시설로 확보해 코로나19 같은 재난 상황에 우선으로 동원하는 것이...
    2022-12-05 10:00
  • 20년 애물단지 동대문구 장안동 ‘동부화물터미널’…주민 반대에 또 표류하나
    20년 애물단지 동대문구 장안동 ‘동부화물터미널’…주민 반대에 또 표류하나
    이 공문에 따르면 동대문구는 동부화물터미널 지구단위계획 및 구역 결정(안)에 대해 지역 주민들을 대상으로 수차례 주민설명회와 면담을 했으나 반대 의지가 확고해 사업추진에 대한 갈등이 심화하고 있다고 설명했다. 이에 충분한 주민의견 수렴 과정이 필요하다고 판단해 현재 추진하고 있는 도시관리계획 결정 절차를 보류하고, 지역사회 갈등을 해소한 뒤...
    2022-11-24 15:33
  • 서울 가산지구, 업무·관광·숙박 중심지로 탈바꿈
    서울 가산지구, 업무·관광·숙박 중심지로 탈바꿈
    서울시는 지난 23일 제16차 도시·건축공동위원회에서 금천구 가산지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 수정가결했다고 24일 밝혔다. 가산지구단위계획구역은 금천구 가산동 140-1 일대로 남부순환로 및 금천구 국가산업단지(G-Valley) 1단지, 2단지와 인접한 지역이다. 이번 심의는 2015년 결정 이후 변화된 법제도 및 구로고가차도 철거 등의 지역 여건 변화를 반영하기...
    2022-11-24 09:03
  • 서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결
    서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결
    서울시는 지난 23일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하고 서초아파트지구와 이수아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’하였다고 24일 밝혔다. 재건축 사업은 정비계획에 따라 추진되는데 정비계획은 용적률, 높이, 용도 등의 도시관리계획 부문과 세입자 주거대책, 사업예정 시기 등 사업계획 부문으로 구분할 수 있다....
    2022-11-24 09:00
  • 남성역세권, 공공복합청사 들어선다…지구단위계획 '수정가결'
    남성역세권, 공공복합청사 들어선다…지구단위계획 '수정가결'
    서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 '남성역세권 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안)'을 '수정가결'했다고 24일 밝혔다. 대상지는 일부 지하철 7호선 남성역 역세권 및 사당로변을 포함하고 있는 주거·근린생활시설 밀집지역이다. 대상지 일대 생활권 지원기능 강화, 대규모 가용지를 활용한 공공용도 도입, 가로 및 시장 활성화를 목표로 하고 있다. 이번...
    2022-11-24 09:00
  • 가로수길, 다양한 업종 갖춘 입체상권으로 변신…지구단위계획 가결
    가로수길, 다양한 업종 갖춘 입체상권으로 변신…지구단위계획 가결
    서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 이러한 내용을 담은 강남구 가로수길 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 수정가결 했다고 24일 밝혔다. 가로수길은 지하철 3호선 신사역에서 압구정 현대고등학교 앞까지 이어지는 은행나무길로, 현대적 건축물과 80~90년대 벽돌 건물들이 어우러져 독특한 도시경관으로 인기가 많은 지역이다. 대상지는 그간 다양한 패션...
    2022-11-24 09:00
  • 신세계 백화점·복합쇼핑몰 출점 경쟁, 인천서 롯데·광주서 현대와 경쟁
    신세계 백화점·복합쇼핑몰 출점 경쟁, 인천서 롯데·광주서 현대와 경쟁
    광주신세계는 서구 광천동 백화점 주변 83m 길이 시도로를 사업 부지로 편입하는 대신 117m 길이 대체 도로를 신설해 시도로를 ‘ㄱ’자 형태로 활용하는 방안을 담은 ‘지구단위계획 수립 주민제안서’를 제출했다. 백화점 옆 이마트 부지와 현재 주차장으로 활용하고 있는 옛 모델하우스 부지를 합쳐 백화점을 확장하는데 필요한 도로 선형 변경이 골자다....
    2022-11-23 15:06
  • "에너지절감 건물 지으면 용적률 120% 완화"…서울시, 친환경 건축물에 인센티브
    "에너지절감 건물 지으면 용적률 120% 완화"…서울시, 친환경 건축물에 인센티브
    서울시는 이런 내용을 담은 '친환경 건축 활성화를 위한 지구단위계획 수립기준 개선 계획'을 마련해 시행한다고 23일 밝혔다. 용적률은 대지 면적에서 건물 연면적이 차지하는 비율을 말한다. 수치가 높을수록 고밀 개발할 수 있어 건축 사업의 수익성 향상에 도움이 된다. 기존에는 친환경과 관련해 물환경·대기환경·에너지 3개 분야에서 8개 항목 기준 일부를...
    2022-11-23 09:10
  • 자료열람ㆍ의견제출 이제 방문 대신 온라인으로…서울시, '서울도시계획포털' 전면 개편
    자료열람ㆍ의견제출 이제 방문 대신 온라인으로…서울시, '서울도시계획포털' 전면 개편
    앞으로 재개발‧재건축 등 정비계획이나 지구단위계획과 관련된 각종 도서를 시‧구청을 방문할 필요 없이 ‘서울도시계획포털’에서 확인할 수 있게 됐다. 도시관리계획에 대한 주민의견도 방문 대신 온라인으로 간편하게 제출할 수 있다. 서울시는 서울 전역의 도시계획 정보를 확인할 수 있는 서울도시계획포털을 이용자 편의를 높이는 방식으로 전면 개편해...
    2022-11-23 06:00
  • 신세계ㆍ현대백화점 광주시에 계획서 제출…“호남 유통대전 본격화”
    신세계ㆍ현대백화점 광주시에 계획서 제출…“호남 유통대전 본격화”
    현대백화점은 관광ㆍ문화ㆍ예술ㆍ여가와 쇼핑을 융합한 국내 최초의 문화복합몰 ‘더현대 광주’ 관련 사업계획서를, 광주신세계는 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립 주민 제안서를 제출했다. 앞서 광주시는 현대백화점으로부터 제출받은 사업계획서를 시청 홈페이지에 공개하기도 했다. 현대백화점이 제출한 사업제안서에는 광주시 북구 일대 옛...
    2022-11-21 16:50
  • LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수
    LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수
    단 주거용 오피스텔은 전용면적 40㎡이하, 지상층 연면적의 50%이하 가능하며, 필지별 세대수 등 자세한 허용 용도는 ‘성남금토지구 공공주택사업 지구단위계획 시행지침’ 등에서 확인할 수 있다. 대금납부 조건은 3년 분할 납부며, 계약금 10%를 납부하고 90%는 6회에 걸쳐 6개월 간격으로 내면 된다. 공고일 기준 만 19세 이상인 개인 또는 법인인 일반...
    2022-11-17 09:14
  • ‘닻 올린’ 여의도 시범 재건축에 수주전 시작한 대형 건설사
    ‘닻 올린’ 여의도 시범 재건축에 수주전 시작한 대형 건설사
    한편 여의도 시범아파트는 신통기획안 통과 다음 단계인 정비계획변경과 지구단위계획 인가 절차를 준비 중이다. 시범 소유주들은 정비계획변경을 위한 주민동의서 모집 절차를 진행 중인 것으로 알려졌다. 여의도 시범아파트는 지난 1971년 준공돼 올해 52년 차를 맞은 노후단지다. 2017년 안전진단 D등급을 받아 재건축이 확정됐지만, 2018년 ‘여의도 마스터플랜’이...
    2022-11-16 15:29
  • 서울시, 신림지구 및 자양지구 세부개발계획 수정가결
    서울시, 신림지구 및 자양지구 세부개발계획 수정가결
    서울시가 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하고 △신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), 양지병원 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) △자양지구 지구단위계획 및 자양11 특별계획구역세부개발계획 결정(변경)(안) 을 수정가결했다고 9일 밝혔다. 먼저 신림지구중심 지구단위계획구역과 양지병원 특별계획구역은 서울 지하철 2호선 신림역...
    2022-11-09 17:54
  • 시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    9일 본지 취재를 종합하면 서울시는 이날 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하고 목동택지개발사업 지구단위계획구역 계획 결정 및 변경안을 수정 가결했다. 계획안에 따르면 목동 신시가지 아파트 및 그 일대와 목동중심지구 등 436만8464㎡의 주거·상업지역의 재건축 기준이 담겼다. 현재 100%대인 용적률(부지면적 대비 건축물 총면적 비율)은 최대 300%까지 허용...
    2022-11-09 17:53
  • 서울시, '대청마을 모아타운' 대상지 추가 선정
    서울시, '대청마을 모아타운' 대상지 추가 선정
    대청마을은 지구단위계획을 통해 층수, 아파트가 제한돼 개발이 어려운 지역이었으나 모아타운 대상지에 선정되면서 모아주택 사업을 통한 아파트 건립이 가능해짐에 따라 적절한 공공기여를 반영하도록 했다. 해당 지역은 지구단위계획에서 1종 지역은 4층 이하, 2종 지역은 7층 또는 12층 이하로 제한돼 있고, 아파트는 불허 용도로 돼 있어 향후 모아타운 관리계획...
    2022-11-08 06:00
  • 서울시, 8일 개발과 역사보존이 공존하는 '서울도심 기본계획(안)' 공청회 개최
    서울시, 8일 개발과 역사보존이 공존하는 '서울도심 기본계획(안)' 공청회 개최
    높이계획은 기존의 최고높이를 기준높이로 변경하고, 기준높이를 중심으로 녹지확충 등 공공성을 높이기 위한 다양한 유인책으로 활용토록 했고, 후속 계획(지구단위계획, 정비계획)에서 높이계획을 구체화하도록 했다. 또한 도심 내 역사문화자원 목록은 건축자산 진흥 시행계획에서 일원화해 관리하고, 주요 관리대상은 공공의 역할 및 관리를 강화하되 그 외...
    2022-11-07 06:00
  • 정문헌 종로구청장 "인프라 개선해 '정치 1번지'에서 '문화 1번지'로 탈바꿈시킬 것”
    정문헌 종로구청장 "인프라 개선해 '정치 1번지'에서 '문화 1번지'로 탈바꿈시킬 것”
    이어 “일례로 지구단위 계획을 변경하거나 목조 건축물 관련한 계획도 고려될 수 있다”고 전했다. 지난 5월 국민에게 개방된 ‘청와대’에 대한 활용 계획도 밝혔다. 그는 “청와대 개방 후 많은 관광객이 유입돼 종로의 환경이 크게 달라졌다”며 “다만 불법 주정차, 상습적인 차량 정체, 관리 주체의 불명확성 등의 문제도 발생하고 있다”고 말했다. 이어 “청와대를...
    2022-11-02 06:00
  • 송파구 거여역 인근에 25층 규모 공동주택 들어선다
    송파구 거여역 인근에 25층 규모 공동주택 들어선다
    서울시는 26일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 송파구 거여동 6 일대 지구단위계획 결정(안)을 “수정가결” 했다고 27일 밝혔다. 대상지는 노후·불량 건축물이 밀집한 지역으로 주거환경이 열악하다. 지구단위계획 수립을 통해 공동주택 건립을 위한 계획을 수립함으로써 주변 지역 주거환경 및 도시경관을 개선을 도모했다. 지구단위계획구역 지정을...
    2022-10-27 09:17
  • 서울시 "종로구 효제동 일대 15층 규모 오피스텔 들어선다"
    서울시 "종로구 효제동 일대 15층 규모 오피스텔 들어선다"
    주변에 종묘, 창경궁, 서울대병원, 낙산공원 등이 있으며, 율곡로 지구단위계획에 포함된 곳이다. 계획안에 따라 기존 최대개발규모를 변경해 특별계획구역 지정 후 지하 5층~지상 15층 규모의 오피스텔을 신축하고, 저층부 근린생활시설 및 쉼터 2곳을 도입할 예정이다. 또 기존의 대학로변 차량진출입구를 남측 이면도로변으로 변경하고 완화 차로를 마련해...
    2022-10-27 09:00
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