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아파트 거래 침체에도…전용 84㎡ 국민 평형 인기↑

부동산 거래 침체에도 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡형의 인기가 높다. 매매 시장에서는 신고가를 기록하고 있고, 청약 시장에서는 상반기 접수 절반 이상이 전용 84㎡에 쏠렸다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성루 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용 84㎡형은 5월 39억 원에 신고가로 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형 종전...

2022-07-01 12:46
1분기 경기 아파트 전·월세 거래 역대 최다…전년비 20%↑

2011년 경기부동산포털에서 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 높은 수치다. 종전 1분기 최다 전·월세 거래량은 2020년 1분기에 기록한 7만2230건이다. 특히 2월에는 2만7592건이 거래되며 역대 월별 최다 거래량을 기록했다. 최근 한국은행의 기준금리 인상 기조에 따라 시중은행 전·월세 대출금리가 함께 오르면서, 서울 아파트의 높은 임대료에 부담을 느낀...

2022-06-27 16:00
[상보] 뉴욕증시, 긴축 공포 완화에 급등...3주 연속 하락세 마침표

자산 1000억 달러 이상의 34개 은행을 대상으로 한 올해 테스트는 미국의 실업률이 10%로 올라가고 미 국내총생산(GDP)이 3.5% 감소하며 상업용 부동산 가격이 40%, 주택 가격이 28.5%, 주가가 55% 각각 폭락하는 상황을 가정했다. 연준은 이 같은 악조건에도 대형 은행들이 규정상 최소 자본요건의 두 배 이상을 보유, 경기침체 상황에서도 기업과 가계에 대출을...

2022-06-25 06:57
규제 반사이익…고가 오피스텔 거래량 증가

높은 대출비율 등 규제 영향 아파트 등 주택시장을 겨냥한 강도 높은 부동산 규제가 이어지면서 오피스텔이 반사이익을 얻고 있다. 한국부동산원의 ‘월별 건물용도별 건축물 거래현황’에 따르면, 지난해 전국에서 거래된 오피스텔은 총 16만5033건으로 집계됐다. 전년 동기 거래량(16만1642건) 대비 2.1% (3391건) 가량 증가했다. 같은 기간 아파트 거래량이...

2022-06-24 10:46
[6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다

정부는 21일 열린 부동산 관계 장관 회의에서 종부세 부담 완화 및 250만 가구 공급 로드맵 등을 포함한 ‘3분기 추진 부동산 정상화 과제’를 발표했다. 우선 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택에 대해 1가구 1주택과 동일한 종부세 혜택을 부여한다. 이사 등으로 신규주택을 취득해 2주택자가 되더라도 2년 내 종전주택을 양도하면 1가구 1주택과 동일하게...

2022-06-21 15:42
[이슈크래커] 한국 영끌족 울리는 미국 ‘거인 발걸음’

주담대 상승 불가피…영끌족, 적색경보 미국발 금리 인상 여파에 국내 부동산 투자자들은 촉각을 곤두세우고 있다. 주택담보대출(주담대) 금리 때문이다. 벌써 시장 금리는 상승세를 보이고 있다. 당장 KB국민은행은 이날 신규 취급액 코픽스와 연계된 변동형 주담대 금리를 하루 새 3.55~5.05%(15일)에서 3.69~5.19%로 올렸다. 국민은행은 신규 취급액 코픽스와...

2022-06-16 13:47
중국, 민간자금 수요 침체…5월 중장기 대출 40% 감소

설비투자 이외에도 주택시장 조정으로 부동산 개발사들이 신규 사업 추진을 꺼리고 있다고 닛케이는 설명했다. 시장에서는 인민은행이 중장기 자금 수요를 자극하고자 추가 금리 인하를 단행할 것이라는 관측도 나오기 시작했다. 인민은행은 지난달 주택담보대출 금리에 기준이 되는 5년물 대출우대금리(LPR)를 종전의 4.60%에서 4.45%로 0.15%포인트 인하했다. 중국...

2022-06-14 17:54
하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종

같은 평형의 종전 전세 최고가는 지난해 11월 기록한 10억7000만 원으로 7개월 만에 1억8000만 원 상승했다. 이 단지는 총 776가구 규모지만 이날 기준 전세물건은 모든 평형을 통틀어 단 두 건뿐이다. 이렇듯 최근 서울 아파트 전셋값 신고가 행진은 고스란히 전셋값 상승으로 이어졌다. 한국부동산원에 따르면 지난 6일 기준 서울 아파트 전셋값은 3주 만에 하락을...

2022-06-13 16:00
[우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 46주 연속 하락…집값 잡히나

11일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 6월 첫째 주(6일 기준) 세종시 아파트값은 0.01% 내려 46주째 내림세를 이어가고 있다. 올해 세종 아파트값 누적 변동률은 -3.82%로 대구 달서구(-4.61%)에 이어 두 번째로 높은 하락 폭을 기록했다. 세종시 아파트값 하락은 대규모 공급 계획이 영향을 미쳤다. 정부는 연기면 6000가구, 조치원읍·연서면...

2022-06-11 07:00
[우리동네 주간 시황] 제주 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’

종전 최고가를 기록한 지난해 9월 7억5500만 원에서 반년 새 3500만 원 오른 셈이다. 외지인의 투자 비율도 높아지고 있다. 부동산원 거래량 분석 결과 올해 들어 4월까지 제주에서 거래된 아파트 1172가구 중 19.1%(224가구)는 외지인이 샀다. 제주시 연동 A공인 관계자는 “주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있고 청약자격, 전매제한 등 각종...

2022-06-04 07:00
역시 '똘똘한 한 채'…한남더힐 110억 찍었다

국토부에 따르면, 성동구 성수동 ‘트리마제’ 전용 152㎡형은 지난달 19일 종전 최고가(지난해 12월·55억 원)보다 10억 원 오른 65억 원에 거래됐다. 이렇듯 올해 서울 내 초고가 아파트 몸값은 수직 상승 중이다. 서울 전체 아파트값 상승세가 확 꺾인 것과 대비된다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트값은 0.21% 상승했다. 지역별로 보면 용산구 아파트값은...

2022-06-01 17:00
[민생대책] 작년 공시가 11억 1세대 1주택자 종부세 0원ㆍ재산세 67만 원↓

정부가 올해 1세대 1주택자에 한해 주택 공시가격을 작년 가격으로 적용해 보유세(재산세·종합부동산세) 부담을 줄여 준다. 이에 따라 작년 공시가격 11억 원의 아파트를 보유한 1세대 1주택자는 올해 종합부동산세(종부세)를 내지 않아도 되며 재산세도 전년과 동일한 금액만 내면 된다. 기획재정부는 30일 민생경제 안정대책에서 1세대 1주택 실수요자의...

2022-05-30 09:12
S&P, 한전 자체 신용등급 ‘BB+’로 하향

윤석열 정부가 아직 전력정책 방향과 최근 연료비 관련 손실에 대한 보상안을 구체화하지 않았다는 점도 등급 강등 이유로 들었다. 한전은 1분기 7조7869억 원으로 사상 최대 영업손실을 기록했다. 한전은 18일 5개 발전사 등 관계사들과 비상대책위원회 회의를 열어 부동산과 자회사 매각, 해외사업 구조조정 등을 통해 6조 원 이상의 재무 개선에 나서기로 했다.

2022-05-26 21:04
매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연

소비자 물가가 치솟고 대출금리도 연일 급등하는 상황에서 무주택자가 안정적으로 거주할 수 있는 전세마저 대란 조짐을 보이자 부동산 시장 불안이 고조되고 있다. 24일 KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7722만 원으로 집계됐다. 강북지역 역시 10억1128만 원에 달했다. 2017년 서울 아파트 평균 가격이 6억708만 원이었던 것과...

2022-05-24 17:00
중국, 경기부양 안간힘…26조원 추가 감세

실제로 골드만삭스는 중국 성장률 전망치를 종전 4.5%에서 4%로 낮춰잡았고, UBS는 이보다 더 낮은 3%로 끌어내렸다. 저우펑 중국국제자본공사 애널리스트는 “기업들이 팬데믹(전염병 대유행)으로 엄청난 불확실성에 직면해 투자나 지출을 꺼리고 있어 다양한 부양책의 효과가 과거보다 작을 수 있다”면서 “부동산 부문의 공급 위축은 정부 완화책에도 수요와...

2022-05-24 15:49
아시아증시, 일제히 상승…중국 기준금리 인하 영향

니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 인민은행은 5년 만기 LPR를 종전 4.6%에서 4.45%로 0.15%p 인하한다고 발표했다. 5년 만기 LPR는 중국 내 주택담보대출(모기지) 금리 대부분의 산정 기준이 되는 만큼 중요한 지표로 통한다. OCBC은행의 프란세스 청 애널리스트는 “5년 만기 LPR 인하는 중국 정부가 최근 부동산 부문 지원에 중점을 두고 있다는 것을...

2022-05-20 17:04
골드만삭스, 중국 GDP 성장률 4.5%→4.0% 또 하향조정

부동산 지표 부진에 소비자물가도 빠르게 상승“경제 활동 재개, 2023년 2분기 전엔 시작되지 않을 듯” 미국 투자은행(IB) 골드만삭스가 올해 중국 경제성장률 전망치를 또 하향 조정했다. 18일(현지시간) CNBC에 따르면 골드만삭스는 올해 중국의 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 종전 4.5%에서 4%로 하향 조정했다. 이는 지난 3월 중국 정부가 제시한 올해...

2022-05-19 10:23
[우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화

14일 한국부동산원 조사에 따르면 9일 기준 강남 3구가 있는 동남권 아파트값은 전주 대비 0.02% 상승했다. 동남권 아파트값 상승률은 3월 28일(0.01%) 상승 반전 이후 4월 4일 0.01%→11일 0.01%→18일 0.02%→25일 0.02%→5월 2일 0.02%→9일 0.02% 등 7주 연속 상승세다. 해당 지역에서는 신고가 경신 사례도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구...

2022-05-14 07:00
새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'

새 정부의 부동산 규제 완화 기대감이 확산하면서 고가 아파트를 중심으로 집값 상승세가 시작된 것으로 해석된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산 해운대구 중동 엘시티 전용면적 161㎡형은 3월 30일 48억5000만 원에 거래됐다. 종전 최고가는 2020년 11월 기록한 28억5000만 원으로, 이번 실거래가는 직전보다 20억 원 상승했다. 호가(매도자가 집을...

2022-05-10 17:00
내일부터 다주택자 양도세 중과 1년간 중단...기본세율만 적용

이 같은 재기산 제도는 부동산 시장에서 매물을 거두는 부작용을 발생시키는 요인으로 지목돼왔다. 서울 등 조정대상지역에서 이사 등 사정으로 일시적 2주택자가 된 경우 양도소득세 비과세 요건도 완화된다. 현재 조정대상지역에서 거주지를 옮길 때 1세대 1주택으로 양도세 비과세를 받으려면 신규 주택을 취득한 뒤 1년 이내에 종전 주택을 양도하고 세대원...

2022-05-09 17:18

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