주택관리업, 5페이지

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대한주택보증, '임차료지급보증' 출시

내년 2월 주택법 개정안이 시행돼 주택임대관리업이 도입되면 임대인에게 매월 약정한 임대료를 지급해야 하는 주택임대관리업자도 이 보증상품의 이용이 가능할 전망이다. 임차료지급보증은 정부의 목돈 안드는 전세제도를 이용하는 경우에도 이용할 수 있다. 인상되는 임대보증금을 집주인이 담보대출로 조달하고 임차인이 이자를 지급하는 ‘목돈 안드는...

2013-09-15 12:22
[미리보는 조간경제지] 채권단, 금호산업 살린다 外

안떼인다 -주택임대 관리업 내년 2월 도입 ■한국경제 △1면 -한국 찾는 '유커' 30% 급감할 듯 -韓·베트남FTA 내년 중 체결 합의 -"과도한 복지는 일할 의욕 꺾어" 스웨덴 사회보장 장관 -'고척 돔' 앞길 막막 △종합 -가산동 아울렛 대전…빅3 '3色 전략' -담배끊는 대한민국…7년 만에 최저 소비 △이슈 -불황에 4대보험도 안 걷혀…체납액 9조...

2013-09-09 19:35
임대주택, 전문관리업자 관리…등록·처분기준 마련

주택임대관리업의 등록대상 및 등록기준 규정안에 따르면 우선 자기관리형 주택임대관리업 300호, 위탁관리형 주택임대관리업 1000호 이상으로 사업을 하려는 자는 의무등록 하도록 한다. 등록요건으로 자기관리형의 경우 자본금 5억원, 전문인력 3명, 위탁관리형은 자본금 2억원, 전문인력 2명을 보유하도록 했다. 전문인력은 변호사나 법무사, 회계사, 세무사...

2013-09-09 11:07
주산연 "수도권 전세난 2021년까지 지속될 듯"

최소화해야 한다"며 "정책목적에 맞는 지원대상을 확대하고 기업형 임대주택시장을 조속히 정착시켜야 한다"고 주문했다. 노 연구원은 이어 "토지임대부 임대주택, 준공공임대주택, 주택임대관리업, 임대주택리츠, 수급조절리츠 등의 임대주택 공급정책에 있어서 조속한 사업시행이 가능하도록 지원 및 시범사업의 추진이 요구된다"고 말했다.

2013-09-04 15:40
[8.28전월세대책]현오석 부총리 발표 전문

중장기적으로 준공공임대주택 토지임대 임대부 임대주택, 주택임대 관리업 등을 통해서 민간의 참여기회를 넓히고 리츠 펀드 등 기업형 임대사업자 육성을 위한 지원도 관계부처 협의를 통해 강화해 나가겠습니다. 셋째로 전세에서 월세 전환에 따른 서민 주거비 부담이 급증하지 않도록 세입자 부담도 완화하겠습니다. 먼저 월세 세입자의 주거비 부담 완화와 혜택...

2013-08-28 16:31
4·1대책 보완방안 내달초 나온다

이밖에 4·1대책에서 발표한 준공공임대 제도와 주택임대관리업을 활성화하고 실효성을 높이는 방안 등이 논의되고 있다. 민간 임대사업자를 위한 추가 혜택이 나올 가능성도 있다. 지난 6월 국회 통과에 실패한 리모델링 수직증축 허용, 분양가 상한제 탄력 운영, 양도세 중과 폐지 등 4·1대책 후속조치도 차질없이 추진하기 위해 이행 방안을 강구하고 있다. 이와 함께...

2013-07-18 14:37
하반기 부동산 달라지는 것들…짚어볼 점은?

민간임대시장 활성화를 위해 10월 주택법을 개정해 민간 임대주택의 시설관리 및 임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 '주택임대관리업'을 신설된다. 정부는 침체를 보이고 있는 재건축과 재개발 사업활성화를 위해 하반기 각종 규제완화도 계획하고 있다. 소형주택 공급 확대를 위해 이달 중 조합원에게 기존주택의 전용면적 범위 내 2주택 공급을 허용하고, 주택...

2013-07-02 18:38
[기자수첩]후속 입법만 기다리는 부동산 시장- 강영관 사회생활부 기자

국정원 선거 개입 문제로 정치권이 힘겨루기에 들어가면서 수직증축 리모델링을 위한 주택법 개정안을 비롯해 분양가상한제, 주택임대관리업 신설, 렌트푸어 대책 등의 법안이 줄줄이 발목을 잡혔다. 6월 임시국회에 일말의 기대감을 품었던 시장은 이제는 콩으로 메주를 쑨다고 해도 믿기 어렵다고 토로하고 있다. 시장 참여자들은 한 치 앞을 내다보기 힘든...

2013-07-01 13:16
경제민주화 바람에도 대기업 계열사는 늘어… 지난달 24개 증가

현대백화점은 포항종합케이블방송사(유선방송업)와 주택관리업을 하는 명성기업 등 5개사의 지분을 취득했다. LG전자는 행복누리(청소용역업, 장애인 표준사업장) 등 2개사를 새로 설립해 계열사로 편입했다. 이밖에 KT(3개사), 대우건설·대성(각 2개사), 한진그룹·CJ·대림·OCI·효성·KCC·동양·서울시도시철도공사·이랜드(각 1개사) 등 12곳의 기업집단이...

2013-05-03 08:27
기업형 주택임대관리 시대 ‘성큼’

공동주택관리업체 우리관리는 지난해 말 일본을 대표하는 임대주택관리 회사인 레오팔레스21과 함께 우리레오PMC를 설립하고 기업형 주택임대관리 시장에 본격적으로 뛰어들었다. 총자본금은 2억원으로 우리관리와 레오팔레스21이 절반씩 출자했다. 한국부동산투자개발연구원과 청솔자산관리·메이트플러스·부동산일번지·동아건설은 지난 4일 한국부동산관리를...

2013-04-23 10:16
신영, 주택임대관리업 본격 진출한다

임차인 또한 주택임대관리업체의 통합 관리를 통해 수준 높은 서비스를 받을 수 있게 된다. 신영은 이미 서비스드 레지던스인 종로구 ‘서머셋팰리스서울’을 시작으로, SH공사로부터 위탁받아 운영하고 있는 상암동 ‘DMC Ville’에 이어 2011년부터는 타운하우스형 고급레지던스인 한남동 ‘힐사이드’를 운영하고 있다. 신영이 주택임대관리업에 본격...

2013-04-22 10:31
부동산종합서비스업체 한국부동산관리㈜ 출범

자본금은 2억원이다. 한국부동산투자개발연구원이 50%를 출자했고 청솔자산관리·메이트플러스·부동산일번지·동아건설 등이 참여했다. 이 업체는 앞으로 주거·비주거용 건물의 임차인 알선과 입주·퇴거, 시설물의 유지·보수 등 주택임대관리업을 중심으로 부동산 개발에 이르기까지 종합서비스를 제공할 계획이다.

2013-04-04 20:59
[미리보는 조간경제지] 산은지주 회장에 홍기택 중앙대 교수 내정 外

" 부동산시장 일시마비 - 강남대형 '쪼개기 재건축' 급물살 - 국토부 업무보고 층간소음 바닥충격기준 대폭 강화 - 기업형 첫 임대관리업 '한국부동산관리' 출범 ■한국경제 △1면 - 국세청, 해외소득 10만명 전격 세무조사 - 북한 미사일 괌 겨냥… 미국 "요격 준비" - 산은지주 새 회장 홍기택 교수 △종합 - 박근혜 대통령...

2013-04-04 20:30
[4ㆍ1 부동산 대책]과도한 정부개입 줄여 시장기능 복원

토지임대부 임대주택과 주택임대 관리업 제도를 도입하고 민간의 임대주택에 대해서도 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여해 공공임대주택처럼 활용하는 ‘준공공임대주택’제도를 신설하기로 했다. 아울러 과도하고 불합리한 규제를 적극 개선하기로 했다. 대표적으로 △분양가 상한제의 신축적 운영 △불합리한 토지거래허가구역의 해제 △주택정비사업에 대한...

2013-04-01 18:16
[4·1부동산대책]서승환 장관 “과도한 정부개입 줄여 시장기능 복원”

서 장관은 “토지임대부 임대주택과 주택임대 관리업 제도를 도입하고 민간의 임대주택에 대해서도 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하여 공공임대주택처럼 활용하는 ‘준공공임대주택’제도를 신설하겠다”고 말했다. 이어 과도하고 불합리한 규제를 적극 개선하겠다는 의지도 내비쳤다. 그는 “분양가 상한제의 신축적 운영, 불합리한 토지거래허가구역의 해제...

2013-04-01 17:31
[4.1 부동산대책]수도권 보금자리 사라진다…수직증축은 허용

임대사업자의 택지비 부담을 완화하기 위해 ‘토지임대부 임대주택’제도를 도입하고, 민간 임대주택의 시설관리 및 임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 ‘주택임대관리업’을 신설한다. 임대주택 리츠에 대해 1인당 주식소유한도(30%), 공모의무(30%)의 적용을 배제할 계획이다. 정부는 또 민간의 임대주택를 공공임대주택처럼 활용하는 준 공공임대주택 제도르...

2013-04-01 17:06
정치권 기싸움에 분양가 상한제 폐지 또 무산

한국토지주택공사(LH)가 임대주택을 매입해 임차인의 보증금을 안전하게 보전할 수 있게 된다. 이번 주택법 개정안이 시행되면 앞으로 국내에도 기업형 주택임대관리업 시대가 열리게 된다. 주택임대관리회사는 위탁받은 임대주택의 시설ㆍ설비 관리는 물론 입주자ㆍ임차인 알선 연계 활동, 임대료 징수, 임차인 관리 등 주택 임대분야의 특화된 서비스를 수행하게 된다.

2013-02-28 13:54
[2013년을 빛낼 CEO]이창배 KT에스테이트 대표, 비통신사업 육성 박차 ‘캐시카우’로 육성

KD리빙은 KT에스테이트가 기존 전화국 부지를 오피스텔 또는 1인주택 등 소형 임대 주택으로 개발한 후, 해당 자산을 관리할 역할을 맡게된다. KT에스테이트는 이를 시작으로 본격적인 임대주택 관리업에 진출한다는 계획이다. 임대사업을 포함한 부동산 개발을 통해 KT에스테이트는 KT의 캐시카우 역할을 하게 될 것으로 보인다. 전국 각지에 있는 보유토지를 이용한...

2013-01-01 09:40
정부, 부동산시장 활성화…마지막 ‘대못’도 뽑나

분양가상한제 폐지와 총부채상환비율(DTI) 제도 완화, 재건축 초과이익부담금 완화, 주택임대관리업 도입, 건설사 프로젝트 파이낸싱(PF) 지원 등이 주요 내용이다. 이중 분양가상한제 폐지 추진은 상당한 의미가 있다는 분석이다. 업계에서 그동안 분양가상한제 폐지를 줄곧 주장해왔다. 이를 위해 정부는 9월 중에 폐지법안을 마련해 국회에 제출키로 했다. 다만...

2012-09-04 11:41
정부, 9월에 분양가상한제 폐지법 국회 제출

대책 가운데 부동산·건설산업 활성화 대책으로 주택임대관리업을 도입키로 했다. 임대사업자의 국세지원 요건완화 방안을 검토했다. 정부는 주택임대관리업 도입방안을 마련해 올해 말까지 법령 개정을 추진할 예정이다. 이어 이달 중에 분양가상한제를 폐지하는 법을 국회에 제출할 계획이다. 다만 시장상황을 고려해 국토부 장관이 지정하는 지역은 예외적으로...

2012-09-03 15:12

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